Аренда комнат в центре Киева подорожала на 23% за полгода: цены на жилье в городах-миллионниках

Накануне учебного года аренда комнат и квартир в Киеве, Харькове и Днепре по сравнению с весной подорожала на 3%, в Одессе — на 5%, а во Львове — на 2%. Тем, кто планирует подыскать в столице отдельное жилье на долгий срок, придется выложить не менее 7 тыс. грн, а в регионах — от 5 тыс.

Где выгоднее арендовать жилье с начала нового учебного и рабочего сезона — в аналитике OLX Недвижимость.

Киев

Если в прошлом году, после первого локдауна и до осени, цены на аренду недвижимости в столице снизились на 6-9%, то в 2021 ситуация другая — цены на жилье растут. По сравнению с апрелем долгосрочная аренда в Киеве подорожала на 3%.

Самый дешевый вариант, комната в Деснянском районе, обойдется примерно в 3 100 грн в месяц. Аренда комнаты на Печерске будет стоить 7 500 грн, а это на 23% больше, чем весной. В среднем же, стоимость части квартиры в Киеве составляет 4 500 грн, что на 12% дороже по сравнению с весенними месяцами. Комната, конечно, обойдется дешевле, а стоимость на нее не будет сильно отличаться от района — это около 3 600 грн.

В Киеве зафиксирован наибольший перепад цен на аренду всей квартиры. Например, однушка на Троещине в среднем будет стоить 7 тыс. грн, а вот в самом центре, на Печерске, — на 130% дороже.

Долгосрочная аренда квартир в столице выглядит так:

Харьков

В этом городе самое дешевое жилье есть в Московском и Немышлянском районах. Комнаты там стоят 2 700 грн и 2 800 грн соответственно. В общем, аренда отдельной комнаты (при условии, что кто-то другой будет снимать соседнюю) составляет 3 тыс. грн, в то время как часть квартиры обойдется в 3,5 тыс. грн.

Снять целую квартиру можно от 5 тыс. грн за однокомнатную в отдаленных жилых массивах. В центре города такое жилье будет стоить на 50% дороже.

Цены на долгосрочную аренду квартир:

Днепр

Самые бюджетные комнаты для аренды в Днепре находятся в Новокодакском районе - 2 200 грн/мес. Кстати, средняя цена по городу практически не отличается и составляет 2 400 грн. Снять часть квартиры в Индустриальном районе можно за 2 500 грн, в то время как в Центральном — средняя стоимость составит 4 тыс. грн.

В центре Днепра аренда однушки обойдется в 8,5 тыс., а вот на другом берегу в Индустриальном районе можно найти квартиру и за 5 тыс. грн.

Цены на долгосрочную аренду квартир:

Одесса

Среди городов-миллионников именно в Одессе находятся самые бюджетные варианты долгосрочной аренды жилья, что явно связано со спадом туристического сезона. К примеру, аренда части квартиры в Суворовском районе будет стоить примерно 1 тыс. грн (2 250 грн — средняя цена по городу), снять комнату там же - за 2,5 тыс. грн (2 800 в среднем).

В Одессе цены на аренду целой квартиры определяются приближенностью к морю и центру города. Поэтому Приморский район — наиболее дорогой. Однокомнатная здесь будет стоить 8,5 тыс. грн, а вот в отдаленном Суворовском районе можно снять жилье на 35% дешевле.

Цены на долгосрочную аренду квартир:

Львов

По данным аналитики OLX Недвижимость, в городе Льва бюджетное жилье найдется в любом районе. Например, за 2 500 грн можно арендовать комнату в Галицком, Железнодорожном, Сиховском и Франковском районах. В последнем за такую же сумму можно снять и часть квартиры (3 200 — средняя цена по городу).

Во Львове сложилась уникальная ситуация по аренде целой квартиры: в городе зафиксирована наименьшая разница стоимости между центральными и отдаленными районами. В историческом Галицком районе однушка обойдется в 7 500 грн, как и в двух других спальных районах.

Цены на долгосрочную аренду квартир: