Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Стройки не остановились, отделы продаж работают в режиме выходного дня и онлайн: итоги первой недели карантина на первичном рынке жилья

26.03.2020
0   комментариев
357

На первичном рынке недвижимости по итогам 1-й недели карантина активные строительные работы продолжились в более 50% строящихся объектов, в около 30% - работы велись частично, а в 20% - были временно приостановлены.

Стройки не остановились

Об этом, ссылаясь на данные аналитического отдела компании Citex Development рассказала руководитель по развитию проектов Дарья Бедя. 

Что касается работы отделов продаж строящихся жилых комплексов, то практически все были переведены в режим работы выходного дня (до 4-5 часов в день), но основное консультирование и предоставление информации об объекте сконцентрировалось в онлайн-режиме - в соцсетях и мессенджерах. Также общение с инвесторами ведется при помощи видео-переговоров, электронной переписки, а также телефонной связи.
Дарья Бедя отметила, что в условиях ограниченного спроса и возросшей конкуренции между проектами, компании-застройщики были вынуждены пойти на беспрецедентные меры по обеспечению отделов продаж всеми необходимыми средствами защиты, начиная от медицинских масок, антисептиков и заканчивая влажной уборкой офиса несколько раз в день и кварцеванием помещений.

«Количество встреч с потенциальными покупателями непосредственно в отделах продаж лимитировано и происходит индивидуально и в случае крайней необходимости. При этом, очень часто застройщики обеспечивают клиента средствами индивидуальной защиты, если у посетителя нет защитной маски», - рассказала эксперт.

Что касается уровня спроса и количества продаж, то она отметила, что ситуация с коронавирусом прежде всего, сказалась на сегментах бизнес и премиум-жилья. 

«Эти сегменты очень чувствительны к изменениям на различных рынках. В следствии повышения курса доллара продажи в этих классах недвижимости начали проседать еще в конце февраля», - отметила Дарья Бедя. 

Вместе с тем, по ее данным, более активные продажи велись в тех ЖК, где стоимость м2 не привязана к долларовому курсу и в которых застройщики не успели пересмотреть гривневые цены. 

Эксперт сообщила, что в период с 16-го по 22-марта на рынке наблюдалось снижение активности потенциальных покупателей практически на 20-25%. Количество звонков в отделы продаж снизилось в среднем на 10-15% в объектах комфорт-класса, и до 35% в объектах эконом-класса и более дорогих категорий. При этом уровень продаж тоже несколько сократился: до 15-18% запланированных сделок были перенесены на более поздний срок (на 1-2 недели), и только в 2-3% случаев сделки были отменены. Дарья Бедя убеждена, что накапливаемый отложенный спрос будет удовлетворен по завершению карантина.

«Объявленный карантин по вполне объективным причинам повлиял на уровень продаж. Но вместе с тем это временное ситуативное явление, так как процент отказа от сделок был достаточно низок. В большинстве случаев они были перенесены на срок до 1-2 недель. Сейчас общество проходит состояние адаптации к новым реалиям. Например, некоторые застройщики, чтобы удержать покупательский интерес, предложили набор дополнительных скидок в размере до 10% при 100-процентной оплате стоимости квартир или фиксацию курса гривны для тех, кто стремится прибрести жилье за национальную валюту. Но по мере стабилизации ситуации в стране, интерес к приобретению жилья на первичном рынке может увеличится, достигнув февральского уровня», - подытожила Дарья Бедя.

Справка о компании

Компания Citex Development была основана в 2018 году. На данный момент компания принимает активное участие в ряде совместных девелоперских проектов в г. Одесса: KANDINSKY Odessa Residence, в Киеве: POLARIS Home&Plaza, Rusaniv Residence.

Кроме этого компания реализует собственные жилые проекты классов комфорт+, бизнес и ряд объектов коммерческой недвижимости в Киеве и Одессе площадью свыше 270000 м2.

На сегодняшний день площадь перспективных проектов компании составляет свыше 300000 м2. 

Горячие объявления

Новостройки
13 825 грн
492 $
405 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Мероприятия

Все мероприятия
  • 19.10.21, 00:00
    Специализированная выставка «ЕвроСтройЭкспо-2021» - это единое информационное пространство для специалистов из всех секторов строительной промышленности и смежных с ней отраслей: архитекторов, градостроителей, инвесторов, строительных компаний, коммунальных служб, представителей центральных органов власти, областных и районных госадминистраций, местных органов самоуправления, государственных и частных предприятий, международных организаций и фондов. «ЕвроСтройЭкспо-2021» - это предтендерная площадка для осмотра и оценки товаров и услуг, экспонируются государственными структурами по закупке, а также организациями, занимающимися обеспечением строительных объектов сырьем, материалами, оборудованием, техникой. Эта профессиональное событие является отличным поводом для национальных и международных компаний позиционировать себя на украинском строительном рынке, проанализировать конкурентоспособность своей продукции, найти новых партнеров, дойти к коммерческому согласию, ознакомиться с передовыми достижениями современных технологий строительства. Организатор: ООО «Международный выставочный центр» при поддержке Министерства развития общин и территории Украины. Главная составляющая выставок - Международный конгресс «Институциональные и технические аспекты реформирования жилищно-коммунального хозяйства » (организатор: Министерствo развития общин и территорий Украины). Тематическая направленность мероприятий Конгресса (конференций, семинаров, круглых столов) посвящена актуальным вопросам отрасли по определению стратегических направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства Украины, усовершенствование системы управления в жилом секторе, энергоэффективности в строительстве, стратегии развития водопроводноканализационного хозяйства, энергосбережения на предприятиях отрасли, системы тарифообразования, обеспечение населения качественной питьевой водой, современного состояния и проблем водных ресурсов, технологий очистки сточных вод, разработки национальной стратегии обращения с отходами и тому подобное. Место проведения: Украина, г. Киев, Международный выставочный центр, Броварской проспект, 15, станция метро «Левобережная» Контакты: тел.: (044) 201-11-68, 201-11-59 e-mail: stroyexpo@iec-expo.com.ua, forum@iec-expo.com.ua www.iec-expo.com.ua/eseua-2020.html   …
    234
  • 19.10.21, 00:00
    Специализированная экспозиция VILLA & LEISURE EXPO, которая состоится в рамках XI Специализированной выставки ЕвроСтройЭкспо – 2021 ТЕМАТИЧЕСКИЕ РАЗДЕЛЫ Геология, геодезия, топосъемка частного землевладения Юридические и риелторские услуги Проектирование и строительство загородных домов и приусадебных строений: - бани, сауны, хамама, spa-комплекса - зоны барбекю - зимнего сада, оранжереи, теплицы - вольера, птичника, хлева, шедов Реставрация, реконструкция частных домов Инженерные коммуникации в частном доме (проектирование, монтаж, материалы и оборудование) Профильные системы (светопрозрачные и вентилируемые фасады, витражи, цельностеклянные перегородки) Энергосберегающие технологии в загородном строительстве, «Экодом» Системы пожарной безопасности и охраны частного дома, «Умный дом» Окна, солнцезащитные технологии Лестницы Двери Дизайн интерьеров   Заборы, ворота и системы ограждений Строительство арочных декоративных сооружений Декоративное освещение сада и зоны отдыха Мебель для зоны отдыха, оранжереи, зимнего сада Детские игровые площадки   Оборудование для загородного отдыха Строительство и оснащение бассейна, водопада, фонтана Оснащение зоны барбекю - кухонное оборудование (печь, гриль, барбекю, мангал, тандыр, коптильня) - сантехническое оборудование - аксессуары Производство алкоголя в домашних условиях - оборудование и аксессуары Производство крафтовых сыров в домашних условиях   Электро-, -бензо- и аккумуляторный инструмент, ручной инструмент Минисельхозтехника, садово-парковая техника, садовый инвентарь Автоматизированная система управления микроклиматом помещения «Умная теплица»   Ландшафтный дизайн Посадочный материал Оснащение оранжерей, зимних садов Создание сада на крыше Домашнее выращивание грибов Средства защиты растений, удобрения и грунт Садовые украшения, декоративные горшки, аксессуары для флористики   Племенной материал Оборудование для содержания, уходы и кормления Обустройство декоративных прудов для выращивания экзотических рыб, моллюсков и ракообразных: - установки замкнутого водоснабжения (УЗВ) - оборудование (фильтры, насосы, помпы, аэраторы, компрессоры, УФ- стерилизаторы) - средства по уходу (скиммеры, приборы для борьбы с водорослями, приборы контроля уровня воды, донные заборы и префильтры) - оборудование для подачи корма - водные растения - декоративные элементы - светильники для прудов - аксессуары и расходные материалы Оснащение фермы по выращиванию улиток Оборудование и инвентарь для пчеловодства Кормление животных и специфические корма для экзотических животных Ветеринарная медицина, биопрепараты, инструментарий Место проведения: Украина, г. Киев, Международный выставочный центр, Броварской проспект, 15, станция метро «Левобережная» Контакты: тел.: (044) 201-11-66, 201-11-59 e-mail: vl@iec-expo.com.ua  …
    11
photo
У вас остались вопросы?
scroll