Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

До конца года ожидается снижение ставок по всем банковским кредитным продуктам на 3-5%

21.11.2023
0   комментариев
185

До конца декабря будет наблюдаться снижение ставок по всем банковским кредитным продуктам. В зависимости от первого взноса, срока займа и вида кредита снижение составит от 3% до 5%.  

Об этом сообщила Елена Дмитриева, Первый заместитель Председателя правления ГЛОБУС БАНКА.

По ее словам, существенное снижение учетной ставки с 20% до 16% и ожидаемая ее декабрьская коррекция еще на 1-2 п.п. - до 14-15% - является мощным толчком к снижению ставок по кредитам и развитию партнерских программ банков с производителями, поставщиками тех или иных товаров.

Как утверждает специалист, привлеченные под кредитные программы средства стали более "дешевыми", а затем позволяют коммерческим банкам более активно развивать различные направления кредитования, прежде всего ипотеку, автокредитование, потребительское кредитование и кредитование бизнеса (на приобретение основных средств бизнеса: широкого спектра оборудования, автотранспорта и т.д.). 

Она напомнила, что уже произошло снижение ипотечных ставок на приобретение жилья на первичном рынке сразу на 3% (в зависимости от первого взноса и срока займа уплата по кредиту составит от 7% до 19% годовых), ставок по автокредитам на 2-3% (в зависимости от первого взноса и срока займа размер ставки составляет до 12% годовых), ставок по потребительским кредитам на 2-3% и на 3% снизились ставки по кредитам для приобретения основных средств ведения бизнеса.

Кроме снижения ставок, как отметила эксперт, созданы благоприятные условия для развития партнерских программ с ритейлерами, поставщиками, производителями тех или иных товаров, продукции и совместных программ между банками и девелоперами для приобретения жилья на первичном рынке. По ее прогнозу, в первом квартале 2024 года более 60-70% всех одобренных банковских кредитов будет приходиться именно на совместные программы.

"Благодаря партнерским программам заемщик получает более выгодные условия кредита: это дополнительная гарантия качества приобретенного товара, меньший размер кредитной комиссии, быстрое оформление займа (в банковском приложении, отделении банка или у компании-продавца), более гибкие условия рассрочки и т.д.", - подчеркнула эксперт.

На ее взгляд, в декабре будут сформированы основные условия кредитных программ на первый квартал 2024 года. И в зависимости от вида займа, общий рост количества выданных банковских кредитов с января по март 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом текущего года, может вырасти минимум на 15-20%. 

Она отметила, что в перспективе 1,5-2 месяцев в зависимости от вида кредита (учитывая дополнительные условия, как, например, первый взнос по автокредитам и ипотеке), сроков его погашения и т.д. кредитные ставки могут сократиться еще на 1-2%.

"До середины декабря большинство банков будет готовиться к очередным изменениям, при этом нарабатывая качественно новые кредитные и депозитные программы на случай уменьшения учетной ставки до 14-15%", - рассказала Елена Дмитриева.

Елена Дмитриева также указала 5 советов заемщикам, которые в ближайшее время планируют получить банковский кредит:

  1. Желательно поинтересоваться, какие партнерские программы действуют между банком и поставщиком, продавцом необходимого товара. Партнерские программы предусматривают ряд преимуществ для покупателя, как, например, снижение комиссии за оформление кредита или возможность оформления рассрочки на выгодных для заемщика условиях.
  2. Оптимальный первый взнос на приобретение жилья, автомобиля или бытовых вещей составляет от 10% до 30% от стоимости (чем больше первый взнос, тем меньше кредитная нагрузка на заемщика).
  3. В случае оформления ипотечного кредита на приобретение жилья на первичном рынке по условиям партнерских программ заемщик получает дополнительную гарантию надежности девелопера и может рассчитывать на более выгодные кредитные ставки.
  4. Желательно поинтересоваться о размере комиссий и скрытых платежей (в надежных банках он не должен превышать 2-3% от суммы займа).
  5. Стоит обратить внимание, является ли ставка по кредиту фиксированной, а не плавающей, что может в будущем усложнить своевременное погашение займа.

"Экономический прогресс, несмотря на войну, будет стимулировать развитие банковского кредитования: коммерческие банки формируют оптимальные кредитные условия по всем видам займов, как, например, ипотечные программы для приобретения жилья на первичном рынке или кредиты на приобретение основных средств ведения бизнеса. Именно поэтому в ближайшее время рост количества заемщиков будет весомым: со второй половины декабря наступит наиболее подходящая пора для потенциальных клиентов оформить максимально выгодный для них кредит", - подытожила Елена Дмитриева.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 30.11.23, 00:00
    Rebuild Ukraine Hackathon (совместно с WZMH Architects и Sparkbird) запускает конкурс 3D_4bX для украинских студентов с целью ускорения восстановления Нацеленная на быстрое и результативное восстановление, Украина активно применяет передовые строительные технологии, включая 3D-печать. Стремясь ускорить процесс восстановления, страна имеет все шансы стать мировым лидером в использовании этой технологии для восстановления критически важных объектов инфраструктуры. С этой целью Rebuild Ukraine Hackathon (инициатива, основанная WZMH Architects, ведущим канадским архитектурным бюро) объявил о запуске конкурса 3D_4bX, специально ориентированного на украинских студентов архитектурных и инженерных специальностей. Этот конкурс имеет целью ускорить процесс восстановления путем создания портативных и эффективных жилых решений с помощью технологии 3D-печати.  "Из-за значительных разрушений, вызванных войной, Украина остро нуждается в реконструкции жилых домов и инфраструктуры. WZMH верит в потенциал украинских студентов предложить инновационные технологические решения, которые станут значительным шагом на пути к быстрому восстановлению страны", - заявил Зенон Радевич, один из директоров WZMH.  Участники конкурса будут иметь возможность спроектировать жилой дом (жилье для одной семьи), который можно будет изготовить с помощью технологии 3D-печати, а также разработать технологию 3D-печати, которую можно будет легко транспортировать и использовать по всему миру для построения подобных домов. Общий призовой фонд конкурса 3D_4bX составляет 5 000 канадских долларов, а победители будут объявлены 14 декабря 2023 года.  Конкурс 3D_4bX от Rebuild Ukraine Hackathon - это важная платформа для студентов, которые стремятся продемонстрировать свои знания в области 3D-технологий и архитектурных инноваций, приобщившись к жизненно важной миссии восстановления Украины.  Для получения дополнительной информации и регистрации участников, пожалуйста, посетите официальный сайт конкурса www.rebuilduahackathon.com.   Контактное лицо для СМИ:   Анастасия Белогривцева ABielohryvtseva@wzmh.com  …
    82
  • 28.11.23, 00:00
    28-30 ноября в Международном выставочном центре в Киеве состоится Международный экспофорум ресторанно-гостиничного бизнеса и клининга FoReCH - главное профессиональное событие сектора HoReCa в Украине. FoReCH уже много лет является коммуникационной площадкой и выставкой эффективных решений для индустрии гостеприимства. Экспофорум задает новые тренды движения индустрии гостеприимства путем презентации новейшего оборудования, технологий, услуг и решений, а также обмена передовым опытом открытия и управления бизнеса в секторе HoReCa. Структура FoReCH состоит из основных тематических направлений, что позволяет одновременно и максимально охватить все аспекты развития отрасли HoReCa. Подробнее: https://www.forech.kiev.ua/ Организатор: Киевская международная контрактовая ярмарка rest@kmkya.kiev.ua Дата проведения: 28-30 ноября 2023 года Место проведения: Международный выставочный центр (г. Киев, Броварской пр-т, 15, метро "Левобережная").  …
    233
photo
У вас остались вопросы?
scroll