Выбираем квартиру: новостройки или вторичный фонд
Одним из основных вопросов, который предстоит решить при покупке квартиры, является выбор между первичным и вторичным жильем. Каждый из вариантов имеет как преимущества, так и недостатки, которые стоит учесть, чтобы не ошибиться с выбором.
Плюсы и минусы квартиры в новостройке
Для желающих купить квартиру Лукьяновка предложит немало вариантов в различных жилых фондах. Оценить выбор можно на сервисе OLX, где собраны лучшие предложения от владельцев и застройщиков. Если же говорить о преимуществах первичного фонда, стоит выделить такие моменты:
- улучшенная планировка;
- дворы с удобными подъездами на авто и наличием парковочных мест;
- спортивные и детские площадки;
- новые коммуникации;
- чистые подъезды и рабочие лифты.
Что касается стоимости, то здесь нельзя дать однозначного ответа. При оформлении купли-продажи квартиры в строящемся доме вы сможете неплохо сэкономить. Если же вы покупаете недвижимость в уже готовой новостройке, то ее цена будет несколько выше вторички.
Из минусов жилья в новых жилых комплексах стоит назвать необходимость проведения ремонта с нуля (некоторые квартиры сдают даже без черновых работ), не всегда готовую инфраструктуру, а также возможность выявления дефектов. Также вы рискуете попасть на долгострой.
Плюсы и минусы вторичного жилья
К преимуществам вторички относят:
- моментальное заселение;
- обжитость квартир;
- усаженные дома с устраненными дефектами;
- широкий выбор в любом районе;
- возможность торга с владельцем.
Минусы также есть. К ним стоит отнести обветшалые коммуникации, и речь не столько о трубах и проводке в квартире, сколько об общедомовом имуществе. Еще одним недостатком будет неудобная планировка, которая часто присуща старому жилому фонду.
Вывод
На основании всех вышеизложенных факторов напрашивается единственно возможный вывод. Если у вас есть время, чтобы ждать строительства новостройки, и средства для ремонта – выбор в пользу первички очевиден. Если же вам необходимо заехать и прописаться здесь и сейчас – вторичное жилье именно для вас.
Мероприятия
Все мероприятия-
27.11.25, 00:00
Команда Games Gathering с гордостью анонсирует юбилейную конференцию Games Gathering 2025 Kyiv — событие, которое отмечает 10 лет объединения геймдев-сообщества! Разработчики, инвесторы и энтузиасты со всего мира вновь соберутся вместе, чтобы обменяться свежими идеями, опытом и вдохновением. Участников ждут полезные лекции от ведущих экспертов, выставка Indie Blast, удобные зоны для нетворкинга — Beer Point и Business Lounge, а также традиционные вечеринки Pre Party и Main Party. Когда? 27-30 ноября 2025 года Где? Киев, отель «Русь» Программа конференции: 27 ноября — старт конференции и онлайн-день 28 ноября — эксклюзивная препати для спикеров и владельцев бизнес-билетов 29 ноября — офлайн-день конференции с онлайн-трансляцией и главной вечеринкой 30 ноября – финальный офлайн-день конференции Присоединяйтесь к празднованию 10-летия Games Gathering из любой точки мира – вместе мы создаем историю геймдева! Регистрируйтесь здесь https://www.ggconference.com/conference/games-gathering-2025-kyiv/#registration До встречи на GG! …105
