Как продать квартиру через программу єОселя
С момента запуска программы льготной ипотеки "єОселя" в Украине заключено более 8 тысяч соглашений. Большинство из них — почти 6 тысяч или более 70% — касается приобретения жилья на вторичном рынке. Программа активно поддерживается банками, в частности, Банком Кредит Днепр, который предоставляет ипотечные кредиты для украинцев на выгодных условиях. Это подтверждает готовность продавцов к новому формату взаимодействия с покупателями, накопление опыта, выявление "слабых мест" сделок и поиск путей их решения.
Процесс продажи квартиры
Процедура продажи квартиры с помощью программы "єОселя" практически не отличается от стандартной сделки на вторичном рынке. Для продавца это включает в себя:
- Размещение объявления о продаже квартиры с отметкой «продажа по єОселя».
- Согласование цены с возможным покупателем.
- Подготовка всех нужных документов.
- Оформление нотариально заверенной сделки купли-продажи в банке, предоставляющем кредит покупателю. После этого новый собственник передает квартиру под залог банка.
- Получение средств от покупателя (первый взнос) и банка (сумму ипотечного кредита).
Особенности продаж
Продажа квартиры через программу єОселя имеет определенные ограничения: недвижимость в Киеве должна быть не старше 10 лет для кредитов под 3% (для военных, медиков, учителей и ученых) и не старше 3 лет для кредитов под 7% (для ВПЛ, ветеранов и граждан без жилья).
Проверка платежеспособности
При заключении договора купли-продажи недвижимости покупатель обычно проверяет продавца и его права на объект. Однако при совершении сделки через єОселя продавцу следует уделить больше внимания покупателю, особенно его платежеспособности, включая готовность банка выдать ипотечный кредит и сроки принятия этого решения.
Подготовка документов для продажи
Для продажи квартиры через программу єОселя нужен тот же пакет документов, что и для обычной сделки на вторичном рынке. Продавец должен предоставить:
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире;
- Нотариально заверенное согласие супруга на продажу, если квартира была приобретена во время брака;
- Технический паспорт на жилье;
- Отчет об оценке стоимости недвижимости.
Следовательно, продажа недвижимости через программу "єОселя" является удобным вариантом для многих украинцев, а Банк Кредит Днепр остается надежным партнером, обеспечивая финансовую стабильность и поддержку своих клиентов.
Горячие объявления
Мероприятия
Все мероприятия-
15.10.24, 00:00
Выставка представляет собой демонстрацию новейших технологий и возможностей в направлениях дорожного строительства: Дорожно-строительная техника. Погрузочно-разгрузочная техника. Техника для грузоперевозок. Спецтехника. Материалы для строительства и реконструкции дорог и мостов. Безопасность дорожного движения. Дорожное освещение. Более подробная информация: https://www.iec-expo.com.ua/dt-2024.html Тематика выставки: https://www.iec-expo.com.ua/dt-2024/tmdt-2024.html Заказать стенд: https://www.iec-expo.in.ua/ua/uchasnykam/stand-order Регистрация на посещение: https://www.iec-expo.in.ua/ua/vidviduvacham/online/dt Место проведения: Международный выставочный центр, Броварской проспект, 15, г. Киев. Ближайшая станция метро: Левобережная. Для получения дополнительной информации о выставке, пожалуйста, обращайтесь по указанным контактам: тел.: +38 (095) 268-05-87 e-mail: helen@iec-expo.com.ua P.S. Наш Международный Выставочный Центр имеет два укрытия гражданской защиты, рассчитанные на 2000 человек, поэтому мы гарантируем вашу безопасность во время мероприятия! …105 -
15.10.24, 00:00
«ЕвроБудЭкспо-2024» – это предтендерная площадка для осмотра и оценки товаров и услуг, которые экспонируются государственными структурами по закупке, а также организациями, занимающимися обеспечением строительных объектов сырьем, материалами, оборудованием, техникой. Это профессиональное событие – прекрасная возможность для национальных и международных компаний позиционировать себя на украинском строительном рынке, проанализировать конкурентоспособность своей продукции, найти новых партнеров, прийти к коммерческому согласию, ознакомиться с передовыми достижениями современных технологий строительства. На выставке будут представлены новейшие технологии, оборудование и материалы для строительной отрасли, представленные в следующих сегментах: Строительство и зодчество. Бетонные фабрики. Лифтовое оборудование. Стройматериалы и конструкции. Энергоэффективные дома. Отделочные материалы. Интерьер и декор. Главная составляющая мероприятия – Научно-практическая конференция «Особенности работы предприятий ЖКХ, ОСМД, ЖСК и управителей многоквартирных домов в период военного положения» (организатор: Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры Украины). Тематическая направленность мероприятий Конференции посвящена актуальным вопросам отрасли в период военного положения, определение стратегических направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства Украины, усовершенствование системы управления в жилищном секторе, энергоэффективности в строительстве, стратегии развития водопроводно-канализационного хозяйства, энергосбережения на предприятиях отрасли, системы тарифо население качественной питьевой водой, современного состояния и проблем водных ресурсов, технологий очистки сточных вод, обращения с бытовыми отходами и т.д. Место проведения: Международный выставочный центр, Броварской проспект, 15, г. Киев. Ближайшая станция метро: Левобережная. Более подробная информация: https://www.iec-expo.com.ua/eb-2024.html Тематика выставки: https://www.iec-expo.com.ua/eb-2024/tmeb-2024.html Заказать стенд: https://www.iec-expo.in.ua/ua/uchasnykam/stand-order Регистрация на посещение: https://www.iec-expo.in.ua/ua/vidviduvacham/online/ese Для получения дополнительной информации о выставке, пожалуйста, обращайтесь по указанным контактам: тел.: + 38 (050) 449-10-77 e-mail: a.nenko@iec-expo.com.ua P.S. Наш Международный Выставочный Центр имеет два укрытия гражданской защиты, рассчитанные на 2000 человек, поэтому мы гарантируем вашу безопасность во время мероприятия! …76
