Осокорки Позняки Урловская 56м - комфорт на все 100! Отопление даром!

- общая 56 м2

- спальная 10,2м2

- кабинет (детская) 9,2м2

- гостиная+кухня 31,4м2

- двусторонняя

- потолки 3м

- 4 окна

- 1 сосед

4.        Дом и его расположение:

- монолитно-каркасный

- ОСББ

- 15 минут пешком до метро

- 2 садика и школа прямо под окном

- дорогие материалы

- фирменное оборудование

56м2 и такая просторная? Бесплатное отопление? Таких квартир не бывает!

Бывает. Но редко. Возможно, она одна такая на весь левый берег.

Эту квартиру мы делали с любовью, не спеша, продумывая каждую деталь. Потому что делали ее для своих родителей. Но переезд так и не состоялся. В квартире никто не жил. Решили продавать.

Итак,  что входит в стоимость и в чем уникальность.

1.       Грамотно продуманная планировка. Две полноценные комнаты (9,2 м2 кабинет, 10,2 м2 спальная ) + гостиная, объединенная с кухней (31,4 м2). Очень удобно. Никаких лишних коридоров, и закоулков, крадущих пространство. Каждый метр, за который вы платите, реально используется, а не просто «входит в метраж». Посмотрите на планировку и убедитесь. Эту квартиру смело можно назвать трехкомнатной!

2.       3м потолки, окна на 2 стороны – квартира очень светлая, просторная, солнечная, теплая. В такой квартире живется комфортно и дышится легко. Одно окно выходит в сторону Днепра, другие – во двор, на детский сад и школу. Немаловажно – всего 1 сосед: снизу. Вас никто не беспокоит.

3.       Бесплатное отопление – это не шутка. Вам не будут приходить счета за отопление, в том числе и за отопление МЗК. То есть и зимой, и летом – вы платите НОЛЬ! Нет договора с «Киевтеплоэнерго», нет лицевого счета. При этом на этаже, за счет того, что под потолком проходят трубы домового отопления, настолько тепло, что электрокамином вы будете пользоваться только в самые морозные дни.

4.       Современный ухоженный монолитно-каркасный дом, обслуживается ОСББ. Шлагбаум на въезд, видеонаблюдение, консьерж. 4 скоростных лифта OTIS. Новое инженерное оборудование, сухие подвал и крыша. От дома 15 минут пешком до метро Осокорки, прямой выезд авто на Днепровскую набережную. Рядом – супермаркеты, детская поликлиника, River Mall, во дворе – 2 детских сада, большая современная школа «Логос» со стадионом.

5.       Мы в курсе, что покупатель считает только метры, зачастую не обращая внимание на то, сколько вложено в ремонт. Это ваше право. Но все-таки перечислим, для тех, кто понимает «что почем» и ценит настоящее качество, а не дешевые подделки-заменители.
На полу - паркетная доска Karelia, это вам не китайский ламинат, это настоящий деревянный пол! Стены и потолок выкрашены самой лучшей, стойкой к истиранию краской - Caparol Amphibolin. Плитка – Saloni (Испания). Теплые полы Nexans. Сантехника Hansgrohe, Hansa, Ideal Standard. Душевой поддон – натуральный бразильский сланец. Система защиты от протечек Bugatti (Италия). Гидроизоляция Litokol. Приточно-вытяжная система вентиляции Systemair (Швеция). Бойлер Electrolux, 3 кондиционера Mitsubishi.  Электрика – 3 фазы, все оборудование и освещение распределено на 25 автоматов в 2х больших электрощитках. В каждую комнату разведен скоростной интернет и телевидение – провайдеру даже в квартиру не нужно заходить для подключения, кабель выведен в коридор.

То, что в стоимость не входит, но является приятным бонусом

1.       Большая кладовка в пользовании. Рядом со входной дверью – кладовка. Ключ только у вас и соседа. Можно хранить любой габаритный хлам – например, сезонные шины, велосипеды, лыжи, санки и.т.д.

2.       Эскиз дизайн-проекта с размещением мебели в подарок. Не нужно думать, куда поставить мебель.

Квартира свободна. Документы на руках. Смотреть можно в любой день. Дополнительные фото, видео – по запросу.