Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Лучшие районы для проживания в Киеве

06.07.2020
0   комментариев
3275

Часто люди задают себе вопрос, где приобрести для себя жилплощадь в столице. Одним предложением дать ответ не получится. У каждого района есть свои сильные и слабые стороны. Для того чтобы сузить круг поиска, необходимо определиться с приоритетами. У кого-то это может быть чистота воздуха, а у кого-то – наличие достаточного количества инфраструктурных объектов.

Лучшие районы Киева

Основные параметры для подбора района с оптимальными условиями проживания

К вашему вниманию несколько показателей, на которые следует обратить внимание во время выбора жилья в будущем:

  • общая активность (культурная/рабочая). Если вам нравится шум в городе и желаете постоянно находиться в центре всех происходящих событий, переезжайте на Подол или Печерск. Здесь же селятся те, кому важна престижность. Те, кто предпочитает спокойствие, выбирают Оболонь, Дарницу, где гораздо меньше автомобилей, вредных выбросов и шума;
  • количество транспорта. Обязательно учитывайте то, что вам необходимо добираться на работу из дома и назад. Перспектива потерять несколько часов в день только на дорогу в один конец устроит немногих, ведь из-за этого теряется личное время и возможность заняться домашними делами. Лучший способ – приобретение жилья в том же районе, где нашли работу. Есть одна закономерность – чем ближе к станции метро, тем выше стоимость квартиры;
  • присутствие инфраструктурных объектов. Многим нравится, когда рядом с домом есть магазин, банковское отделение и другие точки, куда есть желание сходить для отдыха. Если у вас есть дети, обязательно посмотрите, какие школы и детские сады возведены в районе. Новейшие ЖК по понятным причинам находятся далеко от центра, где расположены развлекательные и культурные заведения. С другой стороны, в них есть все объекты, позволяющие получать услуги и образование;
  • безопасность проживания. В 2019 году самым небезопасным районом Киева стал Соломенский, где было максимальное количество вызовов полиции. Ненамного лучше ситуация в Дарницком и Днепровском районах. Самый безопасный район Киева – Печерский, расположенный в центре города;
  • экологическая обстановка. Основная особенность крупных населённых пунктов заключается в том, что жители в них гораздо сильнее ценят чистый воздух, которого меньше в городах. За последние десятилетия возросло количество желающих переехать в районы Киева, являющиеся экологически чистыми, куда входят Голосеевский и Русановка;
  • стоимость 1 м2 жилплощади. Самые дорогие квартиры всегда были в Печерском районе столицы (около 35 тысяч грн. за 1м2). Аналогичная ситуация с Шевченковским районом, где придётся отдать за квадратный метр до 31 тысячи. Вдвое дешевле можно приобрести квартиру в Деснянском районе, а Дарницкий, Святошинский и Днепровский районы также располагают ненамного более дорогими местами для постоянного проживания.

Было опрошено более 15 тысяч пользователей интернет-площадок, где проводятся продажи недвижимости. В результате этого самым комфортным для проживания районом признан Оболонский.

Подол - район Киева

Отличительные черты разных столичных районов

Перед покупкой жилья следует обратить внимание на особенности каждого района Киева. Лишь после этого рекомендуется начинать поиски, а затем решать:

  1. Голосеевский. Крупнейший район столицы, где есть возможность удобного перемещения городским транспортом, наличие развитой инфраструктуры, минимум пробок и преступности. Сейчас возводится больше двух десятков ЖК;
  2. Дарницкий. Относительно новый левобережный район, который начал активно заселяться лишь в 70-80-х годах прошлого века. Здесь жителям доступны развлекательные заведения, множество жилья по доступным ценам. Среди недостатков выделяется недостаточное количество школ и детсадов;
  3. Деснянский. Новейший район, появившийся в конце 80-х годов, который отличается большим количеством наземного транспорта, что позволяет попасть практически в любую часть города. Отсутствует метро, но в данной части города можно отдохнуть благодаря наличию парковых зон;
  4. Днепровский. Самый экологичный район города, где активен наземный и подземный транспорт. Главный минус – нехватка школ и других подобных объектов;
  5. Оболонь. Крайний северный район города, включающий множество инфраструктурных объектов, лесопарковых зон. К тому же всегда есть возможность проехать на метро и любым видом наземного транспорта в любую честь Киева. Здесь можно даже найти элитную недвижимость;
  6. Печерский. В этой части столицы расположены культурные объекты, памятники, деловые центры. Аналогично с магазинами, бутиками, где можно приобрести дорогую одежду и другие вещи. Образовательные учреждения всегда готовы принять новых воспитанников. Недостаток – частые пробки;
  7. Подол. Старейшая часть города, где условия проживания различаются, но главный плюс – наличие развитой инфраструктуры. Недостатки – низкое качество дорог и изношенные коммуникации. Строительство осуществляется исключительно в сравнительно новых микрорайонах;
  8. Святошинский. Данный район находится в западной части города. Ему свойственен высокий уровень развития инфраструктуры, большое количество парковых зон, разнообразие транспорта. Минусом является недостаток культурных заведений и мест, где можно развлечься;
  9. Соломенский. Центральный район города, где расположено множество ТРЦ, вокзал, аэропорт. Минусом является отсутствие метро и постоянные пробки даже не в час пик;
  10. Шевченковский. Здесь пересекаются сразу три ветки метро, множество детсадов, школ и мест для развлечения. Отдохнуть в тёплое время года легко благодаря наличию большого количества парков. Можно легко найти квартиры в новостройках по уникальным и типовым проектам.

Центр Киева

Выбор района Киева для постоянного проживания зависит исключительно от ваших предпочтений и наличия средств на счету. Взвесьте все преимущества и недостатки, чтобы переезд стал наиболее правильным решением, которое даст большое количество преимуществ в будущем.

Горячие объявления

Новостройки
13 358 грн
492 $
414 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Мероприятия

Все мероприятия
  • 16.11.21, 00:00
    Выставки работают: 16, 17, 18 ноября с 10.00 до 18.00. 19 ноября с 10.00 до 16.00 Международный выставочный центр  (Киев, Броварськой пр-т, 15,  станция метро «Левобережная») Вход свободный www.iec-expo.com.ua, e-mail: lilia@iec-expo.com.ua, alexk@iec-expo.com.ua  тел.: +38 (044) 201-11-65, 201-11-58 https://www.iec-expo.com.ua/ru/pfru-2021.html https://www.facebook.com/expo.prom Организатор - ООО «Международный выставочный центр». Цель выставки: Международный промышленный форум — крупнейшая промышленная выставка Украины, которая с 2005 года входит в перечень ведущих промышленных мероприятий, официально сертифицированных и признанных Всемирной Ассоциацией выставочной индустрии (UFI), что является высочайшим уровнем мирового признания для выставки. Международный промышленный форум включает в себя специализированные промышленные выставки в области металлообработки, машиностроения и смежных отраслей, а также обширную программу научно‑практических конференций, семинаров, презентаций участников форума. Участниками выставки являются ведущие промышленные предприятия Украины, ближнего и дальнего зарубежья. Ежегодно во время форума презентуются новейшие промышленные технологии, оборудование, инструмент, комплектующие, услуги. Основные направления выставки: - Металлообработка (металлообрабатывающие технологии, оборудование). - УкрВторТех (комиссионная техника, оборудование). - УкрЛитье (оборудование и технологии для литейного производства). - УкрСварка (технологии, оборудование и материалы). - Гидравлика. Пневматика. - Подшипники (подшипники качения, скольжения, свободные детали: шарики, ролики, втулки стяжные, технологии, оборудование и инструмент для производства подшипников). - УкрПромАвтоматизация (автоматизация производства, автоматизированные системы управления технологическими процессами, автоматизация объектов промышленности). - Подъемно-транспортное, складское оборудование. - Образцы, стандарты, эталоны, приборы (контрольно‑измерительные приборы, лабораторное и испытательное оборудование, метрология, сертификация). - Безопасность производства (средства защиты, безопасность рабочей зоны).  …
    447
  • 19.10.21, 00:00
    Специализированная выставка «ЕвроСтройЭкспо-2021» - это единое информационное пространство для специалистов из всех секторов строительной промышленности и смежных с ней отраслей: архитекторов, градостроителей, инвесторов, строительных компаний, коммунальных служб, представителей центральных органов власти, областных и районных госадминистраций, местных органов самоуправления, государственных и частных предприятий, международных организаций и фондов. «ЕвроСтройЭкспо-2021» - это предтендерная площадка для осмотра и оценки товаров и услуг, экспонируются государственными структурами по закупке, а также организациями, занимающимися обеспечением строительных объектов сырьем, материалами, оборудованием, техникой. Эта профессиональное событие является отличным поводом для национальных и международных компаний позиционировать себя на украинском строительном рынке, проанализировать конкурентоспособность своей продукции, найти новых партнеров, дойти к коммерческому согласию, ознакомиться с передовыми достижениями современных технологий строительства. Организатор: ООО «Международный выставочный центр» при поддержке Министерства развития общин и территории Украины. Главная составляющая выставок - Международный конгресс «Институциональные и технические аспекты реформирования жилищно-коммунального хозяйства » (организатор: Министерствo развития общин и территорий Украины). Тематическая направленность мероприятий Конгресса (конференций, семинаров, круглых столов) посвящена актуальным вопросам отрасли по определению стратегических направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства Украины, усовершенствование системы управления в жилом секторе, энергоэффективности в строительстве, стратегии развития водопроводноканализационного хозяйства, энергосбережения на предприятиях отрасли, системы тарифообразования, обеспечение населения качественной питьевой водой, современного состояния и проблем водных ресурсов, технологий очистки сточных вод, разработки национальной стратегии обращения с отходами и тому подобное. Место проведения: Украина, г. Киев, Международный выставочный центр, Броварской проспект, 15, станция метро «Левобережная» Контакты: тел.: (044) 201-11-68, 201-11-59 e-mail: stroyexpo@iec-expo.com.ua, forum@iec-expo.com.ua www.iec-expo.com.ua/eseua-2020.html   …
    476
photo
У вас остались вопросы?
scroll