Як продати квартиру через програму єОселя
З моменту запуску програми пільгової іпотеки "єОселя" в Україні укладено понад 8 тисяч угод. Більшість із них — майже 6 тисяч, або понад 70% — стосується придбання житла на вторинному ринку. Програма активно підтримується банками, зокрема Банком Кредит Дніпро, який надає іпотечні кредити для українців на вигідних умовах. Це підтверджує готовність продавців до нового формату взаємодії з покупцями, накопичення досвіду, виявлення "слабких місць" угод і пошук шляхів їх вирішення.
Процес продажу квартири
Процедура продажу квартири за допомогою програми єОселя практично не відрізняється від стандартної угоди на вторинному ринку. Для продавця це включає:
- Розміщення оголошення про продаж квартири з позначкою «продаж по єОселі».
- Узгодження ціни з потенційним покупцем.
- Підготовка всіх необхідних документів.
- Оформлення нотаріально завіреної угоди купівлі-продажу в банку, який надає кредит покупцеві. Після цього новий власник передає квартиру під заставу банку.
- Отримання коштів від покупця (перший внесок) і від банку (суму іпотечного кредиту).
Особливості продажу
Продаж квартири через програму єОселя має певні обмеження: нерухомість у Києві повинна бути не старшою за 10 років для кредитів під 3% (для військових, медиків, вчителів і науковців) та не старшою за 3 роки для кредитів під 7% (для ВПО, ветеранів та громадян без житла).
Перевірка платоспроможності
При укладанні договору купівлі-продажу нерухомості покупець зазвичай перевіряє продавця і його права на об'єкт. Проте при здійсненні угоди через єОселя продавцю слід приділити більше уваги покупцеві, особливо його платоспроможності, включаючи готовність банку видати іпотечний кредит і терміни прийняття цього рішення.
Підготовка документів для продажу
Для продажу квартири через програму єОселя потрібен той самий пакет документів, що й для звичайної угоди на вторинному ринку. Продавець має надати:
- Паспорт або інший документ, що посвідчує особу;
- Документи, що підтверджують право власності на квартиру;
- Довідка про відсутність зареєстрованих осіб у квартирі;
- Нотаріально засвідчена згода чоловіка/дружини на продаж, якщо квартира була придбана під час шлюбу;
- Технічний паспорт на житло;
- Звіт про оцінку вартості нерухомості.
Отже, продаж нерухомості через програму "єОселя" є зручним варіантом для багатьох українців, а Банк Кредит Дніпро залишається надійним партнером, забезпечуючи фінансову стабільність і підтримку своїх клієнтів.
Заходи
Всі заходи-
18.11.25, 00:00
18 листопада 2025 року в Києві відбудеться GET Business Festival — щорічний великий фестиваль для малого та середнього бізнесу. Захід об’єднає понад 90 спікерів із практичними кейсами, 1500+ учасників: підприємців різного рівня бізнесу, інвесторів, топменеджерів і представників держави. Фестиваль проходить уже понад 10 років під егідою ділового медіа Delo.ua, яке цього року в межах заходу святкуватиме 20-річчя. GET Business Festival — це мультиформатна подія, де кожен учасник може обрати цікаві для себе теми серед трьох тематичних сцен на одній локації. Спікери фестивалю поділяться перевіреними бізнес-стратегіями в Україні та за її межами, аналітикою, прогнозами та інструментами співпраці з державою. Теми фестивалю: Головна сцена: вектори масштабування і розвитку бізнесу в найближчі роки, як стати бізнес-партнером великої ритейл-мережі, з якими викликами стикаються українські виробники, як управляти підприємницькими фінансами під час війни, як бізнесу шукати та утримувати кадри. Сцена маркетингових стратегій: як підвищити ефективність маркетингу без великих бюджетів, покращити клієнтський досвід і впровадити диджитал-трансформацію від TikTok до рішень на базі ШІ. Сцена бізнес-розвитку: інструменти захисту бізнесу, стратегії масштабування, гранти і навчання для підприємців, секрети успішних франчайзингових мереж. Серед ключових спікерів: Ігор Смілянський, генеральний директор Укрпошти; Марина Авдєєва, co-owner «Арсенал Страхування», founder Easy Peasy Insurtech; Олена Шуляк, голова комітету ВРУ з питань організації держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування; Тимур Козонов, засновник Foundation Coffee Roasters; Юлія Плієва, засновниця та СЕО Apple Consulting®; Данило Гетманцев, голова комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики; Андрій Васильєв, директор з маркетингу «OLX e-com Європа»; Андрій Телюпа, заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства; Олег Кий, керівник напряму транзакційних продуктів та клієнтів МСБ ПриватБанку; Руслан Магомедов, голова Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку; Максим Безрук, заступник комерційного директора мережі мультимаркетів «Аврора» Олена Шпирка, керівниця з питань розвитку сегменту клієнтів бізнес банкінгу Райффайзен Банку; Валерій Варениця, комерційний директор 1+1 media; Євген Синельников, режисер-постановник, телеведучий; Оксана Солодчук, начальниця Управління продуктів та процесів малого та мікробізнесу Банку Кредит Дніпро; Олексій Грушецький, в. о. директора Офісу з розвитку підприємництва та експорту; Володимир Матвійчук, засновник мережі Multi cook; Антон Бокий, маркетинг-директор INTERTOP; Дарія Іванченко, комерційна директорка NOVUS. Долучайтеся до найбільшого в Україні фестивалю для малого та середнього бізнесу GET Business Festival, щоб знаходити нові можливості для розвитку та будувати партнерства, які визначатимуть бізнес-ландшафт України наступних років. Подробиці та реєстрація: https://get.delo.ua/ Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Instagram, Facebook та Telegram-каналі. Генеральний партнер — «OLX Україна» Головний партнер — Visa | ПриватБанк Генеральний інформаційний партнер — 1+1 media Про організатора Ekonomika+ — бізнес/медіа бюро, до якого входять: лідер ділового контенту Delo.ua, онлайн-медіа про маркетинг, комунікації та креатив MMR.ua, дайджест ділової жінки Womo.ua, журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших». Під егідою Ekonomika+ щорічно відбуваються понад 10 бізнес-заходів, серед яких Get Business Festival. За цей час фестиваль об’єднав понад 10 000 учасників і 500 спікерів. …62 -
21.11.25, 00:00
Максимум SEO-користі в один день Ігор Рудник запрошує на SEO-конференцію Collaborator | 21 листопада, реєстрацію відкрито 21 листопада на вас чекають: 10 потужних доповідей від SEO-практиків цілий день експертного контенту спілкування та нетворкінг зі спікерами та учасниками у чаті конференції збір донатів на ЗСУ розіграш iPad та інших подарунків Не пропустіть багато корисної інформації, нові знайомства та обмін актуальними SEO-стратегіями. Реєструйтесь, івент безкоштовний …76
