Документы, ремонт и район: ориентиры в выборе квартиры
Процедура покупки квартиры может проходить с участием нотариусов и юристов с обеих сторон. С таким же успехом к итогу можно прийти без помощи посредников. Но в любом случае покупателю стоит знать, на что смотреть во время поисков и как правильно выбирать.
Юридические вопросы
В первую очередь следует изучить нюансы с собственниками квартиры. Например, если вы решили купить квартиру на Подоле или в другой части Киева, проверьте наличие доли от этой жилплощади у несовершеннолетних детей. Их часть нельзя продавать. Дополнительные нюансы:
- прописанные в квартире люди;
- согласие одного из супругов;
- претенденты на право использования или собственности.
Покупая квартиру у хозяина, желательно уточнить все о соседях. Конечно, на предельную честность в случае чего можно не рассчитывать полностью. Но предварительную информацию вы получите.
Состояние квартиры
В осмотре ремонта и состояния апартаментов стоит оценивать уже непосредственно все своими глазами. Здесь желательно смотреть не только обобщенную картину, но и заглянуть глубже. К важным аспектам отнесем:
- проводку;
- состояние труб в ванной и на кухне;
- наличие плесени или другого грибка (можно заглянуть в укромные места в ванной комнате);
- окна и двери с учетом пропускания света и сохранения тепла;
- шумоизоляция.
Желательно осматривать квартиру днем, чтобы точно увидеть все особенности ремонта. Так можно и оценить количество дневного света и необходимость переплачивать за электроэнергию.
Инфраструктура
Важно оценить окружение квартиры. Например, количество супермаркетов и продуктовых магазинов, возможность парковки машины и детские площадки для семьи с ребенком могут стать решающими факторами.
Например, тот же Подол находится в центральной части Киева, привлекает туристов. Он содержит архитектурное достояние, фуникулер и храмы. На Подоле всегда многолюдно, хотя дальше от центра становится тихо и спокойно. Жилищный фонд здесь представлен царскими домами, сталинками и новостройками — все варианты можно найти на OLX.
Мероприятия
Все мероприятия-
12.02.26, 00:00
12 февраля 2026 года в 15:00 состоится заседание Комитетов КБУ по вопросам нормативной и законопроектной деятельности и по вопросам девелопмента. Мероприятие пройдет при сомодераторстве Ольги Сидорчук, председателя Комитета КБУ по вопросам законопроектной и нормативной деятельности, партнера юридической компании Altelaw&Sempra, и Анны Лаевской, председателя Комитета КБУ по вопросам девелопмента, CEO SIGMA+. Формат: Офлайн (Киев) | Онлайн (Zoom) Время: 15:00 Регистрация по ссылке: https://forms.gle/Nb217HmU84L7BKN18 Вопросы для обсуждения: Состояние внедрения первичной регистрации СМП, изменений и эксплуатации. Необходимые доработки в ЕДЕССБ и ДРРП: на что ищем средства. Завершение цифровизации получения разрешительной документации. Пересмотр механизма льготной ипотеки: создание условий для расширения программы, увеличения количества сделок, ориентации на стимулирование нового строительства. Объем необходимых нормативных изменений в части запуска будущих объектов недвижимости (МОН) по реконструкции. Запрос бизнеса для доработки функционала МОН в ЕДЭССБ. Формирование общего результата/позиции — создание рабочей группы по доработке законодательства и наработанных вопросов. Изменение №1 к ДБН Б.2.2-12:2019 «Планировка и застройка территорий». Прочее. Спикеры: Ольга Сидорчук, председатель Комитета КБУ по вопросам законопроектной и нормативной деятельности, партнер юридической компании Altelaw&Sempra. Анна Лаевская, председатель Комитета КБУ по вопросам девелопмента, CEO SIGMA+. Александр Гончаренко, Старший проектный менеджер, Проект UK DIGIT. Анатолий Лещенко, Заместитель директора департамента - начальник Управления нормативно-правового обеспечения государственной регистрации Департамента частного права Министерства юстиции Украины. Подтверждение вашего участия будет отправлено на электронную почту, указанную при регистрации. По дополнительным вопросам: office@kbu.org.ua (044) 200 04 52 (050) 200 04 52 …27 -
17.02.26, 00:00
17 февраля приглашаем на новый вебинар от Collaborator. Виктория Герух, эксперт по поведенческому AI-маркетингу, расскажет, как AI меняет правила игры для B2B сегмента. О спикере Виктория Герух — поведенческий маркетолог с химико-биологическим бэкграундом и международной степенью MBA. Специалист с более чем 15-летним опытом в сфере digital-маркетинга. Экс-руководитель digital-направления фармацевтической компании AstraZeneca. Соучредитель uTrigg — инновационного поведенческо-эмоционального AI, Galanix IT. Международный спикер Web Summit, Cornell, Pittsburgh. О чем пойдет речь На вебинаре обсудим: как персонализация сайта через AI дает +30% к конверсии; как AI и 3D-геймификация повышают эффективность онбординга команд на +75%; как создавать трендовый контент быстрее и системнее; как научить сотрудников работать с AI, чтобы снизить расходы на подрядчиков. Во время прямого эфира можно участвовать в обсуждении в чате трансляции, а после основной части доклада запланирована сессия вопросов и ответов. Начало ивента — 17 февраля 2026 года в 16:00 (по Киеву). Вебинар абсолютно бесплатный, требуется только регистрация: https://collaborator.pro/ua/events/webinar/ai-for-b2b Подключайтесь и получайте полезные знания. …30
