В ближайшие 2-3 месяца на первичном рынке произойдет радикальное перераспределение спроса
В ближайшие 2-3 месяца на первичном рынке произойдет радикальное перераспределение спроса
В ближайшие 2-3 месяца на первичном рынке Киева ожидается радикальное перераспределение существующего спроса.
Об этом сообщила директор по маркетингу многофункционального жилого комплекса POLARIS Home&Plaza Анжелика Саакян.
По словам эксперта, внимание потенциальных покупателей будет приковано преимущественно к объектам новых форматов на начальной стадии строительства, которые наиболее инвестиционно привлекательны с прибыльностью до 30-50%, а также на объекты, где строительные работы подходят к концу или уже завершены.
«Еще в январе-феврале до 70% всего существующего спроса было сконцентрировано на объектах новых форматов жилья, таких как многофункциональные жилые комплексы, «город в городе», live-work-play. После карантина доля объектов этих форматов в структуре продаж может превысить 80-85%», - отметила она.
По ее данным, сейчас на рынке наблюдается существенное увеличение отложенного спроса, и до конца карантина он практически в 2-2,5 раза превысит количество реальных сделок.
«В первую неделю карантина отложенный спрос был на уровне около 15% (1 проданная квартира к 6-7 отложенных покупок), а к началу мая отложенный спрос составит 10-15 отложенных приобретений к 1 проданной квартире», - отметила Анжелика Саакян.
Она считает, что в первые 2-3 недели после окончания карантина или после существенного смягчения его условий, позволяющих людям вести более-менее привычный, «докарантинный» образ жизни, ожидается всплеск активности на первичном рынке.
Анжелика Саакян напомнила, что, начиная со второй половины мая, по данным НБУ, граждане Украины сняли с депозитов около 4 млрд. грн и 12 млн. долларов. Эксперт допускает, что около 60-70% этих средств может быть вложено в приобретение жилья на первичном рынке, преимущественно с инвестиционной целью.
«Застройщики ожидают, что по окончанию карантина спрос на первичное жилье может значительно увеличится. В основном это коснется объектов новых качественных форматов, которые составляют до 30% от всего строящегося жилья», - сказала она.
При этом Анжелика Саакян, считает, что выбор покупателя во многом будет зависеть от реноме самого застройщика, от качества и функциональности запланированного инфраструктурного комплекса и месторасположения проекта, от ожидаемого уровня инвестиционного дохода, а также от того, имеет ли девелопер достаточно средств, чтобы вести строительство и не зависеть от средств покупателей.
«Спрос на объекты новых форматов преимущественно на начальных стадиях строительства может увеличится на 15-20%. Именно грамотная концепция инфраструктурной составляющей ЖК может стать весомым аргументом при выборе квартиры потенциальным покупателем: на данный момент 6 из 10 покупателей свой выбор основывают не только на цене, они обращают внимание на качество, наполненность, концепцию инфраструктурного комплекса в будущем жилом комплексе», - подытожила Анжелика Саакян.
Напомним, что в декабре 2019 года компании Сitex Development и Perfect Group начали достройку замороженного объекта по ул. Семьи Кульженко, 22, и строительство многофункционального жилого комплекса формата формата «live-work-play» POLARIS Home&Plaza. Жилой комплекс будет состоять из 6 секций на 1700 квартир. Площадь квартир в указанном жилом комплексе составляет от 42 м2 до 82,3 м2.
Мероприятия
Все мероприятия-
08.07.26, 00:00
8 июля в Киеве HR Wisdom Summit 2026 соберет HR-директоров, генеральных директоров и топ-менеджеров, работающих в условиях хронической нехватки кадров. Рынок труда больше не движется по привычным циклам восстановления, он перестраивается под давлением демографии, миграции и технологий, а конкуренция за специалистов давно вышла за пределы отраслей и даже стран. Зарегистрироваться можно по ссылке https://hrws.delo.ua/ HR Wisdom Summit 2026 от ведущего делового медиа delo.ua и бизнес/медиа-бюро Ekonomika+ соберет более 400 участников в офлайн-формате и станет площадкой, где бизнес, государство и образование будут обсуждать не тенденции, а рабочие механизмы: как устраняют дефицит кадров, как появляются новые профессии, как меняется модель обучения и почему культура становится критическим фактором устойчивости. На саммите мы обсудим: Рынок труда и кадровые стратегии: время активной адаптации. Как рынок труда в Украине вступает в фазу хронического дефицита кадров из-за демографических изменений, миграции и последствий войны, и как это меняет подходы к найму, структуру команд и требования к кандидатам. Профессии будущего: где компаниям брать специалистов, которых вузы и профтехучилища ещё не начали готовить .Где бизнесу найти компетенции для новых цифровых и AI-профессий и как преодолеть разрыв с помощью обучения и переквалификации. Адаптация ветеранов: работа над ошибками. Компании уже имеют практический опыт интеграции ветеранов в команды. Что реально работает, где бизнес ошибался и как выстроить системную поддержку, не повторяя ошибок. Психическое здоровье: забота как управленческое решение. Как психическое здоровье напрямую влияет на эффективность команд в условиях длительного стресса, о рабочих инструментах поддержки и балансе между заботой о людях и результатами бизнеса. Сильный бренд работодателя: практические решения и опыт, которые уже работают. В фокусе — ежедневные управленческие решения и практики, влияющие на доверие, привлечение и удержание сотрудников. HRD: секреты профессии Стратегические партнеры бизнеса, HRD ведущих компаний поделятся практиками использования современных HR-технологий, эффективного удержания талантов в условиях кадровой конкуренции и подходами к выявлению и развитию потенциала сотрудников. Своими кейсами и роудмэп-решениями поделятся Дарья Нагаева (Gradus Research), Екатерина Залозных (АрселорМиттал Кривой Рог), Игорь Лиски (EFI Group), Татьяна Попова (Uklon), Анастасия Кузьменко (1+1 media school), Мария Абдуллина («OLX Работа»), Полина Айдин (Caparol), Наталья Емченко (SCM), Оксана Филоненко (Центр занятости свободных людей), Татьяна Смирнова (медиахолдинг «Экономика+»), Елена Матушенко (Power Mental Health), Дмитрий Судак (Teva Ukraine), Юлия Титуренко (банк «Южный»), Илона Пасечник (ALVIVA GROUP), Денис Блощинский (общественный деятель, бизнесмен, музыкант, доктор философии в области публичного управления), Ксения Сухова (Фонд Рината Ахметова), Дарья Багмет (Группа «Нафтогаз») и другие лидеры бизнеса, государственного сектора и общественных инициатив. HR Wisdom Summit 2026 посвящен созданию новой рамки, в которой работает бизнес сегодня. Ждем вас 8 июля, чтобы укрепить способность компаний адаптироваться без потери скорости и качества решений. Регистрация: https://hrws.delo.ua/ Генеральный партнер — Группа «Нафтогаз» Генеральный медиапартнер — 1+1 media Главные партнеры — страховая компания INGO, АрселорМиттал Кривой Рог, OLX Работа, Тева в Украине …119 -
08.09.26, 00:00
Международная агропромышленная выставка «Масложировая индустрия» — это профессиональное отраслевое мероприятие, объединяющее производителей, поставщиков оборудования, технологий и ингредиентов для производства и переработки растительных масел и жиров. Выставка создает эффективную платформу для презентации инноваций, развития партнерств и расширения бизнеса на украинском и международном рынках. Эффективная платформа для презентации технологий, оборудования и инновационных решений для масложировой индустрии. Технологии и оборудование для производства растительных масел Переработка и рафинация маслично-жировой продукции Оборудование для розлива, упаковки и хранения Сырье, ингредиенты и добавки Лабораторное оборудование и контроль качества Логистика, транспортировка и складские решения Участники: производители растительных масел и жиров, поставщики технологического оборудования, перерабатывающие предприятия, производители упаковки и ингредиентов, дистрибьюторы и трейдеры. Цель мероприятия: демонстрация инновационных технологий и оборудования, развитие сотрудничества между производителями и поставщиками решений, привлечение новых партнеров и клиентов, расширение рынков сбыта. В рамках выставки пройдет конференция. Продемонстрируйте свои решения профессиональной аудитории и найдите новых партнеров и клиентов. Место проведения: НК «Экспоцентр Украины» (пример Академика Глушкова, 1, г. Киев) Подробная информация Электронная почта: info@agroinkom.com.ua Тел.+38 068 991 55 70 https://oil.agroinkom.com.ua/uk/o-vystavke/ …295
