Купівля квартири: як захистити себе?
Кожна людина рано чи пізно приймає рішення купити власне житло. Вибрати квартиру можна на вторинному ринку або в новобудові. Але в будь-якому випадку важливо не поспішати зі складанням договору купівлі-продажу. Постарайтеся спочатку вивчити основні моменти, щоб захистити себе.
Моменти, які потрібно врахувати
Якщо ви вирішили купити квартиру в Борисполі, необхідно дізнатися, які саме моменти слід враховувати. Тільки в цьому випадку ви зможете уникнути ризиків і отримати нерухомість своєї мрії. Отже, основними небезпеками можуть бути:
- будинок на етапі будівництва - покупка квартири в будинку, який ще будується, допомагає значно заощадити гроші, але також додає ризики, адже право володіння закріплюється тільки після здачі будинку в експлуатацію;
- відсутність всієї документації - якщо на новобуд немає всіх дозвільних документів, ціна на квартири може бути дуже приємною, але в майбутньому є ймовірність втратити свої інвестиції.
Щоб бути впевненим у безпеці угоди, перш за все необхідно шукати варіанти на перевіреному сервісі OLX. Також подбайте про співпрацю з надійним агентством нерухомості, якщо потрібна допомога професіоналів.
Кроки вирішення проблем
Якщо ви шукаєте квартиру на вторинному ринку або від забудовника, необхідно пам'ятати про деякі правила, які допоможуть уникнути основних проблем:
- перевіряйте репутацію продавця - якщо купуєте в новобудові, обов'язково вивчіть всю інформацію про забудовника в інтернеті;
- перевіряйте кожну квартиру - обов'язково оглядайте всі деталі: вентиляцію, каналізацію, проводку, труби;
- вивчайте документи - продавець повинен показати всі документи, які потрібні для складання договору, а якщо він цього робити не хоче, варто задуматися.
Укладаючи договір купівлі-продажу і здійснюючи оплату за нерухомість, обов'язково попросіть продавця підписати письмову розписку про те, що він отримав гроші. Пам'ятайте, що в суді свідчення свідків будуть недостатнім доказом вашої оплати, якщо ви не зможете надати документ. Коли купуєте квартиру у юридичної особи, оплату краще проводити через банк.
Якщо ви будете ретельно перевіряти всі моменти під час пошуку квартири і складання договору, зможете в найближчому майбутньому радіти комфортному відпочинку у власному житлі.
Заходи
Всі заходи-
05.12.24, 00:00
Команда GG з радістю анонсує Games Gathering 2024 Kyiv — подію, яка знову об'єднає геймдев-спільноту! Конференція збере разом талановитих розробників, інвесторів і ентузіастів з усього світу, щоб поділитися найсвіжішими ідеями та досвідом. Чекайте цікавих лекцій від топових експертів, виставки Indie Blast, а також спеціальних зон для нетворкінгу, як Beer Point і Business Lounge. І, звісно, готуйтеся до традиційних вечірок Pre party та Main Party! Коли? 5-8 грудня 2024 року Де? Київ, Готель “Русь” Що на вас чекає: 5 грудня – старт конференції та онлайн день 6 грудня – ексклюзивна препаті для спікерів і власників Бізнес-квитків 7 грудня – офлайн день конференції з онлайн трансляцією та головною вечіркою 8 грудня – фінальний офлайн день конференції Приєднуйтеся до події з будь-якої точки світу — Games Gathering 2024 Kyiv запрошує всіх, хто захоплюється геймдевом! Ви можете отримати додаткову знижку 10% за промокодом - GGKYIVPARTNERS24 Інформація: https://www.ggconference.com/conference/games-gathering-2024-kyiv/ …99 -
11.12.24, 00:00
Запрошуємо Вас на БЕЗКОШТОВНИЙ професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної галузі для обговорення актуальних викликів і рішень у сфері гідроізоляції, герметизації та захисту конструкцій. Захід буде цікавим: Інженерам та архітекторам, фахівцям, що зацікавлені у новітніх технологіях захисту. Підрядним будівельним компаніям Девелоперським компаніям Державним органам та інспекторам - представникам органів контролю, що займаються регулюванням і перевіркою будівельних стандартів та безпеки. Представникам інших будівельних компаній, які шукають інноваційні матеріали та системи для захисту будівель і споруд Коли: 11 грудня 2024 Організатори: Конфедерація будівельників України, Центр гідроізоляції та покрівлі Під час форуму подискутуємо на теми: Державні будівельні норми - правове регулювання питань. Рішення для герметизації та гідроізоляції підземних споруд (фундаментів, тунелів, бомбосховищ, підвальних та напівпідвальних приміщень). Сучасні технології і матеріали для ремонту та реконструкції бетонних та залізобетонних споруд. Оновлення будівельних норм та стандартів з врахуванням кращих європейських практик. На форумі також будуть представлені передові продукти і технології, що сприяють підвищенню довговічності та надійності будівель. Не пропустіть можливість отримати цінну інформацію та обговорити важливі питання з колегами і лідерами галузі! ❗Участь БЕЗКОШТОВНА, за умови попередньої обов’язкової реєстрації за посиланням: https://forms.gle/TPWxZUnuekrFPNbH6 Кількість місць обмежена! Слідкуйте за оновленнями! Якщо Ви бажаєте стати партнером заходу просимо звертатися за вказаними контактами: office@kbu.org.ua (044) 200 04 52 (050) 200 04 52 Партнери: Група компаній MINOVA, BPA GmbH …69
