Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Инвестиции в недвижимость за рубежом: где выгоднее всего покупать жильё с целью пассивного дохода

28.06.2024
0   комментариев
1394

Инвестирование в недвижимость уже долгое время считается выгодным вложением финансовых средств. В данном материале представлена базовая информация для будущих владельцев заграничных квартир и домов: какими направлениями лучше интересоваться и какие тонкости учитывать. 

Самые популярные направления для вложений в недвижимость

Джерело: https://alphaestate-greece.com/

Самые популярные направления для вложений в недвижимость за границей

На сегодня выбор стран для выгодных инвестиций в недвижимость довольно широк. Однако европейские страны являются наиболее популярной местностью, которая привлекает внимание заграничных инвесторов в недвижимое имущество. Все благодаря разнообразию рынков недвижимости, стабильной экономике и разнообразной культуре. Далее немного больше о ключевых направлениях, вызывающих наибольший интерес.

Греция

Здешний рынок недвижимости считается одним из самых привлекательных среди прочих еще и потому, что покупка жилья в любом греческом городе позволит получить вид на жительство в стране. Кроме того, не только заявщик, но и ближайшие его родственники смогут жить и работать в Греции по специальной визе.

Португалия

Выделяется романтичными видами красочного побережья, комфортным климатом, высококачественными образованием и медициной. Кроме того, местные жители весьма гостеприимны. Это только некоторые преимущества, которые может предложить Португалия. Один из дополнительных плюсов в стоимости недвижимости. Цены здесь более чем доступные, в особенности, если сравнивать с другими странами западной Европы. 

В приоритете такие португальские города, как Лиссабон (столица), Алгарве и Порту. Однако не менее привлекательные варианты можно найти и в Коста-де-Прата – на знаменитом Серебряном побережье.

Для иностранцев инвестиции в недвижимость доступны беспрепятственно.

Турция

В этой стране гарантировано можно получить большой процент прибыли от сдачи жилья в аренду. Таким образом, вложения окупятся довольно быстро. Турция отличается стабильной экономикой и различными вариантами программ специально для иностранных инвесторов. Так, например, владельцы собственной турецкой недвижимости имеют право на оформление гражданства в этой стране. 

Самые популярные направления для вложений в недвижимость

Какие нюансы необходимо учесть

Прежде чем полноценно начинать инвестировать в любую недвижимость за границей, следует обратить внимание на такие факторы:

  • Исследования рынка. Будущий инвестор должен отследить ситуацию на местном рынке недвижимости, уточнить экономические показатели, развитие инфраструктуры. Это позволит определить перспективы.
  • Контроль собственности. Эффективность контроля имущества часто имеет огромное значение для успешности вложений в заграничную недвижимость. Потенциальному инвестору требуется заранее решить, как он будет управлять собственностью. Сюда входят отношения с арендаторами, оформление техобслуживания и пр. Часто инвесторы становятся клиентами компаний, предоставляющих комплексные услуги по управлению недвижимостью.
  • Местное законодательство и правила. Это база, которая часто имеет решающее значение для заграничных инвесторов в недвижимость. 
  • Способы финансирования. Найти финансовые средства для заграничных инвестиций может быть непросто, ведь местные банки часто попросту не решаются предоставлять ссуды иностранцам. В свою очередь, международные банки могут предлагать строгие условия к выдаче кредитов. Подробное изучение способов финансирования позволит сделать лучший выбор. 

Вложение финансов в недвижимость заграницей может стать вполне успешным и достаточно прибыльным бизнесом. Однако исключительно для тех, кто, как минимум, сумел учесть все риски и выбрал выгодное размещение. Инвестиции в недвижимость за рубежом смотрятся многообещающе, если разглядывать их поверхностно. Поэтому потенциальным инвесторам рекомендуется посетить выбранную страну и, в частности, ранее присмотренные локации, чтобы ожидание не разошлось с реальностью.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 23.05.25, 00:00
    23 мая 2025 года состоится седьмая SEO-конференция Collaborator.pro — масштабный отраслевой ивент о продвижении в поисковых системах. Топовые спикеры в прямом эфире будут делиться собственным опытом и полезными лайфхаками в сфере поисковой оптимизации, полезными советами и крутыми инструментами для эффективного SEO. SEO-конференция Collaborator.pro — это: 10 докладов от топовых спикеров на актуальные и практические темы SEO-продвижения 10 часов мощного экспертного контента большой розыгрыш подарков от спикеров и партнеров во время прямой трансляции сбор средств на помощь Артему Пилипцу, известного проектом «Школа SEO», который сейчас служит в рядах ВСУ новости и нетворкинг — в SEO-чате Collaborator.pro в Telegram Все, что вы хотели знать о SEO, международном продвижении, автоматизации рутинных процессов. Среди спикеров — SEO-специалисты с большим опытом, владельцы и совладельцы SEO-компаний, руководители отделов поискового продвижения, независимые консультанты 23 мая, пятница, начало в 9:00 (по киевскому времени) Прокачайте свои скиллы в современном SEO — приходите на конференцию Collaborator.pro  …
    102
  • 28.05.25, 00:00
    28 мая в рамках международного фестиваля IAB MIXX Awards 2025 уже второй раз в Киеве состоится тематическая конференция «IAB Connect: новая реальность». Цифровая индустрия функционирует без границ, однако украинский диджитал-рынок действует в условиях блэкаутов и во время разрушения критической инфраструктуры. Усиливается конкуренция как за клиентов, так и за сотрудников. В таких реалиях искусственный интеллект предстает не просто как технологическая инновация, а как потенциальный спасательный круг. Но сможет ли ИИ действительно компенсировать нехватку человеческих ресурсов? Какие изменения ждут участников рынка — от рекламодателей до платформ? Как адаптироваться к условиям, когда технологии развиваются быстрее, чем компании успевают к ним приспособиться? Основные блоки и темы программы конференции: презентация Digital Marketing Media Оverview (MMO'2025) 一 канонический обзор диджитал-рынка, который является эталоном для рекламодателей, агентств и инвесторов, от крупнейших рекламно-коммуникационных холдингов Украины кибербезопасность в коммуникациях как ключевая потребность бизнесов в Украине: как защитить данные бренда, кампаний и клиентов кейсы: создание маркетплейса BMW в Украине; коммуникация «Дарницы» в Твиттер/Х и Телеграмм; SEO-инструменты «Киевстар ТВ» для небрендовых запросов, которые обеспечили 656% роста в конкуренции с пиратскими сайтами новые модели продаж программатик DOOH-рекламы изменение мира инфлюенсеров, которые меняют реальность, и влияние брендов на общество через них смысловая составляющая бренда как требование новой реальности и создание прикладных ценностных продуктов Smart Shopper в Украине: как акции и скидки влияют на поведение покупателей алгоритмическая прозрачность: как AI формирует доверие в digital-рекламе новые подходы к коммуникации в зарегулированной нише — CBD (медицинский каннабис) в Украине технология Data Clean Room в фарминдустрии — возможность получать безопасные обезличенные данные маркетинговые подходы к рекрутингу 47-й бригады AI-помощники в User Сentric маркетинге, GDPR и персонализация в ЕС ИИ-оптимизация Google Ads: масштабирование ROI Конференция как и в прошлом году станет ключевой площадкой для обмена опытом и поиска инновационных решений. Участники смогут наладить партнерские связи для дальнейшего сотрудничества. Билеты для посещения офлайн и на онлайн-трансляцию доступны по ссылке: https://webinars.iab.com.ua/iab-connect-2025  …
    103
photo
У вас остались вопросы?
scroll