Цены на рынке недвижимости в апреле

Украинский маркетплейс DIM.RIA представил обновленный отчет собственного аналитического центра за апрель 2023 года. В исследовании проанализировало состояние рынка новостроек, цены на жилье в Украине и в столице.

Первичный рынок

Предложение

По данным DIM.RIA, по состоянию на конец апреля 2023 года в Украине открыто 73% отделов продаж новостроек. В апреле в Украине сдали в эксплуатацию три новостройки, две из них в Киеве и одна во Львове. Также в апреле возобновлено строительство в девяти новостройках.

Цены

Средняя цена за м² на конец апреля в Киеве составляет 51351 грн (учитывая все типы квартир по количеству комнат). Самая низкая стоимость м² в столице в Соломенском районе – 19 656 грн, а самая высокая – 227 216 грн/м² в Печерском.

По состоянию на апрель, в Киевской области стоимость м² стартует от 10 395 грн., самый дорогой м² в области составляет 132 300 грн.

Вторичное жилье

Цены

По состоянию на конец апреля, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке зафиксирована традиционно в Киеве – 84 805 долларов США. Далее Львовская область – 57520 долларов США и Закарпатская – 47107 долларов США.

Если анализировать стоимость однокомнатной квартиры в соответствии с районами столицы, то самая низкая средняя цена в Деснянском районе – 46 941 долларов США, а самая высокая средняя цена в Печерском районе – 176 654 долларов США.

Рынок аренды

Цены

Согласно предложениям на DIM.RIA на конец апреля, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве – 23193 грн, во Львовской области – 17201 грн, а в Закарпатье – 14487 грн.

Рассматривая стоимость аренды однокомнатной квартиры в соответствии с районами столицы, самая низкая средняя цена в Деснянском районе – 7532 грн, дальше Святошинский – 11623 грн, Днепровский – 13631 грн и Дарницкий – 13971 грн.

Напомним, в начале апреля этого года DOM.RIA официально стал DIM.RIA. Продукт сменил нейминг и логотип.