Проверка квартиры перед арендой: важные моменты
Вариантов аренды жилья на рынке недвижимости предлагается немало. Однако следует помнить, что найти хорошее помещение у честного, ответственного и отзывчивого хозяина совсем не просто. На что следует обратить внимание, чтобы не искать квартиру для сдачи снова через несколько недель? Как снять квартиру в Киеве безопасно? Стоит отдавать предпочтение вариантам, представленным на OLX. А еще важно учесть несколько нюансов.
Договор аренды — обязателен
Если после долгих поисков квартира понравилась, перед подписанием договора с собственником стоит проверить юридический статус объекта недвижимости — кому он действительно принадлежит, обременен ли он ипотекой или другими долгами. Можно попросить предъявить арендодателя следующие документы:
- справку из кооператива;
- документ, подтверждающий право собственности;
- выписку из земельного реестра.
Если у собственника нет таких документов или он не хочет их вам показывать, лучше поискать другой вариант жилья.
Не стоит снимать квартиру у людей, которые против заключения договора аренды. Такой документ защищает обе стороны от недобросовестности между арендатором и арендодателем.
Что должен содержать договор?
Документ обязательно должен включать:
- реквизиты сторон договора аренды;
- спецификацию предмета аренды;
- размер арендной платы и дополнительных сборов, подлежащих уплате арендатором;
- размер возможного залога (это обычная практика, защищающая интересы арендодателя, который хочет быть уверенным, что его арендатор не откажется от сдачи в аренду)
- срок действия контракта (срочный или бессрочный контракт);
- условия расторжения договора.
Перед сдачей квартиры в аренду также стоит составить акт передачи, в котором указано оборудование квартиры, техническое состояние приборов, данные о состоянии счетчиков. Протокол является основанием для расчета после окончания срока аренды. Чтобы протокол был составлен правильно и не возникло разногласий в будущем, перед арендой жилье следует тщательно осмотреть.
Мероприятия
Все мероприятия-
12.02.26, 00:00
12 февраля 2026 года в 15:00 состоится заседание Комитетов КБУ по вопросам нормативной и законопроектной деятельности и по вопросам девелопмента. Мероприятие пройдет при сомодераторстве Ольги Сидорчук, председателя Комитета КБУ по вопросам законопроектной и нормативной деятельности, партнера юридической компании Altelaw&Sempra, и Анны Лаевской, председателя Комитета КБУ по вопросам девелопмента, CEO SIGMA+. Формат: Офлайн (Киев) | Онлайн (Zoom) Время: 15:00 Регистрация по ссылке: https://forms.gle/Nb217HmU84L7BKN18 Вопросы для обсуждения: Состояние внедрения первичной регистрации СМП, изменений и эксплуатации. Необходимые доработки в ЕДЕССБ и ДРРП: на что ищем средства. Завершение цифровизации получения разрешительной документации. Пересмотр механизма льготной ипотеки: создание условий для расширения программы, увеличения количества сделок, ориентации на стимулирование нового строительства. Объем необходимых нормативных изменений в части запуска будущих объектов недвижимости (МОН) по реконструкции. Запрос бизнеса для доработки функционала МОН в ЕДЭССБ. Формирование общего результата/позиции — создание рабочей группы по доработке законодательства и наработанных вопросов. Изменение №1 к ДБН Б.2.2-12:2019 «Планировка и застройка территорий». Прочее. Спикеры: Ольга Сидорчук, председатель Комитета КБУ по вопросам законопроектной и нормативной деятельности, партнер юридической компании Altelaw&Sempra. Анна Лаевская, председатель Комитета КБУ по вопросам девелопмента, CEO SIGMA+. Александр Гончаренко, Старший проектный менеджер, Проект UK DIGIT. Анатолий Лещенко, Заместитель директора департамента - начальник Управления нормативно-правового обеспечения государственной регистрации Департамента частного права Министерства юстиции Украины. Подтверждение вашего участия будет отправлено на электронную почту, указанную при регистрации. По дополнительным вопросам: office@kbu.org.ua (044) 200 04 52 (050) 200 04 52 …24 -
17.02.26, 00:00
17 февраля приглашаем на новый вебинар от Collaborator. Виктория Герух, эксперт по поведенческому AI-маркетингу, расскажет, как AI меняет правила игры для B2B сегмента. О спикере Виктория Герух — поведенческий маркетолог с химико-биологическим бэкграундом и международной степенью MBA. Специалист с более чем 15-летним опытом в сфере digital-маркетинга. Экс-руководитель digital-направления фармацевтической компании AstraZeneca. Соучредитель uTrigg — инновационного поведенческо-эмоционального AI, Galanix IT. Международный спикер Web Summit, Cornell, Pittsburgh. О чем пойдет речь На вебинаре обсудим: как персонализация сайта через AI дает +30% к конверсии; как AI и 3D-геймификация повышают эффективность онбординга команд на +75%; как создавать трендовый контент быстрее и системнее; как научить сотрудников работать с AI, чтобы снизить расходы на подрядчиков. Во время прямого эфира можно участвовать в обсуждении в чате трансляции, а после основной части доклада запланирована сессия вопросов и ответов. Начало ивента — 17 февраля 2026 года в 16:00 (по Киеву). Вебинар абсолютно бесплатный, требуется только регистрация: https://collaborator.pro/ua/events/webinar/ai-for-b2b Подключайтесь и получайте полезные знания. …30
