Недвижимое имущество в Дубае: важные моменты
Дубай — перспективный развивающийся город, о чем свидетельствует огромное количество небоскребов, представительств многих ведущих мировых корпораций и, конечно же, нескончаемый поток туристов со всех уголков Земного шара. Наличие недвижимого имущества в Дубае — признак статусности и успешности. В данной статье расскажем о жилье в самом крупном городе ОАЭ.
Выгода от инвестиции
Приобретение квартиры Дубай имеет ряд преимуществ, среди которых:
- Возможность иметь недвижимость у моря.
- Получение резидентской визы от пяти лет.
- Получение прибыли от сдачи собственности в аренду.
Стоит заметить, что налогов на недвижимость, доход и прирост капитала в Дубае нет. Это делает инвестирование необычайно выгодным. Доходность от аренды составляет 5-7% годовых. Это значительно превышает доходность в большинстве городов Европы.
Поскольку город постоянно развивается, в нем строится большое количество ЖК, а значит, с покупкой квартиры не будет никаких проблем. Можно вложиться в новострой, и через некоторое время начать получать пассивный доход.
Местное правительство стремится привлечь в ОАЭ как можно большее количество иностранных инвесторов. Это повлияло на стоимость недвижимости — она стала ниже.
При покупке жилого имущества достаточно заплатить регистрационную пошлину.
Город пользуется огромной популярностью как среди туристов, так и среди бизнесменов. Следовательно, доход от аренды будет составлять, в зависимости от района, от 5 до 8%. В любой момент дом или квартиру можно выгодно продать, поскольку такое имущество пользуется неизменно высоким спросом.
На что обратить внимание при покупке жилья
Желающие инвестировать в недвижимость в ОАЭ, должны тщательно изучить все подводные камни. Важно понимать, что указанная стоимость не обязательно будет являться окончательной. Может не учитываться множество факторов, и уж если вы решили вкладывать в жилье, старайтесь адекватно учитывать собственные возможности. Ниже мы привели список трудностей, с которыми могут столкнуться иностранцы при заключении сделки:
- Визовый режим. Приобретение недвижимости в Дубае — возможность получения резидентской визы. Но есть один важный нюанс: стоимость приобретаемого жилья должна быть выше 204,000$. Более дешевая собственность не дает права на получение визы резидента.
- Расходы на обслуживание. Собственник обязан покрывать расходы, связанные с обслуживанием жилых помещений и придомовой территории.
Жилье в Дубае — ликвидный актив. Инвесторы чаще всего приобретают апартаменты и виллы для проживания, сдачи в аренду, а также последующей перепродажи. По оценкам экспертов спрос на жилье будет и дальше расти. Свидетельством тому является ежегодный рост населения, развитие инфраструктуры и комфортные условия для ведения бизнеса.
Приобретение и сдача жилой недвижимости в аренду имеет свои недостатки: нужно самому поддерживать порядок и проводить ремонтные работы перед заселением очередных квартиросъемщиков.
Мероприятия
Все мероприятия-
15.04.26, 00:00
15 апреля в 19:00 состоится первый открытый онлайн-брифинг в новом формате — «Маркетер Брифинг #1». Инициатива направлена на создание серии коротких экспертных встреч без лишней теории, где основной фокус — на практических подходах, актуальных трендах и системном разборе изменений в digital-среде. Новый формат: коротко, по существу, без «воды» «Маркетер Брифинг» — это формат 30–40-минутных онлайн-сессий, которые сочетают краткий доклад и открытую дискуссию с участниками. Ключевая идея — отказаться от перегруженных вебинаров и сосредоточиться на концентрированной экспертизе, которая дает практическую пользу уже во время просмотра. Формат также является экспериментальным и тестируется как новый канал взаимодействия с аудиторией Marketer. Тема первого брифинга: онлайн-репутация в эпоху ИИ Первый брифинг будет посвящен теме, которая стремительно обретает актуальность — влиянию искусственного интеллекта на формирование онлайн-репутации. Среди ключевых вопросов: как AI формирует представление о брендах и экспертах; почему классические подходы к SERM уже не работают в полном объеме; как меняется роль медиа, контента и упоминаний в цифровой среде; почему системное присутствие становится важнее отдельных публикаций. В рамках брифинга будет представлен системный подход к управлению репутацией в новых условиях, который учитывает особенности работы AI-моделей. Формат проведения Событие состоится онлайн в формате Google Meet. Продолжительность: 30–40 минут — основной доклад дополнительное время — ответы на вопросы участников Регистрация обязательна: https://briefing.marketer.ua/ Об инициативе «Маркетер Брифинг» — это часть развития экосистемы Marketer, которая объединяет медиа, образовательные проекты, рейтинги и профессиональное сообщество в сфере маркетинга, бизнеса и технологий. Новый формат ставит целью создать регулярное пространство для обмена практическими знаниями и обсуждения ключевых изменений в digital-среде. …54 -
15.04.26, 00:00
15 апреля 2026 года в Киеве состоится Business Wisdom Summit — ведущее бизнес-мероприятие весны, посвященное смелым компаниям: в чрезвычайно сложных условиях они продолжают развиваться, внедряют новые стратегии и расширяют масштабы своей деятельности. Более 40 CEO, владельцев бизнеса и высокопоставленных чиновников поделятся с участниками собственными инструментами для роста, управления активами и выхода на новые рынки, которые можно применить сразу после саммита. Уже более 10 лет лидер делового контента delo.ua и журнал «ТОП-100. Рейтинги крупнейших» собирают бизнес-сообщество Украины в Киеве на Business Wisdom Summit. Мероприятие ежегодно объединяет более 500 гостей офлайн с параллельной прямой трансляцией на YouTube-канале delo.ua. Business Wisdom Summit 2026 — это событие для владельцев бизнеса, топ-менеджмента, предпринимателей и инвесторов, которые нацелены на развитие, трансформацию и масштабирование компаний. В центре саммита — бизнесы, которые адаптируются к давлению, выходят на новые рынки, модернизируют операции и превращают кризис в возможности. Основные темы программы Белый бизнес: обязанность или стратегия роста. Трансформация украинского экспорта: новые возможности на мировых рынках. Энергоэффективность: стратегия, финансирование и результаты. Бизнес и общество: новые правила социальной ответственности. Рост под давлением: защита активов, сохранение финансирования, компенсация потерь. Бизнес смелых: новая логика экономического развития и смелых решений. Неочевидный ИИ: от экспериментов к реальной защите бизнеса. Спикеры и эксперты На сцене BWS 2026 инсайтами о трансформации украинского бизнеса и рыночными трендами поделятся: Тарас Кицмей (SoftServe), Сергей Притула (БФ Сергея Притулы), Даниил Гетманцев (ВРУ), Дарья Марчак (Минэкономики), Павел Царук (Страховая группа «ТАС»), Елена Борисова (Gastro Family), Александр Лещенко (LESHCHENKO & PARTNERS), Сергей Мартинчук (Cisco Ukraine), Евгений Рияко (RIYAKO & PARTNERS), Людмила Новак (ИНТЕРПАЙП), а также спикеры из МНГО, «Киевстар», Sense Bank, KSE, Sigma Software, EBA, AB InBev Efes Ukraine и других компаний. Эксклюзивный блок мероприятия — Q&A-сессия с Артемом Бородацюком, основателем группы IT-компаний FRACTAL, и Владиславом Антиповым, владельцем и СЕО экологической компании ЦЕРН. Участников ждет открытый диалог с залом о самых распространенных ошибках, которые допускают руководители, когда строят команды и управляют бизнесом интуитивно. Участники смогут задать вопросы, поделиться собственными кейсами и вместе разобрать, почему одни управленческие решения работают, а другие — нет. Дата и место проведения 15 апреля 2026 года Киев Для участия и получения подробной информации переходите по ссылке. Не упустите возможность получить практические стратегии и инсайты для смелых бизнесов — тех, кто готов действовать и расти даже в сложных условиях. Следите за обновлениями на странице Delo.ua в Facebook и Telegram-канале. Партнеры мероприятия Генеральный медиапартнер — Starlight Media Главные партнеры: SenseBank LESHCHENKO & PARTNERS Партнеры: Киевстар Национальная сеть АЗК Parallel Linkos Group KSE …145
