Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Как выглядят дома в самом дорогом городе мира

17.11.2020
0   комментариев
570

Гонконг - это одна из самых процветающих стран в мире, но также страна, пытающаяся изо всех сил справиться с наплывом людей, которые хотят переехать в эту экономическую сверхдержаву.

Чтобы обеспечить жильем более 7 миллионов человек на территории площадью 1106 км², требуются чрезвычайные меры - от крошечных гробниц и домов-клеток для беднейших слоев населения города до роскошных микроквартир и инициатив совместного проживания. Давайте посмотрим, как выглядят дома в одном из самых дорогих и многолюдных городов мира.

Honkong

Самый дорогой город в мире

Согласно 5-му ежегодному отчету Global Living компании CBRE по недвижимости, средняя цена дома в Гонконге в 2019 году составляет более 9,3 миллиона гонконгских долларов (1,2 миллиона долларов). Нехватка жилья и огромный спрос на недвижимость подняли цены до нового уровня недоступности.

Искусственный остров

Отпечаток этого художника, обведенный желтым цветом, показывает план проекта, известного как Lantau Tomorrow Vision, который направлен на создание искусственного острова площадью 2500 акров для облегчения жилищных проблем Гонконга. По оценкам, стоимость проекта составит от 60 миллиардов долларов США до 80 миллиардов долларов США, и эта схема может добавить до 260 000 квартир, но на ее завершение потребуется не менее 20 лет.

ostrov

Рекордные цены

В ноябре 2017 года дом с четырьмя спальнями установил новый азиатский рекорд по цене квадратного метра. В застройке на горе Николсон в районе Пик дом был продан примерно за 148 миллионов долларов США при цене 16 211 долларов США за квадратный фут. Невероятно высокий, хотя с него открывался завораживающий вид на Гонконг и гавань Виктория.

Район Пик

Как для арендаторов, так и для покупателей наиболее популярным и, следовательно, дорогим местом в городе является Пик. Это самая высокая точка острова Гонконг, откуда дует прохладный морской бриз и открывается вид на город. Но вы можете рассчитывать потратить в три или четыре раза больше, чем, например, на аренду в Лондоне.

Расцвет микрофлэт

Дизайнеры Мишель Теннант и Энди Найт разработали эту удобную конфигурацию для микроплощадки площадью 309 квадратных футов в Центре, Гонконг. Крошечное жилое пространство может поместиться даже в домашний кинотеатр.

Дизайнерские решения

В Гонконге всегда будет недостаток места, но это не значит, что пространство не может быть роскошным. Девелоперы обращаются к дизайнерам, чтобы сделать эти крошечные дома более привлекательными для модной клиентуры.

desighn

Роскошные материалы

В этом проекте, известном как The Wings II, используются все дизайнерские приемы, чтобы эти апартаменты выглядели роскошно. Первоначально они продавались по цене 15 000 гонконгских долларов (1920 долларов) за квадратный фут после завершения строительства в 2012 году. Самая дорогая квартира площадью более 1200 квадратных футов была выставлена ​​на продажу по цене 18,3 млн гонконгских долларов (2,3 млн долларов).

Молодые специалисты

25-летний финансовый работник Адриан Лоу убирает кровать в стене в своей квартире-студии, за которую он заплатил более 5,9 млн гонконгских долларов (765 тыс. долларов) два года назад в новом жилом комплексе в благоустроенном районе Сай Инпун в Гонконге.

microflat

По мере того, как цены на жилье в Гонконге растут, молодые специалисты живут в постоянно сокращающихся пространствах с коробчатыми «нано-квартирами», которые рекламируются как модные решения.

Живя друг на друге

В городе хотят жить не только супербогатые люди. Местных тоже много - так как они справляются?

Высотки - наиболее распространенная форма жилья, но они могут быть тесными и переполненными. Даже обычные квартиры, как правило, очень маленькие, особенно в популярных центральных районах. Вы можете рассчитывать на небольшой балкон. По большей части жители привыкли к тесному контакту и небольшим пространствам, поэтому они легко адаптируются.

Крошечные апартаменты в Гонконге

В последние несколько лет из Гонконга появились шокирующие фотографии жителей, живущих в домах, которые называли «гробами». По оценкам, в Гонконге так живут около 200 000 человек. «Квартиры», разделенные на такие маленькие участки, что живущие в них не могут даже полностью вытянуть ноги. Эти кабинки стоят несколько сотен долларов в месяц.

apartamenty

В 2016 году Общество общественных организаций (SoCO) работало с фотографом Бенни Ламом над новым проектом, чтобы еще больше осветить проблемы, с которыми сталкиваются жители.

Квартира площадью 400 квадратных футов может быть разделена на 20 двухуровневых герметичных спальных мест, иногда разделенных деревом или даже проволокой. Кухни и туалеты, как правило, одинакового размера и используются жителями нескольких кабин.

Хотя существуют эти убогие, а иногда и опасные условия, трудно понять, почему правительство Гонконга не сделало больше для решения жилищного кризиса. Хотя были приняты некоторые меры по увеличению социального жилья и контролю за арендной платой, для решения проблемы сделано мало, и отчаянно требуется более доступное жилье.

Цены на недвижимость в Гонконге выросли до такой степени, что беднейшие слои населения Гонконга спят в крошечных проволочных клетках. Безудержный рост строительства новых объектов роскоши означает сокращение предложения более старых, более дешевых домов, поэтому даже эти отчаянно скудные жилые дома могут вскоре полностью исчезнуть.

kletka honkong

Сейчас в Гонконге набирает популярность новая инициатива, когда студенты, путешественники, предприниматели и молодые бизнесмены предпочитают жить вместе, чтобы позволить себе оставаться в городе.

Сообщества совместного проживания

Сосуществование скоро станет стандартной практикой, обычно делясь с тремя-четырьмя людьми. По словам Кейта Вонга, соучредителя  Synergy Biz Group Ltd, молодые финансовые работники живут с несколькими людьми как по финансовым, так и по социальным причинам. Двухъярусные кровати в общежитиях - это частные зоны, обычно с выделенными кладовками, но все остальное - общие.

Совместное жилое строительство Bibliotheque в районе Яу Ма Тей в Гонконге - новейшее подобное сообщество. Проект стоимостью 150 млн гонконгских долларов (19 млн. долларов) включал переоборудование двух пятиэтажных зданий, в результате чего в 15 единицах было создано 166 спальных мест. Ежемесячная арендная плата начинается от 4000 гонконгских долларов (512 долларов), которая покрывает регулярную уборку и услуги по управлению

Горячие объявления

Новостройки
13 727 грн
492 $
411 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Мероприятия

Все мероприятия
  • 16.11.21, 00:00
    Выставки работают: 16, 17, 18 ноября с 10.00 до 18.00. 19 ноября с 10.00 до 16.00 Международный выставочный центр  (Киев, Броварськой пр-т, 15,  станция метро «Левобережная») Вход свободный www.iec-expo.com.ua, e-mail: lilia@iec-expo.com.ua, alexk@iec-expo.com.ua  тел.: +38 (044) 201-11-65, 201-11-58 https://www.iec-expo.com.ua/ru/pfru-2021.html https://www.facebook.com/expo.prom Организатор - ООО «Международный выставочный центр». Цель выставки: Международный промышленный форум — крупнейшая промышленная выставка Украины, которая с 2005 года входит в перечень ведущих промышленных мероприятий, официально сертифицированных и признанных Всемирной Ассоциацией выставочной индустрии (UFI), что является высочайшим уровнем мирового признания для выставки. Международный промышленный форум включает в себя специализированные промышленные выставки в области металлообработки, машиностроения и смежных отраслей, а также обширную программу научно‑практических конференций, семинаров, презентаций участников форума. Участниками выставки являются ведущие промышленные предприятия Украины, ближнего и дальнего зарубежья. Ежегодно во время форума презентуются новейшие промышленные технологии, оборудование, инструмент, комплектующие, услуги. Основные направления выставки: - Металлообработка (металлообрабатывающие технологии, оборудование). - УкрВторТех (комиссионная техника, оборудование). - УкрЛитье (оборудование и технологии для литейного производства). - УкрСварка (технологии, оборудование и материалы). - Гидравлика. Пневматика. - Подшипники (подшипники качения, скольжения, свободные детали: шарики, ролики, втулки стяжные, технологии, оборудование и инструмент для производства подшипников). - УкрПромАвтоматизация (автоматизация производства, автоматизированные системы управления технологическими процессами, автоматизация объектов промышленности). - Подъемно-транспортное, складское оборудование. - Образцы, стандарты, эталоны, приборы (контрольно‑измерительные приборы, лабораторное и испытательное оборудование, метрология, сертификация). - Безопасность производства (средства защиты, безопасность рабочей зоны).  …
    183
  • 19.10.21, 00:00
    Специализированная выставка «ЕвроСтройЭкспо-2021» - это единое информационное пространство для специалистов из всех секторов строительной промышленности и смежных с ней отраслей: архитекторов, градостроителей, инвесторов, строительных компаний, коммунальных служб, представителей центральных органов власти, областных и районных госадминистраций, местных органов самоуправления, государственных и частных предприятий, международных организаций и фондов. «ЕвроСтройЭкспо-2021» - это предтендерная площадка для осмотра и оценки товаров и услуг, экспонируются государственными структурами по закупке, а также организациями, занимающимися обеспечением строительных объектов сырьем, материалами, оборудованием, техникой. Эта профессиональное событие является отличным поводом для национальных и международных компаний позиционировать себя на украинском строительном рынке, проанализировать конкурентоспособность своей продукции, найти новых партнеров, дойти к коммерческому согласию, ознакомиться с передовыми достижениями современных технологий строительства. Организатор: ООО «Международный выставочный центр» при поддержке Министерства развития общин и территории Украины. Главная составляющая выставок - Международный конгресс «Институциональные и технические аспекты реформирования жилищно-коммунального хозяйства » (организатор: Министерствo развития общин и территорий Украины). Тематическая направленность мероприятий Конгресса (конференций, семинаров, круглых столов) посвящена актуальным вопросам отрасли по определению стратегических направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства Украины, усовершенствование системы управления в жилом секторе, энергоэффективности в строительстве, стратегии развития водопроводноканализационного хозяйства, энергосбережения на предприятиях отрасли, системы тарифообразования, обеспечение населения качественной питьевой водой, современного состояния и проблем водных ресурсов, технологий очистки сточных вод, разработки национальной стратегии обращения с отходами и тому подобное. Место проведения: Украина, г. Киев, Международный выставочный центр, Броварской проспект, 15, станция метро «Левобережная» Контакты: тел.: (044) 201-11-68, 201-11-59 e-mail: stroyexpo@iec-expo.com.ua, forum@iec-expo.com.ua www.iec-expo.com.ua/eseua-2020.html   …
    379
photo
У вас остались вопросы?
scroll