Новый логистический центр PERETYN построят на пересечении важных логистических путей возле Львова

Девелопер Alterra Group начинает строительство нового логистического центра PERETYN. Он находится на пересечении логистических путей у Львова. На территории будет расположен торговый центр, который станет центром тяготения для всех в округе. Общая площадь объекта – 50 000 м2. PERETYN обеспечит более 700 новых рабочих мест. Проект предусматривает 10 очередей сдачи в эксплуатацию – первая очередь планируется в первом квартале 2025 года.

Что такое PERETYN

Команда Alterra Group исследовала логистические центры Европы и собрала лучшие идеи коммерческой недвижимости, чтобы воплотить их в одном месте и адаптировать под украинский контекст. 

Символ проекта – невозможная фигура треугольника Пенроуза, стороны которого полностью никогда не соединяются, пока не посмотреть под правильным углом. Это символизирует подход к проекту PERETYN. 

Для коммерческой деятельности планируется построить торговые помещения на 3000 м2 и морозильный склад на 6000 м2. Площадь складов "А" и "B" насчитывает 21 000 м2, а площадь складов "0" - 20 000 м2.

PERETYN – это возможность вступить в сообщество лидеров новой формации. На входе в проект клиенты будут подписывать "Декларацию добрососедства". Alterra Group будут максимально способствовать обмену опытом и идеями между резидентами. Также предусмотрели возможность создания уникальных архитектурных решений в рамках общей концепции, где каждый принадлежащий к сообществу резидент особенный. 

Архитектурные особенности проекта

Основная философия проекта – идея пересечения общности и индивидуальности. Склады имеют уникальный неповторяющийся фасад, но каждый из них выглядит гармонично и комплексно. Десять разных зданий и десять разных фасадов, объединенных подходом натуральности.

«Все построено на том, что мы используем натуральные материалы – металлы, бетон, дерево. То есть без дополнительных подкрасок или искусственных имитаций. Чтобы все было как есть, естественно, по-настоящему», – говорит архитектор проекта PERETYN Наталья Шульга

Идея пересечения отразится в разном выражении форм на разных элементах пространства.На зданиях сечения будут носить жесткий характер с прямыми линиями, что создает четкие, определенные очертания. В благоустройстве используются мягкие формы с плавными сечениями линий, что отражает естественность и органичность земли. 

Особенность проекта – первый в Украине деревянный склад. Он экологичен и уменьшает выбросы CO2. Для обеспечения пожарной безопасности были использованы технология CLT и дополнительные огнезащитные покрытия.

"Технология CLT (Cross-laminated timber) обеспечивает высокую огнестойкость благодаря массивным панелям и колоннам", – объясняет архитектор проекта Алексей Пахомов.

Built to suit – объекты под ключ

Одной из услуг, которую можно будет воспользоваться – это Built to suit. То есть, проектирование и строительство объекта под нужды заказчика. В таком варианте Alterra Group берут на себя всю организацию и выполнение работ от идеи до реализации, обеспечивая завершение проекта за 6-8 месяцев и предоставляя гарантию на выполнение работ и использование материалов. Клиенту остается только поддерживать связь с командой Alterra Group.

«Еще с 15 века Галицкий перекресток известен как важный логистический путь. Выходит дорога и из Львова, и из Киева, и из Луцка, да и объездная недалеко. Неудивительно, что рядом расположены 150 000 квадратных метров заброшенных складов с мышами, дырками, а съехать арендаторы не могут, потому что для бизнеса локация склада – самая важная. Именно поэтому мы начинаем строительство нового логистического центра», – отмечает директор по развитию Alterra Group Геннадий Гриненко.

Alterra Group, украинская компания, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью под ключ. В портфеле компании 43 объекта общей площадью 175 000 м2. Среди них – складские и производственные комплексы, бизнес-центры, торговые и торгово-развлекательные центры.