Где больше всего подорожало жилье в 2024 году, а какие регионы стали дешевле: годовое исследование DIM.RIA
Собственный аналитический центр украинского маркетплейса недвижимости DIM.RIA опубликовал исследование рынка недвижимости за 2024 год. Проанализировали цены на квадратный метр жилья в новостройках, изменения стоимости вторичного жилья, а также рынок аренды.
Первичный рынок
Предложение
С января по декабрь 2024 года в Украине сдали в эксплуатацию 181 новостройку на 358 секций. Наибольшее количество завершенных объектов – в Киевской области без учета города Киев и во Львовской области. В течение года в Украине выросло количество работающих отделов продаж новостроек: с 75,4% в конце 2023 года до 77% по состоянию на конец декабря 2024 года.
Цены
Средняя стоимость за один квадратный метр в долларе является самой дорогой в городе Киев – $1342, однако за год она снизилась на 4%, по состоянию на конец года. Вторую строчку по стоимости нового жилья занимает Закарпатская область с $1171 за м2 (+14% за год). Третью – Львовская, $1090 (+3% в течение года).
Среди районов Киева самую высокую цену за квадратный метр в новостройке имеет Печерский район, в среднем $2695 (-0,7% за год). В Деснянском районе столицы можно приобрести самое дешевое жилье, в среднем $909 за квадрат (-4% за год).
Вторичный рынок
Предложение
На рынке продажи вторичного жилья количество предложений в течение года больше всего выросло в западных областях Украины, а также в Полтавской, Черниговской и Сумской областях.
Цена
В течение 2024 года одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от владельцев дорожали в подавляющем большинстве областей. Самой дорогой локацией для покупки вторичного жилья остается Киев: в среднем $79 тыс. за однокомнатную квартиру, $115 тыс. за двухкомнатную и $155 тыс. за трехкомнатную. Второй по стоимости является Львовская область, а третью строчку делят Закарпатская и Волынская области.
Если рассматривать столицу подробнее, самым дорогим остается Печерский район, а самую низкую сумму указывают владельцы жилья в Деснянском.
Рынок аренды
Предложение
Количество предложений на украинском рынке аренды в течение 2024 года преимущественно снижалось. Рост произошел в Днепропетровской, Львовской, Ивано-Франковской и Волынской областях. В остальных западных областях произошли колебания в пределах до 10% по сравнению с декабрем 2023 года. В столице и Киевской области количество предложений уменьшилось на 14% и 10% соответственно.
Цена
Стоимость на аренду жилья в Украине в течение года существенно колебалась. По итогам года, в большинстве областей цена выросла, больше всего – в Черновицкой, Ивано-Франковской, Киевской областях (30-36% в разрезе однокомнатных квартир).
Мероприятия
Все мероприятия-
17.11.26, 00:00
17 ноября 2026 года состоится бесплатный вебинар от Collaborator для SEO-специалистов, цифровых маркетологов и специалистов смежных направлений. Приглашённый эксперт — Виктор Стецко, заместитель руководителя отдела SEO в Seoprofy. Обсудим, какие задачи уже можно делегировать искусственному интеллекту, как интегрировать его в работу команды и как убедиться, что автоматизация действительно улучшает результаты, а не просто экономит время. О спикере Виктор Стецко специализируется на развитии SEO-команд, стратегическом планировании и оптимизации рабочих процессов. Исследует возможности искусственного интеллекта для автоматизации аналитики, повышения эффективности команд и улучшения результатов клиентских проектов. Сертифицированный специалист Google Analytics Individual Qualification (IQ), Google AdWords, SemRush. Обладает практическим опытом использования AI-инструментов для анализа данных, автоматизации рутинных задач и контроля качества результатов. Программа вебинара Во время онлайн-встречи обсудим: как ИИ меняет роли и обязанности SEO-специалистов; какие SEO-задачи уже можно делегировать ИИ; как интегрировать ИИ в повседневные процессы SEO-команды; почему проверка результатов ИИ важнее скорости генерации; как контролировать качество и эффективность работы с ИИ. Во время выступления спикера можно оставлять вопросы в чате трансляции, эксперт ответит на них в ходе сессии вопросов и ответов. Начало вебинара — 17 ноября 2026 года в 16:00 (по киевскому времени). Мероприятие бесплатное, для участия требуется только регистрация: https://collaborator.pro/ua/events/webinar/ai-seo-team-quality-control-2026 Присоединяйтесь и до встречи онлайн. …102 -
17.11.26, 00:00
17 ноября состоится четвёртый ежегодный Digital Retail Forum 2026 — бизнес-форум, посвящённый цифровой трансформации розничной торговли и электронной коммерции. Украинский ритейл работает в условиях постоянных изменений: меняется поведение потребителей, растет роль онлайн-продаж, усиливается давление на операционные процессы и логистику. В то же время компании ищут способы повысить эффективность, автоматизировать работу, лучше использовать данные и внедрять искусственный интеллект. Эти вопросы станут основой программы форума. Особое внимание будет уделено цифровой устойчивости бизнеса. Участники обсудят, как ритейлерам перестраивать операционные процессы после потери важных объектов, обеспечивать непрерывность работы критических систем, автоматизировать процессы в условиях дефицита персонала и планировать товарные запасы в условиях нестабильного спроса и логистики. Еще одно важное направление — развитие e-commerce. Представители Prom, «Дома игрушек», «Сильпо», Foxtrot, RozetkaPay и других компаний обсудят, может ли онлайн стать полноценной опорой для офлайн-бизнеса, как меняется экономика электронной коммерции и что мешает дальнейшему росту онлайн-продаж. В программе также — практические кейсы применения ИИ и автоматизации. В частности, Дмитрий Воевода, Head of Digital VARUS, представит опыт использования искусственного интеллекта для персонализации клиентского опыта. Алексей Данченко, соучредитель и COO eSputnik, расскажет о задачах электронной коммерции, которые можно передать технологиям и ИИ-агентам. А Виктория Герух, CEO uTrigg, представит кейс использования интерактивного контента для увеличения косвенных продаж на автозаправочных комплексах. Среди других тем — работа с Retail Data, эффективность цифровой рекламы, развитие украинских производителей в розничных сетях и новые подходы к управлению товарными запасами. Завершит программу дискуссия о том, какой будет бизнес-модель ритейла в 2027 году и какие технологические и управленческие решения будут определять конкурентоспособность компаний. Среди участников форума — представители VARUS, EVA, Prom, «Сильпо», Foxtrot, «Дома игрушек», Meest China, RozetkaPay, eSputnik, KENT&AVER, Carat Ukraine и других компаний. Digital Retail Forum 2026 состоится 17 ноября в онлайн-формате. К участию приглашаются владельцы и руководители розничных сетей, представители e-commerce-компаний, маркетплейсов, производителей, а также специалисты по цифровой трансформации, IT, маркетингу, логистике и операционному управлению. Подробная информация и регистрация: https://www.digitalforum.pro/drf2026 …39
