Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

В сентябре уровень предложения земель сельхозназначения может вырасти в 1,5-2 раза

23.07.2021
0   комментариев
418

В сентябре уровень предложения земель сельхозназначения может вырасти в 1,5-2 раза. 

Об этом заявил партнер по развитию бизнеса компании "Увекон" Александр Коробко. 

По его мнению, рост предложения земельных участков будет связано, прежде всего, с ростом активности покупателей, а также с налаживанием процесса ценообразования. 

Опираясь на проведенное исследование ГИС "Увекон", эксперт отметил, что по состоянию на 1 июля на продажу предлагалось 1 973 участка. Наибольший объем предложений земельных участков был сосредоточен в Киевской области - более 430 предложений в течение месяца. В Одесской было выставлено на продажу 170 участков, в Днепропетровской - 132 участка, во Львовской - 114, в Полтавской - 106, в Харьковской - 99, в Херсонской - 98, в Житомирской - 96, в Винницкой - 80. 

 "В других областях уровень предложения земли сельхозназначения был значительно меньше. Самый низкий показатель зафиксирован в Луганской области - 17 земельных участков ", - отметил Александр Коробко. 

По данным эксперта, с открытием земельного рынка средняя цена предложений колебалась пределах $ 2000 / га - $ 3600 / га. В некоторых случаях цена предложений продажи земельных участков сельхозназначения достигала $ 4500 / га. 

Дороже земельные участки предлагались в Киевской, Черкасской, Львовской, Одесской и Закарпатской областях. Самая дешевая земля зафиксирована в Донецкой и Луганской областях. 

По мнению эксперта, рынок сельхозземли только в стадии своего формирования. Собственно, как и ценовая политика продавцов. 

 "Указанные цены были обнародованы накануне открытия рынка земли. Только в августе можно будет говорить о соответствии цен имеющемся спроса.Есть предположение, что земли, выставленные на продажу, хотя и имеют статус сельхозназначения, однако продаются не для фермеров, а для тех предпринимателей, которым нужна земля для устройства условной заправки, или строительства жилья и т.д. ", - отметил Александр Коробко.

Эксперт считает, что имеющиеся максимальные цены сейчас не является ориентиром для покупателей. 

"Рынок только открылся, поэтому максимальные цены сформированы без учета спроса. К тому же, если взять земельные участки, выставленные на продажу в Киевской области, то стоимость цены предложения почти в 2 раза превышает стоимость земли сельскохозяйственного назначения в некоторых странах Европейского Союза ", - подчеркнул он. 

Эксперт считает, что на фоне постепенного роста предложения, стоимость земли может снизиться.

 "Не исключено, что в сентябре предложение существенно возрастет. Однако пока нет единой системы и критериев оценки сельхозземли, именно поэтому мы видим "космические" цены, чем реальные. Ведь на цену влияют несколько существенных факторов, как бонитировки почв (в частности виды выращиваемых культур и степень урожайности), виоранисть, площадь участка, удаленность от крупных населенных пунктов и тому подобное. Очевидно, можно говорить о том, что следует ожидать постепенное выравнивание цен предложения и возможно их снижение ", - подытожил эксперт. 

Напомним, что по данным Министерства аграрной политики и продовольствия Украины с 1 до 19 июля включительно было заключено более 1100 сделок на покупку / продажу земель сельскохозяйственного назначения. Всего на указанную дату было осуществлено транзакций суммарно на 1530 га земель.

Горячие объявления

Новостройки
15 665 грн
492 $
466 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Новостройки
14 300 грн
449 $
426 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Новостройки
18 000 грн
565 $
536 €

Киевская область, Вишгород, , вул. Набережна, 6

Новостройки
20 000 грн
628 $
595 €

Киевская область, Вышгород, , Киевская 10

Новостройки
27 000 грн
848 $
804 €

Киевская область, Вышгород, , Набережная

Мероприятия

Все мероприятия
  • 21.09.22, 00:00
    Международная специализированная выставка энергосберегающего оборудования и альтернативных источников энергии «ISTWE» «Умный город&Умный дом» 21-22 сентября, 2022г. Международная выставка «Энергосберегающее оборудование и альтернативные источники энергии» и форум являются идеальным местом встречи для глобальных и местных заинтересованных сторон, руководителей уровня C, ведущих экспертов отрасли, производителей и поставщиков, лиц, принимающих решения, политиков и государственных служащих по всей цепи создания стоимости , чтобы участвовать в диалоге, обсуждать текущие проблемы и возможности для бизнеса, разрабатывать рыночные стратегии, делиться своими знаниями, продуманными подходами и определять решения, направленные на формирование будущего сектора альтернативной энергетики. Тематические разделы выставки: Биоэнергетика Ветроэнергетика Солнечная энергетика Гидроэнергетика Геотермальная энергетика Энергия окружающей среды Альтернативные виды топлива Энергосбережение «Умный город»&«Умный дом» Современные технологии «Умный город»&«Умный дом» Инвестиции в энергоэффективность Выставка собирает руководителей города и представителей международных организаций, научных учреждений и частных компаний для создания центра знаний для умных городов. На выставке представлены ключевые вертикали, составляющие структуру умного города для умных городов, включая здания, чистую, разумную энергию, транспорт, воду и т.д. Присоединяйтесь к встрече отраслевых и государственных лидеров со всего мира, чтобы получить представление и узнать, как инновации и сотрудничество могут привести к революционным изменениям в секторе возобновляемой энергии. Контакты: Тел. +380 44 593 19 01 Моб. +380 68 991 55 70 E-mail: info@agroinkom.com.ua Сайт: https://istwe.agroinkom.com.ua/uk/o-vystavke/  …
    175
  • 21.09.22, 00:00
    Международная выставка «МАСЛОЖИРОВАЯ ИНДУСТРИЯ» с 21 по 22 сентября 2022 года Эта мера является единственной в Украине площадкой для эффективного взаимодействия профессионалов науки, производства и бизнеса масложирового рынка. Представители бизнеса со всей Украины встречаются, чтобы обсудить свои проблемы и достижения, новые проекты и пути развития масложировой отрасли. В бизнес-форуме есть возможность каждому участнику выставки выступить с презентацией, докладом, семинаром. Целевая аудитория: специалисты предприятий масложировой отрасли и смежных отраслей пищевой промышленности, торговые компании, сотрудники учебных институтов пищевых направлений, поставщики пищевых ингредиентов, красителей и добавок, производители оборудования и упаковки для масложировой отрасли, органы стандартизации и метрологии. Бизнес-Форум «Масло жировой комплекс Украины» «Современные технологии и перспективы развития масложировой промышленности в Украине и мире». Организатор: Ассоциация Укролияпром ДЕГУСТАЦИЯ РАСТИТЕЛЬНЫХ МАСЕЛ: «Растительные масла – надежный путь к здоровой жизни» (подсолнечное, рапсовое, горчичное, льняное, кунжутное, сафлоровое). Организатор Институт масличных культур НААН (соорганизатор выставки). Торжественная церемония награждения победителей конкурса: «ТОП-10 инновационных компаний в масложировой отрасли 2022» Ожидается около 400 участников! Приглашаем всех участников рынка принять участие в выставке и бизнес-форуме и сформировать общее видение развития масложировой отрасли Украины! Контакты: Тел. 044 593 19 01 Моб. 068 991 55 70 info@agroinkom.com.ua //https://oil.agroinkom.com.ua/uk/  …
    203
photo
У вас остались вопросы?
scroll