Классы недвижимости: что это?

Сегодня ведущие застройщики классифицируют недвижимость на бюджетные и престижные сегменты. Всего существует четыре класса жилья: эконом, комфорт, бизнес и премиум. Такая градация позволяет отличать одну новостройку от другой, а также облегчает покупателю выбор. Каждый представленный проект должен отвечать предъявленному запросу и соответствовать определенной степени комфортности.

Критерии распределения 

Отнесение новостройки к определенной категории осуществляется за счет следующих характеристик:

• уровня теплоизоляции;
• степени звукоизоляции;
• планировки квартиры;
• особенности архитектурного строения;
• оснащения придомовой территории;
• территориальное расположение;
• вид из окна;
• экологичность.

Каждый из представленных выше критериев может повлиять на качество жизни, стоимость квадратных метров и имеет свой уровень комфорта. Распределение жилья на классы позволяет удовлетворить потребность каждого клиента, вне зависимости от платежеспособности.

Эконом-класс

Новостройки такого класса – это обычные многоквартирные высотки. Они возводятся с расчетом на массового покупателя. Здания строятся по стандартным типовым чертежам и имеют недорогие стеклопакеты, а также централизованное отопление. Такое жилье является доступным по стоимости и содержит все условия для комфортной жизни.

Основными характеристиками бюджетной постройки являются следующие показатели:

• высота потолков до 2,7 м;
• здание располагается в спальном районе города или на окраине;
• стандартный архитектурный проект;
• первый этаж отводится под социальные нужды, магазины, офисы;
• открытая зона парковки.

Класс-комфорт

Стоимость новостроек такого типа на ступень выше эконом-класса, благодаря:

• увеличения квадратных метров в квартирах;
• улучшенной планировки;
• дизайну придомовой территории;
• современным инженерным решениям.

Жилье комфорт-класса спланировано так, что все квартиры оснащены балконом и лоджией. Территория вокруг дома имеет детскую площадку, аллеи, зеленые насаждения, дорожки и лавочки. Жильцам такого дома доступна домофонная система.

Бизнес-класс

Объекты данного класса возводятся из качественных материалов и располагаются вблизи транспортной ветки. У таких новостроек зоны отдыха располагаются в шаговой доступности: парки, озера, реки. Основная особенность — это расположение вдали от промышленных предприятий. Застройщик акцентирует внимание на степени безопасности жильцов, для этого предусматривается круглосуточная охрана и служба консьержей.

Дома бизнес-класса возводятся по индивидуальному проекту, который предусматривает паркинг и ландшафтный дизайн территории вокруг постройки.

Премиум-класс

Это элитные объекты с повышенным уровнем комфорта, где каждая квартира имеет:

• высокие потолки (от 3 метров);
• каждый этаж по 4 квартиры на площадке;
• подземную парковку;
• большие лоджии и балконы;
• территориально расположено в центре города;
• наличие бассейнов;
• скоростных лифтов;
• оригинальность архитектурной конструкции.

Кроме этого, в квартирах могут быть просторные террасы и свободная планировка. Такие новостройки оснащены системой видеонаблюдения, охраной, территория вокруг дома закрыта и имеет ограждения. На первом этаже имеется просторный холл и бесшумные лифты.

Такое жилье позволить себе сможет не каждый, так как его стоимость очень высокая.

Де-люкс

Квартиры данного типа считаются самыми дорогими и эксклюзивными. Чтобы попасть жилому комплексу в категорию де-люкс, ему необходимо иметь: не больше одной или двух квартир на площадке, автономное отопление, единую систему кондиционирования и вентиляции, с персональной уборкой для каждой квартиры.