Этапы ремонта квартиры: оптимальная последовательность работ

Если ранее не приходилось заниматься ремонтными работами самостоятельно, тогда будет непросто со всей ясностью представить себе, с какими трудностями сопряжен этот процесс. Если есть желание и возможность сохранить в целостности нервы, не потратив при этом лишних денег, рекомендуется передать эту задачу мастерам своего дела. Тогда элитный ремонт квартир в Киеве или любой другой оставят после себя только приятные впечатления.

В то же время, наличие ремонтной бригады не всегда означает, что заказчик не должен отслеживать ход работ. Чтобы делать это грамотно, первым делом следует узнать больше об этапах ремонта квартиры под ключ и не только.

Планирование ремонта

Начало любого ремонта – это полноценное осознание того, какой ожидается результат, что позволит распланировать все таким образом, чтобы получить именно то, что хотелось. Это действительно важно, поскольку по завершению работ переделать что-либо будет довольно затруднительно.

Что учитывать при планировании:

• общий стиль;
• размещение межкомнатных перегородок;
• расположение инженерных коммуникаций;
• местонахождение выключателей и розеток;
• расстановку мебели, сантехники и бытовой техники 
• наличие элементов декора.

Порядок проведения ремонтных работ

В общем и целом, ремонт подразделяется на несколько ключевых частей, о которых далее. При этом этапы ремонта в новой квартире по большей части аналогичны капитальному.

Подготовка

Снимается устаревшая сантехника, убирается вся текущая отделка, от обоев до напольного покрытия. Если двери и оконные коробки требуют замены, их также необходимо снять. Устраняется, в том числе, побелка и слои краски. Иначе говоря, нужно избавиться от всего, что в нынешней обстановке больше не нужно.

Если ремонт запланирован капитальный, может возникнуть необходимость в возведении межкомнатных стен, а также формировании новых дверных проемов. Это создает существенный объем работ, поскольку придется разрушить имеющиеся перегородки, прежде чем построить новые.

Отопительная система на этом этапе не разбирается. Работа с этой и другими инженерными коммуникациями будет проводиться позже, да и требуется она не всегда.

Подготовительный этап ожидаемо завершается необходимостью организовать вывоз строительного мусора, ненужной сантехники, предметов мебели и прочего хлама.

Черновая отделка

Далее:

• заливается стяжка для выравнивания пола;
• стены и потолок штукатурятся;
• устанавливаются гипсокартонные конструкции. 

Также на данном этапе выполняется замена старых стеклопакетов новыми. Для ускорения процесса многие строительные компании предлагают услугу машинной штукатурки.

Что касается инженерных коммуникаций, их обновление рекомендуется проводить примерно раз в 30 лет с момента возведения дома.

Это относится к электрической проводке, водопроводу и канализационным трубам, отопительной системе, вентиляции и кондиционированию. Выполнять все работы по замене требуется в точном соответствии с инженерным проектом. Именно эта часть также потребует больше всего вложений. 

Предварительная отделка

Данный этап можно считать финишной прямой. Выполняется шпаклевка стен и потолка, а также заливка пола, наряду с финальным выравниванием.

Чистовая отделка

Последний и самый важный из всех этапов ремонта квартиры для любого владельца собственного жилья. Он пройдет в разы быстрее, если этим делом будет заниматься ремонтная бригада, ведь несколько дел будут выполняться одновременно:

• укладка плитки;
• поклейка обоев;
• установка дверей;
• окрашивание стен и потолка;
• монтаж сантехники и электроприборов.

Также к этому этапу относятся и мелкие детали, вроде меблировки, расстановки элементов декора и пр. Однако даже эти мелочи сильно влияют на окончательный результат.

Считается, что этапы ремонта квартиры приносят удовольствие, только когда подходят к концу. Вот почему этот вид деятельности так часто делегируется командам профессионалов. Важно лишь найти подходящих специалистов, чья стоимость услуг равноценна качеству.