Спрос на складскую недвижимость растет: в Киевской и Львовской областях уменьшилось количество свободных помещений
За второй квартал 2025 года доля свободных от арендаторов помещений достигла 1,03% в Киевском регионе и 0,57% во Львовском. Эти данные свидетельствуют о дефиците складских площадей – из каждых 100 м² свободными остается примерно менее одного кв. м. Девелоперская компания Alterra Group подготовила отчет за второй квартал 2025 года, проанализировав ключевые причины изменений на рынке складской недвижимости.
Вакантность помещений в разных регионах Украины
Самая низкая вакантность из проанализированных складских помещений наблюдается во Львовской области, где процент свободных площадей по трассе на Луцк составляет 0,34%. Наибольшую долю зафиксировали в киевском регионе, где процент несколько выше — по трассе Одесса-Днепр наблюдается 1,39% вакантности.
Такая тенденция произошла из-за сдачи в аренду ранее вакантных площадей — такие данные предоставила Alterra Group, проанализировав 90 индустриальных объектов во Львовской и Киевской областях общей площадью 2,4 млн м².
Сколько стоит аренда помещений
Во Львовском регионе аренда складов самая дорогая, к примеру, в направлении Ивано-Франковска предложение составляет $7 за м², самая дешевая — в Киевском в направлении Варшава-Житомир, где $3,8 за м².
Современные склады класса А (с новейшим оборудованием и технологиями) — самые дорогие: их аренда стоит $5,5 за квадратный метр в месяц как в Киевском, так и во Львовском регионах.
Склады класса В дешевле: в среднем $3,4 за м² в Киевской области и $4,3 за м² во Львовской области. В среднем по всем типам складов арендная ставка составляет $3,3 за м² в Киевском регионе и $5,44 за м² во Львовском.
Доля складов по классам
В Киевском регионе преобладают современные склады класса А, которые занимают 876 тыс. м² — 54% от общего предложения. Склады класса В составляют 490 тыс. м², класса С – 245 тыс. м².
Во Львовском регионе ситуация другая: наибольшую долю занимают склады класса В – 242 тыс. м², склады класса А – 170 тыс. м², и класса С – 72 тыс. м².
Alterra Group – украинская компания, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью. Портфель компании включает девять проектов, 107 868 кв. м уже введено в эксплуатацию, еще 108 900 кв. м будут готовы к концу 2025 года.
Мероприятия
Все мероприятия-
14.07.26, 00:00
14 июля 2026 года Конфедерация строителей Украины в рамках мультидонорской инициативы Skills4Recovery проведет круглый стол «Строительные кадры для восстановления Украины: Дорожная карта развития кадрового потенциала строительного сектора Украины на 2026–2030 годы». Мероприятие станет ключевой площадкой для обсуждения одного из главных вызовов восстановления Украины — дефицита квалифицированных кадров в строительной отрасли и формирования новой системы подготовки специалистов в соответствии с потребностями рынка. Дата: 14 июля 2026 года Время: 14:00 Формат: офлайн (Киев) / онлайн (Zoom) Регистрация по ссылке: https://forms.gle/25rNK5xj2541VQta9 Инициатива софинансируется Европейским Союзом, Федеральным министерством экономического сотрудничества и развития Германии (BMZ), Министерством иностранных дел Польши, Министерством иностранных дел Эстонии и Министерством иностранных дел Дании и реализуется Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH и Solidarity Fund PL в партнерстве с украинскими институциями. В мероприятии примут участие представители Министерств, международных организаций, бизнеса, отраслевых ассоциаций, учебных заведений, Государственного центра занятости, Национального агентства квалификаций, профессиональных союзов и общественных организаций. Модератор мероприятия — Александр Червак, Генеральный директор Конфедерации строителей Украины. К приветственному слову приглашены: Представитель Министерства образования и науки Украины Представитель Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины Представитель Министерства развития общин и территорий Украины Представитель Государственного центра занятости Представитель Национального агентства квалификаций Представитель инициативы Skills4Recovery, Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH Программа мероприятия включает: Презентация результатов первого комплексного отраслевого исследования Татьяна Сытник, руководитель отдела В2B и стратегических исследований компании CBR Участникам представят: масштабы дефицита рабочих кадров наиболее востребованные профессии причины кадрового дефицита ожидания работодателей от системы профессионального образования готовность бизнеса инвестировать в подготовку кадров ключевые выводы и рекомендации для отрасли Отдельный блок будет посвящен обсуждению концепции Дорожной карты развития кадрового потенциала строительного сектора Украины на 2026–2030 годы. Ольга Сидорчук, Председатель Комитета КСУ по вопросам законопроектной и нормативной деятельности, руководитель юридической фирмы Altelaw&Sempra, члена Совета директоров КСУ. В центре дискуссии: новая модель обеспечения отрасли квалифицированными кадрами совершенствование государственного заказа в соответствии с потребностями рынка обновление профессиональных стандартов и образовательных программ развитие дуального образования и партнерства бизнеса и образования развитие учебно-практических и квалификационных центров концепция ID-карты строителя роль Отраслевого совета механизмы устойчивого финансирования системы подготовки кадров К стратегической дискуссии также присоединятся представители компаний, отмеченных Знаком качества КСУ. Основная цель мероприятия — наработка практических предложений к проекту Дорожной карты и формирование системных решений для обеспечения строительной отрасли квалифицированными кадрами в условиях масштабного восстановления Украины. Организаторы: Конфедерация строителей Украины в рамках мультидонорской инициативы Skills4Recovery, направленной на развитие человеческого капитала для восстановления Украины. …67 -
15.07.26, 00:00
Что сейчас происходит в сфере ритейла? Одни компании пока «присматриваются» к ИИ Другие уже используют его: увеличивают продажи. сокращают расходы. автоматизируют процессы. работают быстрее конкурентов. AI Retail Day 2026 — это возможность увидеть, как крупные компании уже используют ИИ в реальном бизнесе. На сцене: EVA — ИИ как часть культуры и развития инноваций. VARUS.UA — AI Retail: новая эпоха создания рекламных кампаний. Разбор кампании VARUS к FIFA-2026. UKRNAFTA — ИИ в маркетинге: кейсы и результаты. Prom — как ИИ и контент влияют на трафик и продажи. Антон Воронюк и другие эксперты рынка. Здесь не будет фраз типа «ИИ когда-нибудь изменит мир». Здесь будет: что уже работает; что действительно приносит результат; как ИИ влияет на финансы в розничной торговле и электронной коммерции. И честно говоря? Через год это уже не будет преимуществом. Это станет стандартом. 15 июля | Онлайн | Бесплатно Регистрация открыта https://tinyurl.com/4nd9mddv Количество мест ограничено …31
