Маркетплейс недвижимости DIM.RIA и платформа поиска работы robota.ца представили аналитическое исследование в рамках которого проанализировали, сколько времени и в каких сферах нужно работать, чтобы купить квартиру в Украине. К рассмотрению брали стоимость первичной и вторичной недвижимости и среднюю заработную плату. Цель исследования - проанализировать финансовые возможности украинцев в соответствии с тенденцией роста стоимости жилья.
По состоянию на январь 2024 года самая большая средняя заработная плата фиксируется в Киеве - 23 600 грн. Соответственно, средняя стоимость однокомнатной квартиры 3 299 336 грн. Согласно указанным данным, стоимость жилья составляет 140 полных заработных плат специалиста, которые конвертируются в 12 лет. Во Львове период покупки однокомнатного жилья, ориентируясь на среднюю заработную плату, составляет 11 лет, а в Днепре - 10 лет.
Исследование соотношения средних доходов и стоимости жилья в областях без учета областных центров показывает, что в лидерах среди цен на недвижимость Ивано-Франковская, Закарпатская и Черкасская области. Средняя цена однокомнатной квартиры в Ивано-Франковской области составляет 1 839 190 грн, а заработная плата - 17 848 грн. Соответственно для покупки квартиры нужно 103 полных заработных платы, что составляет 9 лет. В Закарпатской и Черкасской областях нужно 8 лет для покупки жилья в новостройке. Самый короткий период для покупки зафиксирован в Черниговской области - 5 лет.
Согласно данным DIM.RIA и robota.ua, Киев, Львов и Ужгород имеют наибольшую среднюю цену за однокомнатную квартиру. В столице необходимо 11 лет накопления средней месячной заработной платы для покупки квартиры стоимостью 3 070 637 грн. Во Львове для этого необходимо 10 лет, в Виннице и Ужгороде - 9 лет.
По данным DIM.RIA и robota.ua, среди лидеров по продолжительности накопления средств на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке в соответствии со средней заработной платой также Ивано-Франковская, Закарпатская и Черкасская области. В Ивано-Франковской области цена жилья составляет 2 337 188 грн, а средний доход - 17 848 грн. Период сбережения составляет 11 лет. В Кировоградской области в кратчайшие сроки можно приобрести квартиру на вторичном рынке - 2 года.
В рамках исследования сформирован список профессий с наибольшим количеством вакансий в Киеве, Львове и Днепре. Продавец-консультант в столице накопит на квартиру на вторичном рынке за 16 лет, а на первичном - за 18 лет. Во Львове такому специалисту необходимо 15 лет для покупки жилья. Водителю во Львове со средней заработной платой 26 500 грн нужно 8 лет. А такому же специалисту в Днепре необходимо 5 лет, чтобы приобрести жилье на вторичном рынке и 7 лет - на первичном рынке.
Аналитические центры собрали информацию о вакансиях с наибольшими заработными платами в трех крупнейших городах Украины. Техническому лидеру команды с доходом 78 880 грн в Киеве нужно накапливать около 4-х лет на квартиру в новостройке и 3 года - на квартиру на вторичном рынке. Во Львове средняя заработная плата этого специалиста составляет 73 753 грн, что конвертируется в 2 года покупки жилья на вторичном рынке и 4 года - на первичном. Среди перечня профессий нетехнической является вакансия Chief Marketing Officer (СМО), доход которой приравнивается к 4 годам для покупки квартиры в Киеве и Львове. По данным исследования DIM.RIA и robota.ua, наибольшую среднюю заработную плату в Киеве, Днепре и Львове имеет Java developer.
Отметим, в рамках исследования анализировали стоимость недвижимости в областных центрах. Также исследовали цену на жилье в областях Украины без областных центров в соответствии со всем предложением от пользователей и застройщиков. Проанализирована средняя заработная плата пяти самых популярных профессий и профессий с наибольшим доходом в трех крупнейших городах Украины по объявлениям по состоянию на январь 2024 года. Эксперты анализировали соотношение заработных плат к стоимости жилья в размере полной месячной заработной платы без вычета доли расходов. Все оценки исследования не учитывают возможного изменения стоимости недвижимости в течение лет под влиянием экономических факторов.
Новая учетная запись создана
Мы отправили Вам письмо для подтверждения аккаунта.
Для завершения активации перейдите по ссылке
Вам необходимо указать пароль
для управления аккаунтом
Введите E-mail
указанный при регистрации
Пароль изменен
Мы отправили Вам письмо с новым паролем
Напишите вопрос и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Напишите вопрос и мы свяжемся с Вами в ближайшее время