Рынок недвижимости в июне: как менялись цены и предложение
Украинский маркетплейс DIM.RIA представил обновленный отчет собственного аналитического центра за июнь 2023 года. В исследовании проанализированы колебания цены и предложения по новостройкам, вторичной продаже и аренде.
Первичный рынок
Предложение
По данным DIM.RIA, по состоянию на конец июня 2023 года, в Украине 73,3% открытых отделов продаж новостроек. Количество держится почти на одном уровне с начала весны. В течение июня в Украине сдали в эксплуатацию семь новостроек, которые составляют десять секций, из них - три новостройки и шесть секций в Киеве. Также в июне в Украине было возобновлено строительство в девяти новостройках.
Цены
Средняя цена за м² на конец июня в Киеве составляет 56 728 грн (учитывая все типы квартир по количеству комнат). Минимальная цена за м² в столице - 21 700 грн, она фиксируется в Деснянском районе, а максимальная - в Печерском - 224 071 грн. По состоянию на июнь, в Киевской области стоимость м² стартует от 9 244 грн и может достигать 123 011 грн.
Если сравнивать стоимость за м² в новостройке в июне этого и прошлого года, рост цены почти по всей Украине. В Киеве - на 34%, в Киевской области - на 23%, а на Львовщине - 36%.
Вторичное жилье
Предложение
Анализируя июнь и май этого года, кое-где спад предложений по продаже вторичного жилья. Например, в столице сейчас на 22% меньше предложений чем в мае. А если рассматривать июнь 2023 года и 2022 года, то наоборот - в большинстве областей количество предложений выросло. В Киеве - на 174% больше, на Львовщине - на 73%, а на Харьковщине - на 308%.
Цены
По состоянию на конец июня, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке зафиксирована, как и обычно, в Киеве - 86 865 долларов США.
Сравнивая июнь этого и прошлого года, увеличение цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке почти по всей Украине. В Киеве - на 17%, на Киевщине - на 2%, а на Львовщине и Закарпатье - на 28%.
Анализируя районы столицы, самая низкая средняя стоимость за однокомнатную квартиру зафиксирована в Деснянском районе - 47 024 долларов США, а самая высокая в Печерском - 136 837 долларов США.
Рынок аренды
Предложение
Сравнивая июнь этого и прошлого года, в Киеве на 48% меньше предложений по аренде жилья. А вот на Львовщине и Закарпатье наоборот - на 33% и 39% больше соответственно.
Цены
По состоянию на конец июня 2023 года, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве - 17 383 грн, что на 38% больше чем в прошлом году. А если сравнивать с прошлым месяцем, то за это время также выросла цена - на 6%.
На Львовщине средняя цена аренды однокомнатной квартиры - 14 541 грн. Интересно, что всравнению с маем, в июне цена упала на 6%. Но по сравнению с июнем прошлого года, фиксируется рост цены на 21%.
По стоимости аренды однокомнатной квартиры в соответствии с районами столицы, самая низкая средняя цена в Деснянском районе - 7 337 грн и Святошинском - 12 927 грн.
Мероприятия
Все мероприятия-
17.12.25, 00:00
17 декабря 2025 года в Киеве SHE Congress 2025 под эгидой WoMo объединит владелиц бизнеса, руководительниц, медийниц, культурных деятельниц и волонтерок. Слоган конгресса в этом году «Решительная. Настоящая. Неравнодушная» отражает главную идею мероприятия: женщины в Украине ежедневно делают выбор, который формирует их будущее, бизнес, команды и общество. Дата: 17 декабря 2025 Город: Киев (локацию участники узнают накануне из соображений безопасности) Регистрация на сайте по ссылке. SHE Congress продолжает традицию WoMo формировать сообщество женщин, которые создают ценности, выстраивают бизнес, поддерживают друг друга и движут Украину вперед. Более 500 участниц соберутся, чтобы говорить о смелости, развитии и влиянии в мире, который меняется каждую минуту. Впервые на сцене SHE Congress панельная дискуссия He for She: мужчины-топменеджеры поделятся видением того, как присутствие женщин на руководящих должностях влияет на бизнес, корпоративную культуру и управленческие решения. Спикеры: Юрий Кляцкин (режиссер, педагог, эксперт по импровизации), Сергей Наумов (Ощадбанк), Владислав Антипов (ЦЕРН), Сергей Мартинчук (Cisco Ukraine). С сольными выступлениями в программе примут участие Татьяна Коровина (Молокия), Янина Ольховская (UKRSIBBANK BNP Paribas Group), Ирина Заславец (UNBROKEN), Елена Лада (BROCARD), Наталья Франчук (СТБ) и другие эксперты. На сцене SHE Congress прозвучат истории 50+ спикеров о смелых решениях, новых проектах, личностном развитии, образовании и лайфстайле: She in Business. Честный опыт современных руководительниц о вызовах, закаливании и новых ролях в бизнесе. Среди спикеров Юлия Завалишина (Киевстар), Марина Авдеева («Арсенал Страхование», Easy Peasy Insurtech), Инна Тютюн (Sense Bank) и другие. She in Social. Об инициативах, которые меняют сообщества, благотворительности, общественных ценностях и поддержке поделятся Татьяна Кухоцкая («Сердце Азовстали»), Тата Кеплер (украинская общественная деятельница, продюсер, ресторатор, волонтер), Ксения Возницина («Лесная поляна»), Оксана Лебедева (Gen.Ukrainian), Валерия Татарчук («Твоя опора») She in Communications. Как коммуникационная меткость формирует доверие к брендам и репутацию расскажут Елена Деревянко (PR-Service Agency), Оксана Стехина (dentsu Ukraine), Ирина Милютина (SCM). She in Education. Роль нового образования в формировании поколения ответственных лидеров осветят Анна Мищенко (КШДУ), Татьяна Шерман (Academy DTEK), Юлия Юдина («Колайдер»). Также в рамках образовательного трека состоится интервью об образовательном треке 360° – стратегии, которая растет вместе с ребенком, под модерацией Татьяны Смирновой (Ekonomika+). She in Creative Industries. Раскроют истории о том, как украинские бренды, медиа и культурные проекты формируют глобальную культурную повестку Ирина Метнева (Vandog Agency), Светлана Терещенко (BORISTENE), Анна Мачух (Одесский международный кинофестиваль) при модерации Иванны Слабошпицкой (Телеканал Киев 24). She and Red Flags. О важных сигналах в бизнесе, команде, рабочей среде и партнерствах, которые нельзя игнорировать, расскажут Марина Мкртичева (Magnet Legal Law Firm), Екатерина Кузьмина (AB InBev Efes Ukraine), Татьяна Гончар (DCT Consulting). She in Health. О заботе, здоровье и практиках, которые помогают сохранять баланс, поделятся Лилия Дубас (Teva), Валерия Заружко (САД). Партнеры мероприятия: генеральный партнер: UKRSIBBANK BNP Paribas Group главные партнеры: «Молокия», L'Oréal Украина, BROCARD генеральный информационный партнер: Starlight Media …52
