Где больше всего подорожало жилье в 2024 году, а какие регионы стали дешевле: годовое исследование DIM.RIA
Собственный аналитический центр украинского маркетплейса недвижимости DIM.RIA опубликовал исследование рынка недвижимости за 2024 год. Проанализировали цены на квадратный метр жилья в новостройках, изменения стоимости вторичного жилья, а также рынок аренды.
Первичный рынок
Предложение
С января по декабрь 2024 года в Украине сдали в эксплуатацию 181 новостройку на 358 секций. Наибольшее количество завершенных объектов – в Киевской области без учета города Киев и во Львовской области. В течение года в Украине выросло количество работающих отделов продаж новостроек: с 75,4% в конце 2023 года до 77% по состоянию на конец декабря 2024 года.
Цены
Средняя стоимость за один квадратный метр в долларе является самой дорогой в городе Киев – $1342, однако за год она снизилась на 4%, по состоянию на конец года. Вторую строчку по стоимости нового жилья занимает Закарпатская область с $1171 за м2 (+14% за год). Третью – Львовская, $1090 (+3% в течение года).
Среди районов Киева самую высокую цену за квадратный метр в новостройке имеет Печерский район, в среднем $2695 (-0,7% за год). В Деснянском районе столицы можно приобрести самое дешевое жилье, в среднем $909 за квадрат (-4% за год).
Вторичный рынок
Предложение
На рынке продажи вторичного жилья количество предложений в течение года больше всего выросло в западных областях Украины, а также в Полтавской, Черниговской и Сумской областях.
Цена
В течение 2024 года одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от владельцев дорожали в подавляющем большинстве областей. Самой дорогой локацией для покупки вторичного жилья остается Киев: в среднем $79 тыс. за однокомнатную квартиру, $115 тыс. за двухкомнатную и $155 тыс. за трехкомнатную. Второй по стоимости является Львовская область, а третью строчку делят Закарпатская и Волынская области.
Если рассматривать столицу подробнее, самым дорогим остается Печерский район, а самую низкую сумму указывают владельцы жилья в Деснянском.
Рынок аренды
Предложение
Количество предложений на украинском рынке аренды в течение 2024 года преимущественно снижалось. Рост произошел в Днепропетровской, Львовской, Ивано-Франковской и Волынской областях. В остальных западных областях произошли колебания в пределах до 10% по сравнению с декабрем 2023 года. В столице и Киевской области количество предложений уменьшилось на 14% и 10% соответственно.
Цена
Стоимость на аренду жилья в Украине в течение года существенно колебалась. По итогам года, в большинстве областей цена выросла, больше всего – в Черновицкой, Ивано-Франковской, Киевской областях (30-36% в разрезе однокомнатных квартир).
Мероприятия
Все мероприятия-
15.04.26, 00:00
15 апреля в 19:00 состоится первый открытый онлайн-брифинг в новом формате — «Маркетер Брифинг #1». Инициатива направлена на создание серии коротких экспертных встреч без лишней теории, где основной фокус — на практических подходах, актуальных трендах и системном разборе изменений в digital-среде. Новый формат: коротко, по существу, без «воды» «Маркетер Брифинг» — это формат 30–40-минутных онлайн-сессий, которые сочетают краткий доклад и открытую дискуссию с участниками. Ключевая идея — отказаться от перегруженных вебинаров и сосредоточиться на концентрированной экспертизе, которая дает практическую пользу уже во время просмотра. Формат также является экспериментальным и тестируется как новый канал взаимодействия с аудиторией Marketer. Тема первого брифинга: онлайн-репутация в эпоху ИИ Первый брифинг будет посвящен теме, которая стремительно обретает актуальность — влиянию искусственного интеллекта на формирование онлайн-репутации. Среди ключевых вопросов: как AI формирует представление о брендах и экспертах; почему классические подходы к SERM уже не работают в полном объеме; как меняется роль медиа, контента и упоминаний в цифровой среде; почему системное присутствие становится важнее отдельных публикаций. В рамках брифинга будет представлен системный подход к управлению репутацией в новых условиях, который учитывает особенности работы AI-моделей. Формат проведения Событие состоится онлайн в формате Google Meet. Продолжительность: 30–40 минут — основной доклад дополнительное время — ответы на вопросы участников Регистрация обязательна: https://briefing.marketer.ua/ Об инициативе «Маркетер Брифинг» — это часть развития экосистемы Marketer, которая объединяет медиа, образовательные проекты, рейтинги и профессиональное сообщество в сфере маркетинга, бизнеса и технологий. Новый формат ставит целью создать регулярное пространство для обмена практическими знаниями и обсуждения ключевых изменений в digital-среде. …38 -
15.04.26, 00:00
15 апреля 2026 года в Киеве состоится Business Wisdom Summit — ведущее бизнес-мероприятие весны, посвященное смелым компаниям: в чрезвычайно сложных условиях они продолжают развиваться, внедряют новые стратегии и расширяют масштабы своей деятельности. Более 40 CEO, владельцев бизнеса и высокопоставленных чиновников поделятся с участниками собственными инструментами для роста, управления активами и выхода на новые рынки, которые можно применить сразу после саммита. Уже более 10 лет лидер делового контента delo.ua и журнал «ТОП-100. Рейтинги крупнейших» собирают бизнес-сообщество Украины в Киеве на Business Wisdom Summit. Мероприятие ежегодно объединяет более 500 гостей офлайн с параллельной прямой трансляцией на YouTube-канале delo.ua. Business Wisdom Summit 2026 — это событие для владельцев бизнеса, топ-менеджмента, предпринимателей и инвесторов, которые нацелены на развитие, трансформацию и масштабирование компаний. В центре саммита — бизнесы, которые адаптируются к давлению, выходят на новые рынки, модернизируют операции и превращают кризис в возможности. Основные темы программы Белый бизнес: обязанность или стратегия роста. Трансформация украинского экспорта: новые возможности на мировых рынках. Энергоэффективность: стратегия, финансирование и результаты. Бизнес и общество: новые правила социальной ответственности. Рост под давлением: защита активов, сохранение финансирования, компенсация потерь. Бизнес смелых: новая логика экономического развития и смелых решений. Неочевидный ИИ: от экспериментов к реальной защите бизнеса. Спикеры и эксперты На сцене BWS 2026 инсайтами о трансформации украинского бизнеса и рыночными трендами поделятся: Тарас Кицмей (SoftServe), Сергей Притула (БФ Сергея Притулы), Даниил Гетманцев (ВРУ), Дарья Марчак (Минэкономики), Павел Царук (Страховая группа «ТАС»), Елена Борисова (Gastro Family), Александр Лещенко (LESHCHENKO & PARTNERS), Сергей Мартинчук (Cisco Ukraine), Евгений Рияко (RIYAKO & PARTNERS), Людмила Новак (ИНТЕРПАЙП), а также спикеры из МНГО, «Киевстар», Sense Bank, KSE, Sigma Software, EBA, AB InBev Efes Ukraine и других компаний. Эксклюзивный блок мероприятия — Q&A-сессия с Артемом Бородацюком, основателем группы IT-компаний FRACTAL, и Владиславом Антиповым, владельцем и СЕО экологической компании ЦЕРН. Участников ждет открытый диалог с залом о самых распространенных ошибках, которые допускают руководители, когда строят команды и управляют бизнесом интуитивно. Участники смогут задать вопросы, поделиться собственными кейсами и вместе разобрать, почему одни управленческие решения работают, а другие — нет. Дата и место проведения 15 апреля 2026 года Киев Для участия и получения подробной информации переходите по ссылке. Не упустите возможность получить практические стратегии и инсайты для смелых бизнесов — тех, кто готов действовать и расти даже в сложных условиях. Следите за обновлениями на странице Delo.ua в Facebook и Telegram-канале. Партнеры мероприятия Генеральный медиапартнер — Starlight Media Главные партнеры: SenseBank LESHCHENKO & PARTNERS Партнеры: Киевстар Национальная сеть АЗК Parallel Linkos Group KSE …129
