Недвижимость в июле: как меняется рынок новостроек, продажи и аренды
Украинский маркетплейс DIM.RIA подытожил ситуацию на рынке недвижимости и представил отчет аналитического центра за июль 2023 года. Эксперты проанализировали цены и количество предложений на новостройки, вторичный рынок продажи и аренды жилья.
Первичный рынок недвижимости
По состоянию на конец июля 2023 года в Украине работают 74% отделов продаж новостроек. Больше всего открытых отделов в Киеве, Львовской и Киевской областях, процент в последней составляет 24% от общего количества.
В течение июля было сдано две новостройки в Киеве и области. В общем, за два месяца лета в эксплуатацию введено 14 домов, которые составляют 19 секций, из них - четыре новостройки и семь секций в Киеве. За год в Украине введено в эксплуатацию 34 жилых дома и 68 секций. Около 25% всех новостроек в стране готовы к заселению, а 2107 сооружений продолжают строительство.
Цены на новостройки
По состоянию на июль, самая высокая средняя стоимость за м² в столице - составляет 57 059 грн (учитывая все типы квартир по количеству комнат), а самая низкая цена за м² сейчас в Хмельницкой области - 23 625 грн.
По сравнению с прошлым годом, по состоянию на июль 2023 года, средняя стоимость м² заметно поднялась в Ивано-Франковской области - на 36%.
Вторичный рынок продаж
Исследуя предложение на вторичном рынке продажи недвижимости в июле и июне, можно заметить значительное увеличение. К примеру, количество добавленных объявлений в Киевской области повысилось до 63%, а в Волынской области - на 153%, по сравнению с июнем 2023 года.
Цены
По данным DIM.RIA, наибольшая средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 86 360 долларов США в Киеве, затем Львовская область, где цена 61 264 долларов США и Закарпатская область со стоимостью в 49 665 долларов США.
Стоимость однокомнатной квартиры по сравнению с июнем 2023 года упала в Ровенской области на 8%, а заметно выросла на 13% - в Сумской области.
Рынок аренды
Количество объявлений в Днепропетровской и Ивано-Франковской областях увеличилось по сравнению с июнем - на 52%. Когда в Киеве и в Киевской области снизилось, соответственно, на 12% и 49%.
Цены
По состоянию на июль 2023 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры в столице 19 359 грн, а в области - 8 537 грн. В столице стоимость на 11% больше, чем в июне 2023 года. Аналитики определяют, что в Одесской области цена однокомнатного жилья упала на 4%, но общий рост за год 26%.
В июле 2023 года однокомнатную квартиру в Черниговской области можно снять за 4 250 грн, что сейчас является самой низкой средней стоимостью по Украине. Наблюдается спад стоимости аренды жилья на 11% по сравнению с прошлым месяцем.
Мероприятия
Все мероприятия-
15.04.26, 00:00
15 апреля в 19:00 состоится первый открытый онлайн-брифинг в новом формате — «Маркетер Брифинг #1». Инициатива направлена на создание серии коротких экспертных встреч без лишней теории, где основной фокус — на практических подходах, актуальных трендах и системном разборе изменений в digital-среде. Новый формат: коротко, по существу, без «воды» «Маркетер Брифинг» — это формат 30–40-минутных онлайн-сессий, которые сочетают краткий доклад и открытую дискуссию с участниками. Ключевая идея — отказаться от перегруженных вебинаров и сосредоточиться на концентрированной экспертизе, которая дает практическую пользу уже во время просмотра. Формат также является экспериментальным и тестируется как новый канал взаимодействия с аудиторией Marketer. Тема первого брифинга: онлайн-репутация в эпоху ИИ Первый брифинг будет посвящен теме, которая стремительно обретает актуальность — влиянию искусственного интеллекта на формирование онлайн-репутации. Среди ключевых вопросов: как AI формирует представление о брендах и экспертах; почему классические подходы к SERM уже не работают в полном объеме; как меняется роль медиа, контента и упоминаний в цифровой среде; почему системное присутствие становится важнее отдельных публикаций. В рамках брифинга будет представлен системный подход к управлению репутацией в новых условиях, который учитывает особенности работы AI-моделей. Формат проведения Событие состоится онлайн в формате Google Meet. Продолжительность: 30–40 минут — основной доклад дополнительное время — ответы на вопросы участников Регистрация обязательна: https://briefing.marketer.ua/ Об инициативе «Маркетер Брифинг» — это часть развития экосистемы Marketer, которая объединяет медиа, образовательные проекты, рейтинги и профессиональное сообщество в сфере маркетинга, бизнеса и технологий. Новый формат ставит целью создать регулярное пространство для обмена практическими знаниями и обсуждения ключевых изменений в digital-среде. …24 -
15.04.26, 00:00
15 апреля 2026 года в Киеве состоится Business Wisdom Summit — ведущее бизнес-мероприятие весны, посвященное смелым компаниям: в чрезвычайно сложных условиях они продолжают развиваться, внедряют новые стратегии и расширяют масштабы своей деятельности. Более 40 CEO, владельцев бизнеса и высокопоставленных чиновников поделятся с участниками собственными инструментами для роста, управления активами и выхода на новые рынки, которые можно применить сразу после саммита. Уже более 10 лет лидер делового контента delo.ua и журнал «ТОП-100. Рейтинги крупнейших» собирают бизнес-сообщество Украины в Киеве на Business Wisdom Summit. Мероприятие ежегодно объединяет более 500 гостей офлайн с параллельной прямой трансляцией на YouTube-канале delo.ua. Business Wisdom Summit 2026 — это событие для владельцев бизнеса, топ-менеджмента, предпринимателей и инвесторов, которые нацелены на развитие, трансформацию и масштабирование компаний. В центре саммита — бизнесы, которые адаптируются к давлению, выходят на новые рынки, модернизируют операции и превращают кризис в возможности. Основные темы программы Белый бизнес: обязанность или стратегия роста. Трансформация украинского экспорта: новые возможности на мировых рынках. Энергоэффективность: стратегия, финансирование и результаты. Бизнес и общество: новые правила социальной ответственности. Рост под давлением: защита активов, сохранение финансирования, компенсация потерь. Бизнес смелых: новая логика экономического развития и смелых решений. Неочевидный ИИ: от экспериментов к реальной защите бизнеса. Спикеры и эксперты На сцене BWS 2026 инсайтами о трансформации украинского бизнеса и рыночными трендами поделятся: Тарас Кицмей (SoftServe), Сергей Притула (БФ Сергея Притулы), Даниил Гетманцев (ВРУ), Дарья Марчак (Минэкономики), Павел Царук (Страховая группа «ТАС»), Елена Борисова (Gastro Family), Александр Лещенко (LESHCHENKO & PARTNERS), Сергей Мартинчук (Cisco Ukraine), Евгений Рияко (RIYAKO & PARTNERS), Людмила Новак (ИНТЕРПАЙП), а также спикеры из МНГО, «Киевстар», Sense Bank, KSE, Sigma Software, EBA, AB InBev Efes Ukraine и других компаний. Эксклюзивный блок мероприятия — Q&A-сессия с Артемом Бородацюком, основателем группы IT-компаний FRACTAL, и Владиславом Антиповым, владельцем и СЕО экологической компании ЦЕРН. Участников ждет открытый диалог с залом о самых распространенных ошибках, которые допускают руководители, когда строят команды и управляют бизнесом интуитивно. Участники смогут задать вопросы, поделиться собственными кейсами и вместе разобрать, почему одни управленческие решения работают, а другие — нет. Дата и место проведения 15 апреля 2026 года Киев Для участия и получения подробной информации переходите по ссылке. Не упустите возможность получить практические стратегии и инсайты для смелых бизнесов — тех, кто готов действовать и расти даже в сложных условиях. Следите за обновлениями на странице Delo.ua в Facebook и Telegram-канале. Партнеры мероприятия Генеральный медиапартнер — Starlight Media Главные партнеры: SenseBank LESHCHENKO & PARTNERS Партнеры: Киевстар Национальная сеть АЗК Parallel Linkos Group KSE …120
