Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Аренда квартиры. Как избежать мошенников

16.01.2019
0   комментариев
865

Когда возникает потребность в снятии жилья в аренду, то большинство людей пользуются объявлениями в газете или в сети Интернет, и только небольшой процент соискателей обращается в агентство. Да, такой поиск является менее затратным, но риск попасть на мошенников возрастает в несколько раз.

В этой статье мы рассмотрим самые распространенные способы завлечения клиентов мошенниками, как их можно разоблачить и сберечь свои деньги и нервы.

 Отличные квартиры по низкой стоимости

Отличные фотографии и низкая стоимость

Это два практически несовместимых понятия, если в квартире имеется евроремонт с шикарной отделкой, то стоимость на ее аренду должна соответствовать ценовой политики данного региона. В данном случае, следует проверить, не сдается такая же квартира, но в другом городе. Идеальные фотографии могут брать с Интернет-ресурса, когда сделка оформляется в режиме-онлайн, то клиент остается без денег и без квартиры.

Чтобы проверить фото на подлинность можно воспользоваться специальными сервисами Google Images. Необходимо просто вставить ссылку на фото в строку поиска, и система покажет имеющиеся аналоги в сети Интернет.

Квартиры – фантомы

Многие аферисты используют способ выкладки фото, которых нет в сети, однако и квартиры в реальности также не имеется. Такое жилье является фантомным. Клиентов привлекает хорошие условия и низкая стоимость. Специфика обмана может иметь два пути разрешения:

  • первый – риелторы получают доступ к вашим данным: телефону, адресу, электронной почте. После чего начинают рассылку и обзвон, предлагая другие более дорогие варианты. А та квартира, которая первоначально заинтересовала – окажется уже недоступной;
  • второй – мошенники любым способом будут выманивать частичную предоплату для гарантии, что вы не откажетесь. Это самый неблагоприятный вариант, который заканчивается 100% крахом.

Следует быть максимально внимательным и не идти на поводу у эмоций и сиюминутного желания. Обдумайте все несколько раз или обратитесь за помощью. Не стоит вносить никакую предоплату без подписания договора об аренде.

Фантомное жилье

Жилплощадь с многократной арендой

Сдача жилья сразу нескольким клиентам – это еще один способ мошенничества. Его суть состоит в том, что хозяин реальной квартиры берет за нее предоплату у одного и более потенциальных арендаторов. Договор, естественно, никаким образом документально не подтверждается и, в результате, в одну квартиру вселяется один клиент, а через некоторое время – второй и третий. В этом случае, требуется либо как-то делить квадратные метры, либо распрощаться с предоплатой и искать новую жилплощадь.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, денежный расчет производится после детального изучения договора с его подписанием. А лучше все денежные операции проводить через банк, тогда у вас на руках будет вся необходимая документация, если возникнет необходимость доказать свои права.

Несуществующие агентства

Весьма успешная схема мошенничества, когда берется в аренду офис для псевдориелтора, который заключает сделки, и подписывает договор от своего лица. Он берет предоплату за 1, 2, 3 и более месяцев. Такой риелтор предупреждает человека, что вселиться можно только через неделю после того, как квартиру освободят предыдущие владельцы. Это очень убедительная манипуляция, потенциальному владельцу могут даже выдать дубликат ключей от несуществующей квартиры. А по истечении одной недели офис освобождается, а риелтор исчезает.

Вывод

При возникновении потребности в аренде квартиры или дома стоит воспользоваться услугами только проверенных агентств с многолетним опытом работы. Всю документацию проверить на соответствие, если существует необходимость, следует, обратившись к соответствующему специалисту.

Горячие объявления

Новостройки
14 052 грн
492 $
435 €

Киевская область, Киево-Святошинский , Буча, , Шевченко, 1а

Мероприятия

Все мероприятия
  • 28.01.22, 00:00
    NaZapad: бесплатная онлайн-конференция по SEO-продвижению пройдет 28 января Компания SeoProfy открыла регистрацию на своё главное мероприятие: онлайн-конференцию NaZapad, которая пройдет уже 19-й раз с момента начала в 2015-м году. NaZapad — это точка притяжения для русскоязычного комьюнити SEO-специалистов, маркетологов и владельцев бизнеса со всего мира. Её уникальный формат, бесплатный 15-часовой интенсив с топовыми специалистами отрасли, привлекает тысячи зрителей. Конференция такого масштаба дает возможность проверить актуальность своих навыков на рынке SEO-услуг, узнать о новых трендах и инструментах, повысить результативность и доход. Докладчики делятся опытом продвижения сайтов в высококонкурентных нишах в ЕС, Северной Америке и экзотических гео. NaZapad носит исключительно практический характер и поощряет зрителей задавать вопросы спикерам в чате. Самые активные участники имеют возможность выиграть ценые призы от партнеров конференции. В этот раз NaZapad сосредоточится на growth hacking, affiliate marketing, SEO и link building.  Ключевые докладчики представят такие темы: Виктор Карпенко: “Создаем трафик генераторы: Как в рамках одного проекта делать множество трафик генераторов и расти”; Дмитрий Бондарь, “SEO Vision: Каким будет SEO в 2027 году”; Михаил Шакин, “Новые фишки SEO и линкбилдинга для 2022”; Никита Ли и Валентин Даречкин: “От 0 до 1 500 000$ в год в нише казино с помощью SEO”; Стив Тот: “Как превратить 1 ключ в 121 и получить 400 тысяч трафика”; Сергей Сюняков: “Affiliate SEO с продажами на 82+ млн. долларов за 4 года. Строим устойчивый конвейер по заработку на Amazon Affiliate и других товарных партнерках в США и Европе”; Александр Капо: “Как нужно думать над своим бизнесом: от поиска точек роста до результата”. Начало конференции 28 января в 09:00.  Для регистрации необходимо заполнить форму на сайте https://nazapad.com/.  Количество мест не ограничено. Запись конференции будет доступна на YouTube-канале компании SeoProfy. Там же в свободном доступе хранятся предыдущие выпуски. Анна Маркевич anna.markevych@seoprofyteam.com  …
    51
  • 16.02.22, 00:00
    С 16 по 17 февраля 2022 года в Международном выставочном центре (Броварской проспект 15, г. Киев) пройдет "United Property Expo" – крупнейшая выставка недвижимости в Украине. Это удобная платформа для встречи инвесторов, финансовых экспертов, застройщиков и агентств недвижимости. На мероприятии будут подведены итоги прошлого 2021 года и высказаны прогнозы развития рынка недвижимости на 2022 год. Более 10000 объектов недвижимости в одном месте На United Property Expo будут представлены 10 000 объектов недвижимости. Это современные жилые комплексы, загородные виллы и таунхаусы, коммерческие помещения и уютные квартиры. Участники выставки могут выгодно продать свои объекты, а посетители – купить жилье и коммерческую недвижимость со скидкой до 20%. Более 80 участников из 17 стран мира Выставка United Property Expo – это лучшее место для обновления бизнес-контактов. Ее планируют посетить компании Alaiye Home, Sunnierhomes, European Village, Property in Alanya, Hayat Estate, Интеграл-Буд, Inftour, Tianello Sagl, Realting, NewTime Investment, Immoconcept и другие. Это представители Австрии, Болгарии, Германии, Греции, Испании, Италии, Кипра, Латвии, ОАЭ, Португалии, Словакии, Таиланда, Франции, Черногории, Чехии, Швейцарии и других стран мира. Украинский сектор недвижимости представляют застройщики столицы Украины, Киевской области, Одессы и Львова. Они подготовили презентации 200 жилых комплексов и уникальные предложения покупателям. Более 5000 посетителей Выставку посетит около 5000 человек, заинтересованных в покупке недвижимости. Это инвесторы, бизнесмены и молодая платежеспособная аудитория. Насыщенная бизнес-программа В рамках выставки пройдет двухдневная конференция специалистов по недвижимости. участников конференции ждут новые данные о кредитовании недвижимости, перспективах инвестиций в жилые и коммерческие объекты, а также прогноз развития рынка недвижимости на 2022 год. Эта информация позволит увеличить инвестиционный портфель, выгодно вложить свободные денежные средства и стать обладателем премиального жилья со значительной скидкой. Преимущества United Property Expo для инвесторов: Новые объекты для инвестиций Инсайдерская информация от лидеров отрасли Новые знакомства с коллегами Преимущества United Property Expo для застройщиков: Демонстрация своих проектов отечественным и зарубежным клиентам Новые бизнес-контакты с коллегами из сопредельных областей Преимущества United Property Expo для бизнесменов: Демонстрация профессионализма лидерам рынка недвижимости Встреча с потенциальными клиентами в неформальной обстановке Доступ к инсайдерской информации из первых рук Условия участия в United Property Expo Посещение United Property Expo платное. Стоимость билета составляет 220 гривен. Заказать билеты на выставку с бесплатной доставкой можно по этой ссылке. Организатор: ООО "Юнайтед Экспо" Тел: +38 (063) 103-48-17 Email: unitedexpo.ukr@gmail.com  …
    137
photo
У вас остались вопросы?
scroll