Какие коммерческие помещения самые популярные для покупки?

На сегодня одним из наиболее прибыльных способов финансовых вложений есть инвестиции в коммерческую недвижимость. Покупка коммерческого помещения позволяет Вам уже через несколько лет полностью компенсировать свои расходы и выйти в хорошую прибыль. Большинство коммерческих помещений размещаются на первых этажах новостроек. В основном это: магазинчики, маникюрные кабинеты, парикмахерские, кафе или же медицинские центры и аптеки. Все то, что может  максимально разнообразить инфраструктуру, которая необходима для местных жителей.

Обычно коммерческую недвижимость на первых этажах новостроек покупают сами инвесторы комплекса или же жители района. 

В организации такого рода бизнеса в своем жилом комплексе есть плюсы:

• возможность контролировать бизнес здесь и сейчас;
• своя клиентура;
• растущий спрос;
• возможность открыть бизнес, ориентированный на временный спрос.

Наибольшим спросом в новостройках пользуются коммерческие помещения от 15 до 120 м2.

Если говорить о больших помещениях, то это может быть:

• офисные помещения или спортивные центры;
• бары, рестораны;
• медицинские центры или аптеки;
• производственные, складские помещения и торговые площади.

Если говорить о маленьких помещениях, то больше всего запросов поступает относительно помещения для открытия собственной кофейни , ведь на кофе всегда есть спрос, хорошая рентабельность, а срок запуска проекта около 4 месяцев.

Если говорить о размере помещения под будущую кофейню, то здесь стоит определиться с бизнес-моделью проекта. Для  формата работы на вынос достаточно небольшой площади, чтобы Ваш клиент мог зайти к Вам выбрать любимый кофе и  вкусную выпечку и дальше пойти по своим делам. Если  Вы хотите открыть кофейню с собственной кухней, то 15 кв. м. будет маловато. 

Лучше всего когда помещение  с отдельным входом, фасад здания со ступеньками, высокие потолки и минимум 15 кВт электросети.

При выборе локации прежде всего нужно тщательно проработать концепцию и целевую аудиторию, таким образом у вас сразу же сформируется запрос на помещение.

Идеальное помещение под кофейню: коммерческое помещение в жилом доме, деловой центр, пересечение улиц с активным транспортным и пешеходным движением, ТРЦ, вокзал, вуз. 

Поэтому если Вы хотите открыть собственную кофейню,  то смело можете выбирать помещения для покупки в одном из комплексов СГ Синергия. Большой поток постоянных клиентов Вам гарантирован.