Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Выбираем квартиру: новостройки или вторичный фонд

21.02.2022
0   комментариев
700

Одним из основных вопросов, который предстоит решить при покупке квартиры, является выбор между первичным и вторичным жильем. Каждый из вариантов имеет как преимущества, так и недостатки, которые стоит учесть, чтобы не ошибиться с выбором.

Плюсы и минусы квартиры в новостройке

Для желающих купить квартиру Лукьяновка предложит немало вариантов в различных жилых фондах. Оценить выбор можно на сервисе OLX, где собраны лучшие предложения от владельцев и застройщиков. Если же говорить о преимуществах первичного фонда, стоит выделить такие моменты:

  • улучшенная планировка;
  • дворы с удобными подъездами на авто и наличием парковочных мест;
  • спортивные и детские площадки;
  • новые коммуникации;
  • чистые подъезды и рабочие лифты.

Что касается стоимости, то здесь нельзя дать однозначного ответа. При оформлении купли-продажи квартиры в строящемся доме вы сможете неплохо сэкономить. Если же вы покупаете недвижимость в уже готовой новостройке, то ее цена будет несколько выше вторички.

Из минусов жилья в новых жилых комплексах стоит назвать необходимость проведения ремонта с нуля (некоторые квартиры сдают даже без черновых работ), не всегда готовую инфраструктуру, а также возможность выявления дефектов. Также вы рискуете попасть на долгострой.

Плюсы и минусы вторичного жилья

К преимуществам вторички относят:

  • моментальное заселение;
  • обжитость квартир;
  • усаженные дома с устраненными дефектами;
  • широкий выбор в любом районе;
  • возможность торга с владельцем.

Минусы также есть. К ним стоит отнести обветшалые коммуникации, и речь не столько о трубах и проводке в квартире, сколько об общедомовом имуществе. Еще одним недостатком будет неудобная планировка, которая часто присуща старому жилому фонду.

Вывод

На основании всех вышеизложенных факторов напрашивается единственно возможный вывод. Если у вас есть время, чтобы ждать строительства новостройки, и средства для ремонта – выбор в пользу первички очевиден. Если же вам необходимо заехать и прописаться здесь и сейчас – вторичное жилье именно для вас.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 17.05.24, 00:00
    Третий ежегодный форум о цифровизации логистики состоится 17 мая в Киеве. В рамках мероприятия будут рассматриваться и презентоваться последние инновационные ИТ-решения, внедрение которых помогает осуществлять эффективное управление транспортной и складской логистикой, оптимизировать и автоматизировать логистические процессы. Логистика активно развивается и трансформируется под влиянием глобальных тенденций и диджитализации. Это положительный фактор, ведь безопасность, скорость и надежность перевозок играют определяющую роль в экономике страны и бизнесе в целом. Цифровые решения позволяют осуществлять мониторинг грузов, оптимизировать цепочки поставок, обеспечить оперативность доставок и загрузок.  На форум приглашаются: разработчики и поставщики ИТ-решений для транспортной и складской логистики перевозчики и экспедиторы эксперты в сфере управления цепочками поставок, закупок, транспортировки и складирования грузовладельцы, поставщики потребительских и промышленных товаров ритейлеры и дистрибьюторы и дистрибьюторы Участие в мероприятии даст возможность наработать и актуализировать деловые связи с участниками рынка, получить практические рекомендации относительно того, как с помощью ИТ-решений восстановить и перестроить цепи поставок, оптимизировать логистические процессы, снизить затраты на транспорт и склад, увеличить качество и скорость транспортировки грузов, автоматизировать контроль и учет товаров на складе и т.д. Программа и формат форума предусматривают выступления ключевых спикеров и экспертов, презентации цифровых продуктов, демонстрацию кейсов по цифровизации отрасли, панельные дискуссии, нетворкинг, кофе-брейки и экспо-зону ИТ-решений. Программа мероприятия формируется, однако первые спикеры уже анонсированы на странице: https://www.digitalforum.pro/dlf2024  Формат: Офлайн + онлайн Контакты организаторов Телефон: +380 97 900 63 27 (Viber, WhatsApp, Telegram) Telegram: t.me/digitalforumpro  Email: info@digitalforum.pro Диджитализируйтесь, назад дороги нет! И регистрируйтесь на Digital Logistics Forum 2024!  …
    37
  • 23.05.24, 00:00
    Вызовы, перед которыми сегодня стоит украинское общество требуют эффективных и взвешенных решений как со стороны государства так и со стороны бизнес сообщества, ведь именно взаимодействие и сотрудничество власти и бизнеса, науки и промышленных предприятий, финансовых институтов и международных доноров, предоставит возможность для развития экономического развития Украины, будет способствовать созданию инвестиционного климата страны и росту благосостояния граждан нашего государства. Энергетический сектор Украины в процессе восстановления требует радикальных изменений и полного воплощения евроинтеграционных реформ. Несмотря на все вызовы и трудности - мы планируем будущее развитие и трансформацию энергосистемы Украины! Эта трансформация будет предусматривать устойчивое обеспечение потребителей энергией, уменьшение энергетической бедности и повышение энергетической безопасности. Применение инновационных решений и технологических возможностей позволит максимально интегрироваться в Европейское сообщество на основе устойчивого развития с учетом Европейского зеленого курса. Продолжая серию тематических мероприятий, направленных на открытый диалог и демонстрацию современных решений и технологий по восстановлению энергетической инфраструктуры Украины, мы анонсируем проведение тематической выставки Green Expo и Green EnergyForum. Когда? 23-24 мая 2024 года Где? Киев, проспект Берестейский 40-Б, ВЦАККО Интернешнл Выставка охватывает ряд тематических направлений, среди которых: Солнечная энергетика Ветроэнергетика Комплектующие и оборудование инфраструктуры альтернативных и распределенных источников энергии Смарт-системы и микросети, инновации в распределении, использовании и хранении энергии Теплоэнергетика и биотопливо EcoTown и энергосберегающие технологии Форум посвящен вопросам развития энергетического сектора с акцентом на возобновляемую энергетику, альтернативные источники энергии и энергоэффективность, а именно рассмотрение трех тематических блоков: Зеленое восстановление, как основа будущей стратегии послевоенного восстановления Энергонезависимые регионы: потребности общин и возможности бизнеса Eco Smart Cities и энергоэффективность Регистрация: https://greenexpo.ticketforevent.com/?draft_mode=on По вопросам участия:тел.:+38 (067) 375-76-37; +38 (095) 375 - 76-37 e-mail:7eventg@gmail.com Подробности: https://www.greenexpo.com.ua/  …
    151
photo
У вас остались вопросы?
scroll