Как отреагировал рынок аренды в столице на октябрьские обстрелы
Две недели октября киевляне просыпались под массовые звуки вражеских обстрелов. Поэтому в OLX Недвижимость исследовали, повлияли ли российские атаки гражданской инфраструктуры на рынок аренды столичных квартир.
В начале месяца выбор жилья в столице насчитывал более 19 тысяч объявлений. Однако по состоянию на 17 октября, когда Киев во второй раз подвергся атаке, ассортимент снизился на 14%. Самое ощутимое предложение уменьшилось в «Деснянском» (23%), «Дарницком» (21%) и «Днепровском» (19%) районах. В то же время, меньше всего ситуация изменилась на Печерске и в Шевченковском районе — объявлений уменьшилось на 10% и 12% соответственно.
При этом, по данным OLX Недвижимость, резкого изменения стоимости аренды не произошло. К примеру, за однокомнатки в Голосеевском и Шевченковском районах арендодатели также предлагали жилье в течение двух недель октября по стоимости 12 000-12 500 грн, в Соломенском и Дарницком — на уровне 10 000 грн, 000 грн. 000 грн соответственно.
Цены все еще ниже, чем до полномасштабной войны
Если сравнивать две недели, когда столица подверглась российским обстрелам, с аналогичным периодом в мирном январе 2022 года, то следует отметить, что сейчас стоимость аренды в большинстве районов еще не достигла довоенного уровня. Самые популярные квартиры — однокомнатки — больше всего упали в цене в Святошинском и Деснянском районах — на почти 14%. Если сравнивать с октябрем прошлого года, то разница еще более поразительна. Так, цена аренды в вышеупомянутых районах Киева за год меньше на 22% в Деснянском и на 19% в Святошинском.
В общем, по сравнению с прошлым годом, сейчас выбор жилья намного больше.Согласно январю, ассортимент квартир в Киеве вырос почти на половину, а в соответствии с октябрем 2021 года — вообще вдвое и по состоянию на 17 октября составил 5 060 объявлений.
На Левом берегу стало больше свободных квартир
За год выбор среди однокомнатных квартир на Левом берегу расширился на 39%. В то же время на Правом количество объявлений возросло всего на 32%. Для желающих снять двухкомнатную соотношение по оба берега Днепра было примерно одинаковым.
По данным OLX Недвижимость, ассортимент по состоянию на 17 октября увеличился на 18% в соответствии с аналогичным периодом прошлого года. А вот трехкомнатных квартир — наоборот — уменьшилось на 5,5% на Левом берегу и почти на 8% на Правом. Вероятно, спрос на большую жилую площадь вызван внутренней миграцией крупных семей из прифронтовых регионов.
Мероприятия
Все мероприятия-
04.06.25, 00:00
4 июня 2025 года в Киеве состоится IV-й Украинский Строительный Конгресс, который объединит ведущих застройщиков, девелоперов, архитекторов и инвесторов для обсуждения ключевых вопросов восстановления Украины, новых подходов к городскому развитию и стратегий привлечения инвестиций. Организатором мероприятия Медиа группа DMNTR — команда, которая уже 25 лет создает масштабные бизнес-ивенты, объединяя лидеров строительного бизнеса, представителей власти, инвесторов и государственных деятелей для обсуждения стратегических направлений развития строительной отрасли Украины. Конгресс станет масштабной платформой для дискуссий о будущем украинской строительной отрасли, собрав более 6000 участников, 250 экспертов, 60 выставочных стендов и 30 панельных дискуссий с топовыми спикерами. Ключевые темы дискуссий Нынешняя программа сосредоточена на актуальных вопросах развития строительного сектора и архитектуры в условиях восстановления страны. Десять главных дискуссионных панелей рассмотрят следующие аспекты: Строительство после войны: как привлечь финансирование и обеспечить быстрое восстановление инфраструктуры; Строительный девелопмент в регионах: что нужно для привлечения инвестиций в города Украины; Экономический прорыв Украины: как крупный бизнес формирует новую реальность в девелопменте; Проектное финансирование: где найти средства на масштабные строительные проекты; Спрос на коммерческую недвижимость: как меняются тенденции на рынке и роль гибридных пространств; Устойчивое развитие в девелопменте: новые экологические стандарты и энергоэффективные решения; Локальное производство стройматериалов: как уменьшить зависимость от импорта и развивать собственный рынок; Архитектура будущего: инвестиции, меняющие облик городов; Доступное жилье: как обеспечить баланс между качеством, ценой и социальными потребностями; Реформа разрешительной системы: действительно ли ГИАМ упрощает жизнь застройщикам. Чтобы создать более эффективную платформу переговоров, привлечены партнеры: Украинская Ассоциация Девелоперов, Всеукраинская общественная организация — Клуб Мэров, Украинский Кластерный Альянс, Международное бизнес-сообщество Board, которые создадут, на базе Конгресса, свое собственное мероприятие. Это позволит участникам сконцентрировать свое внимание на конкретных аспектах обсуждения, повысит эффективность форума и дополнительно расширит аудиторию спикеров и гостей путем привлечения экспертов из разных сфер. Дискуссии объединят руководителей крупнейших строительных компаний, представителей правительства, иностранных инвесторов и финансовых экспертов. Конкурс «Творец Года 2025» — награждение лучших проектов Важной частью Конгресса станет II-й Всеукраинский конкурс архитекторов, застройщиков и девелоперов «Творец Года 2025», который объединит 6000 гостей, 250 спикеров, 60 партнерских стендов и 600 архитектурных проектов. К участию в конкурсе приглашаются украинские архитекторы, застройщики и девелоперы, которые могут подать реализованные проекты или рендеры за период 2020-2025 годов. Ключевые даты конкурса: Дедлайн подачи работ: 20 мая 2025 года Отбор квалификации: 21 мая 2025 года Отбор жюри: 28 мая 2025 года Церемония награждения: 4 июня 2025 года Подача заявок и детали по ссылке: www.ubc-ua.info/конкурс-творець-року …111 -
14.06.25, 00:00
Highload fwdays'25 — твой шанс прокачать системы до продакшен-уровня! Присоединяйтесь к Highload fwdays'25 — конференции для инженеров, архитекторов, девопсов и всех, кто строит надежные, масштабируемые и выносливые технические решения. Вас ждет: 2 тематических потока: архитектуру, инфраструктуру и инженерию высоких нагрузок До 10 топовых спикеров из Uklon, MacPaw, Wise, Stfalcon, Silpo и других Практические кейсы по масштабированию, fault tolerance, Database в высоконагруженных системах Глубокие технические дискуссии и нетворкинг среди своих — тех, кто действительно «в теме» Конференция будет полезна разработчикам, техлидам, CTO, девопсам и всем, кто отвечает за стабильность и производительность больших систем. Регистрируйтесь сейчас и получите скидку 10% по промокоду: D7CB0BAE5E Детали и билеты: https://bit.ly/3Z4gWJW …60
