Спрос на складскую недвижимость растет: в Киевской и Львовской областях уменьшилось количество свободных помещений
За второй квартал 2025 года доля свободных от арендаторов помещений достигла 1,03% в Киевском регионе и 0,57% во Львовском. Эти данные свидетельствуют о дефиците складских площадей – из каждых 100 м² свободными остается примерно менее одного кв. м. Девелоперская компания Alterra Group подготовила отчет за второй квартал 2025 года, проанализировав ключевые причины изменений на рынке складской недвижимости.
Вакантность помещений в разных регионах Украины
Самая низкая вакантность из проанализированных складских помещений наблюдается во Львовской области, где процент свободных площадей по трассе на Луцк составляет 0,34%. Наибольшую долю зафиксировали в киевском регионе, где процент несколько выше — по трассе Одесса-Днепр наблюдается 1,39% вакантности.
Такая тенденция произошла из-за сдачи в аренду ранее вакантных площадей — такие данные предоставила Alterra Group, проанализировав 90 индустриальных объектов во Львовской и Киевской областях общей площадью 2,4 млн м².
Сколько стоит аренда помещений
Во Львовском регионе аренда складов самая дорогая, к примеру, в направлении Ивано-Франковска предложение составляет $7 за м², самая дешевая — в Киевском в направлении Варшава-Житомир, где $3,8 за м².
Современные склады класса А (с новейшим оборудованием и технологиями) — самые дорогие: их аренда стоит $5,5 за квадратный метр в месяц как в Киевском, так и во Львовском регионах.
Склады класса В дешевле: в среднем $3,4 за м² в Киевской области и $4,3 за м² во Львовской области. В среднем по всем типам складов арендная ставка составляет $3,3 за м² в Киевском регионе и $5,44 за м² во Львовском.
Доля складов по классам
В Киевском регионе преобладают современные склады класса А, которые занимают 876 тыс. м² — 54% от общего предложения. Склады класса В составляют 490 тыс. м², класса С – 245 тыс. м².
Во Львовском регионе ситуация другая: наибольшую долю занимают склады класса В – 242 тыс. м², склады класса А – 170 тыс. м², и класса С – 72 тыс. м².
Alterra Group – украинская компания, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью. Портфель компании включает девять проектов, 107 868 кв. м уже введено в эксплуатацию, еще 108 900 кв. м будут готовы к концу 2025 года.
Мероприятия
Все мероприятия-
13.10.25, 00:00
13 октября 2025 года в Киеве состоится E-commerce Conference 2025 — масштабная отраслевая конференция для предпринимателей, владельцев онлайн-бизнесов, топ-менеджеров, маркетологов, логистических компаний и всех, кто работает в сфере электронной коммерции. Мероприятие пройдет в КВЦ «Парковый» — самой престижной локации столицы для проведения масштабных событий высокого уровня. В программе конференции: Выступления ведущих спикеров e-commerce индустрии; Панельные дискуссии по актуальным темам рынка; Большая экспозона с более чем 50 компаниями; Качественный нетворкинг, новые деловые контакты, обсуждение кейсов и трендов; Afterparty в неформальной атмосфере для продолжения общения. Ожидается более 2000 участников со всей Украины и Европы. E-commerce Conference — это уникальная возможность: узнать о последних тенденциях в сфере e-commerce; представить свои продукты, сервисы и решения; найти новых партнеров, клиентов и бизнес-возможности. Организатор конференции — команда, имеющая успешный опыт проведения масштабных отраслевых событий и объединения бизнес-сообщества. Детали и билеты на сайте: https://econf.com.ua/ …641 -
28.10.25, 00:00
Отметьте в календаре: церемония Effie Awards Ukraine и конференция Best Marketing Practices – бронируйте дату заранее 28 ноября состоится одно из главных событий рекламно-коммуникационного рынка страны – Церемония награждения Effie Awards Ukraine 2025 и конференция Best Marketing Practices. Этот день станет итогом года в сфере эффективных коммуникаций, местом встречи топовых специалистов отрасли и площадкой для обмена передовыми практиками. Уже открыта аккредитация на оба события, которую можно оформить на сайте effie.org.ua. Все желающие могут выбрать удобный формат участия: посетить только конференцию Best Marketing Practices, только церемонию награждения Effie Gala или приобрести Full Pass для полного погружения в день, посвященный эффективности. Конференция Best Marketing Practices ежегодно демонстрирует самые успешные маркетинговые кейсы, которые стали финалистами Effie Awards Ukraine. Их представляют непосредственные авторы – маркетинг-директора, бренд-менеджеры украинских компаний-рекламодателей в паре с представителями агентств – CEO, стратегами или креативными директорами. Программа конференции – это уникальный контент, доступный только посетителям мероприятия. Полная программа будет опубликована в начале ноября. Вечером на сцене Effie Gala будут объявлены победители Effie Awards Ukraine 2025 – кампании, которые поразили результативностью. Также именно в этот вечер будут представлены национальные рейтинги эффективности коммуникационных и медийных агентств, рекламно-коммуникационных групп, рекламодателей и брендов. Среди главных интриг церемонии – имена лучших команд в рейтинге Best Marketing Teams и обладателя звания «Коммуникационное агентство года 2025». Чтобы стать частью события, нужно зарегистрироваться на сайте Effie Ukraine, оформить необходимое количество билетов в личном кабинете и произвести оплату. Для членов Всеукраинской рекламной коалиции действуют скидки, а участники конкурсной программы Effie Ukraine 2025 могут воспользоваться специальными условиями аккредитации. Присоединяйтесь, чтобы первыми узнать о самых эффективных кейсах, пообщаться с лидерами индустрии и почувствовать атмосферу профессионального сообщества – регистрация уже открыта на сайте еffie.org.ua. Все детали по ссылке. …431
