Жилье по низким ценам

Реалии нынешней жизни таковы, что самой востребованной недвижимостью является жилье с максимально низкими ценами на метр квадратный. Стоимость будет колебаться в зависимости от определенного региона Украины. 

Риелторами составлен рейтинг городов, где можно приобрести квадратные метры по самой низкой стоимости. В этом списке фигурирует и столица государства, но это касается новостроек. Однако, можно купить квартиры и на вторичном рынке, что будет дешевле. Как мы знаем, цена на нее будет зависеть от качества ремонта, местоположения и комплектации: мебели, бытовой техники, остекления.

Рейтинг низкой стоимости квадратных метров по регионам

После проведения сравнительной характеристики, специалисты выделяют пять регионов, в которых можно приобрести квартиру от застройщика по низкой цене:

• первое место – Хмельницкий, цена на квадратный метр начинается от 6400 гр/м2;
• второе место – Киев, стоимость начинается от 6500 гр/м2;
• третье место – Львов, от 7900 гр/м2;
• четвертое место – Винница, от 8000 гр/м2;
• пятое место – Суммы, от 8300 гр/м2.

Стоимость будет зависеть от класса жилья, местоположения, площади и степени развития инфраструктуры. Не стоит забывать, что можно приобрести квартиру на вторичном рынке.

Покупка жилья от частного лица

Можно купить квартиру от предыдущего жильца, причем стоимость ее будет дешевле, чем предлагает застройщик. Чаще всего на цену влияют следующие факторы:

• год возведения здания;
• состояние проводки и сантехники;
• наличие ремонта;
• площадь квартиры;
• присутствие мебели и бытовой техники;
• месторасположение.

Если знать, куда смотреть, то можно в процессе торга за квадратные метры снизить стоимость до 10-20%. При покупке жилой площади от второго лица, существует большой риск, так как можно попасть в сети мошенников.

Не стоит исключать и форс-мажор, когда жильцы стремятся продать хорошее жилье в кратчайшие сроки из-за семейных проблем: развода, переезда, болезни. 

Приобретение квартиры на торгах

Не многие знают о существовании такого способа приобретения недвижимого имущества как аукцион. Жилье такого типа изымается государством по разным причинам: в качестве оплаты долгов, из-за просроченной ипотеки, по причине ареста ее владельца, в случае нарушения закона. Такие квартиры выставляются на торги. Ее стоимость будет соответствовать 90% от первоначальной оценки, что значительно ниже рыночных цен.

Покупка аукционной недвижимости имеет массу подводных камней, все будет зависеть от степени прозрачности торга. Помните, что кроме вас на такую недвижимость претендует большое количество людей, а в выигрыше будет тот, кто предложит большую сумму.

Процедура оформления документации может занять от двух недель, до двух месяцев, торг может быть обжалован, не предоставляется возможность личного осмотра жилья. А это может привести к покупке «кота в мешке».

Купить жилье через агентство

Этот способ является более безопасный и можно подобрать вариант с относительно низкой стоимостью. Основным положительным моментом является то, что:

• экономится личное время;
• повышается безопасность сделки;
• жилье соответствует запросу;
• проверяется вся документация.

Не обязательно покупать квартиру в центре города, можно ее приобрести в спальном районе или на окраине. Такой вариант подойдет тем, у кого есть личный транспорт.