Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

В сентябре риэлторская сообщество обсудит законопроект о риелторской деятельности

06.07.2021
0   комментариев
238

В сентябре 2021 риэлторское сообщество  обсудит концепцию нового законопроекта о риелторской деятельности, которую предложит Ассоциация специалистов по недвижимости (риелторов) Украины. 
 
Об этом сообщил Юрий Пита, президент АСНУ. 
 
По его словам, Ассоциация уже подготовила ряд своих предложений к профессиональному законопроекту и осенью запланировала широкую дискуссию о концепции регулирования риэлторской деятельности. 

 "Профессиональные риэлторские объединения пытаются самостоятельно устанавливать собственные каноны и стандарты профессии: действуют кодексы этики, вводятся учебные программы и квалификационные требования к специалистам, внутренние системы контроля за соблюдением качества услуг. Такой подход уже можно назвать прототипом главных норм и положений будущего профильного закона ", - рассказал он. 

По данным эксперта, сейчас в Украине насчитывается около 15-20 тыс. человек, занимающихся предоставлением риэлторских услуг. И только чуть более 2 тыс. специалистов (около 10%) являются сертифицированными специалистами, предоставляющих качественные услуги и работают в правовом поле, платя налоги.

 "Рынок развивается эволюционным путем. Поэтому "Риелторский" законопроект имеет, прежде всего, быть направленным на усиление качества услуг, ответственности перед клиентом, на свободу предпринимательской деятельности, а также на внедрение единых для рынка принципов и стандартов предоставления услуг ", - подчеркнул Юрий Пита.

Эксперт рассказал, что АСНУ в своих предложениях к законопроекту акцентирует внимание на нескольких важных аспектах: 
 
1) риелторские услуги должны предоставлять только профессиональные опытные специалисты, которые будут гарантировать высокое качество услуг согласно принятым стандартам, 
 
2) создание единых критериев профессиональной подготовки и сертификации для всех участников рынка - каждый специалист должен сам выбирать, в каком профессиональном объединении он хочет находиться, пройти обучение или повысить квалификацию, 
 
3) каждое лицо, называет себя риелтором, должна работать легально - быть субъектом предпринимательской деятельности или наемным работником, 
 
4) возможность самостоятельно устанавливать стоимость услуг, 
 
5) введение четких критериев ответственности за некачественные услуги, за участие в мошеннических схемах, 
 
6) разработка и внедрение механизмов взаимодействия сертифицированного риелтора с органами власти при получении необходимой для осуществления работы информа ции (доступ к реестрам, возможность более качественно проводить проверку различных документов и информации). 
 
Одно из принципиальных вопросов, который требует согласия всех профессиональных риелторов, как заметил Юрий Пита, касается именно единой системы обучения и единых квалификационных требований и сертификации. 

 "АСНУ настаивает на том, чтобы на рынке не было ни одной монополии, чтобы профессиональные объединения имели возможность создавать у себя учебные центры и проводить сертификацию. Это наиболее взвешенная и компромиссная позиция, которая может удовлетворить всех участников рынка.И такой подход вполне эволюционным, он не нарушает интересов сообщества, а наоборот создает предпосылки для развития рынка ", - подчеркнул он. 

Юрий Пита также напомнил, что в Верховной Раде Украины еще в прошлом году был зарегистрирован законопроект 3618 "О риэлторской деятельности". Он отметил, что риэлторское сообщество категорически не воспринимает этот законопроект, ведь документ направлен на монополизацию рынка. 

 "Во-первых, в документе предлагается создать новое профессиональное объединение, куда обязательно должны войти все без исключения риелторы. Во-вторых, эта "Федерация" создается по непонятным правилам и такое впечатление, что она уже создана и ждет своего часа, а все прописано в законе имеет чисто формальный характер. В-третьих, этот документ устанавливает регулирования цен за предоставляемые услуги уже есть антирыночным. И самое главное - 3618 делает невозможным любую сделку без привлечения риелторов. В этом законопроекти никоим образом не идет о защите клиента, или о качестве услуг. То есть, этот документ создан не для рынка, а с целью его монополизации ", - сказал эксперт. 

По его мнению, с принятием законопроекту 3618 стоимость риэлторских услуг может вырасти минимум на 2-3% именно из-за дополнительные расходы на содержание искусственной Федерации.

"С ростом стоимости услуг, вполне вероятно искусственный рост цен на объекты недвижимости. Кроме этого, дополнительные расходы толкают риелторов и продавцов в тень, что может привести неконтролируемую волну мошенничества на рынке недвижимости ", - подытожил Юрий Пита.

Горячие объявления

Новостройки
13 087 грн
492 $
419 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Новостройки
14 300 грн
538 $
458 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Новостройки
18 000 грн
677 $
577 €

Киевская область, Вишгород, , вул. Набережна, 6

Новостройки
28 350 грн
1 066 $
909 €

Киевская область, Киев, , Дегтяревская, 17-19

Новостройки
20 000 грн
752 $
641 €

Киевская область, Ирпень, , Тургеневская, 24

Новостройки
18 500 грн
695 $
593 €

Житомирская область, Житомир, , Домбровского 3

Новостройки
29 200 грн
1 098 $
936 €

Винницкая обл., Винница, , Князей Кориатовичей

Новостройки
20 000 грн
752 $
641 €

Киевская область, Вышгород, , Киевская 10

Мероприятия

Все мероприятия
  • 29.09.21, 00:00
    Иногда мы в SvitSoft сталкиваемся с тем, что застройщики не понимают как работать с площадками онлайн-объявлений и какие лиды оттуда можно получать. Или же работают, но делают это не некорректно, соответственно, не достигая желаемого результата. Однако, рекламные кампании могут стать еще эффективнее, если знать некоторые хитрости. Имея многолетний практический опыт в этом вопросе, мы вместе с OLX решили поделиться лайфхаками с рынком. На примере одной из крупнейших площадок онлайн-объявлений разберем все рабочие инструменты для эффективного получения лидов.  29-го сентября в 15.00 SvitSoft и OLX приглашают на первое совместное онлайн-мероприятие тех, кто хочет понять как выжимать максимум из возможностей OLX для продаж первичной недвижимости. Для кого? Для отделов продаж и маркетинговых департаментов застройщиков, а также для диджитал-агентств и специалистов, работающих в девелопменте. Кто? Георгий Курбанов - СЕО SvitSoft SvitSoft — диджитал-агентство с самой большой экспертизой в продажах первичной недвижимости в Украине. За 10 лет сотрудничали с 100+ застройщиками, участвуя в более полутысячи проектов. Компания, которая управляет самым крупным рекламным бюджетом в сфере недвижимости. Игорь Сыроватко — руководитель департамента клиентского сервиса OLX в Украине и Центральной Азии. OLX — платформа онлайн-объявлений # 1 в Украине. Объединяет людей и бизнесы для покупки, продажи или обмена товарами и услугами. * Технологический партнер мероприятия - AdSaver. Сервис для застройщиков, который сочетает в себе треккинг, телефонию и CRM систему. Единственная CRM-система на рынке, которая может фиксировать мультилиды. О чем пойдет речь? какую роль играет ОLХ среди других инструментов перформанса и рекламных кампаний наших клиентов. Особенности работы и преимущества портала. Сравнительная аналитика по стоимости лидов и эффективности каналов. как правильно отслеживать эффективность размещения, какие для этого использовать инструменты и метрики как создать объявление о продаже квартиры на ОLХ так, чтобы оно сработало. Как оно должно выглядеть, типичные ошибки, влияет на ранжирование, и какие стратегии мы в SvitSoft используем для этого как приоритезировать имеющийся ассортимент квартир у застройщика и определить те, которые надо выводить в топ? презентация новых возможностей ОLХ для продаж недвижимости инсайты и кейсы о механике работы с пакетами VIP, ТОП  …
    47
  • 01.10.21, 00:00
    Открыта регистрация на 18-ю онлайн-конференцию по SEO-продвижению на западных рынках Международная компания SeoProfy приглашает всех желающих зарегистрироваться на бесплатную онлайн-конференцию NaZapad, которая пройдет 1 октября.  NaZapad — это самое большое в СНГ тематическое мероприятие для SEO-специалистов, арбитражников, веб-мастеров и маркетологов. Приглашенные спикеры делятся свежим опытом продвижения товаров и услуг на рынках США, Канады, Великобритании, стран ЕС, а также Австралии и Азии. Трансляции смотрят тысячи зрителей. Конференция длится около 15 часов, давая большой объем практической информации. Зрители имеют возможность задавать вопросы спикерам в чате. Ключевые докладчики 18-й конференции представят следующие темы: Стас Поломарь, SEOwork: “SEO аналитика на максималках”; Виктор Карпенко, SeoProfy: “Как строить команды, чтобы SEO давало максимальный ROI”; Максим Павлов, Onpage: “Как продать сайт, который не продается за х33!” Дмитрий Сохач, AdmixGlobal: “Как выжать максимум от SEO для аутсорсинговых и SaaS компаний”; Игорь Рудник, Collaborator: “Очистка ссылочного профиля от токсичных ссылок. Как их определить и что делать” Александр Сторожук, PRnews: “Публикации в СМИ не только ради ссылок: неочевидные выгоды хорошего пиара”; Tim Soulo из Ahrefs проведет Q/A-сессию. Начало конференции 1 октября в 09:00 (GMT+3). Для регистрации заполните форму на сайте https://nazapad.com/. Количество мест не ограничено. Запись конференции будет доступна на YouTube-канале компании SeoProfy. Там же можно просмотреть выпуски предыдущих конференций NaZapad.   Валерия Конева valeriia.konieva@seoprofyteam.com +38 093 82 94 771  …
    59
photo
У вас остались вопросы?
scroll