Конфедерацией Строителей совместно с Инспекцией архитектуры и градостроительства, было проведено заседание Круглого стола

Конфедерацией Строителей Украины совместно с Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины (ГИАМ), было проведено заседание Круглого стола на тему: "Электронный журнал авторского надзора: упрощение процедуры принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов".

Участники обсудили, в частности, постановление Кабинета Министров Украины "О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 11 июля 2007 г. № 903 и от 23 июня 2021 г. № 681".

Со вступительным словом в начале заседания выступил Президент КСУ Лев Парцхаладзе. Он поблагодарил ГИАМ и отметил: "Этот проект позволит не только бизнесу сэкономить время и средства, но и инвесторам, тем, кто будет покупать построенные квадратные метры - получить их быстрее. Это те реформы, которые действительно нужны бизнесу и рынку."

"Несмотря на все изменения, происходящие сегодня в правительственном ландшафте, я вас уверяю, что ДИАМ остается твердо верным своим принципам прозрачности, твердости, цифровизации. Поэтому, вы всегда можете на нас рассчитывать, как на надежного партнера", - заверил Председатель ГИАМ Александр Новицкий.

Господин Александр представил Электронный журнал авторского надзора, где разъяснил основную цель данного проекта: введение электронных выписок из журнала авторского надзора по сведениям об отклонении от проектных решений и упрощение процедуры принятия в эксплуатацию объектов. 

"Мы стремимся облегчить жизнь заказчикам, упростив порядок внесения изменений в проектную документацию по отдельным видам работ и оборудования." - отметил Председатель ГИАМ.

Исполняющая обязанности директора департамента сервисных услуг ГИАМ Светлана Бабич рассказала об актуальности внедрения упрощенной процедуры корректировки проектной документации и сформировала основной перечень причин отказов в эксплуатации объектов:

• не смонтированы приборы отопления, отсутствуют тепловые завесы;
• не выполнение работы по отделке помещений коммерческого назначения/квартир;
• не смонтированы газовые/электрические котлы, газовые плиты, полотенцесушители, электробойлеры;
• не смонтировано оборудование кондиционирования, вентиляционное оборудование.

О технических аспектах документа проинформировал Александр Гончаренко, проектный менеджер по разработке Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССБ) проекта USAAID/UK Aid "Прозрачность и подотчетность в государственном управлении и услугах/TAPAS". 

Господин Александр также выдвинул предложения по видам работ, которые допускается выполнять с отклонениями и привел порядок действий в случае выявления отклонений от проектной документации, не влияющих на принятие в эксплуатацию объектов законченных строительством: 

• Проект авторизуется в ЕГЭССБ 
• В личном е-кабинете выбирает пункт "сведения об отклонениях от проектной документации, которые не влияют на принятие в эксплуатацию"
• После этого нажимает кнопку "ДОБАВИТЬ"
• Проектант в соответствующем поле выбирает необходимую проектную документацию по номеру шифра
• Данный документ будет отображаться в связанных документах к ПД для всех пользователей ЕДЕССБ с правом просмотра проектной документации 
• После заполнения всех полей проектант подписывает документ с помощью КЭПа
• В дополнительных полях, рядом с видом работ, проектант отмечает описание отклонения 
• В следующем поле выбирает из выпадающего списка соответствующий вид работ / тип оборудования

Завершил презентацию Александр Новицкий перечнем ожидаемых результатов от реализации проекта:

• Исключение дискреции инспекторов на этапе принятия в эксплуатацию объектов строительства;
• Цифровизация данных, содержащихся в бумажных журналах авторского надзора;
• Уменьшение административной нагрузки на субъектов градостроительства.

Предложения к нормативной базе документа высказал Вице-президент КСУ Анатолий Беркута: "Учитывая, что целью является урегулирование этого вопроса не только в жилищном строительстве, стоит рассмотреть перечень работ как приложение к будущему постановлению. Отдельного урегулирования требует вопрос сметы, чтобы в дальнейшем не возникло проблем." Кроме того, он посоветовал команде обратить внимание на формирование терминологии проекта и не распространять действие изменений на строительство за бюджетные (государственные) средства.

Также эксперты выразили просьбу о предоставлении анализа статистики отказов, чтобы иметь четкое представление об этой проблеме. Отдельно попросили рассмотреть внесение изменений как в авторский надзор, так и в журнал технического надзора.

Напоследок, Лев Парцхаладзе поблагодарил команду ДИАМ за важный проект: "Спасибо ДИАМ за открытость и за то, что мы всегда можем присоединиться к обсуждению с предложениями и наработками".