Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Документы, ремонт и район: ориентиры в выборе квартиры

19.07.2021
0   комментариев
904

Процедура покупки квартиры может проходить с участием нотариусов и юристов с обеих сторон. С таким же успехом к итогу можно прийти без помощи посредников. Но в любом случае покупателю стоит знать, на что смотреть во время поисков и как правильно выбирать.

Юридические вопросы

В первую очередь следует изучить нюансы с собственниками квартиры. Например, если вы решили купить квартиру на Подоле или в другой части Киева, проверьте наличие доли от этой жилплощади у несовершеннолетних детей. Их часть нельзя продавать. Дополнительные нюансы:

  • прописанные в квартире люди;
  • согласие одного из супругов;
  • претенденты на право использования или собственности.

Покупая квартиру у хозяина, желательно уточнить все о соседях. Конечно, на предельную честность в случае чего можно не рассчитывать полностью. Но предварительную информацию вы получите.

Состояние квартиры

В осмотре ремонта и состояния апартаментов стоит оценивать уже непосредственно все своими глазами. Здесь желательно смотреть не только обобщенную картину, но и заглянуть глубже. К важным аспектам отнесем:

  • проводку;
  • состояние труб в ванной и на кухне;
  • наличие плесени или другого грибка (можно заглянуть в укромные места в ванной комнате);
  • окна и двери с учетом пропускания света и сохранения тепла;
  • шумоизоляция.

Желательно осматривать квартиру днем, чтобы точно увидеть все особенности ремонта. Так можно и оценить количество дневного света и необходимость переплачивать за электроэнергию.

Инфраструктура

Важно оценить окружение квартиры. Например, количество супермаркетов и продуктовых магазинов, возможность парковки машины и детские площадки для семьи с ребенком могут стать решающими факторами. 

Например, тот же Подол находится в центральной части Киева, привлекает туристов. Он содержит архитектурное достояние, фуникулер и храмы. На Подоле всегда многолюдно, хотя дальше от центра становится тихо и спокойно. Жилищный фонд здесь представлен царскими домами, сталинками и новостройками — все варианты можно найти на OLX.

Горячие объявления

Новостройки
13 924 грн
492 $
434 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Мероприятия

Все мероприятия
  • 28.01.22, 00:00
    NaZapad: бесплатная онлайн-конференция по SEO-продвижению пройдет 28 января Компания SeoProfy открыла регистрацию на своё главное мероприятие: онлайн-конференцию NaZapad, которая пройдет уже 19-й раз с момента начала в 2015-м году. NaZapad — это точка притяжения для русскоязычного комьюнити SEO-специалистов, маркетологов и владельцев бизнеса со всего мира. Её уникальный формат, бесплатный 15-часовой интенсив с топовыми специалистами отрасли, привлекает тысячи зрителей. Конференция такого масштаба дает возможность проверить актуальность своих навыков на рынке SEO-услуг, узнать о новых трендах и инструментах, повысить результативность и доход. Докладчики делятся опытом продвижения сайтов в высококонкурентных нишах в ЕС, Северной Америке и экзотических гео. NaZapad носит исключительно практический характер и поощряет зрителей задавать вопросы спикерам в чате. Самые активные участники имеют возможность выиграть ценые призы от партнеров конференции. В этот раз NaZapad сосредоточится на growth hacking, affiliate marketing, SEO и link building.  Ключевые докладчики представят такие темы: Виктор Карпенко: “Создаем трафик генераторы: Как в рамках одного проекта делать множество трафик генераторов и расти”; Дмитрий Бондарь, “SEO Vision: Каким будет SEO в 2027 году”; Михаил Шакин, “Новые фишки SEO и линкбилдинга для 2022”; Никита Ли и Валентин Даречкин: “От 0 до 1 500 000$ в год в нише казино с помощью SEO”; Стив Тот: “Как превратить 1 ключ в 121 и получить 400 тысяч трафика”; Сергей Сюняков: “Affiliate SEO с продажами на 82+ млн. долларов за 4 года. Строим устойчивый конвейер по заработку на Amazon Affiliate и других товарных партнерках в США и Европе”; Александр Капо: “Как нужно думать над своим бизнесом: от поиска точек роста до результата”. Начало конференции 28 января в 09:00.  Для регистрации необходимо заполнить форму на сайте https://nazapad.com/.  Количество мест не ограничено. Запись конференции будет доступна на YouTube-канале компании SeoProfy. Там же в свободном доступе хранятся предыдущие выпуски. Анна Маркевич anna.markevych@seoprofyteam.com  …
    51
  • 16.02.22, 00:00
    С 16 по 17 февраля 2022 года в Международном выставочном центре (Броварской проспект 15, г. Киев) пройдет "United Property Expo" – крупнейшая выставка недвижимости в Украине. Это удобная платформа для встречи инвесторов, финансовых экспертов, застройщиков и агентств недвижимости. На мероприятии будут подведены итоги прошлого 2021 года и высказаны прогнозы развития рынка недвижимости на 2022 год. Более 10000 объектов недвижимости в одном месте На United Property Expo будут представлены 10 000 объектов недвижимости. Это современные жилые комплексы, загородные виллы и таунхаусы, коммерческие помещения и уютные квартиры. Участники выставки могут выгодно продать свои объекты, а посетители – купить жилье и коммерческую недвижимость со скидкой до 20%. Более 80 участников из 17 стран мира Выставка United Property Expo – это лучшее место для обновления бизнес-контактов. Ее планируют посетить компании Alaiye Home, Sunnierhomes, European Village, Property in Alanya, Hayat Estate, Интеграл-Буд, Inftour, Tianello Sagl, Realting, NewTime Investment, Immoconcept и другие. Это представители Австрии, Болгарии, Германии, Греции, Испании, Италии, Кипра, Латвии, ОАЭ, Португалии, Словакии, Таиланда, Франции, Черногории, Чехии, Швейцарии и других стран мира. Украинский сектор недвижимости представляют застройщики столицы Украины, Киевской области, Одессы и Львова. Они подготовили презентации 200 жилых комплексов и уникальные предложения покупателям. Более 5000 посетителей Выставку посетит около 5000 человек, заинтересованных в покупке недвижимости. Это инвесторы, бизнесмены и молодая платежеспособная аудитория. Насыщенная бизнес-программа В рамках выставки пройдет двухдневная конференция специалистов по недвижимости. участников конференции ждут новые данные о кредитовании недвижимости, перспективах инвестиций в жилые и коммерческие объекты, а также прогноз развития рынка недвижимости на 2022 год. Эта информация позволит увеличить инвестиционный портфель, выгодно вложить свободные денежные средства и стать обладателем премиального жилья со значительной скидкой. Преимущества United Property Expo для инвесторов: Новые объекты для инвестиций Инсайдерская информация от лидеров отрасли Новые знакомства с коллегами Преимущества United Property Expo для застройщиков: Демонстрация своих проектов отечественным и зарубежным клиентам Новые бизнес-контакты с коллегами из сопредельных областей Преимущества United Property Expo для бизнесменов: Демонстрация профессионализма лидерам рынка недвижимости Встреча с потенциальными клиентами в неформальной обстановке Доступ к инсайдерской информации из первых рук Условия участия в United Property Expo Посещение United Property Expo платное. Стоимость билета составляет 220 гривен. Заказать билеты на выставку с бесплатной доставкой можно по этой ссылке. Организатор: ООО "Юнайтед Экспо" Тел: +38 (063) 103-48-17 Email: unitedexpo.ukr@gmail.com  …
    136
photo
У вас остались вопросы?
scroll