Во Львове завершили строительство логистического центра PORT.LVIV, который объединил более 80 бизнесов

Во Львове завершили строительство логистического центра PORT LVIV площадью 77 000 м², которое длилось 4 года. Девелопером и управляющей компанией проекта является Alterra Group. Оценочная рыночная стоимость комплекса всех зданий составляет около 65 миллионов долларов.

На территории объединены складские, производственные, торговые и офисные помещения. Резидентами комплекса являются более 80 различных бизнесов, которые сотрудничают, усиливают друг друга и создают экосистему логистического центра. 

Логистический центр находится в черте города, в окружении леса, в 900 метрах от Кольцевой дороги. Территория интегрирована в городскую инфраструктуру, что обеспечивает доступность для общественного транспорта.

Помещения варьируются по размерам от 60 м² до 16 500 м², с высотой потолков от 3 до 12 м. Это позволяет размещать бизнесы разного формата.

На территории расположены зона питания, подземный конференц-зал в укрытии, общедоступные душевые и санузлы, зона отдыха с собственным озером и ландшафтным дизайном.

Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа для транспорта и людей. Комплекс оснащен спринклерными системами пожаротушения, автоматизированным управлением коммуникациями и резервным энергоснабжением. В период отключений электроэнергии система генераторов обеспечивает непрерывную работу.

Бизнес-экосистема и резиденты

На территории расположены более 80 компаний из разных отраслей: от пищевой промышленности до фармацевтики, автосалонов, производства мебели, окон и крепежных материалов. 

В частности резидентами PORT.LVIV является крупнейший дистрибьютор автозапчастей в Украине «ОМЕГА», сортировочный центр международных отправлений Meest International, производители натуральной арахисовой пасты «ТОМ», керамической плитки Golden Tile, автостекла TSG и другие бизнесы, которые сотрудничают и усиливают друг друга.

По состоянию на февраль 2025 года, уровень вакантности помещений составляет менее 1%, а свободными для аренды остаются лишь несколько объектов 

Какое влияние PORT.LVIV имеет на регион?

На территории логистического центра расположено 140 объектов недвижимости, а комплекс создал более 1000 рабочих мест. Открытие новых предприятий обеспечило налоговые поступления в местный бюджет, повысило бизнес-активность региона и способствует развитию малого и среднего бизнеса.

«PORT.LVIV повысил статус Давыдовской ОТГ и стал важной частью Львова. К нам приезжают бизнес-клубы, предприниматели и международные журналисты, чтобы увидеть, как реализован проект и как бизнес может адаптироваться в кризисные времена. Поэтому могу сказать, что мы не просто развиваем регион — мы влияем на украинское предпринимательство в целом», — рассказывает Павел Кравец, руководитель проекта и отдела продаж PORT.

Какие дальнейшие планы на проект?

Управляющая компания сосредоточится на усилении экосистемы комплекса, будет расширять спектр услуг и сохранять высокую рентабельность активов резидентов. 

Компания будет помогать резидентам в их развитии: от консультаций по маркетингу до нетворкинга с другими бизнесами и подрядчиками.

А фасилити-отдел продолжит поддерживать чистоту, ухаживать за ландшафтом, контролировать инженерные системы, технически обслуживать территории и выполнять другие операционные задачи.