ДБН – аббревиатура от «Державнібудівельнінорми», если по-русски «Государственные Строительные Нормы». Рассматривая архитектуру вообще, обыватель редко отдает себе отчет, что и в этой отрасли существуют свои нормы, причем касаются они и параметров, и толщины стен, и количества этажей, и строительных материалов. Норм очень много, но в современном мире строительства без них нельзя обойтись: именно они обеспечивают безопасность людей, которые будут проживать в современных сооружениях или работать в них.
Казалось бы, такие стандарты должны были появиться давно, ведь человек начал строить примерно тогда же, когда покинул пещеры. Египетские пирамиды, храм Артемиды в Эфесе, Галикарнасский мавзолей, Александрийский маяк и висячие сады Семирамиды – примеры древней, но ни с чем несравнимой в своем величии архитектуры. Однако, это не так. В России, например, такие нормы появились на переломе XIX – XX веков, а причиной стал удивительный, разнообразный, неповторимый стиль модерн. Он требовал иных конструктивных решений, к делу подключились не только художники, но и инженеры, что немного позже привело и к появлению другого стиля – конструктивизма.
Вмешалась и индустриализация – техническое развитие ставило свои цели, архитектура выполняла прежде всего практические функции. Строить как-нибудь стало непозволительно. Новое Советское государство быстро поставило строительство заводов и фабрик на поток благодаря типовым элементам. Потом они начали использоваться и при возведении жилых сооружений.
Однако первые своды норм и правил появились уже в послевоенные годы – во время бурного восстановления городов. В 50-х появились так называемые СНИПы - строительные нормы и правила. Они сохранялись и дополнялись вплоть до распада СССР. В 90-х каждое государство, образованное из советской республики, начало процесс разработки своих правил и норм. В Украине появились ДБН.
Официально ДБН были утверждены Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины в мае 2006 года. До этого все строительные компании и организации пользовались привычными, доставшимися по наследству от Советского Союза СНИПами. Государственные строительные нормы охватывают такие направления как:
Кроме этого, ДБН охватывают проблемы освещения, пожарной безопасности, строительства в сейсмически активных районах, инклюзивности и т.д.
Для удобства строительные нормы разбиты на 5 групп:
Нужно также отметить, что ДБН время от времени дополняются или в них вносятся изменения. Это нормальный процесс, так как строительство является частью нашей жизни, а в ней тоже что-то постоянно меняется.
Так, с сентября 2018 года «Державнібудівельнінорми» пополнились четырьмя новыми дополнениями. Они стали первыми шагами к тому, чтобы приблизиться к европейским стандартам в строительстве. Главная задача – сделать все операции в области градостроительства прозрачными во избежание коррупционных схем. Документ известен под кодом ГСН Б.2.2-12: 2018 и называется «Планировка и застройка территорий». Основной его целью является намерение сделать застройку городов равномерной, избежать теперешней хаотичности и позволить развиваться не только крупным, центральным городам, но и менее значимым, находящимся на периферии.
Самыми обсуждаемыми среди застройщиков пунктами нового документа стали те, в которых речь идет об ограничениях: так называемых «Голубой», «Желтой» и «Зеленой» линиях. Голубая касается ограничения зданий в высоту. Она позволяет упорядочить рост городов по вертикали, выравнять их верхнюю линию. Желтая диктует нормы, которые застройщики должны соблюдать для сохранения жизни и здоровья жильцов, обеспечивая в случае разрушения зданий надежные эвакуационные пути. Наконец, зеленая линия ограничивает застройщиков в выборе территорий: нельзя застраивать участки с зелеными насаждениями, заботясь о чистоте воздуха и экологической ситуации в городе.
Пожалуй, самым возмутительным по мнению застройщиков стал момент с голубой линией, ведь традиционно строительные и инвестирующие их компании старались реализовать максимум возможностей из выделенной под застройку территории. Сейчас же линия жестко ограничивает количество этажей, отталкиваясь от плотности населения в том или ином пункте. В конечном итоге, эти меры должны препятствовать перенаселению и обеспечить все те же экологические нормы, которые на настоящее время сильно хромают в стране.
Еще одно обсуждаемое нововведение касается размещения в высотках социальных учреждений – детских садов, малокомплектных школ и поликлиник. Дело в том, что в Европе наличие подобных учреждений в высотных жилых или офисных домах уже давно признанная норма. Украинские же девелоперы видят в этом угрозу для своих экономических и финансовых амбиций. Вероятно, еще и потому, что не чувствуют поддержки государства. А значит, простому населению в ближайшем будущем стоит ожидать очередного витка подорожания жилья в Киеве и областных центрах - пока ситуация с застройками не наладится и градостроительство не начнет функционировать на новых началах.
Новая учетная запись создана
Мы отправили Вам письмо для подтверждения аккаунта.
Для завершения активации перейдите по ссылке
Вам необходимо указать пароль
для управления аккаунтом
Введите E-mail
указанный при регистрации
Пароль изменен
Мы отправили Вам письмо с новым паролем
Напишите вопрос и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Напишите вопрос и мы свяжемся с Вами в ближайшее время