Инвестиции в недвижимость за рубежом: где выгоднее всего покупать жильё с целью пассивного дохода
Инвестирование в недвижимость уже долгое время считается выгодным вложением финансовых средств. В данном материале представлена базовая информация для будущих владельцев заграничных квартир и домов: какими направлениями лучше интересоваться и какие тонкости учитывать.
Джерело: https://alphaestate-greece.com/
Самые популярные направления для вложений в недвижимость за границей
На сегодня выбор стран для выгодных инвестиций в недвижимость довольно широк. Однако европейские страны являются наиболее популярной местностью, которая привлекает внимание заграничных инвесторов в недвижимое имущество. Все благодаря разнообразию рынков недвижимости, стабильной экономике и разнообразной культуре. Далее немного больше о ключевых направлениях, вызывающих наибольший интерес.
Греция
Здешний рынок недвижимости считается одним из самых привлекательных среди прочих еще и потому, что покупка жилья в любом греческом городе позволит получить вид на жительство в стране. Кроме того, не только заявщик, но и ближайшие его родственники смогут жить и работать в Греции по специальной визе.
Португалия
Выделяется романтичными видами красочного побережья, комфортным климатом, высококачественными образованием и медициной. Кроме того, местные жители весьма гостеприимны. Это только некоторые преимущества, которые может предложить Португалия. Один из дополнительных плюсов в стоимости недвижимости. Цены здесь более чем доступные, в особенности, если сравнивать с другими странами западной Европы.
В приоритете такие португальские города, как Лиссабон (столица), Алгарве и Порту. Однако не менее привлекательные варианты можно найти и в Коста-де-Прата – на знаменитом Серебряном побережье.
Для иностранцев инвестиции в недвижимость доступны беспрепятственно.
Турция
В этой стране гарантировано можно получить большой процент прибыли от сдачи жилья в аренду. Таким образом, вложения окупятся довольно быстро. Турция отличается стабильной экономикой и различными вариантами программ специально для иностранных инвесторов. Так, например, владельцы собственной турецкой недвижимости имеют право на оформление гражданства в этой стране.
Какие нюансы необходимо учесть
Прежде чем полноценно начинать инвестировать в любую недвижимость за границей, следует обратить внимание на такие факторы:
- Исследования рынка. Будущий инвестор должен отследить ситуацию на местном рынке недвижимости, уточнить экономические показатели, развитие инфраструктуры. Это позволит определить перспективы.
- Контроль собственности. Эффективность контроля имущества часто имеет огромное значение для успешности вложений в заграничную недвижимость. Потенциальному инвестору требуется заранее решить, как он будет управлять собственностью. Сюда входят отношения с арендаторами, оформление техобслуживания и пр. Часто инвесторы становятся клиентами компаний, предоставляющих комплексные услуги по управлению недвижимостью.
- Местное законодательство и правила. Это база, которая часто имеет решающее значение для заграничных инвесторов в недвижимость.
- Способы финансирования. Найти финансовые средства для заграничных инвестиций может быть непросто, ведь местные банки часто попросту не решаются предоставлять ссуды иностранцам. В свою очередь, международные банки могут предлагать строгие условия к выдаче кредитов. Подробное изучение способов финансирования позволит сделать лучший выбор.
Вложение финансов в недвижимость заграницей может стать вполне успешным и достаточно прибыльным бизнесом. Однако исключительно для тех, кто, как минимум, сумел учесть все риски и выбрал выгодное размещение. Инвестиции в недвижимость за рубежом смотрятся многообещающе, если разглядывать их поверхностно. Поэтому потенциальным инвесторам рекомендуется посетить выбранную страну и, в частности, ранее присмотренные локации, чтобы ожидание не разошлось с реальностью.
Мероприятия
Все мероприятия-
18.11.25, 00:00
18 ноября 2025 года в Киеве состоится GET Business Festival — ежегодный крупный фестиваль для малого и среднего бизнеса. Мероприятие объединит более 90 спикеров с практическими кейсами, 1500+ участников: предпринимателей разного уровня бизнеса, инвесторов, топ-менеджеров и представителей государства. Фестиваль проходит уже более 10 лет под эгидой делового медиа Delo.ua, которое в этом году в рамках мероприятия будет праздновать 20-летие. GET Business Festival — это мультиформатное событие, где каждый участник может выбрать интересные для себя темы среди трех тематических сцен на одной локации. Спикеры фестиваля поделятся проверенными бизнес-стратегиями в Украине и за ее пределами, аналитикой, прогнозами и инструментами сотрудничества с государством. Темы фестиваля: Главная сцена: векторы масштабирования и развития бизнеса в ближайшие годы, как стать бизнес-партнером крупной ритейл-сети, с какими вызовами сталкиваются украинские производители, как управлять предпринимательскими финансами во время войны, как бизнесу искать и удерживать кадры. Сцена маркетинговых стратегий: как повысить эффективность маркетинга без больших бюджетов, улучшить клиентский опыт и внедрить диджитал-трансформацию от TikTok до решений на базе ИИ. Сцена бизнес-развития: инструменты защиты бизнеса, стратегии масштабирования, гранты и обучение для предпринимателей, секреты успешных франчайзинговых сетей. Среди ключевых спикеров: Игорь Смелянский, генеральный директор Укрпочты; Марина Авдеева, co-owner «Арсенал Страхование», founder Easy Peasy Insurtech; Елена Шуляк, председатель комитета ВРУ по вопросам организации госвласти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства; Тимур Козонов, основатель Foundation Coffee Roasters; Юлия Плиева, основательница и СЕО Apple Consulting®; Даниил Гетманцев, председатель комитета ВРУ по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики; Андрей Васильев, директор по маркетингу «OLX e-com Европа»; Андрей Телюпа, заместитель министра экономики, окружающей среды и сельского хозяйства; Олег Кий, руководитель направления транзакционных продуктов и клиентов МСБ ПриватБанка; Руслан Магомедов, председатель Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку; Максим Безрук, заместитель коммерческого директора сети мультимаркетов «Аврора» Елена Шпирка, руководитель по вопросам развития сегмента клиентов бизнес-банкинга Райффайзен Банка; Валерий Вареница, коммерческий директор 1+1 media; Евгений Синельников, режиссер-постановщик, телеведущий; Оксана Солодчук, начальник Управления продуктов и процессов малого и микробизнеса Банка Кредит Днепр; Алексей Грушецкий, и. о. директора Офиса по развитию предпринимательства и экспорта; Владимир Матвийчук, основатель сети Multi cook; Антон Бокий, маркетинговый директор INTERTOP; Дарья Иванченко, коммерческий директор NOVUS. Присоединяйтесь к крупнейшему в Украине фестивалю для малого и среднего бизнеса GET Business Festival, чтобы находить новые возможности для развития и строить партнерства, которые будут определять бизнес-ландшафт Украины в ближайшие годы. Подробности и регистрация: https://get.delo.ua/ Следите за обновлениями на странице Delo.ua в Instagram, Facebook и Telegram-канале. Генеральный партнер — «OLX Украина» Главный партнер — Visa | ПриватБанк Генеральный информационный партнер — 1+1 media Об организаторе Ekonomika+ — бизнес/медиа бюро, в которое входят: лидер делового контента Delo.ua, онлайн-медиа о маркетинге, коммуникациях и креативе MMR.ua, дайджест деловой женщины Womo.ua, журнал «ТОП-100. Рейтинги крупнейших». Под эгидой Ekonomika+ ежегодно проходит более 10 бизнес-мероприятий, среди которых Get Business Festival. За это время фестиваль объединил более 10 000 участников и 500 спикеров. …56 -
21.11.25, 00:00
Максимум SEO-пользы в один день Игорь Рудник приглашает на SEO-конференцию Collaborator 21 ноября, регистрация открыта 21 ноября вас ждут: 10 мощных докладов от SEO-практиков целый день экспертного контента общение и нетворкинг со спикерами и участниками конференции сбор донатов на ВСУ розыгрыш iPad и других подарков Не упустите много полезной информации, новые знакомства и обмен актуальными SEO-стратегиями. Регистрируйтесь,ивент бесплатный …62
