Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Будущее уже завтра. Как технологии изменят рынок недвижимости в ближайшие 20 лет

02.05.2020
0   комментариев
1036

Обычно, человек не отдает себе отчет в том, как технологии влияют на его жизнь и оформляют ее. Так происходит потому, что все новое приходит к нам постепенно, в нашем вечном настоящем, и только оглядываясь далеко назад, мы понимаем – пройден невероятный путь и за это время мир изменился радикально. С учетом современных темпов развития различных отраслей, сейчас мы можем предсказать, как изменится та или иная сфера нашей жизни и окружения через 10 – 15 лет. Человечеством многое достигнуто и открыто, но все находки каждодневно совершенствуются, преобразуются, трансформируются.

В мире, где все меняется, меняется и то, что, казалось бы, не может этого сделать. Города – это асфальт и камень, но здесь живут люди, а значит, города тоже начинают жить. И они меняются вместе с человеком. Что произойдет с городами в ближайшие 15 лет на фоне интенсивных технологических достижений – вот вопрос, который волнует многих

Что влияет на недвижимость в настоящее время

Есть два фактора, которые в течение последних десятилетий сильно влияют на градостроительство, это изменение климата и старение населения.

Глобальное потепление в следствие разрушения озонового слоя и выбросов парниковых газов, последующий за этим ряд природных катастроф глобального характера заставил ученых и политиков искать решения, способные нормализовать ситуацию. Они сейчас выражаются в понятии «устойчивость» и означают такое соотношение природной и человеческой деятельности, которое не нарушает экологический баланс. Иными словами, человек должен стремиться не разрушать и истощать природу, а жить в гармонии с ней. В результате развитые страны уже в сейчас усиленно переходят на альтернативную энергетику, получая электричество из возобновляемых ресурсов, безвредных для природы: солнца и ветра. Возводятся «зеленые» дома с солнечными батареями, системой сбора и очистки воды, зелеными террасами и крышами, теплицами и т.д. В будущем это направление будет по-прежнему оказывать сильное воздействие на рынок недвижимости.

Что влияет на недвижимость в настоящее время

Старение населения – еще одно глобальное явление современности, которое охватывает Европу, частично Азию (в особенности Японию), США и некоторые другие государства Америки. По подсчетам ученых, количество людей пенсионного возраста в этих регионах неустанно увеличивается, и эта тенденция будет сохраняться в течение последующих десятилетий. Архитекторы и градостроители уже сейчас начинают адаптировать городские пространства и отдельные объекты под нужды людей преклонного возраста. Многие сооружение оборудуются пандусами и въездными рампами, широкими дверными проемами. Квартиры благоустраиваются ванными, удобными в пользовании людьми в возрасте, всевозможными датчиками и умными технологиями, которые отслеживают состояние здоровья своих жильцов.

Старение населения

Что ждет города в скором будущем

Беспилотные электромобили

Крупные развитые города, стремясь улучшить экологическую ситуацию, отказываются от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания и переходят на электрокары. Более того, активно ведутся разработки по созданию беспилотного транспорта, который сможет сам передвигаться по улицам, сам парковаться или подбирать своих пассажиров. Ожидается, что такое нововведение поспособствует и безопасности на улицах, и чистоте, а также уменьшит нагрузку на дороги в часы пик, разгрузит парковки и создаст более благоприятную атмосферу для человека. Также сократится число обычных заправок, а электрическая заправка не потребует специально дислоцированного оборудования. Уже разрабатываются подземные парковки, которые были бы оборудованы электро-точками для питания автомобилей.

Беспилотные электромобили

Подземное строительство

Учитывая подорожание земли и растущий рост населения в городах, ожидается, что строительство начнет уходить под землю. Это не новое изобретение, можно вспомнить катакомбы, метрополитены, тоннели. Разница в том, что теперь в глубину будут уходить гостиницы, развлекательные комплексы, спортивные центры. В настоящее время самым ярким примером такого строительства можно назвать проект подземного парка Lowline, который планируется создать на территории Манхэттена. Однако это сооружение, хоть и будет погружено в почву, в достаточной мере будет обеспечиваться солнечным светом. То же можно сказать и об уникальной гостинице в Шанхае, получившей название «Рай на воде» - она частично погружена в воду карьера Шешань.

Подземное строительство

Суперскоростные поезда

В недалеком будущем нас ожидает еще одно нововведение – суперскоростной поезд. Пока что разработка имеет название Hyperloop («гиперпетля») и представляет собой проект вакуумного поезда, который сможет разгоняться от 480 до 1220 км/ч. Такой транспорт (очередная инновационная идея Илона Маска), будет в 2 раза быстрее самолетов, и расстояния между городами и пригородами еще больше сократятся. В результате можно сделать прогноз о постепенном сращивании близко расположенных городов в гигантские мегаполисы.

Суперскоростные поезда

Нанотехнологии

По прогнозам, уже к 2030 году в сфере строительства будут повсеместно использоваться материалы, созданные с помощью нанотехнологий. Они будут более легкими и более прочными, а главное – процесс их изготовления позволит им быть более дешевыми, чем традиционные строительные материалы. Будут введены в эксплуатацию наностекло, нанотросы, нано бетон, трубопроводы с наночастицами. Новые технологии будут безопасны для здоровья человека и безвредны с экологической точки зрения. Они позволят строить быстро и значительно снизят стоимость недвижимости. Кроме того, они будут способствовать энергосбережению.

Нанотехнологии

3D-принтеры, создающие дома

Сейчас с помощью 3D-принтеров создают автомобили и в качестве эксперимента – дома. Оказывается, что данная технология вполне возможна, и кроме быстрого и дешевого строительства, почти не требующего вмешательства человека, способна создавать дома из отходов, мусора и прочего вторсырья. В будущем вполне можно представить себе даже небоскребы, построенные таким способом.

3D-принтеры, создающие дома

Умные технологии в доме

При всем многообразии технологий, которые позволят строить, быстро, качественно и недорого, мы не можем упустить и факт, что в недалеком будущем изменится и внутреннее наполнение домов и квартир. Они станут «умными». Система датчиков, интернет вещей, где вся техника будет связана между собой и сможет функционировать слаженно, в определенное время выполняя заданные команды – это только часть того, что можно предвидеть. В скорости пространство обитания человека будет дополнено наличием роботов: они будут убирать, стирать, гладить и чинить.

Умные технологии в доме

Виртуальная реальность недвижимости

Наконец, нетрудно предположить, что вскорости в нашу реальность войдут виртуальные порталы, где можно будет просмотреть выставленные на продажу дома и квартиры, новостройки, выбрать район, где предпочтительно купить жилье, а также совершать сделки купли/продажи. Подобные торговые операции будут напоминать виртуальные игры с возможностью полного погружения. Выезжать из дома с тем, чтобы выбрать жилье, больше не потребуется.

Виртуальная реальность недвижимости

Горячие объявления

Новостройки
13 924 грн
492 $
434 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Мероприятия

Все мероприятия
  • 28.01.22, 00:00
    NaZapad: бесплатная онлайн-конференция по SEO-продвижению пройдет 28 января Компания SeoProfy открыла регистрацию на своё главное мероприятие: онлайн-конференцию NaZapad, которая пройдет уже 19-й раз с момента начала в 2015-м году. NaZapad — это точка притяжения для русскоязычного комьюнити SEO-специалистов, маркетологов и владельцев бизнеса со всего мира. Её уникальный формат, бесплатный 15-часовой интенсив с топовыми специалистами отрасли, привлекает тысячи зрителей. Конференция такого масштаба дает возможность проверить актуальность своих навыков на рынке SEO-услуг, узнать о новых трендах и инструментах, повысить результативность и доход. Докладчики делятся опытом продвижения сайтов в высококонкурентных нишах в ЕС, Северной Америке и экзотических гео. NaZapad носит исключительно практический характер и поощряет зрителей задавать вопросы спикерам в чате. Самые активные участники имеют возможность выиграть ценые призы от партнеров конференции. В этот раз NaZapad сосредоточится на growth hacking, affiliate marketing, SEO и link building.  Ключевые докладчики представят такие темы: Виктор Карпенко: “Создаем трафик генераторы: Как в рамках одного проекта делать множество трафик генераторов и расти”; Дмитрий Бондарь, “SEO Vision: Каким будет SEO в 2027 году”; Михаил Шакин, “Новые фишки SEO и линкбилдинга для 2022”; Никита Ли и Валентин Даречкин: “От 0 до 1 500 000$ в год в нише казино с помощью SEO”; Стив Тот: “Как превратить 1 ключ в 121 и получить 400 тысяч трафика”; Сергей Сюняков: “Affiliate SEO с продажами на 82+ млн. долларов за 4 года. Строим устойчивый конвейер по заработку на Amazon Affiliate и других товарных партнерках в США и Европе”; Александр Капо: “Как нужно думать над своим бизнесом: от поиска точек роста до результата”. Начало конференции 28 января в 09:00.  Для регистрации необходимо заполнить форму на сайте https://nazapad.com/.  Количество мест не ограничено. Запись конференции будет доступна на YouTube-канале компании SeoProfy. Там же в свободном доступе хранятся предыдущие выпуски. Анна Маркевич anna.markevych@seoprofyteam.com  …
    51
  • 16.02.22, 00:00
    С 16 по 17 февраля 2022 года в Международном выставочном центре (Броварской проспект 15, г. Киев) пройдет "United Property Expo" – крупнейшая выставка недвижимости в Украине. Это удобная платформа для встречи инвесторов, финансовых экспертов, застройщиков и агентств недвижимости. На мероприятии будут подведены итоги прошлого 2021 года и высказаны прогнозы развития рынка недвижимости на 2022 год. Более 10000 объектов недвижимости в одном месте На United Property Expo будут представлены 10 000 объектов недвижимости. Это современные жилые комплексы, загородные виллы и таунхаусы, коммерческие помещения и уютные квартиры. Участники выставки могут выгодно продать свои объекты, а посетители – купить жилье и коммерческую недвижимость со скидкой до 20%. Более 80 участников из 17 стран мира Выставка United Property Expo – это лучшее место для обновления бизнес-контактов. Ее планируют посетить компании Alaiye Home, Sunnierhomes, European Village, Property in Alanya, Hayat Estate, Интеграл-Буд, Inftour, Tianello Sagl, Realting, NewTime Investment, Immoconcept и другие. Это представители Австрии, Болгарии, Германии, Греции, Испании, Италии, Кипра, Латвии, ОАЭ, Португалии, Словакии, Таиланда, Франции, Черногории, Чехии, Швейцарии и других стран мира. Украинский сектор недвижимости представляют застройщики столицы Украины, Киевской области, Одессы и Львова. Они подготовили презентации 200 жилых комплексов и уникальные предложения покупателям. Более 5000 посетителей Выставку посетит около 5000 человек, заинтересованных в покупке недвижимости. Это инвесторы, бизнесмены и молодая платежеспособная аудитория. Насыщенная бизнес-программа В рамках выставки пройдет двухдневная конференция специалистов по недвижимости. участников конференции ждут новые данные о кредитовании недвижимости, перспективах инвестиций в жилые и коммерческие объекты, а также прогноз развития рынка недвижимости на 2022 год. Эта информация позволит увеличить инвестиционный портфель, выгодно вложить свободные денежные средства и стать обладателем премиального жилья со значительной скидкой. Преимущества United Property Expo для инвесторов: Новые объекты для инвестиций Инсайдерская информация от лидеров отрасли Новые знакомства с коллегами Преимущества United Property Expo для застройщиков: Демонстрация своих проектов отечественным и зарубежным клиентам Новые бизнес-контакты с коллегами из сопредельных областей Преимущества United Property Expo для бизнесменов: Демонстрация профессионализма лидерам рынка недвижимости Встреча с потенциальными клиентами в неформальной обстановке Доступ к инсайдерской информации из первых рук Условия участия в United Property Expo Посещение United Property Expo платное. Стоимость билета составляет 220 гривен. Заказать билеты на выставку с бесплатной доставкой можно по этой ссылке. Организатор: ООО "Юнайтед Экспо" Тел: +38 (063) 103-48-17 Email: unitedexpo.ukr@gmail.com  …
    136
photo
У вас остались вопросы?
scroll