Где больше всего подорожало жилье в 2024 году, а какие регионы стали дешевле: годовое исследование DIM.RIA
Собственный аналитический центр украинского маркетплейса недвижимости DIM.RIA опубликовал исследование рынка недвижимости за 2024 год. Проанализировали цены на квадратный метр жилья в новостройках, изменения стоимости вторичного жилья, а также рынок аренды.
Первичный рынок
Предложение
С января по декабрь 2024 года в Украине сдали в эксплуатацию 181 новостройку на 358 секций. Наибольшее количество завершенных объектов – в Киевской области без учета города Киев и во Львовской области. В течение года в Украине выросло количество работающих отделов продаж новостроек: с 75,4% в конце 2023 года до 77% по состоянию на конец декабря 2024 года.
Цены
Средняя стоимость за один квадратный метр в долларе является самой дорогой в городе Киев – $1342, однако за год она снизилась на 4%, по состоянию на конец года. Вторую строчку по стоимости нового жилья занимает Закарпатская область с $1171 за м2 (+14% за год). Третью – Львовская, $1090 (+3% в течение года).
Среди районов Киева самую высокую цену за квадратный метр в новостройке имеет Печерский район, в среднем $2695 (-0,7% за год). В Деснянском районе столицы можно приобрести самое дешевое жилье, в среднем $909 за квадрат (-4% за год).
Вторичный рынок
Предложение
На рынке продажи вторичного жилья количество предложений в течение года больше всего выросло в западных областях Украины, а также в Полтавской, Черниговской и Сумской областях.
Цена
В течение 2024 года одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от владельцев дорожали в подавляющем большинстве областей. Самой дорогой локацией для покупки вторичного жилья остается Киев: в среднем $79 тыс. за однокомнатную квартиру, $115 тыс. за двухкомнатную и $155 тыс. за трехкомнатную. Второй по стоимости является Львовская область, а третью строчку делят Закарпатская и Волынская области.
Если рассматривать столицу подробнее, самым дорогим остается Печерский район, а самую низкую сумму указывают владельцы жилья в Деснянском.
Рынок аренды
Предложение
Количество предложений на украинском рынке аренды в течение 2024 года преимущественно снижалось. Рост произошел в Днепропетровской, Львовской, Ивано-Франковской и Волынской областях. В остальных западных областях произошли колебания в пределах до 10% по сравнению с декабрем 2023 года. В столице и Киевской области количество предложений уменьшилось на 14% и 10% соответственно.
Цена
Стоимость на аренду жилья в Украине в течение года существенно колебалась. По итогам года, в большинстве областей цена выросла, больше всего – в Черновицкой, Ивано-Франковской, Киевской областях (30-36% в разрезе однокомнатных квартир).
Горячие объявления
Киевская область, Дарницкий, Київ, , Лариси Руденко, 6А
Мероприятия
Все мероприятия-
25.09.26, 00:00
В этом году тема марафона напросилась сама собой. Потому что коммуникации давно не ограничиваются лишь PR-отделом, а пронизывают весь бизнес. Они влияют на то, как принимают решение, как его воспринимают, кому доверяют, кто о нем говорит и замечают ли его вообще. CEO, продукт, HR, партнерства, репутация, кризисы, медиа, комьюнити, ИИ — PR сегодня везде, где бизнес взаимодействует с людьми, принимает решения и выходит в публичное поле. 25 сентября в Киеве на Тотальном PR марафоне 2026 — топовом ежегодном событии от медиа о маркетинге, коммуникациях и креативе MMR и бизнес/медиа бюро Ekonomika+ — соберутся PR-профи, которые как никто понимают «тотальность» пиара. У каждого своя экспертиза, все тонкости стратегий и тактик, которые влияют на все сферы бизнеса и которыми они померяются друг с другом и поделятся с аудиторией. О чем говорим в этом году: Бизнес. PR как часть бизнес-решений, коммуникация CEO, работа с HR и корпоративной культурой, взаимодействие с государством и PR в бизнес-цифрах. Репутация. Репутационный иммунитет и доверие, антикризисные коммуникации 24/7, чувствительные темы, общественное давление, поляризация и решения, которые могут запустить кризис. Влияние. CEO, сотрудники, инфлюенсеры, эксперты и комьюнити как новые голоса бренда, адвокация и directa связь с аудиторией. Внимание. Борьба с информационным шумом, новые форматы и каналы, работа с медиа, контент, ИИ и поиск способов оставаться заметными, когда все уже что-то говорят. В программе — 30+ спикеров, практические кейсы, честные и острые панельные дискуссии о главном, 300+ участников и целый день нетворкинга. Среди спикеров — Ксения Сикорская (ПУМБ); Сергей Костя (Bolt), Дарья Черкашина (HAVAS Red); Елена Цинтила («Мы — Украина»); Владимир Гайдаш («АрселорМиттал Кривой Рог»); Юла (YULA Company); Юлия Петрик (Calibrated); Оксана Мороз («Как не стать овощем»); Екатерина Машевская (Украинская Премьер-Лига); Дмитрий Самолюк («Мы — Украина» и «Мы — Украина+»); Ульяна Колодий (u.comms); Ольга Дивущак (Paint Digital Agency, Foundation Coffee Roasters), Николай Зырянов («Львы на джипе»), Яна Ляхович (1+1 media) и другие эксперты по PR и коммуникациям. Традиционно в рамках марафона состоится церемония награждения победителей Конкурса PR-кейсов, который отмечает лучшие коммуникационные проекты, задающие новую планку для индустрии и показывающие, каким стал PR сегодня. Регистрируйся на Тотальный PR марафон 25 сентября и получи доступ к уникальным PR-кейсам. Мероприятие реализуют при поддержке: генерального партнера — ПУМБ, генерального информационного партнера — «Мы - Украина+» и главного партнера – Тева в Украине. …33 -
03.10.26, 00:00
Ищете мероприятие, охватывающее все ключевые тренды современного IT? Приглашаем на Fwdays Tech Summit, который состоится 3 октября в Киеве! Современная разработка уже давно выходит за рамки одной специализации. Именно поэтому на саммите мы объединили основные направления в один день: AI & Agentic Engineering Software Architecture Frontend / JavaScript Tech Leadership / Management Первые спикеры и доклады: Александр Денисюк — СТО в «Укрпочте». В своем докладе «Agentic PDLC: тестирование гипотез в масштабе» Александр расскажет, как переориентировать архитектуру для автономных циклов, работающих 24/7 на системах с миллионами пользователей. Олег Цаль-Цалько — технический директор (CTO), EPAM «War Story of putting AI Agents into Production». Создание инновационного продукта — это лишь 10% работы. Остальные 90% приходятся на выполнение сквозных требований системы и работу со стейкхолдерами. Олег поделится опытом технического лидерства при разработке для государственного портала. Поговорим об инфраструктуре, контроле затрат, балансе между производительностью и качеством, наблюдаемости системы и защите от DDoS-атак. Вячеслав Колдовский — Founder Dev AI Consulting — расскажет о переходе от отдельных AI-агентов к agentic-фабрикам, автоматизирующим полный цикл разработки, в своем выступлении под названием «Building Agentic Software Factories» Юрий Панайотов — Solutions Architect в Silpo (E-commerce) в рамках темы «Можно ли сделать покупки в Silpo с помощью ChatGPT?» поделится тем, как они спроектировали MCP-сервер для безопасных покупок от имени гостя, с какими архитектурными вызовами сталкиваются в production и как гарантировать безопасность персональных данных. Получите скидку -10% с промокодом TechSummit_Bydunok и успейте приобрести билеты на сайте: https://bit.ly/4x1Iwqr …85
