Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Три трехкомнатные квартиры в новостройке Запорожской области стоят как однушка на Печерске

17.09.2021
0   комментариев
245

Высокий сезон на жилье в разгаре — владельцы и застройщики активизировались. Только за лето на OLX Недвижимость на продажу выставляли более 27 тыс. квартир в новостройках. 78% из них — однокомнатные, половина из которых — в Киевской области. Также оживился интерес и у покупателей – с начала года количество поисковых запросов "купить квартиру" в новостройках выросло втрое.

Аналитики OLX Недвижимость исследовали рынок новостроек и узнали сумму, за которую можно приобрести жилье на первичном рынке. 

Однокомнатные

Аналитика OLX Недвижимость в разделе Новостройки показала, что наибольшее количество объявлений о продаже однокомнатных квартир в следующих областях:

  1. Киевская — более 6 900 однушек. Средняя стоимость — $43 600.
  2. Одесская — 3 500 объектов. Стоимость — $31 240.
  3. Харьковская — 1 380. Стоимость — $29 115.
  4. Львовская — 835. Стоимость — $37 780.
  5. Ивано-Франковская — 600. Стоимость $19 600 — самая дешевая для Украины.

Интересно, что в пятерку лидеров не попала область города-миллионника Днепра — она заняла лишь 7 место. Хотя цены в регионе на однокомнатные почти как в столице — около $40 360.

Несмотря на обилие предложений, средняя площадь квартир в этих областях меньше по сравнению с другими регионами. Наименьшая на рынке — в Одесской области — 38 м², в Киевской — 40 м², Харьковской — 40,1 м², Ивано-Франковской — 41,4 м². Во Львовской же предлагают большие по площади однокомнатные квартиры — 44 м² в среднем. Самый высокий порог средней площади по стране в Черкасской области — 46 м², хотя новостроек там не так много — за лето на продажу было выставлено всего 20 объектов.   

Двухкомнатные

Диапазон цен на двухкомнатные квартиры в Украине достаточно широк. Например, в Ивано-Франковском регионе самые дешевые варианты в новостройках стоят в среднем $28 600. Цены на объекты с двумя комнатами в Киевской и Днепропетровской областях вдвое дороже — $66 930 и $60 440 соответственно. Во Львовской и Одесской двушки стоят примерно $52 000.

Площадь таких квартир в новостройках, по данным OLX Недвижимость, — от 59 до 73 м² в среднем. Двухкомнатные квартиры с маленькой площадью — 59 м² — в Днепропетровской области. Далее по регионам она равна примерно 62 м². Рекордные же 73 м² предлагают в Житомирской области. Средний показатель по Киеву составляет 64,5 м². 

Трехкомнатные

Больше всего трешек в новостройках сосредоточено в тех же областях, где и одно- и двухкомнатные квартиры. Самые дорогие из них — в Закарпатской области стоимостью около $118 570. На втором месте по этому критерию — Днепропетровск, где такие объекты стоят $86 200, что дороже Киевского региона, где средняя стоимость трехкомнатной квартиры — $85 540. Для сравнения, в Харьковской области цена трешки — почти $79 000, а в Одесской — $76 900.

Средняя площадь трешек в Украине начинается с 80 м², как в Ровенской области. В Киевской — это примерно 88 м². В закарпатских новостройках предлагают объекты с тремя комнатами площадью 98 м² в среднем. А в Черкасской области рекорд по среднему значению — целых 114 м².

Стоимость новостроек в Киеве

Аналитическая служба OLX Недвижимость также исследовала и цены в столице с нового раздела Новостройки, где собраны все квартиры первичного рынка:

Район

Однокомнатные

Двухкомнатные

Трехкомнатные

Печерский

$114 500

$160 500

$245 560

Шевченковский

$73 750

$113 200

$140 000

Днепровский

$61 430

$75 820

$115 000

Голосеевский

$56 000

$90 500

$99 000

Подольский

$55 000

$72 500

$90 000

Оболонский

$51 400

$67 500

$86 750

Дарницкий

$48 800

$69 100

$112 000

Святошинский

$45 000

$67 000

$85 000

Соломенский

$40 000

$66 500

$77 000

Деснянский

$39 000

$56 500

$82 000

Самый бюджетный варианты однушки и двушки предлагают в Деснянском районе. Новостройки Печерска, наоборот, самые дорогие: однокомнатная квартира здесь стоит почти как три трехкомнатные квартиры в Запорожской области, где цена трешки — $36 700. Уложиться в бюджетный объект с тремя комнатами сейчас можно в Соломенском районе. В новостройках они стоят $77 000.

Горячие объявления

Новостройки
13 402 грн
492 $
437 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Новостройки
14 300 грн
525 $
467 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Новостройки
18 000 грн
661 $
587 €

Киевская область, Вишгород, , вул. Набережна, 6

Новостройки
20 000 грн
734 $
653 €

Киевская область, Ирпень, , Тургеневская, 24

Новостройки
18 500 грн
679 $
604 €

Житомирская область, Житомир, , Домбровского 3

Новостройки
29 200 грн
1 072 $
953 €

Винницкая обл., Винница, , Князей Кориатовичей

Новостройки
20 000 грн
734 $
653 €

Киевская область, Вышгород, , Киевская 10

Мероприятия

Все мероприятия
  • 16.12.21, 00:00
    FMCG Digital Day — первая бесплатная международная онлайн-конференция, посвященная эффективному продвижению товаров повседневного спроса в сети Электронная коммерция в индустрии товаров повседневного спроса (FMCG) и продуктов питания (е-grocery) развивается семимильными шагами по всему миру.  Быстрые покупки относительно недорогих товаров онлайн стали мейнстримом и одной из основных тенденций, особенно во время карантинных ограничений. В 2020 году из-за карантина спрос резко возрос в несколько раз. К примеру, в Zakaz.ua во время локдауна количество уникальных пользователей мгновенно увеличилось на 78%, а суммарный брендовый спрос на сервисы доставки с февраля по март 2020 года вырос на 119%. В марте сервисы доставки искали в Google почти 700 тысяч человек, тогда как в феврале – чуть больше 300 тысяч. Но как среди сотен товаров повседневного спроса выделить тот, который точно купит клиент и вернется за ним повторно? 16 декабря 2021 года на протяжение 8 часов 14 спикеров-практиков в рамках бесплатной конференции «FMCG Digital Day»от WebPromoExperts расскажут, как на практике увеличить продажи FMCG-товаров, какие digital-инструменты для привлечения и удержания клиентов работают в этой сфере и что уже утратило актуальность. В прямом эфире мы будем разбирать реальные примеры и кейсы, проверять лайфхаки и создавать эффективную маркетинговую стратегию для брендов на будущий год. Своим опытом и действительно сильным контентом будут делиться представители компаний Ferrero Ukraine, PepsiCo, Danone Nutricia, Ovostar Union, ГК Snack Production, Carlsberg Group, Borjomi Ukraine,  Heineken, Biosphere, ГК Нові Продукти, Terrafood, Водный мир и другие. Вы узнаете как ведет себя рынок товаров повседневного спроса, на что обратить внимание при разработке основной коммуникационной платформы бренда и как работать с блогерами в этой нише. Свежие идеи и кейсы, живое общение в режиме онлайн и, конечно, новые знания – регистрируйтесь прямо сейчас! Ежедневно сотни пользователей покупают в сети товары повседневного спроса – узнайте как стать лучшими среди конкурентов и удержать своего покупателя.  Принять участие в конференции можно в двух форматах:  — Онлайн. Бесплатный при условии предварительной регистрации. С возможностью прослушать конференцию и задать вопросы лекторам в прямом эфире, общаться с коллегами в Telegram-чате и получить гарантированные подарки от спонсоров ивента.  — Онлайн + Запись конференции. Стоимость этого типа участия — 500 грн до 16.12 (в день конференции: 800 грн). Участники получат все те же возможности, что доступны в бесплатном формате, плюс доступ к записи FMCG Digital Day и прошлой конференции SMM Day с возможностью смотреть и пересматривать в любое удобное время. Не откладывайте регистрацию и не пропустите событие, которое изменит курс вашего бренда!  Также подписывайтесь на телеграмм чат конференциит https://t.me/joinchat/ySuVL7bUUng0MTNi где вы найдете новые знакомства и будете в курсе всех новостей. Зарегистрироваться   …
    37
  • 12.04.22, 00:00
    15-я выставка Flower Expo Ukraine пройдет 12-14 апреля 2022 года Организаторы приглашают на 15-ю вставку Flower Expo Ukraine, запланированную на 12-14 апреля 2022 года в Киеве в Международном выставочном центре. Flower Expo Ukraine - B2B выставка цветочного бизнеса, садоводства, ландшафтного дизайна и флористики в Украине, которая проходит с 2006 года под патронатом Союза Украинских Цветоводов и при поддержке Посольства Королевства Нидерландов в Киеве. Ежегодно в выставке принимают участие множество украинских и иностранных компаний. В 2020 году в Flower Expo Ukraine посетило 9.155 человек, а участие принимали 97 ведущих компаний из 7 стран мира. С выставкой Flower Expo Ukraine 2020 сотрудничали ведущие флористы, архитекторы, ландшафтные дизайнеры и питомники. Участники и посетители с нетерпением ждут возможности снова принять участие в офлайн-мероприятии, необходимость которых для бизнеса не преувеличить, и 2022 год станет годом возрождения традиционного проведения выставок. Поэтому работа над Flower Expo Ukraine кипит как никогда. Flower Expo Ukraine в 2022 - это: расширение выставки в секторе ландшафтного дизайна и муниципального озеленения сотрудничество с отечественными и иностранными питомниками B2B платформа для установления новых контактов     украинские и иностранные компании-экспоненты источник новой продукции и технологий ознакомление с тенденциями и предложениями ресурс актуальной рыночной информации флористические демонстрации насыщенная программа. Презентация Вашей компании на Flower Expo Ukraine в 2022 году предоставит Вам прекрасную возможность встретиться с Вашими теперешними и потенциальными клиентами и продемонстрировать свое присутствие на украинском рынке. Присоединиться к участникам выставки можно тут. Вход на Flower Expo Ukraine бесплатный при условии предварительной регистрации. Больше детальной информации можно найти на сайте выставки https://www.flowerexpo-ukraine.com/uk/   …
    300
photo
У вас остались вопросы?
scroll