Надійний помічник у виборі житла
Надійний помічник у виборі житла

АФНУ застерігає потенційних покупців від придбання житла до завершення режиму воєнного стану

14.03.2022
0   коментарів
1484

Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України застерігає потенційних покупців від придбання нерухомості в умовах воєнного стану. Такі правочини є небезпечні для обох сторін.

Таке звернення оприлюднив Юрій Піта, президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України. 

За словами фахівця, від початку війни в Україні не працював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, що не давав можливості продавцям і покупцям укладати  правочини з купівлі / продажу об’єктів нерухомого майна. Згідно з повідомленням Міністерства юстиції України, у найближчий час в регіонах, де немає військових дій, буде відновлено доступ до Держреєстру. Проте функціонал окремих послуг, серед яких, ймовірно, будуть правочини з купівлі / продажу житлової нерухомості, залишиться обмеженим.

“До завершення воєнного стану в Україні фахівці АФНУ не радять громадянам укладати угоди за існуючими “лазівками” або "схемами", як то, наприклад, придбання квартири за довіреністю, укладання попередніх договорів, або оформлення заповітів на покупця. Адже будь-яка подібна операція не є на 100% юридично захищеною. Таку практика застосовувалася, коли ділки обходили мараторій на продаж земель с / х призначення”, - розповів Юрій Піта.

За даними АФНУ, у західних областях України помічена тенденція зростання попиту на житло на вторинному ринку. До кінця березня з понад 0,5 мільйона громадян, які вимушено покинули свої домівки та тимчасово оселилися в Західноукраїнських областях близько 3% можуть бути зацікавлені в придбанні квартир та приватних будинків. Відповідно до зростання попиту ціни на найбільш затребувані 1-2-кімнатні квартири можуть зрости в середньому на 3-7%.
Водночас, як сказав Юрій Піта, придбання квартир з дотриманням всіх юридичних вимог наразі заблоковано.

“В умовах війни будь-які операції з нерухомим майном є вкрай небажаними та ризикованими, які варто уникати потенційним покупцям. Також варто пам’ятати положення ст. 233 Цивільного кодексу України, коли правочин може бути визнаний недійсним судом, якщо він здійснений під впливом тяжкої обставини. А що може бути тяжче за війну?!”, - підсумував Юрій Піта. 

Заходи

Всі заходи
  • 08.07.26, 00:00
    8 липня у Києві HR Wisdom Summit 2026 збере HR-директорів, CEO та топменеджерів, які працюють в умовах хронічного браку кадрів. Ринок праці більше не рухається за звичними циклами відновлення, він перебудовується під тиском демографії, міграції та технологій, а конкуренція за фахівців давно вийшла за межі галузей і навіть країн. Зареєструвати участь можна за посиланням https://hrws.delo.ua/ HR Wisdom Summit 2026 від топового ділового медіа delo.ua і бізнес/медіа бюро Ekonomika+ збере понад 400 учасників офлайн і стане майданчиком, де бізнес, держава та освіта говорять не про тенденції, а про робочі механіки: як закривають дефіцит кадрів, як з’являються нові професії, як змінюється модель навчання і чому культура стає критичним фактором стійкості. На саміті ми обговоримо: Ринок праці та кадрові стратегії: час активної адаптації. Як ринок праці в Україні входить у фазу хронічного дефіциту кадрів через демографічні зміни, міграцію та наслідки війни і як це змінює підходи до наймання, структури команд і вимог до кандидатів. Професії майбутнього: де компаніям брати спеціалістів, яких ВНЗ та профтехи ще не починали готувати. Де бізнесу знайти компетенції під нові цифрові та AI-професії  та як закрити розрив за допомогою навчання і перекваліфікації. Адаптація ветеранів: робота над помилками. Компанії вже мають практичний досвід інтеграції ветеранів у команди. Що реально працює, де бізнес помилявся і як вибудувати системну підтримку без повторення помилок. Ментальне здоров’я: турбота як управлінське рішення. Як ментальне здоров’я напряму впливає на ефективність команд у довгому стресі, про робочі інструменти підтримки та баланс між турботою про людей і результатом бізнесу. Сильний бренд роботодавця: практичні рішення і досвід, які вже працюють. У фокусі — щоденні управлінські рішення та практики, що впливають на довіру, залучення та утримання людей. HRD: секрети професії Стратегічні партнери бізнесу, HRD провідних компаній поділяться практиками використання сучасних HR-технологій, ефективного утримання талантів в умовах кадрової конкуренції та підходами до виявлення й розвитку потенціалу співробітників. Власними кейсами та роадмеп-рішеннями поділяться Дар’я Нагаєва (Gradus Research), Катерина Залозних (АрселорМіттал Кривий Ріг), Ігор Ліскі (EFI Group), Тетяна Попова (Uklon), Анастасія Кузьменко (1+1 media school), Марія Абдулліна («OLX Робота»), Поліна Айдин (Caparol), Наталія Ємченко (SCM), Оксана Філоненко (Центр зайнятості вільних людей), Тетяна Смірнова (медіахолдинг «Економіка+»), Олена Матушенко (Power Mental Health), Дмитро Судак (Teva Ukraine), Юлія Тітуренко (банк «Південний»), Ілона Пасечник (ALVIVA GROUP), Денис Блощинський (громадський діяч, бізнесмен, музикант, PhD з публічного управління), Ксенія Сухова (Фонд Ріната Ахметова),  Дарина Багмет (Група Нафтогаз) та інші лідери бізнесу, державного сектору та громадських ініціатив. HR Wisdom Summit 2026 присвячений створенню нової рамки, у якій працює бізнес сьогодні. Чекаємо 8 липня, щоб прокачати здатність компаній адаптуватися без втрати швидкості та якості рішень. Реєстрація: https://hrws.delo.ua/ Генеральний партнер — Група Нафтогаз Генеральний медіапартнер — 1+1 media Головні партнери — страхова компанія INGO, АрселорМіттал Кривий Ріг, OLX Робота, Тева в Україні  …
    88
  • 08.09.26, 00:00
    Міжнародна агропромислова виставка «Олійно Жирова Індустрія» — це професійна галузева подія, що об’єднує виробників, постачальників обладнання, технологій та інгредієнтів для виробництва і переробки рослинних олій та жирів. Виставка створює ефективну платформу для презентації інновацій, розвитку партнерств та розширення бізнесу на українському і міжнародному ринках. Ефективна платформа для презентації технологій, обладнання та інноваційних рішень для олійно-жирової індустрії. Технології та обладнання для виробництва рослинних олій Переробка та рафінація олійно-жирової продукції Обладнання для фасування, пакування та зберігання Сировина, інгредієнти та добавки Лабораторне обладнання та контроль якості Логістика, транспортування та складські рішення Учасники: виробники рослинних олій та жирів, постачальники технологічного обладнання, переробні підприємства, виробники пакування та інгредієнтів, дистриб’ютори та трейдери. Мета заходу: демонстрація інноваційних технологій та обладнання, розвиток співпраці між виробниками та постачальниками рішень, залучення нових партнерів і клієнтів, розширення ринків збуту. В рамках виставки пройде конференція. Продемонструйте свої рішення професійній аудиторії та знайдіть нових партнерів і клієнтів. Місце проведення: НК «Експоцентр України» (пр-т Академіка Глушкова, 1 м. Київ) Детальна інформація Електронна пошта:  info@agroinkom.com.ua Тел.+38 068 991 55 70 https://oil.agroinkom.com.ua/uk/o-vystavke/  …
    276
photo
У вас залишилися питання?
scroll