Перерыв в строительстве дома — чем это чревато?

То, насколько продолжительным будет строительство частного дома или коттеджа, предугадать в точности крайне сложно. Все зависит от многих факторов, имеющих значительное влияние:

• масштабы постройки;
• нестандартность архитектурных решений;
• форма жилого здания;
• технология строительства;
• получение разрешительных документов и т.д.

Очевидно, каждый потенциальный будущий владелец рассчитывает на то, что весной строительство начнется, а зимой в нем уже можно будет жить. Однако, на практике все в разы сложнее: строительство может затянуться на неопределенной срок, например, из-за задержек в доставке определенных строительных материалов, некомпетентности и безответственности рабочих, погодных условий и т.д.

Именно поэтому важно доверять строительство дома профессионалам своего дела, и обращаться в проверенную и надежную строительную компанию. В Днепре такой является Дьюпоинт. Но даже при наличии опытной команды, погодные условия могут сыграть не на руку, и стройку придется прервать. 

Нулевой цикл

Если возникает необходимость в прерывании строительства частного дома, то эксперты строительной сферы настоятельно порекомендуют делать это на этапе нулевого цикла. К этому моменту могут быть реализованы:

• фундаментная лента и забетонированные столбы;
• стены будущего здания;
• заливка пола;
• подвальное перекрытие;
• утепление и изоляция от влаги стен цоколя.

Крайний цикл

Общестроительный (заключительный) этап предполагает к моменту прерывания наличие:

• возведенных стен и дымохода;
• межэтажных перекрытий;
• крыши (покрытия, обшивки, защитного материала).

Для крыши лучше использовать рубероид, который не будет привлекать злоумышленников в период перерыва строительства. Черепицу, к примеру, можно легко и быстро демонтировать, и к моменту воспроизведения работ вы будете неприятно удивлены. 

Замораживать строительство лучше всего в зимний сезон, однако, такое мероприятие чревато высыханием и оседанием стен. В таких случаях лучше законсервировать дом, чтобы предотвратить образование трещин. Стоит отметить, что даже если такое произойдет, то восстановить целостность сооружения будет несложно. 

Сложные этапы прерывания стройки

Для прерывания строительства необходимо предусмотреть значительную защиту основания будущего дома. Если не уделить внимание защите фундамента, то в дальнейшем вы можете столкнуться с проникновением влаги между фундаментом и стенами, разрывом блоков и разрушением изоляции. 

Первый этаж также нуждается в добротной защите, поскольку именно он подвергается наиболее агрессивному воздействию влаги и низких температурных показателей. 

Отсутствие перекрытий в свою очередь также сулит подобные процессы: влага будет проникать в материал, тем самым провоцируя повреждения и разрушения при заморозке.

Сезонное строительство

Как показывает практика, возведения дома или коттеджа за один сезон — это мероприятие, требующее немалых усилий и вложений. Бывают случаи, когда без прерывания строительства просто не обойтись. Однако, в таких случаях совершенно необязательно появление повреждений и трещин. Появление трещин предотвращается, если взять в учет:

• равномерную усадку определенных частей дома;
• давление на фундамент здания;
• тип грунта на территории;
• технологию строительства и т.д.

Что касается консервации, проводить ее необходимо в следующей последовательности:

1. Проведение качественной гидроизоляции фундамента.
2. Утепление основания дома.
3. Реализация отвода влаги, что накапливается вокруг.

Мнение экспертной команды строительной компании Дьюпоинт — прерывание строительства с сохранением целостности и безопасности будущего здания возможно исключительно на определенных этапах цикла и тогда, когда обеспечивается надежная защита и консервация. Если пренебречь выше обозначенными аспектами, то вы можете спустить напрасно все свои вложения. Продумывайте строительство основательно и заручитесь поддержкой квалифицированных специалистов.