Жилье по низким ценам
Реалии нынешней жизни таковы, что самой востребованной недвижимостью является жилье с максимально низкими ценами на метр квадратный. Стоимость будет колебаться в зависимости от определенного региона Украины.
Риелторами составлен рейтинг городов, где можно приобрести квадратные метры по самой низкой стоимости. В этом списке фигурирует и столица государства, но это касается новостроек. Однако, можно купить квартиры и на вторичном рынке, что будет дешевле. Как мы знаем, цена на нее будет зависеть от качества ремонта, местоположения и комплектации: мебели, бытовой техники, остекления.
Рейтинг низкой стоимости квадратных метров по регионам
После проведения сравнительной характеристики, специалисты выделяют пять регионов, в которых можно приобрести квартиру от застройщика по низкой цене:
- первое место – Хмельницкий, цена на квадратный метр начинается от 6400 гр/м2;
- второе место – Киев, стоимость начинается от 6500 гр/м2;
- третье место – Львов, от 7900 гр/м2;
- четвертое место – Винница, от 8000 гр/м2;
- пятое место – Суммы, от 8300 гр/м2.
Стоимость будет зависеть от класса жилья, местоположения, площади и степени развития инфраструктуры. Не стоит забывать, что можно приобрести квартиру на вторичном рынке.
Покупка жилья от частного лица
Можно купить квартиру от предыдущего жильца, причем стоимость ее будет дешевле, чем предлагает застройщик. Чаще всего на цену влияют следующие факторы:
- год возведения здания;
- состояние проводки и сантехники;
- наличие ремонта;
- площадь квартиры;
- присутствие мебели и бытовой техники;
- месторасположение.
Если знать, куда смотреть, то можно в процессе торга за квадратные метры снизить стоимость до 10-20%. При покупке жилой площади от второго лица, существует большой риск, так как можно попасть в сети мошенников.
Не стоит исключать и форс-мажор, когда жильцы стремятся продать хорошее жилье в кратчайшие сроки из-за семейных проблем: развода, переезда, болезни.
Приобретение квартиры на торгах
Не многие знают о существовании такого способа приобретения недвижимого имущества как аукцион. Жилье такого типа изымается государством по разным причинам: в качестве оплаты долгов, из-за просроченной ипотеки, по причине ареста ее владельца, в случае нарушения закона. Такие квартиры выставляются на торги. Ее стоимость будет соответствовать 90% от первоначальной оценки, что значительно ниже рыночных цен.
Покупка аукционной недвижимости имеет массу подводных камней, все будет зависеть от степени прозрачности торга. Помните, что кроме вас на такую недвижимость претендует большое количество людей, а в выигрыше будет тот, кто предложит большую сумму.
Процедура оформления документации может занять от двух недель, до двух месяцев, торг может быть обжалован, не предоставляется возможность личного осмотра жилья. А это может привести к покупке «кота в мешке».
Купить жилье через агентство
Этот способ является более безопасный и можно подобрать вариант с относительно низкой стоимостью. Основным положительным моментом является то, что:
- экономится личное время;
- повышается безопасность сделки;
- жилье соответствует запросу;
- проверяется вся документация.
Не обязательно покупать квартиру в центре города, можно ее приобрести в спальном районе или на окраине. Такой вариант подойдет тем, у кого есть личный транспорт.
Мероприятия
Все мероприятия-
04.06.25, 00:00
4 июня 2025 года в Киеве состоится IV-й Украинский Строительный Конгресс, который объединит ведущих застройщиков, девелоперов, архитекторов и инвесторов для обсуждения ключевых вопросов восстановления Украины, новых подходов к городскому развитию и стратегий привлечения инвестиций. Организатором мероприятия Медиа группа DMNTR — команда, которая уже 25 лет создает масштабные бизнес-ивенты, объединяя лидеров строительного бизнеса, представителей власти, инвесторов и государственных деятелей для обсуждения стратегических направлений развития строительной отрасли Украины. Конгресс станет масштабной платформой для дискуссий о будущем украинской строительной отрасли, собрав более 6000 участников, 250 экспертов, 60 выставочных стендов и 30 панельных дискуссий с топовыми спикерами. Ключевые темы дискуссий Нынешняя программа сосредоточена на актуальных вопросах развития строительного сектора и архитектуры в условиях восстановления страны. Десять главных дискуссионных панелей рассмотрят следующие аспекты: Строительство после войны: как привлечь финансирование и обеспечить быстрое восстановление инфраструктуры; Строительный девелопмент в регионах: что нужно для привлечения инвестиций в города Украины; Экономический прорыв Украины: как крупный бизнес формирует новую реальность в девелопменте; Проектное финансирование: где найти средства на масштабные строительные проекты; Спрос на коммерческую недвижимость: как меняются тенденции на рынке и роль гибридных пространств; Устойчивое развитие в девелопменте: новые экологические стандарты и энергоэффективные решения; Локальное производство стройматериалов: как уменьшить зависимость от импорта и развивать собственный рынок; Архитектура будущего: инвестиции, меняющие облик городов; Доступное жилье: как обеспечить баланс между качеством, ценой и социальными потребностями; Реформа разрешительной системы: действительно ли ГИАМ упрощает жизнь застройщикам. Чтобы создать более эффективную платформу переговоров, привлечены партнеры: Украинская Ассоциация Девелоперов, Всеукраинская общественная организация — Клуб Мэров, Украинский Кластерный Альянс, Международное бизнес-сообщество Board, которые создадут, на базе Конгресса, свое собственное мероприятие. Это позволит участникам сконцентрировать свое внимание на конкретных аспектах обсуждения, повысит эффективность форума и дополнительно расширит аудиторию спикеров и гостей путем привлечения экспертов из разных сфер. Дискуссии объединят руководителей крупнейших строительных компаний, представителей правительства, иностранных инвесторов и финансовых экспертов. Конкурс «Творец Года 2025» — награждение лучших проектов Важной частью Конгресса станет II-й Всеукраинский конкурс архитекторов, застройщиков и девелоперов «Творец Года 2025», который объединит 6000 гостей, 250 спикеров, 60 партнерских стендов и 600 архитектурных проектов. К участию в конкурсе приглашаются украинские архитекторы, застройщики и девелоперы, которые могут подать реализованные проекты или рендеры за период 2020-2025 годов. Ключевые даты конкурса: Дедлайн подачи работ: 20 мая 2025 года Отбор квалификации: 21 мая 2025 года Отбор жюри: 28 мая 2025 года Церемония награждения: 4 июня 2025 года Подача заявок и детали по ссылке: www.ubc-ua.info/конкурс-творець-року …120 -
14.06.25, 00:00
Highload fwdays'25 — твой шанс прокачать системы до продакшен-уровня! Присоединяйтесь к Highload fwdays'25 — конференции для инженеров, архитекторов, девопсов и всех, кто строит надежные, масштабируемые и выносливые технические решения. Вас ждет: 2 тематических потока: архитектуру, инфраструктуру и инженерию высоких нагрузок До 10 топовых спикеров из Uklon, MacPaw, Wise, Stfalcon, Silpo и других Практические кейсы по масштабированию, fault tolerance, Database в высоконагруженных системах Глубокие технические дискуссии и нетворкинг среди своих — тех, кто действительно «в теме» Конференция будет полезна разработчикам, техлидам, CTO, девопсам и всем, кто отвечает за стабильность и производительность больших систем. Регистрируйтесь сейчас и получите скидку 10% по промокоду: D7CB0BAE5E Детали и билеты: https://bit.ly/3Z4gWJW …73
