Які комерційні приміщення найпопулярніші для покупки?

На сьогодні одним з найбільш прибуткових способів фінансових вкладень є інвестиції в комерційну нерухомість.  Купівля комерційного приміщення дозволяє Вам вже через кілька років повністю компенсувати свої витрати і вийти в хороший прибуток. Більшість комерційних приміщень розміщуються на перших поверхах новобудов.  В основному це: магазинчики, манікюрні кабінети, перукарні, кафе або ж медичні центри і аптеки.  Все те, що може максимально урізноманітнити інфраструктуру, яка необхідна для місцевих жителів.

Зазвичай комерційну нерухомість на перших поверхах новобудов купують самі інвестори комплексу або ж мешканці району.

В організації такого роду бізнесу в своєму житловому комплексі є плюси:

• можливість контролювати бізнес тут і зараз;
• своя клієнтура;
• зростаючий попит;
• можливість відкрити бізнес, орієнтований на тимчасовий попит.

Найбільшим попитом в новобудовах користуються комерційні приміщення від 15 до 120 м2.

Якщо говорити про великі приміщення, то це може бути:

• офісні приміщення або спортивні центри;
• бари, ресторани;
• медичні центри або аптеки;
• виробничі, складські приміщення і торгові площі.

Якщо говорити про маленькі приміщення, то найбільше запитів надходить щодо приміщення для відкриття власної кав'ярні, адже на каву завжди є попит, хороша рентабельність, а термін запуску проекту близько 4 місяців.

Якщо говорити про розмір приміщення під майбутню кав'ярню, то тут варто визначитися з бізнес-моделлю проекту.  Для формату роботи на винос досить невеликій площі, щоб Ваш клієнт міг зайти до Вас вибрати улюблену каву і смачну випічку і далі піти по своїх справах.  Якщо Ви хочете відкрити кав'ярню з власною кухнею, то 15 кв.  м. буде замало.

Найкраще коли приміщення з окремим входом, фасад будівлі зі сходами, високі стелі і мінімум 15 кВт електромережі.

При виборі локації насамперед потрібно ретельно опрацювати концепцію та цільову аудиторію, таким чином у вас відразу ж сформується запит на приміщення.

Ідеальне приміщення під кав'ярню: комерційне приміщення в житловому будинку, діловий центр, перетин вулиць з активним транспортним і пішохідним рухом, ТРЦ, вокзал, вуз.

Тому якщо Ви хочете відкрити власну кав'ярню, то сміливо можете вибирати приміщення для покупки в одному з комплексів СГ Синергія.  Великий потік постійних клієнтів Вам гарантований.