Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Рынок недвижимости весной: аренда, новостройки и вторичная продажа

Автор материала
DIM.RIA
09.06.2024
0   комментариев
723

Аналитический центр украинского маркетплейса DІM.RIA подытожил весенний сезон 2024 года на рынке недвижимости и представил обновленный отчет. В ходе исследования рассмотрели изменения в предложении и ценах на новостройки, таунхаусы, вторичную продажу жилья и аренду.

Новостройки

Анализ предложения

По состоянию на конец мая 2024 года на первичном рынке недвижимости зафиксировано 76% активных отделов продаж. Наибольшее количество зафиксировано в Закарпатской области – 98%. В течение этого года сдали в эксплуатацию 94 новостройки, которые имеют 154 секции. В Киеве – 11 новостроек и 16 секций, а в Киевской области – 20 новостроек и 32 секции. Среди лидеров Львовская область, где в эксплуатацию введено 17 новостроек на 33 секции.

DIM.RIA

По оценке аналитического центра DIM.RIA по состоянию на конец мая 2024 года в Украине 31% готовых новостроек от всего количества.

Исследование застройки таунхаусов по городам показало, что по состоянию на май 2024 года больше всего коттеджных городков от общего количества новостроек зафиксировано в Кропивницком и Ужгороде – 25%. В целом на первичном рынке 29% таунхаусов.

DІM.RIA

Цены

Самая высокая средняя стоимость за м² в столице составляет 54 422 грн (учитывая все типы квартир по количеству комнат). Если сравнивать анализировать весенний период, то цена выросла на 1%. К марту 2024 года наиболее заметное снижение средней цены за м² в Сумской области – на 6%.

Вторичная недвижимость

Вторичная недвижимость

Анализ предложения

За весенний период количество объявлений увеличилось на Западе Украины и заметно уменьшилось в Центре Украины. В мае 2024 года к марту 2024 года предложение в Киеве упало на 33%. В Житомирской области – на 22%, а в Черкасской области – на 10%. Впрочем, в Ивано-Франковской области количество объявлений заметно увеличилось.

DIM.RIA

Цены

По данным DIM.RIA, по состоянию на май 2024 года к марту 2024 года наибольший рост средней стоимости на однокомнатную квартиру зафиксирован в Закарпатской области – 10%. Эксперты DIM.RIA определяют, что наибольшая средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 97 025 долларов США в Киеве. Вместе с тем за сезон цена выросла на 4%, а за год – на 22%. Во Львовской области однокомнатная квартира стоит 68 904 доллара США, а в Закарпатской области 58 919 долларов США.

Рынок аренды

Что касается вторичного рынка покупки жилья в Киеве, то самым дорогим районом по всем типам квартир различной комнатности является Печерский. После него лидерские позиции занимает Голосеевский район.

Рынок аренды

Рынок аренды

Анализ предложения

Исследование аналитического центра DIM.RIA показывает, что количество предложения на рынке аренды уменьшилось в течение весеннего сезона. По состоянию на май 2024 года к марту 2024 года наибольшее падение количества предложения зафиксировано в Черкасской области – 42%. Также в столице количество объявлений уменьшилось на 18%. На Западе Украины зафиксирован рост количество предложения. Так в Волынской области на 77% объявлений больше, чем было в марте 2024 года.

оренди однокімнатної квартири

Цены

В мае 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве стоит 17 853 грн, а в области – 10 375 грн. За весну средняя цена в столице не изменилась. На 23% уменьшилась средняя цена на однокомнатную квартиру в Закарпатской области и в Черкасской области – на 13%.

стоимость жилья по районам Киева

Исследование стоимости жилья по районам Киева показало, что в наименьшая средняя цена жилья в Деснянском районе, где однокомнатная квартира стоит 10 036 грн. Самая большая средняя цена в Печерском районе – 24 071 грн.

оренди однокімнатної квартири

Мероприятия

Все мероприятия
  • 25.06.24, 00:00
    Budynok выступает информационным партнером Бесплатной онлайн конференции для украинского бизнеса «Перспективы 2024» Приглашаем на мероприятие, где лучшие эксперты сферы поделятся секретами создания и ведения успешного бизнеса. Вас ждут: знакомства в кругу единомышленников и предпринимателей в Telegram грант на 500$ на рекламу вашего бизнеса практические занятия, чтобы сразу применить полученные знания Вы получите инструкции, как управлять компанией и не контролировать каждый процесс. Заведете новые полезные знакомства и найдете инвесторов, клиентов и партнеров. Дата и время: 25 июня 12:40 - 18:00 Место проведения: онлайн, в телеграмме чате. Регистрация и детали по ссылке https://peopleconsulting.pro/  …
    24
  • 11.09.24, 00:00
    Международная выставка "Энергосберегающее оборудование и альтернативные источники энергии" и форум является идеальным местом встречи для глобальных и местных заинтересованных сторон, руководителей уровня C, ведущих экспертов отрасли, производителей и поставщиков, лиц, принимающих решения, политиков и государственных служащих со всей цепочки создания стоимости, чтобы участвовать в диалоге, обсуждать текущие проблемы и возможности для бизнеса, разрабатывать рыночные стратегии, делиться своими знаниями, продуманными подходами и определять решения, направленные на формирование. Тематические разделы выставки: Энергосберегающее оборудование: Новейшие технологии энергосбережения для предприятий и бытовых потребителей. Системы эффективного использования энергии. Альтернативные источники энергии: Солнечная энергия: солнечные панели, солнечные батареи. Ветроэнергетика: ветряные турбины и другие решения. Биоэнергетика: биоэнергетика Энергосберегающие технологии для Умного города: Системы освещения и управления транспортной инфраструктурой. Интеллектуальные сети и инфраструктура. Энергосберегающие технологии для Умного дома: Современные системы отопления и кондиционирования воздуха. Смарт-технологии для дома: управление электроприборами, системы безопасности и т.д. Инновации в области энергоэффективности: Исследования и разработки новых методов сохранения энергии. Сотрудничество между научными институтами и промышленными предприятиями. Влияние на экологию и устойчивость: Экологические аспекты использования альтернативных источников энергии. Проекты по внедрению энергосберегающих технологий для уменьшения углеродного следа. Бизнес и инвестиции: Возможности для бизнеса в области энергосбережения и альтернативных источников энергии. Инвестиционные проекты и стартапы. Демонстрации и практические выставки: Реальные расходы энергии и решения в реальных условиях. Выставка собирает руководителей города и представителей международных организаций, научных учреждений и частных компаний, чтобы создать центр знаний для умных городов. На выставке представлены ключевые вертикали, которые составляют структуру умного города для умных городов, включая здания, чистую, умную энергию, транспорт, воду и тому подобное. Главная задача организаторов выставки - предоставить возможность каждому клиенту максимально раскрыть свой потенциал, заявить о своих достижениях на всю Украину, сверить свои предчувствия относительно перспектив развития отрасли с лучшими мировыми брендами, адаптированными, при этом, под наш отечественный рынок, его потребности и возможности. Почему стоит присоединиться: Экспозиция новейших разработок: Исследуйте передовые технологии и оборудование в сфере энергосбережения и альтернативных источников энергии. Экспертные лекции и семинары: Слушайте выступления выдающихся специалистов по умному городу, умному дому и возобновляемой энергии. Мереженинг и бизнес-форумы: Находите новых партнеров, обменивайтесь идеями и создавайте связи с ключевыми игроками отрасли. Выставка работает: 11-12 сентября, 2024 с 10.00 до 18.00 Вход свободный, только по онлайн регистрации Контакты: Teл.:  +380 67 316 24 06 +380 68 991 55 70 E-mail: info@agroinkom.com.ua Сайт: https://istwe.agroinkom.com.ua/uk/o-vystavke/  …
    209
photo
У вас остались вопросы?
scroll