Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

Самые дорогие сделки века

14.11.2020
0   комментариев
2598

В течение последних 10 лет мировые цены на жилье неуклонно росли, цены на коммерческую недвижимость достигли рекордных уровней, а объемы сделок во всем мире никогда не были такими высокими. Оглядываясь назад на второе десятилетие 21 века, мы раскрываем самые захватывающие моменты, от продажи самых дорогих домов и квартир до самых дорогих сделок с коммерческой недвижимостью и земельными участками.

Продажа самого дорогого дома в Гонконге

samiy dorohoy dom

Гонконг славится своими потрясающими ценами на недвижимость, поэтому неудивительно, что самый дорогой дом, проданный в истории, расположен в автономном районе Китая на пике Виктория, который местные жители называют просто «пик». Дом оценили в $446 млн. Это небольшой дом с четырьмя спальнями и участком всего 15 соток. По словам местных экспертов по недвижимости, цена больше относится к земле, на которой он расположен, чем к самому дому. Дом довольно старый, вероятно, его снесут после покупки и построят на этом месте другой.

Продажа самого дорогого дома в Америке

Дом на Pollock's Walk (который, кстати, является самой дорогой улицей на планете) был куплен в январе 2017 года Юнг Кинманом, основателем и генеральным директором компании, которая производит экраны для iPhone. Современный особняк, занимающий площадь всего 51000 квадратных футов, обошелся магнату-миллиардеру в душераздирающие 361 миллион долларов (281,6 миллиона фунтов стерлингов).

Самая дорогая сделка с квартирой / кондоминиумом

samaya dorohaya sdelka

Британские магнаты в сфере недвижимости Ник и Кристиан Кэнди побили рекорд по продаже самых дорогих квартир в 2010 году. Братья и сестры отобрали грандиозный пентхаус La Belle Epoque с тремя спальнями и шестью ванными комнатами в Монако у наследницы-миллиардерши Лили Сафра в 2006 году, заплатив между 16 миллионов долларов (12,5 миллиона фунтов стерлингов) и 20 миллионов долларов (15,6 миллиона фунтов стерлингов) за недвижимость.

Затем они потратили до 50 миллионов долларов на реконструкцию дуплекса, добавив только самые роскошные приспособления, фурнитуру и предметы интерьера, такие как редкий итальянский мрамор, расписанные вручную шелковые шторы, потолки с листовой платиной и замшевые плинтусы. Обновление действительно окупилось очень хорошо. Согласно The Pinnacle List, Кэнди продали пентхаус в 2010 году члену королевской семьи Дубая за королевскую сумму в 323 миллиона долларов (252,3 миллиона фунтов стерлингов).

Самая дорогая сделка с землей

Самая дорогая сделка с землей в истории была заключена в мае 2017 года, когда компания Henderson Land Development обыграла восемь конкурентов и приобрела участок площадью 31000 квадратных футов на Мюррей-роуд в центре Гонконга. На участке, принадлежащем правительству Гонконга, находилась многоэтажная автостоянка.

Henderson Land Development

Хендерсон заплатил ошеломляющие 3 миллиарда долларов (2,3 миллиарда фунтов стерлингов) за относительно небольшой земельный участок. Невероятно, но это составляет 96 774 доллара (74,8 тысячи фунтов стерлингов) за квадратный фут. Знаменитое 35-этажное эко-офисное здание от Zaha Hadid Architects формируется на месте и должно быть завершено к середине 2022 года. Это будет второй проект компании, который будет построен в Гонконге.

Самая дорогая новостройка

samaya dorohaya novostroyka

Мукеш Амбани, миллиардер, председатель Reliance Industries, вошел в историю недвижимости в 2010 году после завершения строительства Antilia, своего 27-этажного особняка площадью 400 000 квадратных футов в коммерческой столице Индии Мумбаи. Экстравагантное здание без зазоров - самая дорогая новостройка в истории и что-то вроде игровой площадки для харизматичного магната.

Она поражает всем: от многочисленных гостевых люксов и мегахрама до охлаждающей ледяной комнаты с искусственным снегом и домашнего кинотеатра на 50 человек. Фактически, дом оценивается в сумму от 1 миллиарда долларов (780,2 миллиона фунтов стерлингов) до 2 миллиардов долларов (1,5 миллиарда фунтов стерлингов).

Самая большая скидка / снижение цен на недвижимость

Получить солидную скидку - мечта каждого покупателя недвижимости. Участок земли площадью 157 акров на Голливудских холмах в Лос-Анджелесе, получивший название «Гора», который ранее принадлежал сестре иранского шаха и телеведущему Мерву Гриффину, в прошлом году был продан за 1 миллиард долларов (780 миллионов фунтов стерлингов).

Крупнейшая жилищная ипотека

Самая крупная ипотека за последнее десятилетие была получена в октябре 2019 года от Credit Suisse британским девелопером Ником Кэнди. Ипотека была взята на шикарный пентхаус Кенди в One Hyde Park в лондонском Knightsbridge. Рефинансированная на 206,5 миллиона долларов (160 миллионов фунтов стерлингов), эта недвижимость является самой дорогой квартирой в Великобритании.

Крупнейшая сделка за наличные в жилом секторе

sdelka za nalichnye

Наследница британского происхождения Петра Экклстоун в 2011 году заплатила 85 миллионов долларов (66,3 миллиона фунтов стерлингов) наличными за мега-особняк в Лос-Анджелесе с 14 спальнями и 27 ванными комнатами, который был построен для продюсера Dynasty и 90210 Аарона Спеллинга. Сделка побила рекорд по продаже за наличные.

Крупнейшая сделка с коммерческой недвижимостью

Крупнейшая сделка в области коммерческой недвижимости в истории была заключена в июне между сингапурской GLP и американским гигантом прямых инвестиций Blackstone, который приобрел обширный портфель складов этого гиганта логистики, разбросанных по всей Америке. Blackstone выиграла у фирмы ProLogis, занимающейся логистической недвижимостью, и добилась рекордной сделки.

Blackstone заплатила колоссальные 18,7 миллиарда долларов (14,8 миллиарда фунтов стерлингов) за склады GLP в США, что, несомненно, было сделкой века в области коммерческой недвижимости, укрепившей позиции американской компании как ведущего мирового арендодателя логистической недвижимости. Промышленных зданий насчитывают около 1300 и имеют общую площадь 179 миллионов квадратных футов.

Самое дорогое парковочное место

Доказательством того, насколько нереальным стал рынок недвижимости Гонконга, одно парковочное место в жилом комплексе Ultima в Коулуне было продано в июне прошлого года по той цене, которую вы ожидаете заплатить за роскошный пентхаус в центре города или особняк в пригороде или обширной загородной усадьбе.

dorohoe parkovochnoe mesto

Крошечная парковка стоила ошеломляющей суммы в 760 000 долларов (592,9 тысячи фунтов стерлингов). Крошечный участок земли размером всего 16,4 на 8,2 фута стоил 5651 доллар (4,4 тысячи фунтов стерлингов) за квадратный фут. Для сравнения: средняя цена за квадратный фут элитной жилой недвижимости на Манхэттене составляет 2670 долларов (2,1 тысячи фунтов стерлингов), в то время как лучшая недвижимость в лондонских районах Мейфэр и Найтсбридж обычно стоит не намного больше 2579 долларов (2 тысячи фунтов стерлингов) за квадратный фут.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 02.04.24, 00:00
    Приглашаем на единственную в Украине выставку франшиз "Франчайзинг 2024"! "Франчайзинг" в ТОП-5 списка крупнейших евровыставок! Ключевые экспозиции выставки Франшизы Торговля Общественное питание Услуги Производство Инвестиции Предложения пассивного дохода Оборудование Мебель Для торговли Для общественного питания Программное обеспечение Услуги Консалтинг Разработка, продвижение Подбор, обучение Юридическое, маркетинговое сопровождение Локации Объекты коммерческой недвижимости Посетители выставки: 2 500+ предпринимателей и инвесторов Владельцы и руководители компаний Представители органов власти Иностранные делегации Общественные организации Задачи выставки: Построение, развитие национальных сетей Выход украинских франшиз за границу Содействие выходу иностранных франшиз на украинский рынок Поддержка предпринимателей при открытии собственного бизнеса Одновременно состоятся выставка для ритейла "Индустрия торговли" и выставка для общественного питания "ГАСТРО Индустрия". Если вы решительно настроены строить бизнес в Украине, инвестировать в украинское, создавать рабочие места в стране, работать здесь для укрепления экономического фронта и приближения Победы, приглашаем вас на "Франчайзинг 2024"! Прямо сейчас пишите/звоните нашим Юлям: Юлия Ардо, моб. +380 (67) 504-0152, ardo@eindex.kiev.ua Юлия Мельничук, моб. +380 (67) 711-6478 (Viber), melnichuk@eindex.kiev.ua  …
    191
  • 02.04.24, 00:00
    "Индустрия торговли" является ключевым событием украинского ритейла и представляет полный комплекс технологий, оборудования и услуг для ритейла. Посетители выставки: владельцы и руководители магазинов, ритейл-сетей, ТРЦ. Тематические направления: МАГАЗИНЫ Торговое холодильное оборудование Контрольно-кассовое оборудование Стеллажное оборудование Мебель для торговых залов Тележки и корзины Фасовка и упаковка Униформа и спецодежда Клининг ВЕНДИНГ Оборудование для вендинга Программное обеспечение Расходные материалы Сервисное обслуживание Одновременно проходит "Гастро Индустрия" - выставка технологий и оборудования для индустрии общественного питания. Тематические направления: Рестораны Пекарни Кофейни Стритфуд Фастфуд Самообслуживание Dark Kitchen Доставка   МАФы, тенты, маркизы, маркизы Охлаждение, обогрев, увлажнение Уличная мебель, свет Тепловое, технологическое оборудование, профессиональный инвентарь Униформа и спецодежда Мебель, посуда Посетители выставки: владельцы и руководители заведений питания всех форматов, ТРЦ. Присоединиться к событию: Юлия Ардо, моб. +380 (67) 504-0152, ardo@eindex.kiev.ua Юлия Мельничук, моб. +380 (67) 711-6478 (Viber), melnichuk@eindex.kiev.ua Оксана Оноприенко, моб. +380 (67) 503-5468, onoprienko@eindex.kiev.ua  …
    95
photo
У вас остались вопросы?
scroll