Главные правила маркетинга в instagram для профессионалов в сфере недвижимости

Комплексная стратегия маркетинга недвижимости в социальных сетях касается не только Facebook, Twitter и Pinterest: маркетинг в Instagram также должен быть частью продвижения вашего бренда.

Instagram в настоящее время является одной из самых активных социальных сетей в Интернете. Средний пользователь Instagram проводит на платформе 53 минуты в день. Половина из миллиарда активных пользователей социальной сети ежедневно посещает эту социальную сеть, так что это отличная платформа для агентов, которые могут встретить своих клиентов. В 2020 году Instagram добавил новые функции, которые помогут владельцам бизнеса продвигать свой продукт перед нужной аудиторией.

Немного статистики

Согласно исследованиям, в то время как 91% профессионалов в сфере недвижимости тем или иным образом используют социальные сети, только 9% агентов по недвижимости продают свои объявления с их помощью. Тем не менее, 83% всех опрошенных покупателей жилья заявили, что хотят видеть фотографии недвижимости в Интернете, а 42% заявили, что просмотр домов в Интернете был их первым шагом к покупке дома.

Узнайте, как привлечь потенциальных клиентов в Instagram, а также получить представление о том, как Instagram может помочь вашему бизнесу.

1.Продвигайте свои предложения с помощью живых видео

Instagram позволяет вам работать на своей платформе так же, как Facebook Live. Если вы проводите свои мероприятия, вам следует транслировать это событие в прямом эфире в своей учетной записи Instagram. Прямая трансляция - один из лучших способов получить короткий всплеск подписчиков. Люди, которые следят за вами, получат уведомление, когда вы включите эфир. Общайтесь и взаимодействуйте со своей живой аудиторией. Задавайте им вопросы и отзывы, чтобы сделать мероприятие более интерактивным.

2. Размещайте короткие видеопосты

Думали ли вы также о размещении коротких видео-сообщений в своем профиле? Видео с правильной комбинацией хэштегов обычно вызывают больше внимания, чем изображения. Эта тенденция, вероятно, усилится в 2021 году, когда все больше мобильных пользователей будут потреблять больше видеоконтента, чем когда-либо прежде.

О чем стоит снимать видео:

• ваши объявления и только что проданные дома/сданные квартиры.
• информация о районе (преимущества, плюсы) новостроек и домов.
• быстрые 60-секундные тенденции рынка недвижимости, советы и новости.
• видео открытых мероприятий.
• отзывы клиентов.

3. Используйте Instagram Bio для увеличения посещаемости вашего сайта недвижимости

Раздел биографии Instagram чрезвычайно эффективен для генерирования большого количества трафика на выбранный вами URL-адрес. Чтобы эффективно использовать раздел биографии, мы составили список советов, которым вы должны следовать, чтобы получить лучшие результаты.

• Убедитесь, что с вашей биографией связан какой-то призыв к действию.
• Сократите целевой URL в разделе биографии. Это позволяет вам использовать больше символов для написания фактического сообщения.
• Ваша целевая страница должна соответствовать сообщению в вашем профиле Instagram. Это очень важно, если вы хотите превратить больший процент посетителей в клиентов. Не перенаправляйте людей на домашнюю страницу. Вместо этого сосредоточьтесь на своей домашней странице ценностей, странице профиля района или отдельных страницах собственности.
• Наконец, вы должны часто менять свою биографию. Также упомяните о своей биографической ссылке в историях и видео Instagram.

4. Снимайте эксклюзивные фото

Оригинальные привлекательные фотографии недвижимости с подробным описанием ваших фактических объявлений - это единственный способ заставить пользователей стать подписчиками и действительно проверить ваш маркетинг недвижимости в Instagram.

Качественные фотографии объявлений играют огромную роль в том, будет ли квартира/дом продан или нет. Фактически, исследования показывают, что объявления с профессиональной фотографией продают дома на 32% быстрее, чем все другие объявления, поскольку эти дома проводят на рынке в среднем всего 89 дней.

5. Найдите различные варианты использования функции Hyperlapse

Hyperlapse позволяет пользователям создавать быстрые, покадровые видеоролики, которые ускоряют то, что вы записываете. Есть не так много способов, которыми этот инструмент может помочь вашему маркетингу в сфере недвижимости в Instagram, но попробуйте придумать уникальные способы использовать его время от времени в социальных сетях для стратегии в области недвижимости.

Есть несколько способов использовать изобретательную функцию: продемонстрировать застройку, или выделить интересные места в районе, такие как парки, пляжи, магазины и рестораны.

Это отличный инструмент, если использовать его по назначению, поэтому поэкспериментируйте с ним, чтобы увидеть, какими забавными способами вы можете использовать его для привлечения покупателей и продавцов.

6. Отвечайте на комментарии к сообщениям и на сообщения подписчиков

Это может происходить не так часто, как хотелось бы, но отвечайте на комментарии, сделанные о ваших фотографиях и видео. Если кому-то понравился ваше фото, скажите спасибо. Если пользователь задает вопрос о листинге, ответьте на него в Instagram, по электронной почте или телефону. Небольшие штрихи могут иметь значение для потенциальных клиентов, находящихся наверху и в середине воронки, то есть тех, кто просто просматривает объявления и оценивает свой интерес к покупке домов.

Точно так же найдите время, чтобы ответить на сообщения других людей на платформе. Например, если вы заметили, что кому-то нравится много ваших фото и видео, загляните на его страницу и найдите пару постов, которые тоже понравятся и, возможно, даже прокомментируют. Instagram - отличный способ начать разговор, если его правильно использовать, поэтому следите за подписчиками, с которыми вы можете взаимодействовать.

Разумно комментируйте и отмечайте теги в Instagram, чтобы не раздражать ваших подписчиков.

7. Используйте Instagram Direct, чтобы делиться персонализированными сообщениями с определенными людьми

Для большинства брендов и профессионалов использование Instagram для бизнес-маркетинга означает публичный доступ ко всему вашему контенту. Тем не менее, некоторая персонализация может принести пользу вашему маркетингу в социальных сетях. Показательный пример: Instagram Direct - это функция, которая позволяет вам обмениваться фотографиями и видео с определенной группой пользователей.

Поэтому, если есть информация, о которой, по вашему мнению, должна знать лишь небольшая часть потенциальных клиентов, за которыми вы следите на сайте, например, вы можете показывать им только изображения и записи указанного объекта. Дополнительным преимуществом этой функции является то, что вы можете создавать личные сообщения для тех, с кем вы делитесь своими сообщениями.