Як продати квартиру через програму єОселя
З моменту запуску програми пільгової іпотеки "єОселя" в Україні укладено понад 8 тисяч угод. Більшість із них — майже 6 тисяч, або понад 70% — стосується придбання житла на вторинному ринку. Програма активно підтримується банками, зокрема Банком Кредит Дніпро, який надає іпотечні кредити для українців на вигідних умовах. Це підтверджує готовність продавців до нового формату взаємодії з покупцями, накопичення досвіду, виявлення "слабких місць" угод і пошук шляхів їх вирішення.
Процес продажу квартири
Процедура продажу квартири за допомогою програми єОселя практично не відрізняється від стандартної угоди на вторинному ринку. Для продавця це включає:
- Розміщення оголошення про продаж квартири з позначкою «продаж по єОселі».
- Узгодження ціни з потенційним покупцем.
- Підготовка всіх необхідних документів.
- Оформлення нотаріально завіреної угоди купівлі-продажу в банку, який надає кредит покупцеві. Після цього новий власник передає квартиру під заставу банку.
- Отримання коштів від покупця (перший внесок) і від банку (суму іпотечного кредиту).
Особливості продажу
Продаж квартири через програму єОселя має певні обмеження: нерухомість у Києві повинна бути не старшою за 10 років для кредитів під 3% (для військових, медиків, вчителів і науковців) та не старшою за 3 роки для кредитів під 7% (для ВПО, ветеранів та громадян без житла).
Перевірка платоспроможності
При укладанні договору купівлі-продажу нерухомості покупець зазвичай перевіряє продавця і його права на об'єкт. Проте при здійсненні угоди через єОселя продавцю слід приділити більше уваги покупцеві, особливо його платоспроможності, включаючи готовність банку видати іпотечний кредит і терміни прийняття цього рішення.
Підготовка документів для продажу
Для продажу квартири через програму єОселя потрібен той самий пакет документів, що й для звичайної угоди на вторинному ринку. Продавець має надати:
- Паспорт або інший документ, що посвідчує особу;
- Документи, що підтверджують право власності на квартиру;
- Довідка про відсутність зареєстрованих осіб у квартирі;
- Нотаріально засвідчена згода чоловіка/дружини на продаж, якщо квартира була придбана під час шлюбу;
- Технічний паспорт на житло;
- Звіт про оцінку вартості нерухомості.
Отже, продаж нерухомості через програму "єОселя" є зручним варіантом для багатьох українців, а Банк Кредит Дніпро залишається надійним партнером, забезпечуючи фінансову стабільність і підтримку своїх клієнтів.
Заходи
Всі заходи-
16.04.25, 00:00
16-18 квітня відбудеться Міжнародний форум харчової промисловості та упаковки IFFIP – центральне місце зустрічі гравців ринку харчової та пакувальної галузей. IFFIP 2025 включає 4 спеціалізовані виставки. Одночасне їх проведення дозволить фахівцям харчової, переробної та пакувальної промисловості отримати актуальну інформацію про розвиток галузей та комплексно підійти до вирішення поставлених завдань на підприємстві. «Пак Експо» – міжнародна виставка технологій та обладнання для виробництва пакувальних матеріалів, тари та упаковки, дозування, фасування, закупорювання та інших операцій, а також тару і упаковку, пакувальні матеріали, поліграфічну продукцію, етикетки, матеріали та обладнання для їх виробництва. «Хлібопекарська та кондитерська індустрія» – міжнародна виставка виробників та постачальників обладнання та інгредієнтів для хлібопекарської та кондитерської промисловості. «ПродЕкспо» – міжнародна виставка продуктів харчування та напоїв. «ПродТехМаш» – міжнародна виставка обладнання і технологій для харчової промисловості. Детальніше: https://www.iffip.kiev.ua/ua/ Організатор: Київський міжнародний контрактовий ярмарок prod@kmkya.kiev.ua; pack@kmkya.kiev.ua Дата проведення: 16-18 квітня 2025 року Місце проведення: Міжнародний виставковий центр (м. Київ, Броварський пр-т, 15, метро «Лівобережна»). …159 -
03.04.25, 00:00
Ми раді анонсувати Games Gathering 2025 Lviv — подію, яка надихне всіх фахівців геймдеву! Коли? 3–6 квітня 2025 Де? Львів, Готель «Дністер» Що очікувати: 3 квітня — онлайн день конференції 4 квітня — препаті для спікерів та власників квитків Business 5 квітня — офлайн день конференції та головна вечірка 6 квітня — офлайн день конференції Що ви отримаєте: Нові знайомства й можливості для нетворкінгу Пошук нових бізнес-можливостей та партнерів Допомога у пошуку роботи в геймдеві Професійний розвиток і корисні знання Незабутні вечірки Приєднуйтеся — Games Gathering 2025 Lviv чекає на вас! Ви можете отримати додаткову знижку 10% за промокодом — GGLVIVPARTNERS25 Реєстрація доступна на офіційному сайті https://www.ggconference.com/conference/games-gathering-2025-lviv/ …251
