Как изменился бюджет украинцев на покупку и аренду жилья: результаты опроса DIM.RIA

Украинский маркетплейс недвижимости DIM.RIA провел опрос аудитории, в котором приняли участие около 1000 украинцев. В рамках исследования проанализированы планы и пожелания относительно бюджета для покупки и аренды жилья. По сравнению с аналогичными показателями за 2022-23 годы средний бюджет на покупку недвижимости вырос, а арендаторы наоборот стали более экономны.

Украинцы постепенно возвращаются из-за границы и других регионов в родные города: теперь дома находится 76% опрошенных против 65% в 2022 году и 70% в 2023 году.

Среди опрошенных пользователей маркетплейса купить собственное жилье планирует почти треть. Две самые распространенные цели - изменить арендованное жилье на собственное (36%) и сменить место жительства (33%). Наибольшим спросом пользуются квартиры на вторичке, после них чаще всего рассматривают новостройки, а третье и четвертое место занимают частные дома на вторичном рынке и только что построенные дома соответственно. Смартквартиры в 2024 году выбирают меньше всего.

В этом году средний бюджет, который украинцы готовы выделять на покупку собственного жилья, вырос почти на $5 тыс. по сравнению с аналогичными данными прошлого года. Сейчас наибольшей является доля тех, кто планирует потратить от $30 до $50 тыс., также в течение последнего года существенно возросло количество людей, которые планируют купить жилье за $50-80 тысяч.

Предпочтения в аренде совпадают с планами на покупку: лидером являются квартиры на вторичке, далее - новостройки и частные дома. 

Сумма, которую украинцы готовы платить за съемное жилье, в среднем снизилась за последний год примерно на 700 грн. Больше всего опрошенных стремятся найти жилье стоимостью до 10 тыс. грн в месяц. Вместе с тем 41% людей отметили, что сталкиваются с трудностями при поиске жилья на свой бюджет. Следующим по распространенности челленджем является поиск жилья, в котором можно проживать с любимцами. 

Среди приоритетов, по которым украинцы выбирают жилье как для покупки, так и для аренды, на первый план выходят доступная цена, состояние объекта, площадь и удобство расположения. На наличие паркомест больше обращают внимание те, кто планирует покупать жилье, а наличие укрытия оказалось более важным для арендаторов.

Сотрудничество с риелторами для проведения операций с недвижимостью интересует в среднем менее половины всех опрошенных. При этом сотрудничество со специалистами более актуально для тех, кто находится в поиске жилья для покупки или аренды, чем для владельцев, которые планируют сдавать или продавать свои объекты.

Напомним, DIM.RIA - маркетплейс для покупки и аренды проверенного жилья. Продукт украинской ИТ-компании RIA.com. Сейчас маркетплейс имеет вебсайт и приложение для устройств на базе iOS и Android.