Выбираем квартиру: новостройки или вторичный фонд
Одним из основных вопросов, который предстоит решить при покупке квартиры, является выбор между первичным и вторичным жильем. Каждый из вариантов имеет как преимущества, так и недостатки, которые стоит учесть, чтобы не ошибиться с выбором.
Плюсы и минусы квартиры в новостройке
Для желающих купить квартиру Лукьяновка предложит немало вариантов в различных жилых фондах. Оценить выбор можно на сервисе OLX, где собраны лучшие предложения от владельцев и застройщиков. Если же говорить о преимуществах первичного фонда, стоит выделить такие моменты:
- улучшенная планировка;
- дворы с удобными подъездами на авто и наличием парковочных мест;
- спортивные и детские площадки;
- новые коммуникации;
- чистые подъезды и рабочие лифты.
Что касается стоимости, то здесь нельзя дать однозначного ответа. При оформлении купли-продажи квартиры в строящемся доме вы сможете неплохо сэкономить. Если же вы покупаете недвижимость в уже готовой новостройке, то ее цена будет несколько выше вторички.
Из минусов жилья в новых жилых комплексах стоит назвать необходимость проведения ремонта с нуля (некоторые квартиры сдают даже без черновых работ), не всегда готовую инфраструктуру, а также возможность выявления дефектов. Также вы рискуете попасть на долгострой.
Плюсы и минусы вторичного жилья
К преимуществам вторички относят:
- моментальное заселение;
- обжитость квартир;
- усаженные дома с устраненными дефектами;
- широкий выбор в любом районе;
- возможность торга с владельцем.
Минусы также есть. К ним стоит отнести обветшалые коммуникации, и речь не столько о трубах и проводке в квартире, сколько об общедомовом имуществе. Еще одним недостатком будет неудобная планировка, которая часто присуща старому жилому фонду.
Вывод
На основании всех вышеизложенных факторов напрашивается единственно возможный вывод. Если у вас есть время, чтобы ждать строительства новостройки, и средства для ремонта – выбор в пользу первички очевиден. Если же вам необходимо заехать и прописаться здесь и сейчас – вторичное жилье именно для вас.
Горячие объявления
Киевская область, Дарницкий, Київ, , Лариси Руденко, 6А
Мероприятия
Все мероприятия-
26.05.26, 00:00
На четвертом году полномасштабной войны украинская энергосистема сталкивается с многочисленными вызовами из-за атак рф, но сохраняет устойчивость, неуклонно меняя привычную парадигму своего развития. Страна продолжает закладывать фундамент для построения децентрализованной и стабильной энергетической системы на основе современных отраслевых технологий. В настоящее время ответом на главный запрос бизнеса, промышленности, домохозяйств относительно стабильного электроснабжения и бесперебойной подачи питания производственных процессов является построение генерации для собственного потребления. Международная специализированная выставка Green EnerTech станет знаковым выставочным событием в сфере возобновляемой энергетики, распределенной генерации, промышленной экологии. Главная цель выставки – способствовать внедрению новейших технологий ВИЭ, построению резервного, автономного и децентрализованного энергоснабжения, систем накопления энергии, разумных приборов, энергоэффективных решений. Тематика Green EnerTech охватывает широкий спектр различных технологий и оборудования, которые широко используются – от крупных промышленных объектов до малых частных хозяйств. Организаторы выставки уже имеют большой опыт проведения больших и успешных выставочных мероприятий, которые сфокусированы на ключевых направлениях развития энергетической и электротехнической отраслей. Ежегодно проходящие осенью выставки EcoEnergy Expo, Энергетика в промышленности, Electro Install, E‑Comps+DigiTec доказали свою значимость для профессионального сообщества. По масштабам, обилию участников и посетителей эти мероприятия являются отраслевым событием №1 в Украине. Детальнее: https://www.iec-expo.com.ua/green-2026.html Регистрация: https://www.iec-expo.in.ua/ua/vidviduvacham/online/green Заказать стенд: https://www.iec-expo.in.ua/ua/uchasnykam/stand-order/green …288 -
26.05.26, 00:00
С 26 по 28 мая 2026 года в Киеве на территории Международного выставочного центра (Броварской проспект, 15, ст. метро «Левобережная») состоится XXII Международная специализированная выставка «ТЕХНОЛОГИИ ЗАЩИТЫ/ПОЖТЕХ». Международная специализированная выставка «Технологии защиты/ПожТех» за 22 года существования приобрела статус главного отраслевого выставочного проекта Украины в сфере пожарной и промышленной безопасности, спасательного дела, гражданской защиты и охраны труда. Актуальность выставки: необходимость комплектации и обновления материально-технической базы пожарно-спасательных подразделений ГСЧС и других соответствующих структур; развитие органов управления и сил гражданской защиты: местных пожарных команд, коммунальных и добровольных спасательных формирований; надлежащее их обеспечение средствами защиты и пожарно-спасательной техникой; организация мероприятий по гуманитарному разминированию; активное внедрение систем централизованного оповещения населения о чрезвычайных ситуациях; активное внедрение безопасных условий труда как основная гарантия стабильности, качества и эффективности любого производства; необходимость строительства и обустройства защитных сооружений гражданской защиты – подземных/надземных/мобильных бомбоубежищ и укрытий; комплектование и функционирование Пунктов Несокрушимости; строительство и оснащение модульных городков для внутренне перемещенных лиц; новые вызовы для системы экстренной медицины. С тематикой выставки можно ознакомиться на сайте: https://fire-expo.com.ua/pro-vystavku/tm.html Одновременно с выставкой ТЕХНОЛОГИИ ЗАЩИТЫ/ПОЖТЕХ пройдут специализированные выставки: EXPERT SECURITY, Международный Промышленный форум, PLAST EXPO UA, ADDIT EXPO 3D. Посещение бесплатное, регистрация обязательна: https://fire-expo.com.ua/vidviduvacham/badge.html В Международном выставочном центре оборудовано два укрытия гражданской защиты, рассчитанные на 2000 человек, поэтому у нас БЕЗОПАСНО!!! Контакты: моб.: +38 (050) 770‑36‑75, +38 (050) 403‑66‑91 e-mail: protech@iec-expo.com.ua, expert@iec-expo.com.ua www.fire-expo.com.ua …231
