Климатизация жилой площади в новом доме: рекомендации специалистов

Что необходимо учитывать при климатизации квартиры после переезда в новый дом? Жилплощади в новостройках являются привлекательными для тех, кто потенциально способен приобрести её. Это не просто так. В проектах современных жилищных комплексов учитываются актуальные тенденции, и обращается внимание не исключительно на планировку квартиры и материал. Дополнительно проводится благоустройство территории рядом с новым домом, обеспечивается комфорт и безопасность жильцов, которые скоро будут заселяться.

Одной из важных составляющих для подобных объектов стала система климатизации – данное понятие на текущий момент включает в себя вентиляцию, отопление, подготовку горячей воды для бытового применения и кондиционирование воздуха. Специалисты, разбирающиеся в рынке недвижимости, указывают на то, что сегодня особым спросом пользуются квартиры в жилищных комплексах нового формата, который называется «город в городе» или «Live-Work-Play».

В качестве дополнения к жилым площадям возводится общая инфраструктура, позволяющая не покидать даже пределы собственного ЖК для покупки товаров повседневного пользования, продуктов и для других целей. Несмотря на то, что стоимость квартир в подобных ЖК выше, чем в домах, построенных ранее, они всё чаще привлекают потенциальных владельцев. Некоторые жилищные комплексы располагают лобби общего пользования с кафе и зоной отдыха, создающей дополнительные удобства для тех, кто проживает в доме, и для гостей. Всё это требует качественной и надёжной климатической техники.

Системы, используемые для климатизации жилищных комплексов

В тех ЖК, что возводятся сейчас (в первую очередь – класса «премиум» и «комфорт»), проводится установка централизованных климатических систем, давая возможность обеспечить комфорт не только в жилых помещениях, но и в местах общего пользования. Данный фактор особенно важен, когда жилищный комплекс является многофункциональным, а именно – в нём есть:

• фитнес-залы;
• дошкольные заведения;
• кафе;
• магазины.

Об особой атмосфере внутри квартиры жильцы должны позаботиться самостоятельно для достижения наилучшего эффекта. В процессе оборудования квартир специалисты рекомендуют выбирать исключительно то оборудование, которое является энергоэффективным, что даст возможность не только обеспечить комфорт, но и снизить общие затраты на обслуживание. Подобные климатические системы способны гарантировать удобство внутри дома вне зависимости от времени года.

Квартиры с небольшой площадью могут применять сплит-системы, а жилплощади с несколькими комнатами – мультисплит-системы. Также производителями предусмотрен вариант для пентхаусов и многоуровневых жилищ, которые называются системами мини-VRV. Если вам самим необходимо обеспечить комфорт внутри квартиры, обращайтесь к профессионалам, которые на основе параметров жилья определят лучший вариант системы климатизации. Обязательно знание площади, назначения каждого помещения в квартире, количества людей, проживающих внутри, высоты потолка, размеров окон и даже ориентации на сторону света.

Трудности при монтаже

В процесс установки систем климатизации в жилых комплексах специалисты сталкивались с проблемами, которые затрудняли монтаж:

• минимальное количество свободного места для инженерных коммуникаций вообще – шахты вентиляции и отопления сделаны с минимальным сечением;
• отсутствие технических балконов и помещений;
• небольшая площадь участка земли, отведённого для возведения дома – близость соседних построек, что не даёт достаточного количества пространства для размещения наружных блоков.

Всё указанное приводит к необходимости установки климатической аппаратуры в верхней части здания, что нечасто является удачным решением из-за неоправданного увеличения систем и сокращение общего срока работы оборудования. Главная причина поломок заключается в наличии препятствий для возврата масла в компрессор, а это приводит к поломке последнего элемента.

Рекомендации при установке систем климатизации

Чтобы исключить появление проблем в жилом комплексе, лучше всего действовать так:

• не применять крупные одиночные системы с высокой мощностью для нескольких этажей без особой потребности;
• нельзя ставить внешний блок высоко относительно внутренних, если нет возможности установить на одном этаже;
• устанавливать одиночную систему климатизации рекомендуется только при наличии гарантии незамедлительного введения в эксплуатацию.

Лучший вариант для тех, кто желает обеспечить комфортные условия для себя и других жильцов дома – это обратиться к профессионалам, которые осмотрят весь объект. На основе этого они подберут оптимальную систему, которая прослужит максимально долго при правильном обслуживании в дальнейшем.