Лучшие районы для проживания в Киеве

Часто люди задают себе вопрос, где приобрести для себя жилплощадь в столице. Одним предложением дать ответ не получится. У каждого района есть свои сильные и слабые стороны. Для того чтобы сузить круг поиска, необходимо определиться с приоритетами. У кого-то это может быть чистота воздуха, а у кого-то – наличие достаточного количества инфраструктурных объектов.

Основные параметры для подбора района с оптимальными условиями проживания

К вашему вниманию несколько показателей, на которые следует обратить внимание во время выбора жилья в будущем:

• общая активность (культурная/рабочая). Если вам нравится шум в городе и желаете постоянно находиться в центре всех происходящих событий, переезжайте на Подол или Печерск. Здесь же селятся те, кому важна престижность. Те, кто предпочитает спокойствие, выбирают Оболонь, Дарницу, где гораздо меньше автомобилей, вредных выбросов и шума;
• количество транспорта. Обязательно учитывайте то, что вам необходимо добираться на работу из дома и назад. Перспектива потерять несколько часов в день только на дорогу в один конец устроит немногих, ведь из-за этого теряется личное время и возможность заняться домашними делами. Лучший способ – приобретение жилья в том же районе, где нашли работу. Есть одна закономерность – чем ближе к станции метро, тем выше стоимость квартиры;
• присутствие инфраструктурных объектов. Многим нравится, когда рядом с домом есть магазин, банковское отделение и другие точки, куда есть желание сходить для отдыха. Если у вас есть дети, обязательно посмотрите, какие школы и детские сады возведены в районе. Новейшие ЖК по понятным причинам находятся далеко от центра, где расположены развлекательные и культурные заведения. С другой стороны, в них есть все объекты, позволяющие получать услуги и образование;
• безопасность проживания. В 2019 году самым небезопасным районом Киева стал Соломенский, где было максимальное количество вызовов полиции. Ненамного лучше ситуация в Дарницком и Днепровском районах. Самый безопасный район Киева – Печерский, расположенный в центре города;
• экологическая обстановка. Основная особенность крупных населённых пунктов заключается в том, что жители в них гораздо сильнее ценят чистый воздух, которого меньше в городах. За последние десятилетия возросло количество желающих переехать в районы Киева, являющиеся экологически чистыми, куда входят Голосеевский и Русановка;
• стоимость 1 м2 жилплощади. Самые дорогие квартиры всегда были в Печерском районе столицы (около 35 тысяч грн. за 1м2). Аналогичная ситуация с Шевченковским районом, где придётся отдать за квадратный метр до 31 тысячи. Вдвое дешевле можно приобрести квартиру в Деснянском районе, а Дарницкий, Святошинский и Днепровский районы также располагают ненамного более дорогими местами для постоянного проживания.

Было опрошено более 15 тысяч пользователей интернет-площадок, где проводятся продажи недвижимости. В результате этого самым комфортным для проживания районом признан Оболонский.

Отличительные черты разных столичных районов

Перед покупкой жилья следует обратить внимание на особенности каждого района Киева. Лишь после этого рекомендуется начинать поиски, а затем решать:

1. Голосеевский. Крупнейший район столицы, где есть возможность удобного перемещения городским транспортом, наличие развитой инфраструктуры, минимум пробок и преступности. Сейчас возводится больше двух десятков ЖК;
2. Дарницкий. Относительно новый левобережный район, который начал активно заселяться лишь в 70-80-х годах прошлого века. Здесь жителям доступны развлекательные заведения, множество жилья по доступным ценам. Среди недостатков выделяется недостаточное количество школ и детсадов;
3. Деснянский. Новейший район, появившийся в конце 80-х годов, который отличается большим количеством наземного транспорта, что позволяет попасть практически в любую часть города. Отсутствует метро, но в данной части города можно отдохнуть благодаря наличию парковых зон;
4. Днепровский. Самый экологичный район города, где активен наземный и подземный транспорт. Главный минус – нехватка школ и других подобных объектов;
5. Оболонь. Крайний северный район города, включающий множество инфраструктурных объектов, лесопарковых зон. К тому же всегда есть возможность проехать на метро и любым видом наземного транспорта в любую честь Киева. Здесь можно даже найти элитную недвижимость;
6. Печерский. В этой части столицы расположены культурные объекты, памятники, деловые центры. Аналогично с магазинами, бутиками, где можно приобрести дорогую одежду и другие вещи. Образовательные учреждения всегда готовы принять новых воспитанников. Недостаток – частые пробки;
7. Подол. Старейшая часть города, где условия проживания различаются, но главный плюс – наличие развитой инфраструктуры. Недостатки – низкое качество дорог и изношенные коммуникации. Строительство осуществляется исключительно в сравнительно новых микрорайонах;
8. Святошинский. Данный район находится в западной части города. Ему свойственен высокий уровень развития инфраструктуры, большое количество парковых зон, разнообразие транспорта. Минусом является недостаток культурных заведений и мест, где можно развлечься;
9. Соломенский. Центральный район города, где расположено множество ТРЦ, вокзал, аэропорт. Минусом является отсутствие метро и постоянные пробки даже не в час пик;
10. Шевченковский. Здесь пересекаются сразу три ветки метро, множество детсадов, школ и мест для развлечения. Отдохнуть в тёплое время года легко благодаря наличию большого количества парков. Можно легко найти квартиры в новостройках по уникальным и типовым проектам.

Выбор района Киева для постоянного проживания зависит исключительно от ваших предпочтений и наличия средств на счету. Взвесьте все преимущества и недостатки, чтобы переезд стал наиболее правильным решением, которое даст большое количество преимуществ в будущем.