Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Как продаётся и покупается недвижимость на вторичном рынке во время карантинных ограничений

28.06.2020
0   комментариев
165

Время, в которое действует карантин и другие ограничения, является периодом для внесения изменений в принципы торговли недвижимостью. Исключением не стали и столичные риэлторы, которые всё чаще ищут новые подходы для ведения работы с минимизацией контактов.

Всем торговцам пришлось поменять режим трудовой деятельности с минимально возможными потерями от карантина, связанными со снижением спроса не только на недвижимость, но и на другие блага. На данный момент стандартной схемой работы любого агентства является:

  • удалённый формат с возможностью получения доступа к базе данных без потери эффективности;
  • звонки клиентов и их заявки проходят обработку также на расстоянии, устраняя риск контакта с больными;
  • проведение предварительных переговоров в формате видеоконференции через Skype. Если клиенту необходим непосредственный контакт, можно приехать в офис, предварительно договорившись с сотрудниками;
  • никакой остановки торговли недвижимостью нет. Каждая сделка купли-продажи проходит с обязательным следованием мерам безопасности. Каждый, кто участвует во встрече, обеспечивается санитайзерами, одноразовыми масками и резиновыми перчатками. На входе в нотариальную контору выполняется быстрое измерение температуры;
  • новые объекты продолжают рекламироваться, а маркетинговые мероприятия не отменяются.

Виртуальный осмотр недвижимости

Специалисты заверяют, что посмотреть новое жилище возможно не только при личном посещении объекта, который был сдан в эксплуатацию несколько лет назад, но путём использования видеоконференции в Skype. Аналогично и с квартирами в уже использующихся по назначению домах. Владелец помещения даёт право доступа на посещение, а специалист агентства по недвижимости проводит видеообзор в онлайн-режиме. Популярность услуги обеспечена очевидным фактором – не нужно выходить из дома для того, чтобы увидеть квартиру, которая будет (вероятно) собственностью.

Дополнительное преимущество виртуального обзора квартиры заключается в экономии времени клиента. Нет необходимости выделять время для осуществления поездки на объект, что особенно актуально для тех, кто не обладает собственным транспортом, а общественный ещё работает не в полной мере.

Онлайн-осмотр проходит благодаря наличию камеры на телефоне риелтора. При желании клиента он может посмотреть все уголки квартиры, увидеть подъезд и двор того дома, где расположено жильё. Аналогично можно поступить, если интересно ознакомиться с видом из окон. Менеджер может снять на камеру дополнительные детали в высоком разрешении и отправить будущему владельцу квартиры для подробного рассмотрения.

В итоге клиент получает дополнительные преимущества онлайн-просмотра недвижимости, которые недостижимы при личном посещении объекта:

  • экономия времени клиентов;
  • нет никакого давления со стороны продавца и его комментариев. Клиент может спокойно осмотреть каждый уголок жилплощади;
  • возможность осуществления записи и её дальнейшего просмотра, обсуждения отдельных деталей, касающихся помещения и территории вокруг дома.

К дистанционному осмотру можно добавить личный осмотр квартиры, если клиент действительно заинтересован в отдельном объекте. Процедура проводится исключительно при наличии всех средств защиты.

Как заключаются сделки во время карантина

Все офисные помещения, где работают нотариусы и другие лица, ответственные за выполнение продаж недвижимости, регулярно проветриваются, дезинфицируются. Заключение сделок проходит с минимальными контактами между сторонами. Реестры и договора переносит один человек, а продавец с покупателем встречаются лишь при обсуждении важных вопросов. Двери конторы нотариуса закрыты для остальных. Это делает покупку недвижимости максимально безопасной и комфортной.

Выводы

Даже в период строгих ограничений на работу многих заведений продажа недвижимости не останавливается, а лишь преображается сам процесс. Карантин вынудил изменить особенности работы риэлторов и процедуру осмотра будущего жилья в силу большой площади Киева, но найденный выход из ситуации позволил удовлетворить потребности всех желающих приобрести квартиру.

Преимущество, которое принёс карантин – снижение стоимости на недвижимость примерно на 15-20% в сравнении с периодом до введения ограничений. Ограничения позволяют оздоровить рынок, гарантируя не только потенциальным владельцам жилья квартиры, но и специалистам дали возможность работать только с клиентами, действительно заинтересованными в улучшении условий проживания, отсеивая тех, кто хочет лишь посмотреть квартиру, не принимая окончательного решения.

Горячие объявления

Новостройки
14 500 грн
511 $
430 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Продажа квартир
557 662 грн
19 636 $
16 523 €

Киевская область, Гостомель, , Мисливська, 26

Продажа квартир
557 662 грн
19 636 $
16 523 €

Киевская область, Гостомель, , Мисливська, 26

Мероприятия

Все мероприятия
  • 03.06.21, 00:00
    INTERIOR MEBEL - САМАЯ ПРЕСТИЖНАЯ ВЫСТАВКА ИНТЕРЬЕРНОГО ДИЗАЙНА В УКРАИНЕ КИЕВ, УКРАИНА 3-6 июня 2021 КЛЮЧЕВОЕ МЕРОПРИЯТИЕ ДЛЯ ПОИСКА НОВЫХ ПАРТНЕРОВ И ЗАВОЕВАНИЯ ИНТЕРЬЕРНОГО РЫНКА УКРАИНЫ Выставка ежегодно собирает вместе дизайнеров и архитекторов, ведущих мебельных производителей и владельцев салонов, дилеров и конечных потребителей, превращаясь в уникальный ресурс для развития коммерческих возможностей. Дизайнерское событие превращается в платформу с многочисленными конференциями и мастер-классами, панельными дискуссиями, воркшопами и лекциями, что только подчеркивает стратегическое значение синергии бизнеса и культуры. INTERIOR MEBEL в 2021 году сделает акцент на тематических разделах: МЕБЕЛЬ ДЛЯ ВАННОЙ КОМНАТЫ И САНТЕХНИКА, ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ ИНТЕРЬЕРНЫЙ ТЕКСТИЛЬ ИНТЕРЬЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ОТЕЛЕЙ, БАРОВ, РЕСТОРАНОВ Посмотрите видеогалерею и фотографии и узнайте больше о ведущих брендах, конференциях, семинарах, мастер-классах и специальных мероприятих, которые прошли в рамках главной интерьерной выставки Украины. ОБРАЩАЙТЕСЬ ЗА ИНФОРМАЦИЕЙ ПО УЧАСТИЮ В ВЫСТАВКЕ INTERIOR MEBEL: www.interior-mebelkiev.com ДЛЯ ЗАРУБЕЖНЫХ ЭКСПОНЕНТОВ: KDM International Srl – Tel. +39 051 3540411 – info@kdm-international.com ДЛЯ УКРАИНСКИХ ЭКСПОНЕНТОВ: Proexpo Tov – Tel. +380 97 5212181 – tovpro2@gmail.com  …
    158
  • 02.04.21, 00:00
    2 - 4 апреля 2021 в Выставочном центре «АККО Интернешнл» пройдет Международная выставка дачного благоустройства и банной индустрии. Это выставка и учебно-развлекательная программа, охватывающая направления садоводства, обустройство двора частного дома, загородного досуга, а также сооружения и оборудование сауны, бани, хамама, ведения эффективного банного бизнеса, спа-процедур и велнеса. Выставка включает два салона: DACHA фантастический сад уютная двор загородный досуг  ⠀ SAUNA - возведение конструкции печи и камень; отделочные материалы; водопидвид; материалы для покрытия пола; бане из сруба, сауны, хамам, инфракрасная кабина, пародушови, соляные комнаты, камеры под ключ; услуги сервисных компаний. - банное оборудования пульты управления, парогенераторы, измерительные приборы, лампы и т.д.; лежаки, мебель для бани, сауны, хамама; декор; бондарные изделия; душевые кабины. аксессуары для бани, сауны, хамама СПА-процедуры, велнес Выставку также будет сопровождать познавательно-развлекательная программа Место проведения: Выставочный центр «АККО Интернешнл», ул.  Победы, 40-Б., Г. Киев (ст. М. «Шулявская») Организатор: ООО "Парус Экспо Медиа" Тел.: +38 044 484 68 91 E-mail: expo@pem.com.ua Сайт: https://pem.com.ua/uk/dachasauna_ua/  …
    118
photo
У вас остались вопросы?
scroll