Проверка квартиры перед арендой: важные моменты
Вариантов аренды жилья на рынке недвижимости предлагается немало. Однако следует помнить, что найти хорошее помещение у честного, ответственного и отзывчивого хозяина совсем не просто. На что следует обратить внимание, чтобы не искать квартиру для сдачи снова через несколько недель? Как снять квартиру в Киеве безопасно? Стоит отдавать предпочтение вариантам, представленным на OLX. А еще важно учесть несколько нюансов.
Договор аренды — обязателен
Если после долгих поисков квартира понравилась, перед подписанием договора с собственником стоит проверить юридический статус объекта недвижимости — кому он действительно принадлежит, обременен ли он ипотекой или другими долгами. Можно попросить предъявить арендодателя следующие документы:
- справку из кооператива;
- документ, подтверждающий право собственности;
- выписку из земельного реестра.
Если у собственника нет таких документов или он не хочет их вам показывать, лучше поискать другой вариант жилья.
Не стоит снимать квартиру у людей, которые против заключения договора аренды. Такой документ защищает обе стороны от недобросовестности между арендатором и арендодателем.
Что должен содержать договор?
Документ обязательно должен включать:
- реквизиты сторон договора аренды;
- спецификацию предмета аренды;
- размер арендной платы и дополнительных сборов, подлежащих уплате арендатором;
- размер возможного залога (это обычная практика, защищающая интересы арендодателя, который хочет быть уверенным, что его арендатор не откажется от сдачи в аренду)
- срок действия контракта (срочный или бессрочный контракт);
- условия расторжения договора.
Перед сдачей квартиры в аренду также стоит составить акт передачи, в котором указано оборудование квартиры, техническое состояние приборов, данные о состоянии счетчиков. Протокол является основанием для расчета после окончания срока аренды. Чтобы протокол был составлен правильно и не возникло разногласий в будущем, перед арендой жилье следует тщательно осмотреть.
Мероприятия
Все мероприятия-
14.01.26, 00:00
14 января 2026 года состоится вебинар «Новое профессиональное образование: возможности для строительной отрасли» с участием представителей государственных органов власти и европейских экспертов. Недавно был принят Закон Украины «О профессиональном образовании», который существенно обновляет подходы к подготовке кадров, в частности регулирует взаимодействие между соискателями образования и предприятиями, где проходит практическая подготовка. Для строительной отрасли это открывает новые возможности влияния на формирование квалифицированных специалистов, адаптированных к реальным потребностям рынка. Дата: 14 января, 13:00 Формат: Онлайн (Zoom/Facebook-трансляция) Языки: украинский и немецкий Регистрация по ссылке: https://forms.gle/UW22iiPogtpuKytq8 Во время вебинара обсудим: Ключевые изменения законодательства в сфере профессионального образования. Новые возможности для строительных компаний в подготовке и привлечении кадров. Европейский опыт сотрудничества бизнеса и системы профобразования. Среди спикеров: Дмитрий Завгородний, заместитель Министра образования и науки Украины по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации; Ирина Шумик, генеральный директор директората профессионального образования Министерства образования и науки Украины; Катарина Гартман, руководитель проекта sequa; Валентина Радкевич, эксперт по вопросам профессионального образования проекта «Vocational Synergy» в рамках программы Skills4Recovery, директор Института профессионального образования НАПН Украины; Экард Шлебергер, консультант по развитию частного сектора; Гайнц Ритман, заместитель генерального директора строительных ассоциаций земли Северный Рейн-Вестфалия (Германия). Вебинар будет полезен руководителям строительных компаний, педагогам, экспертам и всем, кто заинтересован в формировании современной системы профессиональной подготовки кадров для восстановления и развития отрасли. …19 -
20.01.26, 00:00
20 января 2026 года состоится презентация законопроектов №13414 и №13415, которые предлагают механизм компенсации капитальных инвестиций через налоговые инструменты. Это — практические решения для бизнеса, инвестирующего в производство в Украине. Вопросы для обсуждения: Как будет работать компенсация капитальных инвестиций через налоги. Какие возможности открываются для производителей строительных материалов. Как государственная политика «Сделано в Украине» уже влияет на экономику (по оценке Минэкономики - почти +1% к ВВП). Какие инструменты поддержки бизнеса будут доступны в 2026 году. Ключевые спикеры мероприятия: Елена Шуляк, народный депутат Украины, председатель Комитета Верховной Рады Украины по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства; Дмитрий Кисилевский, народный депутат Украины, заместитель председателя Комитета ВРУ по вопросам экономического развития, координатор политики «Сделано в Украине» в Верховной Раде Украины. Презентация будет интересна производителям строительных материалов, промышленным компаниям, инвесторам и бизнесу, который планирует расширение или модернизацию производства в Украине. Если вы инвестируете в производство или планируете это сделать — это мероприятие поможет понять, как государство готово делить с бизнесом инвестиционные риски и стимулировать развитие. Регистрация по ссылке: https://forms.gle/y5SztXs3sGHoSU8DA Присоединяйтесь, чтобы первыми узнать о новых возможностях и задать вопросы непосредственно авторам и драйверам изменений! …18
