Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Лучшие районы для проживания в Киеве

06.07.2020
0   комментариев
8049

Часто люди задают себе вопрос, где приобрести для себя жилплощадь в столице. Одним предложением дать ответ не получится. У каждого района есть свои сильные и слабые стороны. Для того чтобы сузить круг поиска, необходимо определиться с приоритетами. У кого-то это может быть чистота воздуха, а у кого-то – наличие достаточного количества инфраструктурных объектов.

Лучшие районы Киева

Основные параметры для подбора района с оптимальными условиями проживания

К вашему вниманию несколько показателей, на которые следует обратить внимание во время выбора жилья в будущем:

  • общая активность (культурная/рабочая). Если вам нравится шум в городе и желаете постоянно находиться в центре всех происходящих событий, переезжайте на Подол или Печерск. Здесь же селятся те, кому важна престижность. Те, кто предпочитает спокойствие, выбирают Оболонь, Дарницу, где гораздо меньше автомобилей, вредных выбросов и шума;
  • количество транспорта. Обязательно учитывайте то, что вам необходимо добираться на работу из дома и назад. Перспектива потерять несколько часов в день только на дорогу в один конец устроит немногих, ведь из-за этого теряется личное время и возможность заняться домашними делами. Лучший способ – приобретение жилья в том же районе, где нашли работу. Есть одна закономерность – чем ближе к станции метро, тем выше стоимость квартиры;
  • присутствие инфраструктурных объектов. Многим нравится, когда рядом с домом есть магазин, банковское отделение и другие точки, куда есть желание сходить для отдыха. Если у вас есть дети, обязательно посмотрите, какие школы и детские сады возведены в районе. Новейшие ЖК по понятным причинам находятся далеко от центра, где расположены развлекательные и культурные заведения. С другой стороны, в них есть все объекты, позволяющие получать услуги и образование;
  • безопасность проживания. В 2019 году самым небезопасным районом Киева стал Соломенский, где было максимальное количество вызовов полиции. Ненамного лучше ситуация в Дарницком и Днепровском районах. Самый безопасный район Киева – Печерский, расположенный в центре города;
  • экологическая обстановка. Основная особенность крупных населённых пунктов заключается в том, что жители в них гораздо сильнее ценят чистый воздух, которого меньше в городах. За последние десятилетия возросло количество желающих переехать в районы Киева, являющиеся экологически чистыми, куда входят Голосеевский и Русановка;
  • стоимость 1 м2 жилплощади. Самые дорогие квартиры всегда были в Печерском районе столицы (около 35 тысяч грн. за 1м2). Аналогичная ситуация с Шевченковским районом, где придётся отдать за квадратный метр до 31 тысячи. Вдвое дешевле можно приобрести квартиру в Деснянском районе, а Дарницкий, Святошинский и Днепровский районы также располагают ненамного более дорогими местами для постоянного проживания.

Было опрошено более 15 тысяч пользователей интернет-площадок, где проводятся продажи недвижимости. В результате этого самым комфортным для проживания районом признан Оболонский.

Подол - район Киева

Отличительные черты разных столичных районов

Перед покупкой жилья следует обратить внимание на особенности каждого района Киева. Лишь после этого рекомендуется начинать поиски, а затем решать:

  1. Голосеевский. Крупнейший район столицы, где есть возможность удобного перемещения городским транспортом, наличие развитой инфраструктуры, минимум пробок и преступности. Сейчас возводится больше двух десятков ЖК;
  2. Дарницкий. Относительно новый левобережный район, который начал активно заселяться лишь в 70-80-х годах прошлого века. Здесь жителям доступны развлекательные заведения, множество жилья по доступным ценам. Среди недостатков выделяется недостаточное количество школ и детсадов;
  3. Деснянский. Новейший район, появившийся в конце 80-х годов, который отличается большим количеством наземного транспорта, что позволяет попасть практически в любую часть города. Отсутствует метро, но в данной части города можно отдохнуть благодаря наличию парковых зон;
  4. Днепровский. Самый экологичный район города, где активен наземный и подземный транспорт. Главный минус – нехватка школ и других подобных объектов;
  5. Оболонь. Крайний северный район города, включающий множество инфраструктурных объектов, лесопарковых зон. К тому же всегда есть возможность проехать на метро и любым видом наземного транспорта в любую честь Киева. Здесь можно даже найти элитную недвижимость;
  6. Печерский. В этой части столицы расположены культурные объекты, памятники, деловые центры. Аналогично с магазинами, бутиками, где можно приобрести дорогую одежду и другие вещи. Образовательные учреждения всегда готовы принять новых воспитанников. Недостаток – частые пробки;
  7. Подол. Старейшая часть города, где условия проживания различаются, но главный плюс – наличие развитой инфраструктуры. Недостатки – низкое качество дорог и изношенные коммуникации. Строительство осуществляется исключительно в сравнительно новых микрорайонах;
  8. Святошинский. Данный район находится в западной части города. Ему свойственен высокий уровень развития инфраструктуры, большое количество парковых зон, разнообразие транспорта. Минусом является недостаток культурных заведений и мест, где можно развлечься;
  9. Соломенский. Центральный район города, где расположено множество ТРЦ, вокзал, аэропорт. Минусом является отсутствие метро и постоянные пробки даже не в час пик;
  10. Шевченковский. Здесь пересекаются сразу три ветки метро, множество детсадов, школ и мест для развлечения. Отдохнуть в тёплое время года легко благодаря наличию большого количества парков. Можно легко найти квартиры в новостройках по уникальным и типовым проектам.

Центр Киева

Выбор района Киева для постоянного проживания зависит исключительно от ваших предпочтений и наличия средств на счету. Взвесьте все преимущества и недостатки, чтобы переезд стал наиболее правильным решением, которое даст большое количество преимуществ в будущем.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 04.07.25, 00:00
    International Invest Summit 2025 – профессиональное мероприятие для инвесторов, организованное Украинским центром аналитики и исследований (UCAI) совместно с International Investment Office и при поддержке бизнес-издания Mind.ua. 4-5 июля 2025 года мы собираем во Львове иностранных инвесторов, чиновников, представителей крупного, среднего и малого бизнеса, которые верят в победу Украины, развивают здесь бизнес и планируют новые проекты. Цель мероприятия: стать основной площадкой общения и поиска возможностей для вложения средств в Украину. Мы собираем стейкхолдеров инвестиций и создаем условия для совместных проектов и партнерств – между государством, бизнесом, иностранными инвесторами и донорами, местными властями, экспертной средой и профильными ассоциациями. Участников ожидают: панельные дискуссии, аналитические доклады, презентации проектов для инвестиций, нетворкинг, нишевые дискуссионные клубы для индивидуального общения. Главные темы International Invest Summit 2025: Европейская поддержка восстановления: фонды и финансовые механизмы. Восстановление через инвестиции: строительство, коммерческая и жилая недвижимость. Украинский бизнес: кейсы развития и масштабирования. Криптовалюты и криптоплатежи: особенности законодательства ЕС и перспективы Украины. Почему важно инвестировать в социальные и благотворительные проекты. Инвестиции в Defence: в какие проекты еще не поздно вкладываться. Экспортные возможности для Украины: специальное исследование. Торговые миссии и международное сотрудничество: новые горизонты для локальных бизнесов. Поиск партнеров: разбор стран и товарных групп. Посольская панель: международное сотрудничество на уровне государств. Приоритет номер 1: инвестиции в образование и новые возможности профессиональной ориентации. Индустриальные парки: совместные проекты украинского и иностранного бизнеса. Окно возможностей: как международный бизнес развивается в Украине. В рамках International Invest Summit участники окунутся в атмосферу большого львовского джазового фестиваля. После завершения официальной части мероприятия гостей ждут незабываемые сейшены, где вместе будут джазировать исполнители из Украины, Израиля, Норвегии и Франции. Ведущий концертов – Алексей Коган. Джазовая программа: 4 июля – легендарные Jazz In Kyiv Band с Алексеем Коганом и IGOR ZAKUS INTERNATIONAL QUARTET. 5 июля – гости из Израиля Shalosh и Dislocados (первый и единственный сальса-бэнд в Украине) с Деннисом Аду. Где все это будет происходить? Львов, ул. Мельника, 18. Barvy Event Hall – Мультифункциональное пространство для организации и проведения корпоративных и частных событий в комплексе LEOLAND, который находится в ближнем центре Львова. Приглашаем на уникальную закрытую встречу для обсуждения реальных проектов и инвестиционных возможностей. Invest Summit – это идеальное место, чтобы найти партнеров, клиентов, финансирование и инвестиции. Возьмите участие в International Invest Summit. Jazz Business Приобрести билет можно по ссылке.  …
    105
photo
У вас остались вопросы?
scroll