Основные критерии при покупке жилья
Когда человек планирует покупку жилой недвижимости, он не всегда обращает внимания на основополагающие моменты при выборе квадратных метров. Что в дальнейшем может вызвать много неудобств. В этой статье мы рассмотрим все факторы, которые необходимо учитывать при покупке квартиры или дома.
Стоимость
Следует помнить, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Цена на жилплощадь должна быть в пределах разумного, если она сильна низкая, то условия для нормальной жизни могут полностью отсутствовать. Не стоит заключать сделку, ориентируясь только на фотографию, лучше проверить состояние квартиры лично.
Для того, чтобы не попасть в руки мошенников, частные лица обращаются в специализированные фирмы, которые занимаются подбором недвижимости и оформлением документации. При низкой стоимости дома следует тщательно разобраться в причине такого явления. А всю предоставленную документацию проверить самостоятельно.
Территориальное размещение
Местоположение будущего жилья является одним из ключевых факторов. Клиент должен обратить внимание на транспортную развязку, степень удаленности от остановки маршрутного такси или автобуса. Имеется ли в шаговой доступности социальные учреждения: школы, детские сады, больницы, банки.
Тип дома и год постройки
Риелтор не советует приобретать жилье в старых постройках, так как есть большой риск остаться в скором времени без жилья. Сталинки излишне компактны, они имеют маленькую кухню, узкие коридоры и небольшую прихожую. Большинство построек данного типа не соответствуют современным стандартам. Однако, цена на квартиры в таких домах низкая.
Состояние подъезда и вид фасада
Для покупателя недостаточно будет увидеть только фото квартиры, чтобы выбрать жилплощадь следует ознакомиться с состоянием подъезда и внешним видом фасада. Если подъезд грязный, с обсыпающейся облицовкой, а здание никогда не реставрировалось, то данное предложение даже не проходит первого этапа в рассмотрении. Чаще всего в таком здании жильцы сталкиваются с постоянным нерабочим состоянием лифта.
Состояние квартиры
У всех людей вкусы разные, поэтому больше ценится квартира с косметическим ремонтом без всевозможных перепланировок. Она готова к вселению и можно постепенно переделать все комнаты под себя. К тому же, такая жилплощадь не доставит проблем от коммунальных служб.
Вид из окна
Не всем придется по вкусу, когда из окон или балкона можно наблюдать рабочий процесс какого-либо завода: клубы дыма или неприятный запах. Или, если дом располагается вблизи железнодорожного вокзала, рынка, проезжей части. Посторонние шумы отрицательно сказываются на процессе сна и влияют на психологическое состояние человека.
Расположение квартиры в многоэтажном здании
Все знают, что квартиры на первом и последнем этаже пользуются малым спросом, поэтому цены на них значительно ниже, а проблем больше. Жильцы могут столкнуться с протеканием крыши или сезонным затоплением подвального помещения. А из-за перебоев в работе лифта, периодически приходится подниматься на 9 этаж своим ходом. В новостройках таких проблем не возникает.
Экологическое состояние района
Если собрались покупать дом или квартиру, то подумайте о своем здоровье. Лучше приобрести жилье вдали от промышленных предприятий, свалок, ферм, мясных комбинатов, химических заводов и транспортной развязки, но вблизи парковой зоны. Лучше лишние пару лет собрать необходимую сумму денег, чем всю жизнь страдать.
Мероприятия
Все мероприятия-
14.07.26, 00:00
14 июля 2026 года Конфедерация строителей Украины в рамках мультидонорской инициативы Skills4Recovery проведет круглый стол «Строительные кадры для восстановления Украины: Дорожная карта развития кадрового потенциала строительного сектора Украины на 2026–2030 годы». Мероприятие станет ключевой площадкой для обсуждения одного из главных вызовов восстановления Украины — дефицита квалифицированных кадров в строительной отрасли и формирования новой системы подготовки специалистов в соответствии с потребностями рынка. Дата: 14 июля 2026 года Время: 14:00 Формат: офлайн (Киев) / онлайн (Zoom) Регистрация по ссылке: https://forms.gle/25rNK5xj2541VQta9 Инициатива софинансируется Европейским Союзом, Федеральным министерством экономического сотрудничества и развития Германии (BMZ), Министерством иностранных дел Польши, Министерством иностранных дел Эстонии и Министерством иностранных дел Дании и реализуется Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH и Solidarity Fund PL в партнерстве с украинскими институциями. В мероприятии примут участие представители Министерств, международных организаций, бизнеса, отраслевых ассоциаций, учебных заведений, Государственного центра занятости, Национального агентства квалификаций, профессиональных союзов и общественных организаций. Модератор мероприятия — Александр Червак, Генеральный директор Конфедерации строителей Украины. К приветственному слову приглашены: Представитель Министерства образования и науки Украины Представитель Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины Представитель Министерства развития общин и территорий Украины Представитель Государственного центра занятости Представитель Национального агентства квалификаций Представитель инициативы Skills4Recovery, Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH Программа мероприятия включает: Презентация результатов первого комплексного отраслевого исследования Татьяна Сытник, руководитель отдела В2B и стратегических исследований компании CBR Участникам представят: масштабы дефицита рабочих кадров наиболее востребованные профессии причины кадрового дефицита ожидания работодателей от системы профессионального образования готовность бизнеса инвестировать в подготовку кадров ключевые выводы и рекомендации для отрасли Отдельный блок будет посвящен обсуждению концепции Дорожной карты развития кадрового потенциала строительного сектора Украины на 2026–2030 годы. Ольга Сидорчук, Председатель Комитета КСУ по вопросам законопроектной и нормативной деятельности, руководитель юридической фирмы Altelaw&Sempra, члена Совета директоров КСУ. В центре дискуссии: новая модель обеспечения отрасли квалифицированными кадрами совершенствование государственного заказа в соответствии с потребностями рынка обновление профессиональных стандартов и образовательных программ развитие дуального образования и партнерства бизнеса и образования развитие учебно-практических и квалификационных центров концепция ID-карты строителя роль Отраслевого совета механизмы устойчивого финансирования системы подготовки кадров К стратегической дискуссии также присоединятся представители компаний, отмеченных Знаком качества КСУ. Основная цель мероприятия — наработка практических предложений к проекту Дорожной карты и формирование системных решений для обеспечения строительной отрасли квалифицированными кадрами в условиях масштабного восстановления Украины. Организаторы: Конфедерация строителей Украины в рамках мультидонорской инициативы Skills4Recovery, направленной на развитие человеческого капитала для восстановления Украины. …62 -
15.07.26, 00:00
Что сейчас происходит в сфере ритейла? Одни компании пока «присматриваются» к ИИ Другие уже используют его: увеличивают продажи. сокращают расходы. автоматизируют процессы. работают быстрее конкурентов. AI Retail Day 2026 — это возможность увидеть, как крупные компании уже используют ИИ в реальном бизнесе. На сцене: EVA — ИИ как часть культуры и развития инноваций. VARUS.UA — AI Retail: новая эпоха создания рекламных кампаний. Разбор кампании VARUS к FIFA-2026. UKRNAFTA — ИИ в маркетинге: кейсы и результаты. Prom — как ИИ и контент влияют на трафик и продажи. Антон Воронюк и другие эксперты рынка. Здесь не будет фраз типа «ИИ когда-нибудь изменит мир». Здесь будет: что уже работает; что действительно приносит результат; как ИИ влияет на финансы в розничной торговле и электронной коммерции. И честно говоря? Через год это уже не будет преимуществом. Это станет стандартом. 15 июля | Онлайн | Бесплатно Регистрация открыта https://tinyurl.com/4nd9mddv Количество мест ограничено …28
