Где больше всего подорожало жилье в 2024 году, а какие регионы стали дешевле: годовое исследование DIM.RIA
Собственный аналитический центр украинского маркетплейса недвижимости DIM.RIA опубликовал исследование рынка недвижимости за 2024 год. Проанализировали цены на квадратный метр жилья в новостройках, изменения стоимости вторичного жилья, а также рынок аренды.
Первичный рынок
Предложение
С января по декабрь 2024 года в Украине сдали в эксплуатацию 181 новостройку на 358 секций. Наибольшее количество завершенных объектов – в Киевской области без учета города Киев и во Львовской области. В течение года в Украине выросло количество работающих отделов продаж новостроек: с 75,4% в конце 2023 года до 77% по состоянию на конец декабря 2024 года.
Цены
Средняя стоимость за один квадратный метр в долларе является самой дорогой в городе Киев – $1342, однако за год она снизилась на 4%, по состоянию на конец года. Вторую строчку по стоимости нового жилья занимает Закарпатская область с $1171 за м2 (+14% за год). Третью – Львовская, $1090 (+3% в течение года).
Среди районов Киева самую высокую цену за квадратный метр в новостройке имеет Печерский район, в среднем $2695 (-0,7% за год). В Деснянском районе столицы можно приобрести самое дешевое жилье, в среднем $909 за квадрат (-4% за год).
Вторичный рынок
Предложение
На рынке продажи вторичного жилья количество предложений в течение года больше всего выросло в западных областях Украины, а также в Полтавской, Черниговской и Сумской областях.
Цена
В течение 2024 года одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от владельцев дорожали в подавляющем большинстве областей. Самой дорогой локацией для покупки вторичного жилья остается Киев: в среднем $79 тыс. за однокомнатную квартиру, $115 тыс. за двухкомнатную и $155 тыс. за трехкомнатную. Второй по стоимости является Львовская область, а третью строчку делят Закарпатская и Волынская области.
Если рассматривать столицу подробнее, самым дорогим остается Печерский район, а самую низкую сумму указывают владельцы жилья в Деснянском.
Рынок аренды
Предложение
Количество предложений на украинском рынке аренды в течение 2024 года преимущественно снижалось. Рост произошел в Днепропетровской, Львовской, Ивано-Франковской и Волынской областях. В остальных западных областях произошли колебания в пределах до 10% по сравнению с декабрем 2023 года. В столице и Киевской области количество предложений уменьшилось на 14% и 10% соответственно.
Цена
Стоимость на аренду жилья в Украине в течение года существенно колебалась. По итогам года, в большинстве областей цена выросла, больше всего – в Черновицкой, Ивано-Франковской, Киевской областях (30-36% в разрезе однокомнатных квартир).
Мероприятия
Все мероприятия-
27.11.25, 00:00
Команда Games Gathering с гордостью анонсирует юбилейную конференцию Games Gathering 2025 Kyiv — событие, которое отмечает 10 лет объединения геймдев-сообщества! Разработчики, инвесторы и энтузиасты со всего мира вновь соберутся вместе, чтобы обменяться свежими идеями, опытом и вдохновением. Участников ждут полезные лекции от ведущих экспертов, выставка Indie Blast, удобные зоны для нетворкинга — Beer Point и Business Lounge, а также традиционные вечеринки Pre Party и Main Party. Когда? 27-30 ноября 2025 года Где? Киев, отель «Русь» Программа конференции: 27 ноября — старт конференции и онлайн-день 28 ноября — эксклюзивная препати для спикеров и владельцев бизнес-билетов 29 ноября — офлайн-день конференции с онлайн-трансляцией и главной вечеринкой 30 ноября – финальный офлайн-день конференции Присоединяйтесь к празднованию 10-летия Games Gathering из любой точки мира – вместе мы создаем историю геймдева! Регистрируйтесь здесь https://www.ggconference.com/conference/games-gathering-2025-kyiv/#registration До встречи на GG! …183 -
27.11.25, 00:00
27 ноября в Киеве состоится шестая аграрная бизнес-конференция OkAgro 2025 – самое ожидаемое событие года для владельцев и руководителей агропредприятий. Мероприятие традиционно пройдет в "Художественном Арсенале" и соберет более 1000 участников со всей Украины. OkAgro уже стала местом, где аграрии говорят откровенно — не о технологиях выращивания, а о бизнесе, управлении, стратегиях и решениях, которые помогают меняться и расти в сложное время. Это день, когда руководители и владельцы хозяйств делятся опытом, обсуждают вызовы и обретают новые смыслы для развития. В этом году событие состоится при поддержке титульного спонсора VITAGRO PARTNER и генерального спонсора MASCHIO GASPARDO, компаний, верящих в потенциал украинского агробизнеса и помогающих ему расти. Что ждать OkAgro 2025? 20 спикеров-аграриев, которые честно поделятся своими историями. 8 часов полезного контента — живые дискуссии и практические кейсы о цифровизации, инвестициях, работе с командами и развитии бизнеса. нетворкинг и выставочная зона — простор для диалога, сотрудничества и новых знакомств. OkAgro – создает новую культуру в агросфере. Уже несколько лет событие объединяет агробизнес с искусством, культурой и новыми форматами. — Мы верим, что культура так же вдохновляет изменения, как и бизнес-кейсы. В этом году готовим для гостей особую программу, которая сделает день на OkAgro не только полезным, но и ярким, — признаются организаторы. "Не растешь ты - не растет у тебя" - не просто слоган OkAgro, а глубокая идея, напоминающая, что развитие бизнеса начинается с развития человека. В 2025 году это мнение продолжается темой трансформаций. Ведь развитие без изменений невозможно. Трансформация – это не разовый результат, а постоянный процесс. Она рождается из готовности мыслить шире, доверять команде, признавать ошибки и одновременно находить силы двигаться дальше. Перемены начинаются с личного выбора и постепенно охватывают команду, бизнес и всю отрасль. Они проявляются в решении рискнуть, желании экспериментировать и работать по-новому, в отношении людей и земли. OkAgro 2025 станет пространством, где каждый участник сможет увидеть, как другие проходят свой путь трансформаций и найти вдохновение для собственных изменений. Потому что настоящая трансформация — не только бизнес. Это о человеке и команде, готовых творить будущее агро. Почему следует быть? Это возможность посмотреть на агробизнес под новым углом, найти ответы на непростые вопросы и возвратиться домой с новыми идеями, знакомствами и мотивацией на перемены. OkAgro 2025 – событие, после которого хочется действовать. Потому что трансформации начинаются именно здесь. Ознакомиться с деталями и заказать билеты можно на сайте www.okagro.com.ua …34
