Инвестиции в недвижимость за рубежом: где выгоднее всего покупать жильё с целью пассивного дохода

Инвестирование в недвижимость уже долгое время считается выгодным вложением финансовых средств. В данном материале представлена базовая информация для будущих владельцев заграничных квартир и домов: какими направлениями лучше интересоваться и какие тонкости учитывать. 

Джерело: https://alphaestate-greece.com/

Самые популярные направления для вложений в недвижимость за границей

На сегодня выбор стран для выгодных инвестиций в недвижимость довольно широк. Однако европейские страны являются наиболее популярной местностью, которая привлекает внимание заграничных инвесторов в недвижимое имущество. Все благодаря разнообразию рынков недвижимости, стабильной экономике и разнообразной культуре. Далее немного больше о ключевых направлениях, вызывающих наибольший интерес.

Греция

Здешний рынок недвижимости считается одним из самых привлекательных среди прочих еще и потому, что покупка жилья в любом греческом городе позволит получить вид на жительство в стране. Кроме того, не только заявщик, но и ближайшие его родственники смогут жить и работать в Греции по специальной визе.

Португалия

Выделяется романтичными видами красочного побережья, комфортным климатом, высококачественными образованием и медициной. Кроме того, местные жители весьма гостеприимны. Это только некоторые преимущества, которые может предложить Португалия. Один из дополнительных плюсов в стоимости недвижимости. Цены здесь более чем доступные, в особенности, если сравнивать с другими странами западной Европы. 

В приоритете такие португальские города, как Лиссабон (столица), Алгарве и Порту. Однако не менее привлекательные варианты можно найти и в Коста-де-Прата – на знаменитом Серебряном побережье.

Для иностранцев инвестиции в недвижимость доступны беспрепятственно.

Турция

В этой стране гарантировано можно получить большой процент прибыли от сдачи жилья в аренду. Таким образом, вложения окупятся довольно быстро. Турция отличается стабильной экономикой и различными вариантами программ специально для иностранных инвесторов. Так, например, владельцы собственной турецкой недвижимости имеют право на оформление гражданства в этой стране. 

Какие нюансы необходимо учесть

Прежде чем полноценно начинать инвестировать в любую недвижимость за границей, следует обратить внимание на такие факторы:

• Исследования рынка. Будущий инвестор должен отследить ситуацию на местном рынке недвижимости, уточнить экономические показатели, развитие инфраструктуры. Это позволит определить перспективы.
• Контроль собственности. Эффективность контроля имущества часто имеет огромное значение для успешности вложений в заграничную недвижимость. Потенциальному инвестору требуется заранее решить, как он будет управлять собственностью. Сюда входят отношения с арендаторами, оформление техобслуживания и пр. Часто инвесторы становятся клиентами компаний, предоставляющих комплексные услуги по управлению недвижимостью.
• Местное законодательство и правила. Это база, которая часто имеет решающее значение для заграничных инвесторов в недвижимость. 
• Способы финансирования. Найти финансовые средства для заграничных инвестиций может быть непросто, ведь местные банки часто попросту не решаются предоставлять ссуды иностранцам. В свою очередь, международные банки могут предлагать строгие условия к выдаче кредитов. Подробное изучение способов финансирования позволит сделать лучший выбор. 

Вложение финансов в недвижимость заграницей может стать вполне успешным и достаточно прибыльным бизнесом. Однако исключительно для тех, кто, как минимум, сумел учесть все риски и выбрал выгодное размещение. Инвестиции в недвижимость за рубежом смотрятся многообещающе, если разглядывать их поверхностно. Поэтому потенциальным инвесторам рекомендуется посетить выбранную страну и, в частности, ранее присмотренные локации, чтобы ожидание не разошлось с реальностью.