Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Как продать квартиру через программу єОселя

13.09.2024
0   комментариев
2139

С момента запуска программы льготной ипотеки "єОселя" в Украине заключено более 8 тысяч соглашений. Большинство из них — почти 6 тысяч или более 70% — касается приобретения жилья на вторичном рынке. Программа активно поддерживается банками, в частности, Банком Кредит Днепр, который предоставляет ипотечные кредиты для украинцев на выгодных условиях. Это подтверждает готовность продавцов к новому формату взаимодействия с покупателями, накопление опыта, выявление "слабых мест" сделок и поиск путей их решения.

Процесс продажи квартиры

Процедура продажи квартиры с помощью программы "єОселя" практически не отличается от стандартной сделки на вторичном рынке. Для продавца это включает в себя:

  1. Размещение объявления о продаже квартиры с отметкой «продажа по єОселя».
  2. Согласование цены с возможным покупателем.
  3. Подготовка всех нужных документов.
  4. Оформление нотариально заверенной сделки купли-продажи в банке, предоставляющем кредит покупателю. После этого новый собственник передает квартиру под залог банка.
  5. Получение средств от покупателя (первый взнос) и банка (сумму ипотечного кредита).

Как продать квартиру через программу єОселя

Особенности продаж

Продажа квартиры через программу єОселя имеет определенные ограничения: недвижимость в Киеве должна быть не старше 10 лет для кредитов под 3% (для военных, медиков, учителей и ученых) и не старше 3 лет для кредитов под 7% (для ВПЛ, ветеранов и граждан без жилья).

Проверка платежеспособности

При заключении договора купли-продажи недвижимости покупатель обычно проверяет продавца и его права на объект. Однако при совершении сделки через єОселя продавцу следует уделить больше внимания покупателю, особенно его платежеспособности, включая готовность банка выдать ипотечный кредит и сроки принятия этого решения.

Подготовка документов для продажи

Для продажи квартиры через программу єОселя нужен тот же пакет документов, что и для обычной сделки на вторичном рынке. Продавец должен предоставить:

  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире;
  • Нотариально заверенное согласие супруга на продажу, если квартира была приобретена во время брака;
  • Технический паспорт на жилье;
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости.

Следовательно, продажа недвижимости через программу "єОселя" является удобным вариантом для многих украинцев, а Банк Кредит Днепр остается надежным партнером, обеспечивая финансовую стабильность и поддержку своих клиентов.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 23.05.25, 00:00
    23 мая 2025 года состоится седьмая SEO-конференция Collaborator.pro — масштабный отраслевой ивент о продвижении в поисковых системах. Топовые спикеры в прямом эфире будут делиться собственным опытом и полезными лайфхаками в сфере поисковой оптимизации, полезными советами и крутыми инструментами для эффективного SEO. SEO-конференция Collaborator.pro — это: 10 докладов от топовых спикеров на актуальные и практические темы SEO-продвижения 10 часов мощного экспертного контента большой розыгрыш подарков от спикеров и партнеров во время прямой трансляции сбор средств на помощь Артему Пилипцу, известного проектом «Школа SEO», который сейчас служит в рядах ВСУ новости и нетворкинг — в SEO-чате Collaborator.pro в Telegram Все, что вы хотели знать о SEO, международном продвижении, автоматизации рутинных процессов. Среди спикеров — SEO-специалисты с большим опытом, владельцы и совладельцы SEO-компаний, руководители отделов поискового продвижения, независимые консультанты 23 мая, пятница, начало в 9:00 (по киевскому времени) Прокачайте свои скиллы в современном SEO — приходите на конференцию Collaborator.pro  …
    200
  • 28.05.25, 00:00
    28 мая в рамках международного фестиваля IAB MIXX Awards 2025 уже второй раз в Киеве состоится тематическая конференция «IAB Connect: новая реальность». Цифровая индустрия функционирует без границ, однако украинский диджитал-рынок действует в условиях блэкаутов и во время разрушения критической инфраструктуры. Усиливается конкуренция как за клиентов, так и за сотрудников. В таких реалиях искусственный интеллект предстает не просто как технологическая инновация, а как потенциальный спасательный круг. Но сможет ли ИИ действительно компенсировать нехватку человеческих ресурсов? Какие изменения ждут участников рынка — от рекламодателей до платформ? Как адаптироваться к условиям, когда технологии развиваются быстрее, чем компании успевают к ним приспособиться? Основные блоки и темы программы конференции: презентация Digital Marketing Media Оverview (MMO'2025) 一 канонический обзор диджитал-рынка, который является эталоном для рекламодателей, агентств и инвесторов, от крупнейших рекламно-коммуникационных холдингов Украины кибербезопасность в коммуникациях как ключевая потребность бизнесов в Украине: как защитить данные бренда, кампаний и клиентов кейсы: создание маркетплейса BMW в Украине; коммуникация «Дарницы» в Твиттер/Х и Телеграмм; SEO-инструменты «Киевстар ТВ» для небрендовых запросов, которые обеспечили 656% роста в конкуренции с пиратскими сайтами новые модели продаж программатик DOOH-рекламы изменение мира инфлюенсеров, которые меняют реальность, и влияние брендов на общество через них смысловая составляющая бренда как требование новой реальности и создание прикладных ценностных продуктов Smart Shopper в Украине: как акции и скидки влияют на поведение покупателей алгоритмическая прозрачность: как AI формирует доверие в digital-рекламе новые подходы к коммуникации в зарегулированной нише — CBD (медицинский каннабис) в Украине технология Data Clean Room в фарминдустрии — возможность получать безопасные обезличенные данные маркетинговые подходы к рекрутингу 47-й бригады AI-помощники в User Сentric маркетинге, GDPR и персонализация в ЕС ИИ-оптимизация Google Ads: масштабирование ROI Конференция как и в прошлом году станет ключевой площадкой для обмена опытом и поиска инновационных решений. Участники смогут наладить партнерские связи для дальнейшего сотрудничества. Билеты для посещения офлайн и на онлайн-трансляцию доступны по ссылке: https://webinars.iab.com.ua/iab-connect-2025  …
    170
photo
У вас остались вопросы?
scroll