Як відреагував ринок оренди в столиці на жовтневі обстріли
Два тижні жовтня кияни прокидались під масові звуки ворожих обстрілів. Тож в OLX Нерухомість дослідили, чи вплинули російські атаки цивільної інфраструктури на ринок оренди столичних квартир.
На початку місяця вибір помешкань у столиці налічував понад 19 тисяч оголошень. Однак станом на 17 жовтня, коли Київ вдруге зазнав атаки, асортимент знизився на 14%. Найвідчутніше пропозиція зменшилася в Деснянському (23%), Дарницькому (21%) та Дніпровському (19%) районах. Водночас найменше ситуація змінилася на Печерську та в Шевченківському районі — оголошень поменшало на 10% та 12% відповідно.
При цьому, за даними OLX Нерухомість, різкої зміни вартості оренди не відбулося. До прикладу, за однокімнатки в Голосіївському та Шевченківському районах орендодавці так само пропонували помешкання впродовж двох тижнів жовтня за вартістю 12 000-12 500 грн, у Солом’янському та Дарницькому — на рівні 10 000 грн, в Деснянському та Дніпровському — 6 000 та 9 000 грн відповідно.
Ціни все ще нижчі, ніж до повномасштабної війни
Якщо порівнювати два тижні, коли столиця зазнала російських обстрілів, із аналогічним періодом у мирному січні 2022, то слід зазначити, що зараз вартість оренди в більшості районів ще не досягла довоєнного рівня. Найпопулярніші квартири — однокімнатки — найбільше “впали” в ціні в Святошинському та Деснянському районах — на майже 14%. Якщо ж порівнювати з жовтнем минулого року, то різниця ще більш разюча. Так, ціна оренди у вищезазначених районах Києва за рік менша на 22% у Деснянському та на 19% у Святошинському.
Загалом, у порівнянні з минулим роком, зараз вибір помешкань набагато більший. Відповідно до січня, асортимент квартир у Києві зріс майже на половину, а відповідно до жовтня 2021 року — взагалі вдвічі та станом на 17 жовтня склав 5 060 оголошень.
На Лівому березі стало більше вільних квартир
За рік вибір серед однокімнатних квартир на Лівому березі розширився на 39%. Натомість на Правому кількість оголошень зросла лише на 32%. Для бажаючих винайняти двокімнатку співвідношення по обидва береги Дніпра було приблизно однаковим.
За даними OLX Нерухомість, асортимент помешкань станом на 17 жовтня збільшився на 18% відповідно до аналогічного періоду минулого року. А от трикімнатних квартир — навпаки — поменшало на 5,5% на Лівому березі та на майже 8% на Правому. Ймовірно, попит на більшу житлову площу спричинений внутрішньою міграцією великих родин з прифронтових регіонів.
Заходи
Всі заходи-
17.11.26, 00:00
17 листопада 2026 відбудеться безкоштовний вебінар від Collaborator для SEO-спеціалістів, digital-маркетологів, спеціалістів суміжних напрямів. Запрошений експерт — Віктор Стецко, Deputy Head of SEO Department у Seoprofy. Обговоримо, які завдання вже можна делегувати штучному інтелекту, як інтегрувати його в роботу команди, і як переконатися, що автоматизація справді покращує результати, а не просто економить час. Про спікера Віктор Стецко спеціалізується на розвитку SEO-команд, стратегічному плануванні та оптимізації робочих процесів. Досліджує можливості штучного інтелекту для автоматизації аналітики, підвищення ефективності команд і покращення результатів клієнтських проєктів. Сертифікований фахівець Google Analytics Individual Qualification (IQ), Google AdWords, SemRush. Lілиться практичним досвідом використанням AI-інструментів для аналізу даних, автоматизації рутинних завдань і контролю якості результатів. Програма вебінару Під час онлайн-зустрічі обговоримо: як AI змінює ролі та обов’язки SEO-спеціалістів; які SEO-завдання вже можна делегувати AI; як інтегрувати AI у щоденні процеси SEO-команди; чому перевірка AI-результатів важливіша за швидкість генерації; як контролювати якість та ефективність роботи з AI. Упродовж виступу спікера є можливість залишати питання у чаті трансляції, експерт відповість на них на Q&A-сесії. Початок вебінару — 17 листопада 2026 року о 16:00 (за Києвом). Івент безкоштовний, для участі потрібна лише реєстрація: https://collaborator.pro/ua/events/webinar/ai-seo-team-quality-control-2026 Приєднуйтесь і до зустрічі онлайн. …140 -
17.11.26, 00:00
17 листопада відбудеться четвертий щорічний Digital Retail Forum 2026 — бізнес-форум, присвячений цифровій трансформації роздрібної торгівлі та електронної комерції. Український ритейл працює в умовах постійних змін: трансформується поведінка споживачів, зростає роль онлайн-продажів, посилюється тиск на операційні процеси та логістику. Водночас компанії шукають способи підвищувати ефективність, автоматизувати роботу, краще використовувати дані та впроваджувати штучний інтелект. Ці питання стануть основою програми форуму. Окрему увагу приділять цифровій стійкості бізнесу. Учасники обговорять, як ритейлерам перебудовувати операційні процеси після втрати важливих об'єктів, забезпечувати безперервність роботи критичних систем, автоматизувати процеси в умовах дефіциту персоналу та планувати товарні запаси за нестабільного попиту й логістики. Ще один важливий напрям — розвиток e-commerce. Представники Prom, "Будинку Іграшок", "Сільпо", Foxtrot, RozetkaPay та інших компаній обговорять, чи може онлайн стати повноцінною опорою для офлайн-бізнесу, як змінюється економіка електронної комерції та що заважає подальшому зростанню онлайн-продажів. У програмі також — практичні кейси застосування AI та автоматизації. Зокрема, Дмитро Воєвода, Head of Digital VARUS, представить досвід використання штучного інтелекту для персоналізації клієнтського досвіду. Олексій Данченко, співзасновник і COO eSputnik, розповість про завдання e-commerce, які можна передати технологіям та AI-агентам. А Вікторія Герух, CEO uTrigg, представить кейс використання інтерактивного контенту для збільшення непрямих продажів на автозаправних комплексах. Серед інших тем — робота з Retail Data, ефективність digital-реклами, розвиток українських виробників у роздрібних мережах та нові підходи до управління товарними запасами. Завершить програму дискусія про те, якою буде бізнес-модель ритейлу у 2027 році та які технологічні й управлінські рішення визначатимуть конкурентоспроможність компаній. Серед учасників форуму — представники VARUS, EVA, Prom, "Сільпо", Foxtrot, "Будинку Іграшок", Meest China, RozetkaPay, eSputnik, KENT&AVER, Carat Ukraine та інших компаній. Digital Retail Forum 2026 відбудеться 17 листопада в онлайн-форматі. До участі запрошують власників і керівників роздрібних мереж, представників e-commerce-компаній, маркетплейсів, виробників, а також фахівців із цифрової трансформації, IT, маркетингу, логістики та операційного управління. Детальна інформація та реєстрація: https://www.digitalforum.pro/drf2026 …83
