Спрос на складскую недвижимость растет: в Киевской и Львовской областях уменьшилось количество свободных помещений
За второй квартал 2025 года доля свободных от арендаторов помещений достигла 1,03% в Киевском регионе и 0,57% во Львовском. Эти данные свидетельствуют о дефиците складских площадей – из каждых 100 м² свободными остается примерно менее одного кв. м. Девелоперская компания Alterra Group подготовила отчет за второй квартал 2025 года, проанализировав ключевые причины изменений на рынке складской недвижимости.
Вакантность помещений в разных регионах Украины
Самая низкая вакантность из проанализированных складских помещений наблюдается во Львовской области, где процент свободных площадей по трассе на Луцк составляет 0,34%. Наибольшую долю зафиксировали в киевском регионе, где процент несколько выше — по трассе Одесса-Днепр наблюдается 1,39% вакантности.
Такая тенденция произошла из-за сдачи в аренду ранее вакантных площадей — такие данные предоставила Alterra Group, проанализировав 90 индустриальных объектов во Львовской и Киевской областях общей площадью 2,4 млн м².
Сколько стоит аренда помещений
Во Львовском регионе аренда складов самая дорогая, к примеру, в направлении Ивано-Франковска предложение составляет $7 за м², самая дешевая — в Киевском в направлении Варшава-Житомир, где $3,8 за м².
Современные склады класса А (с новейшим оборудованием и технологиями) — самые дорогие: их аренда стоит $5,5 за квадратный метр в месяц как в Киевском, так и во Львовском регионах.
Склады класса В дешевле: в среднем $3,4 за м² в Киевской области и $4,3 за м² во Львовской области. В среднем по всем типам складов арендная ставка составляет $3,3 за м² в Киевском регионе и $5,44 за м² во Львовском.
Доля складов по классам
В Киевском регионе преобладают современные склады класса А, которые занимают 876 тыс. м² — 54% от общего предложения. Склады класса В составляют 490 тыс. м², класса С – 245 тыс. м².
Во Львовском регионе ситуация другая: наибольшую долю занимают склады класса В – 242 тыс. м², склады класса А – 170 тыс. м², и класса С – 72 тыс. м².
Alterra Group – украинская компания, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью. Портфель компании включает девять проектов, 107 868 кв. м уже введено в эксплуатацию, еще 108 900 кв. м будут готовы к концу 2025 года.
Мероприятия
Все мероприятия-
27.11.25, 00:00
Команда Games Gathering с гордостью анонсирует юбилейную конференцию Games Gathering 2025 Kyiv — событие, которое отмечает 10 лет объединения геймдев-сообщества! Разработчики, инвесторы и энтузиасты со всего мира вновь соберутся вместе, чтобы обменяться свежими идеями, опытом и вдохновением. Участников ждут полезные лекции от ведущих экспертов, выставка Indie Blast, удобные зоны для нетворкинга — Beer Point и Business Lounge, а также традиционные вечеринки Pre Party и Main Party. Когда? 27-30 ноября 2025 года Где? Киев, отель «Русь» Программа конференции: 27 ноября — старт конференции и онлайн-день 28 ноября — эксклюзивная препати для спикеров и владельцев бизнес-билетов 29 ноября — офлайн-день конференции с онлайн-трансляцией и главной вечеринкой 30 ноября – финальный офлайн-день конференции Присоединяйтесь к празднованию 10-летия Games Gathering из любой точки мира – вместе мы создаем историю геймдева! Регистрируйтесь здесь https://www.ggconference.com/conference/games-gathering-2025-kyiv/#registration До встречи на GG! …196 -
27.11.25, 00:00
27 ноября в Киеве состоится шестая аграрная бизнес-конференция OkAgro 2025 – самое ожидаемое событие года для владельцев и руководителей агропредприятий. Мероприятие традиционно пройдет в "Художественном Арсенале" и соберет более 1000 участников со всей Украины. OkAgro уже стала местом, где аграрии говорят откровенно — не о технологиях выращивания, а о бизнесе, управлении, стратегиях и решениях, которые помогают меняться и расти в сложное время. Это день, когда руководители и владельцы хозяйств делятся опытом, обсуждают вызовы и обретают новые смыслы для развития. В этом году событие состоится при поддержке титульного спонсора VITAGRO PARTNER и генерального спонсора MASCHIO GASPARDO, компаний, верящих в потенциал украинского агробизнеса и помогающих ему расти. Что ждать OkAgro 2025? 20 спикеров-аграриев, которые честно поделятся своими историями. 8 часов полезного контента — живые дискуссии и практические кейсы о цифровизации, инвестициях, работе с командами и развитии бизнеса. нетворкинг и выставочная зона — простор для диалога, сотрудничества и новых знакомств. OkAgro – создает новую культуру в агросфере. Уже несколько лет событие объединяет агробизнес с искусством, культурой и новыми форматами. — Мы верим, что культура так же вдохновляет изменения, как и бизнес-кейсы. В этом году готовим для гостей особую программу, которая сделает день на OkAgro не только полезным, но и ярким, — признаются организаторы. "Не растешь ты - не растет у тебя" - не просто слоган OkAgro, а глубокая идея, напоминающая, что развитие бизнеса начинается с развития человека. В 2025 году это мнение продолжается темой трансформаций. Ведь развитие без изменений невозможно. Трансформация – это не разовый результат, а постоянный процесс. Она рождается из готовности мыслить шире, доверять команде, признавать ошибки и одновременно находить силы двигаться дальше. Перемены начинаются с личного выбора и постепенно охватывают команду, бизнес и всю отрасль. Они проявляются в решении рискнуть, желании экспериментировать и работать по-новому, в отношении людей и земли. OkAgro 2025 станет пространством, где каждый участник сможет увидеть, как другие проходят свой путь трансформаций и найти вдохновение для собственных изменений. Потому что настоящая трансформация — не только бизнес. Это о человеке и команде, готовых творить будущее агро. Почему следует быть? Это возможность посмотреть на агробизнес под новым углом, найти ответы на непростые вопросы и возвратиться домой с новыми идеями, знакомствами и мотивацией на перемены. OkAgro 2025 – событие, после которого хочется действовать. Потому что трансформации начинаются именно здесь. Ознакомиться с деталями и заказать билеты можно на сайте www.okagro.com.ua …60
