Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Инвестиции в недвижимость за рубежом: где выгоднее всего покупать жильё с целью пассивного дохода

28.06.2024
0   комментариев
1442

Инвестирование в недвижимость уже долгое время считается выгодным вложением финансовых средств. В данном материале представлена базовая информация для будущих владельцев заграничных квартир и домов: какими направлениями лучше интересоваться и какие тонкости учитывать. 

Самые популярные направления для вложений в недвижимость

Джерело: https://alphaestate-greece.com/

Самые популярные направления для вложений в недвижимость за границей

На сегодня выбор стран для выгодных инвестиций в недвижимость довольно широк. Однако европейские страны являются наиболее популярной местностью, которая привлекает внимание заграничных инвесторов в недвижимое имущество. Все благодаря разнообразию рынков недвижимости, стабильной экономике и разнообразной культуре. Далее немного больше о ключевых направлениях, вызывающих наибольший интерес.

Греция

Здешний рынок недвижимости считается одним из самых привлекательных среди прочих еще и потому, что покупка жилья в любом греческом городе позволит получить вид на жительство в стране. Кроме того, не только заявщик, но и ближайшие его родственники смогут жить и работать в Греции по специальной визе.

Португалия

Выделяется романтичными видами красочного побережья, комфортным климатом, высококачественными образованием и медициной. Кроме того, местные жители весьма гостеприимны. Это только некоторые преимущества, которые может предложить Португалия. Один из дополнительных плюсов в стоимости недвижимости. Цены здесь более чем доступные, в особенности, если сравнивать с другими странами западной Европы. 

В приоритете такие португальские города, как Лиссабон (столица), Алгарве и Порту. Однако не менее привлекательные варианты можно найти и в Коста-де-Прата – на знаменитом Серебряном побережье.

Для иностранцев инвестиции в недвижимость доступны беспрепятственно.

Турция

В этой стране гарантировано можно получить большой процент прибыли от сдачи жилья в аренду. Таким образом, вложения окупятся довольно быстро. Турция отличается стабильной экономикой и различными вариантами программ специально для иностранных инвесторов. Так, например, владельцы собственной турецкой недвижимости имеют право на оформление гражданства в этой стране. 

Самые популярные направления для вложений в недвижимость

Какие нюансы необходимо учесть

Прежде чем полноценно начинать инвестировать в любую недвижимость за границей, следует обратить внимание на такие факторы:

  • Исследования рынка. Будущий инвестор должен отследить ситуацию на местном рынке недвижимости, уточнить экономические показатели, развитие инфраструктуры. Это позволит определить перспективы.
  • Контроль собственности. Эффективность контроля имущества часто имеет огромное значение для успешности вложений в заграничную недвижимость. Потенциальному инвестору требуется заранее решить, как он будет управлять собственностью. Сюда входят отношения с арендаторами, оформление техобслуживания и пр. Часто инвесторы становятся клиентами компаний, предоставляющих комплексные услуги по управлению недвижимостью.
  • Местное законодательство и правила. Это база, которая часто имеет решающее значение для заграничных инвесторов в недвижимость. 
  • Способы финансирования. Найти финансовые средства для заграничных инвестиций может быть непросто, ведь местные банки часто попросту не решаются предоставлять ссуды иностранцам. В свою очередь, международные банки могут предлагать строгие условия к выдаче кредитов. Подробное изучение способов финансирования позволит сделать лучший выбор. 

Вложение финансов в недвижимость заграницей может стать вполне успешным и достаточно прибыльным бизнесом. Однако исключительно для тех, кто, как минимум, сумел учесть все риски и выбрал выгодное размещение. Инвестиции в недвижимость за рубежом смотрятся многообещающе, если разглядывать их поверхностно. Поэтому потенциальным инвесторам рекомендуется посетить выбранную страну и, в частности, ранее присмотренные локации, чтобы ожидание не разошлось с реальностью.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 28.05.25, 00:00
    28 мая в рамках международного фестиваля IAB MIXX Awards 2025 уже второй раз в Киеве состоится тематическая конференция «IAB Connect: новая реальность». Цифровая индустрия функционирует без границ, однако украинский диджитал-рынок действует в условиях блэкаутов и во время разрушения критической инфраструктуры. Усиливается конкуренция как за клиентов, так и за сотрудников. В таких реалиях искусственный интеллект предстает не просто как технологическая инновация, а как потенциальный спасательный круг. Но сможет ли ИИ действительно компенсировать нехватку человеческих ресурсов? Какие изменения ждут участников рынка — от рекламодателей до платформ? Как адаптироваться к условиям, когда технологии развиваются быстрее, чем компании успевают к ним приспособиться? Основные блоки и темы программы конференции: презентация Digital Marketing Media Оverview (MMO'2025) 一 канонический обзор диджитал-рынка, который является эталоном для рекламодателей, агентств и инвесторов, от крупнейших рекламно-коммуникационных холдингов Украины кибербезопасность в коммуникациях как ключевая потребность бизнесов в Украине: как защитить данные бренда, кампаний и клиентов кейсы: создание маркетплейса BMW в Украине; коммуникация «Дарницы» в Твиттер/Х и Телеграмм; SEO-инструменты «Киевстар ТВ» для небрендовых запросов, которые обеспечили 656% роста в конкуренции с пиратскими сайтами новые модели продаж программатик DOOH-рекламы изменение мира инфлюенсеров, которые меняют реальность, и влияние брендов на общество через них смысловая составляющая бренда как требование новой реальности и создание прикладных ценностных продуктов Smart Shopper в Украине: как акции и скидки влияют на поведение покупателей алгоритмическая прозрачность: как AI формирует доверие в digital-рекламе новые подходы к коммуникации в зарегулированной нише — CBD (медицинский каннабис) в Украине технология Data Clean Room в фарминдустрии — возможность получать безопасные обезличенные данные маркетинговые подходы к рекрутингу 47-й бригады AI-помощники в User Сentric маркетинге, GDPR и персонализация в ЕС ИИ-оптимизация Google Ads: масштабирование ROI Конференция как и в прошлом году станет ключевой площадкой для обмена опытом и поиска инновационных решений. Участники смогут наладить партнерские связи для дальнейшего сотрудничества. Билеты для посещения офлайн и на онлайн-трансляцию доступны по ссылке: https://webinars.iab.com.ua/iab-connect-2025  …
    214
  • 04.06.25, 00:00
    4 июня 2025 года в Киеве состоится IV-й Украинский Строительный Конгресс, который объединит ведущих застройщиков, девелоперов, архитекторов и инвесторов для обсуждения ключевых вопросов восстановления Украины, новых подходов к городскому развитию и стратегий привлечения инвестиций. Организатором мероприятия Медиа группа DMNTR — команда, которая уже 25 лет создает масштабные бизнес-ивенты, объединяя лидеров строительного бизнеса, представителей власти, инвесторов и государственных деятелей для обсуждения стратегических направлений развития строительной отрасли Украины. Конгресс станет масштабной платформой для дискуссий о будущем украинской строительной отрасли, собрав более 6000 участников, 250 экспертов, 60 выставочных стендов и 30 панельных дискуссий с топовыми спикерами. Ключевые темы дискуссий Нынешняя программа сосредоточена на актуальных вопросах развития строительного сектора и архитектуры в условиях восстановления страны. Десять главных дискуссионных панелей рассмотрят следующие аспекты: Строительство после войны: как привлечь финансирование и обеспечить быстрое восстановление инфраструктуры; Строительный девелопмент в регионах: что нужно для привлечения инвестиций в города Украины; Экономический прорыв Украины: как крупный бизнес формирует новую реальность в девелопменте; Проектное финансирование: где найти средства на масштабные строительные проекты; Спрос на коммерческую недвижимость: как меняются тенденции на рынке и роль гибридных пространств; Устойчивое развитие в девелопменте: новые экологические стандарты и энергоэффективные решения; Локальное производство стройматериалов: как уменьшить зависимость от импорта и развивать собственный рынок; Архитектура будущего: инвестиции, меняющие облик городов; Доступное жилье: как обеспечить баланс между качеством, ценой и социальными потребностями; Реформа разрешительной системы: действительно ли ГИАМ упрощает жизнь застройщикам. Чтобы создать более эффективную платформу переговоров, привлечены партнеры: Украинская Ассоциация Девелоперов, Всеукраинская общественная организация — Клуб Мэров, Украинский Кластерный Альянс, Международное бизнес-сообщество Board, которые создадут, на базе Конгресса, свое собственное мероприятие. Это позволит участникам сконцентрировать свое внимание на конкретных аспектах обсуждения, повысит эффективность форума и дополнительно расширит аудиторию спикеров и гостей путем привлечения экспертов из разных сфер. Дискуссии объединят руководителей крупнейших строительных компаний, представителей правительства, иностранных инвесторов и финансовых экспертов. Конкурс «Творец Года 2025» — награждение лучших проектов Важной частью Конгресса станет II-й Всеукраинский конкурс архитекторов, застройщиков и девелоперов «Творец Года 2025», который объединит 6000 гостей, 250 спикеров, 60 партнерских стендов и 600 архитектурных проектов. К участию в конкурсе приглашаются украинские архитекторы, застройщики и девелоперы, которые могут подать реализованные проекты или рендеры за период 2020-2025 годов. Ключевые даты конкурса: Дедлайн подачи работ: 20 мая 2025 года Отбор квалификации: 21 мая 2025 года Отбор жюри: 28 мая 2025 года Церемония награждения: 4 июня 2025 года Подача заявок и детали по ссылке: www.ubc-ua.info/конкурс-творець-року  …
    80
photo
У вас остались вопросы?
scroll