Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Проверка квартиры перед арендой: важные моменты

24.11.2021
0   комментариев
469

Вариантов аренды жилья на рынке недвижимости предлагается немало. Однако следует помнить, что найти хорошее помещение у честного, ответственного и отзывчивого хозяина совсем не просто. На что следует обратить внимание, чтобы не искать квартиру для сдачи снова через несколько недель? Как снять квартиру в Киеве безопасно? Стоит отдавать предпочтение вариантам, представленным на OLX. А еще важно учесть несколько нюансов.

Договор аренды — обязателен

Если после долгих поисков квартира понравилась, перед подписанием договора с собственником стоит проверить юридический статус объекта недвижимости — кому он действительно принадлежит, обременен ли он ипотекой или другими долгами. Можно попросить предъявить арендодателя следующие документы:

  • справку из кооператива;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписку из земельного реестра.

Если у собственника нет таких документов или он не хочет их вам показывать, лучше поискать другой вариант жилья.

Не стоит снимать квартиру у людей, которые против заключения договора аренды. Такой документ защищает обе стороны от недобросовестности между арендатором и арендодателем. 

Что должен содержать договор?

Документ обязательно должен включать:

  • реквизиты сторон договора аренды;
  • спецификацию предмета аренды;
  • размер арендной платы и дополнительных сборов, подлежащих уплате арендатором;
  • размер возможного залога (это обычная практика, защищающая интересы арендодателя, который хочет быть уверенным, что его арендатор не откажется от сдачи в аренду)
  • срок действия контракта (срочный или бессрочный контракт);
  • условия расторжения договора.

Перед сдачей квартиры в аренду также стоит составить акт передачи, в котором указано оборудование квартиры, техническое состояние приборов, данные о состоянии счетчиков. Протокол является основанием для расчета после окончания срока аренды. Чтобы протокол был составлен правильно и не возникло разногласий в будущем, перед арендой жилье следует тщательно осмотреть.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 21.09.22, 00:00
    Международная специализированная выставка энергосберегающего оборудования и альтернативных источников энергии «ISTWE» «Умный город&Умный дом» 21-22 сентября, 2022г. Международная выставка «Энергосберегающее оборудование и альтернативные источники энергии» и форум являются идеальным местом встречи для глобальных и местных заинтересованных сторон, руководителей уровня C, ведущих экспертов отрасли, производителей и поставщиков, лиц, принимающих решения, политиков и государственных служащих по всей цепи создания стоимости , чтобы участвовать в диалоге, обсуждать текущие проблемы и возможности для бизнеса, разрабатывать рыночные стратегии, делиться своими знаниями, продуманными подходами и определять решения, направленные на формирование будущего сектора альтернативной энергетики. Тематические разделы выставки: Биоэнергетика Ветроэнергетика Солнечная энергетика Гидроэнергетика Геотермальная энергетика Энергия окружающей среды Альтернативные виды топлива Энергосбережение «Умный город»&«Умный дом» Современные технологии «Умный город»&«Умный дом» Инвестиции в энергоэффективность Выставка собирает руководителей города и представителей международных организаций, научных учреждений и частных компаний для создания центра знаний для умных городов. На выставке представлены ключевые вертикали, составляющие структуру умного города для умных городов, включая здания, чистую, разумную энергию, транспорт, воду и т.д. Присоединяйтесь к встрече отраслевых и государственных лидеров со всего мира, чтобы получить представление и узнать, как инновации и сотрудничество могут привести к революционным изменениям в секторе возобновляемой энергии. Контакты: Тел. +380 44 593 19 01 Моб. +380 68 991 55 70 E-mail: info@agroinkom.com.ua Сайт: https://istwe.agroinkom.com.ua/uk/o-vystavke/  …
    359
  • 21.09.22, 00:00
    Международная выставка «МАСЛОЖИРОВАЯ ИНДУСТРИЯ» с 21 по 22 сентября 2022 года Эта мера является единственной в Украине площадкой для эффективного взаимодействия профессионалов науки, производства и бизнеса масложирового рынка. Представители бизнеса со всей Украины встречаются, чтобы обсудить свои проблемы и достижения, новые проекты и пути развития масложировой отрасли. В бизнес-форуме есть возможность каждому участнику выставки выступить с презентацией, докладом, семинаром. Целевая аудитория: специалисты предприятий масложировой отрасли и смежных отраслей пищевой промышленности, торговые компании, сотрудники учебных институтов пищевых направлений, поставщики пищевых ингредиентов, красителей и добавок, производители оборудования и упаковки для масложировой отрасли, органы стандартизации и метрологии. Бизнес-Форум «Масло жировой комплекс Украины» «Современные технологии и перспективы развития масложировой промышленности в Украине и мире». Организатор: Ассоциация Укролияпром ДЕГУСТАЦИЯ РАСТИТЕЛЬНЫХ МАСЕЛ: «Растительные масла – надежный путь к здоровой жизни» (подсолнечное, рапсовое, горчичное, льняное, кунжутное, сафлоровое). Организатор Институт масличных культур НААН (соорганизатор выставки). Торжественная церемония награждения победителей конкурса: «ТОП-10 инновационных компаний в масложировой отрасли 2022» Ожидается около 400 участников! Приглашаем всех участников рынка принять участие в выставке и бизнес-форуме и сформировать общее видение развития масложировой отрасли Украины! Контакты: Тел. 044 593 19 01 Моб. 068 991 55 70 info@agroinkom.com.ua //https://oil.agroinkom.com.ua/uk/  …
    371
photo
У вас остались вопросы?
scroll