Оренда кімнат в центрі Києва подорожчала на 23% за пів року: ціни на житло в містах-мільйонниках
Напередодні навчального року оренда кімнат та квартир у Києві, Харкові та Дніпрі у порівнянні з весною подорожчала на 3%, в Одесі — на 5%, а у Львові — на 2%. Тим, хто планує підшукати у столиці нове окреме житло на довгий строк, доведеться викласти щонайменше 7 тис. грн, а в регіонах — від 5 тис.
Де найвигідніше орендувати житло напередодні навчального та робочого сезону — в аналітиці OLX Нерухомість.
Київ
Якщо минулого року, після першого локдауну і до осені, ціни на оренду нерухомості у столиці знизилися на 6-9%, то цього року ситуація інша — ціни на житло зростають. У порівнянні з квітнем довгострокова оренда у Києві подорожчала на 3%.
Найдешевший варіант, кімната у Деснянському районі, обійдеться приблизно у 3 100 грн на місяць. Що стосується Печерського району, то тут оренда кімнати коштуватиме 7 500 грн, а це на 23% більше, ніж навесні. У середньому ж, вартість частини квартири у Києві складає 4,5 тис. грн, що на 12% дорожче у порівнянні з весняними місяцями. Кімната, звісно, обійдеться дешевше, а вартість на неї не буде сильно відрізнятися від району — це приблизно 3600 грн.
У Києві зафіксовано найбільшу розбіжність цін за оренду цілої квартири. Наприклад, одиничка на Троєщині в середньому коштуватиме 7 тис. грн, а от в самому центрі на Печерську — на 130% дорожче.
Довгострокова оренда квартир у столиці коштує так:
|
Район |
1-кімнатні |
2-кімнатні |
3-кімнатні |
|
Голосіївський |
11,5 тис. грн |
15,8 тис. грн |
22 тис. грн |
|
Дарницький |
11 тис. грн |
13,5 тис. грн |
16,5 тис. грн |
|
Деснянський |
7 тис. грн |
8 тис. грн |
11 тис. грн |
|
Дніпровський |
9 тис. грн |
11 тис. грн |
15 тис. грн |
|
Оболонський |
9 тис. грн |
13 тис. грн |
19 тис. грн |
|
Печерський |
16 тис. грн |
30 тис. грн |
55,7 тис. грн |
|
Подільський |
8,8 тис. грн |
11 тис. грн |
18 тис. грн |
|
Святошинський |
7,5 тис. грн |
10 тис. грн |
13,3 тис. грн |
|
Солом’янський |
10 тис. грн |
12 тис. грн |
16 тис. грн |
|
Шевченківський |
11 тис. грн |
16 тис. грн |
32,4 тис. грн |
Харків
У цьому місті найдешевше житло знаходиться у Московському та Немишлянському районах. Кімнати там коштують 2 700 грн та 2 800 грн відповідно. Загалом, оренда окремої кімнати (за умови, що хтось інший буде винаймати сусідню) складає 3 тис. грн, натомість частина квартири обійдеться у 3,5 тис. грн.
Орендувати цілу однокімнатну квартиру буде коштувати від 5 тис. грн у віддалених житлових масивах. У центрі міста таке ж житло буде коштувати на 50% дорожче.
Ціни на довгострокову оренду квартир:
|
Район |
1-кімнатні |
2-кімнатні |
3-кімнатні |
|
Індустріальний |
5 тис. грн |
6 тис. грн |
7,3 тис. грн |
|
Київський |
6 тис. грн |
9,5 тис. грн |
11 тис. грн |
|
Московський |
5,5 тис. грн |
7 тис. грн |
9 тис. грн |
|
Немишлянський |
5,5 тис. грн |
6,5 тис. грн |
8 тис. грн |
|
Новобаварський |
5 тис. грн |
6,5 тис. грн |
9 тис. грн |
|
Основ'янський |
6,5 тис. грн |
8,5 тис. грн |
10 тис. грн |
|
Слобідський |
6 тис. грн |
7,5 тис. грн |
8 тис. грн |
|
Холодногірський |
6 тис. грн |
7,5 тис. грн |
10 тис. грн |
|
Шевченківський |
7,5 тис. грн |
12 тис. грн |
16,5 тис. грн |
Дніпро
Найбюджетніші кімнати для оренди у Дніпрі знаходяться у Новокадацькому районі — 2 200 грн/міс. До речі, середня ціна по місту практично не відрізняється і становить 2 400 грн. Винайняти частину квартири в Індустріальному районі можна за 2 500 грн, натомість у Центральному — середня вартість становитиме 4 тис. грн.
В центрі Дніпра оренда одинички обійдеться у 8,5 тис. грн, а от на іншому березі в Індустріальному районі можна знайти квартиру й за 5 тис. грн.
Ціни на довгострокову оренду квартир:
|
Район |
1-кімнатні |
2-кімнатні |
3-кімнатні |
|
Амур-Нижньодніпровський |
5,7 тис. грн |
7 тис. грн |
8 4 тис. грн |
|
Індустріальний |
5 тис. грн |
7 тис. грн |
8 тис. грн |
|
Новокодацький |
5 тис. грн |
6 тис. грн |
7 тис. грн |
|
Самарський |
4 тис. грн |
5 тис. грн |
8 тис. грн |
|
Соборний |
8,5 тис. грн |
12 тис. грн |
13,5 тис. грн |
|
Центральний |
7,5 тис. грн |
10 тис. грн |
13 тис. грн |
|
Чечелівський |
6 тис. грн |
7 тис. грн |
10 тис. грн |
|
Шевченківський |
6 тис. грн |
8 тис. грн |
10 тис. грн |
Одеса
Серед міст-мільйонників саме в Одесі найбюджетніші варіанти довгострокової оренди житла, що явно пов'язано зі спадом туристичного сезону. До прикладу, оренда частини квартири у Суворовському районі буде коштувати приблизно 1 тис. грн (2 250 — середня вартість по місту), кімнату там же — за 2,5 тис. грн (2 800 — у середньому).
В Одесі ціни на оренду цілої квартири визначилися наближеністю до моря та до центру міста. Тому Приморський — найдорожчий — однокімнатна тут буде коштувати 8,5 тис. грн, а от у віддаленому Суворовському районі можна винайняти житло на 35% дешевше.
Ціни на довгострокову оренду квартир:
|
Район |
1-кімнатні |
2-кімнатні |
3-кімнатні |
|
Київський |
7 тис. грн |
8,5 тис. грн |
9,5 тис. грн |
|
Малиновський |
5,5 тис. грн |
6,5 тис. грн |
8 тис. грн |
|
Приморський |
8,5 тис. грн |
12 тис. грн |
19,3 тис. грн |
|
Суворовський |
5,5 тис. грн |
6 тис. грн |
7 тис. грн |
Львів
За даними аналітики OLX Нерухомість, у місті Лева бюджетне житло можна знайти у будь-якому районі. Наприклад, за 2 500 грн можна орендувати кімнату у Галицькому, Залізничному, Сихівському та Франківському районах. У останньому за таку ж суму можна винайняти й частину квартири (3200 — середня ціна по місту).
У Львові склалася унікальна ситуація щодо оренди цілої квартири: у місті найменша різниця у вартості між центральними районами та віддаленими. У історичному Галицькому районі однокімнатне житло обійдеться у 7,5 тис. грн — як і у двох інших спальних районах.
Ціни на довгострокову оренду квартир:
|
Район |
1-кімнатні |
2-кімнатні |
3-кімнатні |
|
Галицький |
7,5 тис. грн |
9,5 тис. грн |
12, 5 тис. грн |
|
Залізничний |
6 тис. грн |
7 тис. грн |
8 тис. грн |
|
Личаківський |
7 тис. грн |
8 тис. грн |
10 тис. грн |
|
Сихівський |
7,5 тис. грн |
7.5 тис. грн |
8,5 тис. грн |
|
Франківський |
7,5 тис. грн |
8 тис. грн |
11 тис. грн |
|
Шевченківський |
8 тис. грн |
10 тис. грн |
10 тис. грн |
Заходи
Всі заходи-
18.11.25, 00:00
18 листопада 2025 року в Києві відбудеться GET Business Festival — щорічний великий фестиваль для малого та середнього бізнесу. Захід об’єднає понад 90 спікерів із практичними кейсами, 1500+ учасників: підприємців різного рівня бізнесу, інвесторів, топменеджерів і представників держави. Фестиваль проходить уже понад 10 років під егідою ділового медіа Delo.ua, яке цього року в межах заходу святкуватиме 20-річчя. GET Business Festival — це мультиформатна подія, де кожен учасник може обрати цікаві для себе теми серед трьох тематичних сцен на одній локації. Спікери фестивалю поділяться перевіреними бізнес-стратегіями в Україні та за її межами, аналітикою, прогнозами та інструментами співпраці з державою. Теми фестивалю: Головна сцена: вектори масштабування і розвитку бізнесу в найближчі роки, як стати бізнес-партнером великої ритейл-мережі, з якими викликами стикаються українські виробники, як управляти підприємницькими фінансами під час війни, як бізнесу шукати та утримувати кадри. Сцена маркетингових стратегій: як підвищити ефективність маркетингу без великих бюджетів, покращити клієнтський досвід і впровадити диджитал-трансформацію від TikTok до рішень на базі ШІ. Сцена бізнес-розвитку: інструменти захисту бізнесу, стратегії масштабування, гранти і навчання для підприємців, секрети успішних франчайзингових мереж. Серед ключових спікерів: Ігор Смілянський, генеральний директор Укрпошти; Марина Авдєєва, co-owner «Арсенал Страхування», founder Easy Peasy Insurtech; Олена Шуляк, голова комітету ВРУ з питань організації держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування; Тимур Козонов, засновник Foundation Coffee Roasters; Юлія Плієва, засновниця та СЕО Apple Consulting®; Данило Гетманцев, голова комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики; Андрій Васильєв, директор з маркетингу «OLX e-com Європа»; Андрій Телюпа, заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства; Олег Кий, керівник напряму транзакційних продуктів та клієнтів МСБ ПриватБанку; Руслан Магомедов, голова Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку; Максим Безрук, заступник комерційного директора мережі мультимаркетів «Аврора» Олена Шпирка, керівниця з питань розвитку сегменту клієнтів бізнес банкінгу Райффайзен Банку; Валерій Варениця, комерційний директор 1+1 media; Євген Синельников, режисер-постановник, телеведучий; Оксана Солодчук, начальниця Управління продуктів та процесів малого та мікробізнесу Банку Кредит Дніпро; Олексій Грушецький, в. о. директора Офісу з розвитку підприємництва та експорту; Володимир Матвійчук, засновник мережі Multi cook; Антон Бокий, маркетинг-директор INTERTOP; Дарія Іванченко, комерційна директорка NOVUS. Долучайтеся до найбільшого в Україні фестивалю для малого та середнього бізнесу GET Business Festival, щоб знаходити нові можливості для розвитку та будувати партнерства, які визначатимуть бізнес-ландшафт України наступних років. Подробиці та реєстрація: https://get.delo.ua/ Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Instagram, Facebook та Telegram-каналі. Генеральний партнер — «OLX Україна» Головний партнер — Visa | ПриватБанк Генеральний інформаційний партнер — 1+1 media Про організатора Ekonomika+ — бізнес/медіа бюро, до якого входять: лідер ділового контенту Delo.ua, онлайн-медіа про маркетинг, комунікації та креатив MMR.ua, дайджест ділової жінки Womo.ua, журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших». Під егідою Ekonomika+ щорічно відбуваються понад 10 бізнес-заходів, серед яких Get Business Festival. За цей час фестиваль об’єднав понад 10 000 учасників і 500 спікерів. …66 -
21.11.25, 00:00
Максимум SEO-користі в один день Ігор Рудник запрошує на SEO-конференцію Collaborator | 21 листопада, реєстрацію відкрито 21 листопада на вас чекають: 10 потужних доповідей від SEO-практиків цілий день експертного контенту спілкування та нетворкінг зі спікерами та учасниками у чаті конференції збір донатів на ЗСУ розіграш iPad та інших подарунків Не пропустіть багато корисної інформації, нові знайомства та обмін актуальними SEO-стратегіями. Реєструйтесь, івент безкоштовний …77
