Надежный помощник в выборе жилья
Надежный помощник в выборе жилья

На рынке жилья кризиса перепроизводства нет

14.11.2019
0   комментариев
1957

“На рынке жилья кризиса перепроизводства нет”, - Чингиз Кишиев

Если говорить в целом о первичном рынке жилой недвижимости Киева, то согласно данным мониторинга международной девелоперской компании Caspian Service, на сегодняшний день на первичном рынке Киева строится порядка 300 жилых комплексов разного масштаба - это в сумме около 50 тыс. квартир. В то же время, около 20 тыс. квартир в среднем продается на “первичке” ежегодно. 

“Продать ежегодно 40% квартир из общего портфеля девелопера - это хороший показатель для компании и рынка, - считает Чингиз Кишиев, СЕО Caspian Service в Украине. - По опыту работы международной компании отмечу, что выйти из проекта за 2-3 года, реализовав весь объем квартир, - отнюдь не свидетельствует о кризисе перепроизводства”.

По мнению господина Кишиева, вопросы о перепроизводстве на рынке могли возникнуть из-за политических процессов этого года, когда инвесторы заняли выжидающую позицию и продажи несоклько снизились.  Кроме того, на динамике продаж сказалось укрепление гривны по отношению к доллару США, что также отодвинуло часть активного покупательского спроса в отложенную фазу.

Напомним, в Украине компания Caspian Service инвестирует в строительство жилого комплекса класса “комфорт+” BASA City $7 миллионов. В планах компании - развивать качественные проекты жилой и коммерческой недвижимости в Украине. 

Рынок жилья Киева

Справка о проекте

Жилой комплекс BASA City - это первый полноформатный проект класса “комфорт+” от Caspian Service в Украине в качестве девелопера. В 1-й и 2-й очередях компания планирует строительство 9 домов этажностью 5- 7 этажей на берегу озера. 

В комплексе будут представлены различные форматы жилья - это и классические квартиры, и квартиры-студии, и ситихаусы с собственными двориками, апартаменты с видовыми террасами и лофты с высотой потолков 5 м и вторым светом.

Проект предполагает обустройство прогулочной набережной вдоль озера в голландском стиле, с выделенными зонами для спорта и активного отдыха, лаунж-зоны с открытым бассейном, зон для барбекю, рыбалки, и проч. 

Внутренняя инфраструктура комплекса BASA City предусматривает двухуровневый отдельно стоящий паркинг, собственный супермаркет площадью 1000 кв.м., детский сад на 40 мест, собственную службу охраны и эксплуатации.

Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 1-й квартал 2021 года.

Справка о компании:

Caspian Service - Строительная компания Caspian Service была основана в 2001 году, став у основания возрождения строительной индустрии в Азербайджане. В активе компании - 71 проект в Азербайджане, 6 - в Казахстане, 2 - в Грузии,1 - в Польше, 8 - в Украине. За время существования на рынке недвижимости, компания Caspian Service построила и ввела в эксплуатацию порядка1,5 млн. м2 площадей.

Номинации фирмы:

2011 г. - Премия «European Quality Award»,

2012 г. - Премия «Azeri Business Award-2012»,

2013г. - «Европейский Гран При за Качество», Приз IQS «International Quality Summit», Премия «Caspian Energy Integration Award 2013».

В Украину компания вышла в 2014 году.  В 2018 году компания в качестве девелопера начала реализацию жилого комплекса BASA City под Киевом. Проект BASA City награжден специальной наградой в номинации Проект будущего премии в сфере недвижимости EEA Real Estate Forum & Project Awards 2018.

Мероприятия

Все мероприятия
  • 04.07.25, 00:00
    International Invest Summit 2025 – профессиональное мероприятие для инвесторов, организованное Украинским центром аналитики и исследований (UCAI) совместно с International Investment Office и при поддержке бизнес-издания Mind.ua. 4-5 июля 2025 года мы собираем во Львове иностранных инвесторов, чиновников, представителей крупного, среднего и малого бизнеса, которые верят в победу Украины, развивают здесь бизнес и планируют новые проекты. Цель мероприятия: стать основной площадкой общения и поиска возможностей для вложения средств в Украину. Мы собираем стейкхолдеров инвестиций и создаем условия для совместных проектов и партнерств – между государством, бизнесом, иностранными инвесторами и донорами, местными властями, экспертной средой и профильными ассоциациями. Участников ожидают: панельные дискуссии, аналитические доклады, презентации проектов для инвестиций, нетворкинг, нишевые дискуссионные клубы для индивидуального общения. Главные темы International Invest Summit 2025: Европейская поддержка восстановления: фонды и финансовые механизмы. Восстановление через инвестиции: строительство, коммерческая и жилая недвижимость. Украинский бизнес: кейсы развития и масштабирования. Криптовалюты и криптоплатежи: особенности законодательства ЕС и перспективы Украины. Почему важно инвестировать в социальные и благотворительные проекты. Инвестиции в Defence: в какие проекты еще не поздно вкладываться. Экспортные возможности для Украины: специальное исследование. Торговые миссии и международное сотрудничество: новые горизонты для локальных бизнесов. Поиск партнеров: разбор стран и товарных групп. Посольская панель: международное сотрудничество на уровне государств. Приоритет номер 1: инвестиции в образование и новые возможности профессиональной ориентации. Индустриальные парки: совместные проекты украинского и иностранного бизнеса. Окно возможностей: как международный бизнес развивается в Украине. В рамках International Invest Summit участники окунутся в атмосферу большого львовского джазового фестиваля. После завершения официальной части мероприятия гостей ждут незабываемые сейшены, где вместе будут джазировать исполнители из Украины, Израиля, Норвегии и Франции. Ведущий концертов – Алексей Коган. Джазовая программа: 4 июля – легендарные Jazz In Kyiv Band с Алексеем Коганом и IGOR ZAKUS INTERNATIONAL QUARTET. 5 июля – гости из Израиля Shalosh и Dislocados (первый и единственный сальса-бэнд в Украине) с Деннисом Аду. Где все это будет происходить? Львов, ул. Мельника, 18. Barvy Event Hall – Мультифункциональное пространство для организации и проведения корпоративных и частных событий в комплексе LEOLAND, который находится в ближнем центре Львова. Приглашаем на уникальную закрытую встречу для обсуждения реальных проектов и инвестиционных возможностей. Invest Summit – это идеальное место, чтобы найти партнеров, клиентов, финансирование и инвестиции. Возьмите участие в International Invest Summit. Jazz Business Приобрести билет можно по ссылке.  …
    102
photo
У вас остались вопросы?
scroll