Акція!!! ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА ПО ДЕМПИНГОВОЙ ЦЕНЕ

4-комнатная квартира в самом престижном доме района, ул. Александра Мишуги, 2.

Будинок увійшов до кращих будинків і споруд, за версією Мін рег розвитку та будівництва

Дизайнерский евроремонт.

Насьогодні (кінець 2024 р) привабливою для покупця ціною за квартиру з євроремонтом поруч з метро в Дарницькому районі є 1300 USD/ кв.м. 

Це - не середня - а вигідна для покупця ціна.

Якщо ви захочете облаштувати цю квартиру з євроремонтом, додатково встановши німецькі металопластикові вікна з замками (задля безпеки дітей), текстильними шпалерами (замість вінілових) - задля власного здоров'я, гіпсовою ліпниною прикрасити стелю, купити італійські дерев'яні меблі, бронзову сантехніку, обладнати вікна стильними жалюзі, кожну кімнату кондиціонером, а санвузли - кришталевими чеськими люстрами і дзеркалами в багетних рамах - це буде коштувати щонайменше 45000 USD додатково до ціни квартири. І купу вашого часу, звичайно.

1300 множимо на площу квартири 148,5 = 193 050 USD

Додаємо 45000 на додаткове облаштування = 238 050 USD

Ми пропонуємо свою квартиру за 199 700 USD - дешевше на 38,6 тис. за ПРИВАБЛИВУ ціну.

При цьому ви отримаєте квартиру не в звичайному будинку - а в будинку із власною інфраструктурою, який вище за рівнем абсолютної більшості будинків Києва.

Індивідуальна подача тепла, теплолічильник (повірка жовт. 2024), труби опалення під підлогою.

Квартира унікально тепла: взимку батареї можна не вмикати (!) (при цьому температура в приміщенні нижче +20 не опускалася). Встановлюється генератор.

Будинок має повністю закритий внутрішній простір. Для в'їзду на внутрішню територію потрібна перепустка. У під'їзді консьєрж, відеоспостереження.

Будинок має власну інфраструктуру. Усередині будинку знаходяться: фітнес-центр/тренажерний зал, бар-ресторан, масажний салон, дворівнева підземна парковка 24/7, бомбосховище, відділення Нової пошти (№279), KinderKlinik – мережа українських медичних центрів, що відповідає світовим стандартам (мед.послуги для всієї родини), багатопрофільний мед.центр "Агапіт", аптека, школа та дит.садок Montessori, школа англ. мови English Prime, магазини Humana, Аврора та ін.

У внутрішньому просторі будинку знаходиться спортивний та дитячий майданчики, все дуже доглянуто і охайно.

В безпосередній близькості від будинку (2 хв.) знаходяться: ТРЦ "Піраміда", ТРЦ "Паралель", автостоянка, станція метро "Позняки", ліцей "Інтелект" (за багатьма характеристиками найкращий у місті), розгалужена мережа спеціалізованих та продуктових магазинів, озеро та зона відпочинку, дитячі майданчики.

РЕАЛЬНА СЕРЕДНЯ (вигідна і продавцю, і покупцю) ринкова ціна: 1800 USD/кв.м (267 300 USD)

КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ за 199 700 USD - на 67,6 тыс. ниже рыночной стоимости - быстрая прямая продажа непосредственно от владельца, без дополнительных отчислений.

+38095-067-40-48,

Алексей

P.S. Врахуйте, будь-ласка, якщо Ви купуєте квартиру в новому ЖК, який був зданий 1,2,3-5 років тому - вам КОЖНОГО ДНЯ будуть сверлити голову перфоратором сусіди, які роблять ремонт. 

До школи чи дитсадка доведься ЇХАТИ кожного дня. В той час як в нашому будинку ремонти давно закінчилися і школа, і дит.садок, і тренажерний зал розташовані прямо в будинку.

Будь-ласка, порахуйте ВСІ витрати.